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Cra. Viviana GrinbergContesta la Cra. Viviana Grinberg

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Las facturas de los gastos
Hola, en virtud de tener que renunciar como administrador en el edificio (en el que llevo 17 años ejerciendo esa tarea)
, desearía saber si debo guardar todas las facturas de gastos efectuados o si existe un tiempo establecido para esto.

Muchas gracias.

Oscar

(28/1/2011)

Estimado Oscar:

El administrador es mandatario del consorcio y conserva la documentación mientras ejerce su mandato, pero al finalizar éste debe entregarla a su propietario que es el consorcio. Lo usual es entregarla al nuevo administrador designado.

No aclarás si se trata de un edificio de la ciudad de Buenos Aires o no, pero en caso de serlo debés tener en cuenta el Art. 9º inciso k) de la Ley 3.254 que dice: "en caso de renuncia, cese o remoción, debe poner a disposición del consorcio, dentro de los diez (10) días, los libros y documentación relativos a su administración y al consorcio, no pudiendo ejercer en ningún caso, la retención de los mismos".

En caso de que por algún motivo prefieras guardar alguna documentación, te sugiero hacer fotocopia de la misma previo a su entrega lo cual deberá ser a tu cargo.

Espero haberte ayudado

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La Contadora Publica Viviana Grinberg es especialista en Propiedad Horizontal y se desempeña en la práctica privada realizando  auditorías de expensas, seguimientos anuales y controles de gestión. Para cualquier consulta se le puede escribir un e-mail a vgrinberg@arnet.com.ar o llamarla a los teléfonos 4553-6094 ó 4552-9692.

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