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Rincón Solidario Nuestro administrador está hace más de 15 años. Queremos sacarlo y le pedimos una asamblea extraordinaria para que nos entregue el balance del año 2011 (que lo debe) y que podamos votar por su continuidad o no. El pedido se hizo el 23 de abril de 2012, acompañado de 13 firmas, vía correo electrónico como nos manejabamos siempre para todos los temas y hasta ahora no hay novedades. ¿Qué debemos hacer? El edificio tiene 50 departamentos y esta bastante venido a menos. El adminsitrador es xxx. Necesitaría que me orienten. Saludos Diana (10/05/2012) Estimada Diana: El administrador de edificios en propiedad horizontal está obligado a rendir cuentas anualmente ante la asamblea de propietarios. También está obligado a convocar a asamblea extraordinaria cuando es solicitada de acuerdo con lo establecido en el reglamento de copropiedad y administración. De acuerdo con lo informado está tratando de dilatar la asamblea, ya que seguramente, tiene conocimiento de su posible remoción. En principio, deben intimarlo (mediante carta documento y/o nota con firma de su recepción por parte del administrador) para que convoque la asamblea dentro de los plazos establecidos en el reglamento de copropiedad y administración, expresando los puntos del orden del día a tratar y haciendo mención del correo electrónico que no fue contestado. Atentamente. --- El Dr. Cristóbal Orlando Ruano es abogado y está especializado en propiedad horizontal. Fue administrador de consorcios y directivo de la Cámara de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI). Por cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a cristbalruano@yahoo.com.ar. |
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