|
|
|
|
|
|
|
||||||
Rincón Solidario El administrador es también propietario Hola amigos: Mi consulta es la siguiente: mi administrador (matriculado) es también propietario de una unidad del edificio. Quería saber si el administrador tiene voto. Muchas gracias. Daniel [CABA] (24/10/2013) Estimado Daniel. En este caso particular, en el que confluye la tarea de administrar y un Derecho real [1] de Propiedad Horizontal [2] en el mismo consorcio; y sin dejar de leer el reglamento de copropiedad y administración, por el eventual caso que hubiere alguna cláusula al respecto (que con toda humildad lo dudo). No hay elementos suficientes para negar el ejercicio del voto que es un derecho de orden público [3] y puede ser representado por otra persona [4], que tal vez sería una opción teniendo en vista el orden del día, que por supuesto son los temas a tratar por la asamblea. Esperando haber respondido a su consulta. Lo saludo Atte. Dr.
Orlando Carraro --- [1] Art. 2503 del C:C: [2] Ley 13512. [3] Ley 13.512 Artículo 10º establece que: "Los asuntos de interés común que no se encuentren comprendidos dentro de las atribuciones conferidas al representante de los condóminos serán resueltos previa deliberación de los propietarios por mayoría de votos. Estos se computarán en la forma que prevea el reglamento y en su defecto, se presumirá que cada propietario tiene un voto. Si un piso o departamento perteneciera a más de un propietario, se unificará la representación (…)". [4] Ley 3254 Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: e.-Llevar actualizado un libro de Registro de Firmas de los Copropietarios, el que es exhibido al comienzo de cada Asamblea a fin que los copropietarios presentes puedan verificar la autenticidad de los poderes que se presenten. --- El Dr. Orlando Carraro es abogado y administrador de consorcios y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a dr_carraro@yahoo.com o llamarlo al teléfono 4373-2817. |
|
|||||
|
|
||||||
 |
|
Pequeñas Noticias en las redes sociales con toda la actualidad: Twitter - Grupo de Facebook - Noticias en Facebook - Google + |
[ El contenido de este sitio -escrito, fotogáfico y artístico- está protegido por las leyes vigentes de propiedad intelectual - Queda prohibida su reproducción total o parcial -por el medio que sea- sin autorización escrita de Pequeñas Noticias ]
' ' '
Contesta
el Dr. Orlando Carraro
