Rincón Solidario

La abogada asesinó a su marido

Buenas tardes, mi consulta es muy sencilla y a la vez complicada.

Hace poco tiempo que compré un departamento administrador por una abogada hace 11 años.

Todo marchaba muy bien.

El domingo salió publicado en un matutino que asesinó su marido y por lo tanto está presa.

¿Cuáles son los pasos a seguir desde el consorcio?

Yo estoy en el Consejo de Administración y me gustaría darle una pronta solución a mis vecinos.

Desde ya, muchas gracias y agradezco la información

Rocío

(01/12/2010)

Estimada Rocío:

El primero y elemental de los pasos a seguir es el de confirmar la noticia periodística que da cuenta de que la administradora está detenida e imputada por el delito de homicidio.

Esta es tarea que incumbe a un abogado quien cubriendo los estadios policiales y judiciales finalmente podrá confirmar esta situación, como asimismo saber cuál es el Juzgado interviniente y el estado de la causa respectiva.

De confirmarse fehacientemente ésta circunstancia, y toda vez que el consorcio no puede permanecer acéfalo en su órgano de administración, corresponderá arbitrar los medios para convocar a una asamblea extraordinaria. Esta asamblea deberá ser convocada de conformidad con los términos previstos en el Reglamento de Copropiedad y Administración, cumpliéndose escrupulosamente con los plazos y recaudos en el mismo previstos. En ausencia de una previsión reglamentaria expresa, el consorcio deberá autoconvocarse dado lo excepcional de la situación planteada.

En la asamblea deberá determinarse la remoción de la administradora, como asimismo la forma en que se administrará el consorcio en el plazo que medie desde esa fecha hasta la designación del nuevo administrador, plazo necesario para efectuar la convocatoria y evaluación de los distintos candidatos.

Por último: la remoción de la administradora no sólo se justifica por estar imputada de la comisión de un delito, sino por la imperiosa necesidad de que por su ausencia, los bienes, fondos y atención de todos los gastos de mantenimiento del edificio no queden a la deriva.

Con lo respondido le envío un saludo cordial.

Jorge Armando Maldonado

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El Dr. Jorge Armando Maldonado es abogado y está especializado en propiedad horizontal. Es coordinador de la Comisión de Consorcios por Pequeñas Noticias que funciona en el CGPC Nº 7 y miembro titular del Instituto de Derecho de la Propiedad Horizontal del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal.  Para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a maldonadovalthule@fibertel.com.ar  o al teléfono (15)4169-4574.

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