El propietario es muy problemático

Mi pregunta es acerca de un consorcio donde un propietario luego de haberse realizado una asamblea le manda a la administración una mediación por nulidad parcial de esa asamblea ¿Por qué puede producirce esto?

Las mayoría de las asambleas se realizan en segunda convocatoria como lo establece el reglamento porque nunca llegan por el quorum ¿Cómo tiene que proceder el consorcio y la administarción en este caso? El propietario que manda la mediación es muy problemático y siempre amenazaba con esto.

Carla

(14/07/2012)

Gabriela:

Es casi imposible contestar tu pregunta sin conocer el texto del reglamento de copropiedad. Pero en principio, tenés que pedir al administrador (si son varios propietarios mejor) la convocatoria a asamblea para tratar como tema del orden del día "El mandato del administrador".- 

Para contestar con más propiedad, reitero, debo leer el reglamento de copropiedad. Por otra parte, ver si el adminisitrador tiene mandato vigente o vencido para poder redactar "correctamente" el orden del día.

Suponiendo que el administrador se niegue a convocar a asamblea o tratar su mandato, queda el recurso del pedido de asamblea judicial, de que da cuenta el Art. 10º, 2ª parte de la Ley 13.512.

Saluda

Alberto Anibal Gabás

---

El Dr. Alberto Anibal Gabás, abogado especialista en Propiedad Horizontal y autor de numerosos libros sobre el tema es Conjuez de la Suprema Corte de la Provincia de Buenos Aires. Ha obtenido en el 2004 y 2005 el segundo y primer premio sobre los ensayos "Derecho sobre Construcción en el Régimen de Dominio Horizontal" y "Condominio y Propiedad Horizontal. Suma y Producto de la Voluntad Colectiva" respectivamente. Para cualquier consulta se le puede escribir un e-mail a albertogabas22@hotmail.com.