Ningún consorcista me va a dar una escritura
Tengo que emitir recibos A porque el consorcio que administro alquila la azotea y está como responsable inscripto en IVA.

Me piden solvencia patrimonial para que me autoricen a emitir comprobante A o con la leyenda de CBU aunque también me exigen los componentes societarios... ¿en un consorcio?.

Si bien en este caso es persona jurídica por el alquiler, no me doy cuenta cómo puedo hacer para que me apruebe la AFIP el comprobante A y no me manden al M.

Ningún consorcista me va a dar una escritura y menos informar bienes personales y todo lo que piden.

La verdad no sé cómo hacerlo

Muchas Gracias

Adm. Gabriela

(12/07/2010)

Estimada Gabriela:

Lamentablemente la RG 1575 de la AFIP no contempla la situación de los consorcios, que no son sociedades. 

A fin de evitar utilizar comprobantes clase M, que conllevan la obligación para el locatario de efectuar retenciones de impuesto a las ganancias e IVA, podés ejercer la opción de emitir comprobantes clase "A" con la leyenda "PAGO EN CBU INFORMADA". 

La opción se ejerce en el formulario F.856 y esto implica que el locatario sólo podrá abonar el alquiler mediante transferencia bancaria o depositando en la cuenta informada ante AFIP.

Espero haberte ayudado.

Viviana Grinberg

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La Contadora Publica Viviana Grinberg es especialista en Propiedad Horizontal y se desempeña en la práctica privada realizando  auditorías de expensas, seguimientos anuales y controles de gestión. Para cualquier consulta se le puede escribir un e-mail a vgrinberg@arnet.com.ar o llamarla a los teléfonos 4553-6094 ó 4552-9692.