Rincón Solidario

El inquilino quiso hacer un asado

Hola, les escribo ya que necesito asesoramiento, a quién recurrir o sobre pasos a seguir sobre una situación particular.

Tengo un departamento en alquiler desde febrero 2012. Dicho edificio tiene pileta y parrilla.

El inquilino quiso realizar un asado en la parrilla del lugar, con la mala suerte que se rompe el piso de la parrilla.

El consorcio me envió en las expensas el gasto de los arreglos de dicha parrilla argumentando que va por cuenta del propietario.

El edificio tiene más de 10 años, no consta mantenimiento alguno en el área parrilla estando ésta a la intemperie.

¿A quién corresponde pagar el arreglo?

Por favor, agradecería una ayuda.

Gracias.

Leisa
(23/01/2013)

Estimada Leisa:

Todas las cosas comunes son reparadas por la comunidad salvo que por alguna razón no obedezcan a causa que deba reparar el consorcio.

En el caso que Ud. consulta la pieza fue rota por el obrar de su locatario sin haber leído el reglamento que rige su edificio. En general se establece que los daños que se ocasionen en los sectores y/o cosa de propiedad común deberán ser resarcidos por el cuasante del daño ya sea que provenga de los hechos del propietario, de su negligencia, o bien de empleados, huéspedes, personal de servicio, inquilinos o visitantes particulares.

La saludo muy atte.-

Atte.

Dra. Diana Sevitz

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La Dra. Diana Sevitz es abogada, mediadora y árbitro en propiedad horizontal y de los tribunales arbitrales de consumo, es co-conductora del programa de radio Consorcios Hoy  y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a dsevitz@velocom.com.ar o llamarla a los teléfonos 4784-8251 / 4784-8072.

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