Buenos días, mi pregunta es la siguiente:

Deposito (en un banco) el pago de mis expensas en tiempo y forma desde hace 2 años aproximadamente pero la administradora me pone en la columna de deudores.

En varias oportunidades hice el reclamo correspondiente, obteniendo como respuesta que ella espera el resumen del banco mensual ya que no conoce de computación, ni de Internet (el hijo es Ingeniero en Sistemas) como para revisar la cuenta del consorcio.

Cansado por tanto atropello me gustaría me indicarán los pasos a seguir judicialmente y si se puede obviar carta documento mejor.

Muchas gracias

Aclaro que no realiza las asambleas como corresponde ni respeta la Ley 941, ya que los propietarios tienen el slogan del no te metas.

Marcelo

(18/10/2010)

Estimado Marcelo:

Es importante aclararle que depósito bancario no es lo mismo que pago. El pago se acredita con un recibo firmado por el acreedor (en este caso la administración del consorcio), mientras que cuando Ud. deposita dinero en una cuenta es la entidad bancaria quien le extiende un ticket sujeto a verificación posterior.

Mientras la asamblea no acepte o determine alguna forma más sencilla o rápida de control bancario, usted deberá notificar fehacientemente a la administración cada vez que realiza un depósito. Naturalmente la administración estará obligada a extender formal recibo por cada depósito acreditado.

En caso que la administración informe en las expensas que es deudor cuando ha depositado todo lo debido en tiempo y ha informado de ello podría Ud, en su caso, iniciar una acción judicial contra el consorcio, por daños y perjuicios.

Cordialmente,

Dra. Victoria Loisi

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La Dra. Victoria Loisi es abogada, miembro de la comisión directiva de la Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal (www.ligadelconsorcista.org) y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@ligadelconsorcista.org, llamarla a los teléfonos 4811-9836 / 4816-5111 o mandarle una carta a Montevideo 764 11º piso "C".

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