Rincón Solidario

Mi departamento está afectado al regimen de bien de familia

Buenas tardes.

Tengo problemas en mi edificio.

Tenemos que pagar un acuerdo laboral y no estoy en condiciones económicas de pagar mi parte.

Soy jubilada y además mi departamento está afectado al regimen de bien de familia.

¿Pueden embargarme mi departamento?

Muchas gracias.

Saludos.

Carmen [CABA]

(27/10/2014)

Estimada Carmen:

La protección del bien de familia -Ley 14.394- no incluye, ni exime del pago de expensas comunes y/o extraordinarias, por lo tanto pueden demandarla por falta de pago y embargar el departamento.

Rápidamente debería usted plantear su problema ante la administración y consejo de propietarios (en forma verbal y escrita) a fin de obtener un plan de pagos de acuerdo con sus ingresos.

Si usted adopta una actitud activa, manifestando su voluntad de pago, conjuntamente con su problema de ingresos insuficientes, seguramente el consorcio le facilitará el pago de una manera accesible.

Saluda a usted atentamente.

Cristóbal Orlando Ruano

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El Dr. Cristóbal Orlando Ruano es abogado y está especializado en propiedad horizontal. Fue administrador de consorcios y directivo de la Cámara de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI).Actualmente es asesor legal de la Delegación Zona Note de la CAPGHyAI. Por cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a cristbalruano@yahoo.com.ar.

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