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Nueva Ley 941 seguro sea de responsabilidad profesional[BPN-13/01/10] El pasado 6 de enero, Fundación Reunión de Administradores presentó una nota al Jefe de Gobierno porteño, Ing. Mauricio Macri, para que modifique o derogue la Disposición 6013 que trata sobre la garantía real, el seguro de caución o el aval bancario con que los administradores deberán resguardar a sus consorcios. El Adm. Jorge Hernández, presidente de la entidad, fundamentó su solicitud en que "siendo una reglamentación de la Ley 3.254 (modificatoria de la Ley 941), impone nuevas obligaciones absolutamente contrarias al texto de la propia ley que reglamenta". El texto de la Ley 3.254 dice textualmente en el inciso e) de su artículo 12º que "la declaración jurada patrimonial […] podrá sustituirse por la constancia de la constitución a favor del consorcio de propietarios, a cargo del administrador, de un seguro de responsabilidad profesional emitido por una compañía de seguros" mientras que la disposición determina que "la declaración jurada patrimonial prevista en el artículo 12 inciso "e" de la Ley 941 modificada por la Ley 3254 […] deberá garantizar, mediante seguro de caución o aval bancario a sus administrados…" Para Hernández existe una contradicción clara entre lo que exigió la ley que modificó la 941 y la disposición de Defensa y Protección de Consumidor porque mientras que uno –la ley- exige un seguro de responsabilidad profesional el otro –la reglamentación- impone un seguro de caución o aval bancario. Según el presidente de FRA el seguro de responsabilidad profesional cuesta un 1% anual del monto asegurado (1/3 del monto anual de las expensas del consorcio) mientras que un seguro de caución o aval bancario cuesta un 6%. A modo de
resumen Hernández aclaró que "la reglamentación cuestionada no solo
impone al administrador un costo adicional cinco veces mayor al exigido
por ley, sino que además le crea la necesidad de reunir una serie de
requisitos adicionales para tramitar un seguro de caución, posibilidad
que fue desechado por los legisladores al debatir la Ley 3.254". |
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