Falta hasta 12 días en el mes

Quisiera saber qué medidas se puede tomar en el caso de un encargado de edificio medio día sin vivienda que falta hasta 12 días en el mes, no corridos, pero sí en total.

El administrador no hace nada y los consorcistas estamos cansados.

En este momento ya faltó 3 días seguidos (viernes, sábado y lunes).

Muchas gracias

Clara

(15/11/2010)

Estimada Clara:

De acuerdo al planteo de su consulta puedo inferir que el problema no es el encargado sino el administrador, quien como representante legal de consorcio no ejerce su poder de dirección.

En el caso puntual, si un trabajador falta a sus tareas sin justificar la ausencia es el administrador quien debe intimarlo para que cumpla esta obligación bajo apercibimiento de aplicarle sanciones disciplinarias, que se graduarán de acuerdo a la falta incurrida (apercibimiento, llamado de atención, suspensión).

Si hace tres días que no concurre a su trabajo es el administrador, repito, quien debe intimarlo en forma fehaciente (carta documento o telegrama) para que se presente a trabajar bajo apercibimiento de considerar abandono de tareas.

El abandono de trabajo es una causal de despido por justa causa, razón por la que el consorcio no está obligado a pagarle indemnización alguna.

Entiendo que si el administrador no ejerce sus funciones, la situación resulta inmanejable para los copropietarios  ya que ninguno de Uds. en forma personal puede ejercer acción alguna.

Esperando haber respondido a su inquietud, la saluda cordialmente.

María Cristina Carrera

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La Dra. María Cristina Carrera es abogada especialista en derecho laboral y para cualquier consulta se le puede escribir a dramccarrera@yahoo.com.ar o llamarla al teléfono (15)5466-9921.