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Rincón Solidario De mi consideración: Hace aproximadamente dos años y medio el edificio contrató el servicio de vigilancia desde las 22 hasta las 7 hs. con una empresa de servicios de seguridad privada. Hasta mayo del corriente año teníamos en el edificio un libro donde los copropietarios podíamos consultar y estar en tema de toda novedad vinculada a las funciones de seguridad. Hoy no está, ¿lo puedo reclamar?. Últimamente vienen distintas personas para cubrir francos. Dicen ser nuevos en la empresa, sin credencial y sin notificación de la misma. Por favor, ¿cuáles son los elementos que deberían estar en el edificio y cuáles las medidas que se deberían tomar?. Desde ya muchas gracias. Me place saludar muy atte. María
del Carmen P.D.: Molesto porque recibo el boletín, resultándome muy interesante.- Estimada María del Carmen Si han eliminado el libro de novedades, respecto de la seguridad, sin informar a los propietarios debe dirigirse al administrador del consorcio, a fin de que proceda a restituirlo, sin más trámite, ya que han considerado (durante más de dos años) que es un medio idóneo, para consultas, novedades y/u observaciones de cualquier tipo. Asimismo el administrador debe informar, de las personas que cubran francos, vacaciones, enfermedades, etc., con la debida anticipación, aún cuando sean nuevos en la empresa de seguridad y no tengan credencial, siempre se puede informar nombres, apellido y DNI., del reemplazante y evitar sorpresas a los propietarios. También sería conveniente que tales reemplazantes dejaran constancia de sus datos personales en el libro de novedades y firmaran en el mismo. Atentamente Cristóbal
Orlando Ruano --- El Dr. Cristóbal Orlando Ruano es abogado y está especializado en propiedad horizontal. Fue administrador de consorcios y directivo de la Cámara de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI). Por cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a cristbalruano@yahoo.com.ar. |
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Contesta
el Dr.
Cristóbal Orlando Ruano
