"Una profesión sin mucho futuro"

"Esto nuevo que pide Gallo es un disparate sobre otro disparate", resaltó Bergenfeld en diálogo con Pequeñas Noticias. Asimismo, vaticinó que "en la medida en que hayan más disposiciones en contra de los administradores, se va a desembocar en una autogestión".

De acuerdo al presidente de FAC, los que van a "sufrir" con la Disposición Nº 5.363 –mediante la cual se implementó el Libro de Control de Seguridad Edilicia – son los administradores que "van a tener cada vez más carga y van a estar cada vez más perseguidos". Según declaró,  tendrán que contratar nuevos empleados, "mantener el capital humano y pagar los costos" con lo cual "es una profesión que no tiene mucho futuro".

"De los consorcios se nutren todos: los extinguidores, los técnicos, los ingenieros, los que lavan los tanques, los administradores y los que sufren son aquellos que transpiran sangre para poder pagar las expensas", lamentó Bergenfeld. Destacó además que en la ciudad de Buenos Aires se produjeron entre 300 y 400 remates por deudas de expensas a lo largo de 2010.

"Los técnicos y todos los experimentos que hacen van a ir encareciendo las expensas y hay que luchar contra eso", resaltó. Sin embargo, denunció que "no obstante los tres pedidos de audiencia a Mauricio Macri [jefe de Gobierno porteño] y los dos pedidos a Rodríguez Larreta [jefe de Gabinete] nunca nos han recibido".

El Libro de Edificio Seguro fue implementado mediante la Disposición Nº 5.363 (publicada en el Boletín Oficial del 10 de diciembre de 2010).

La misma estableció un plazo de 90 días (a partir de su publicación en el BO) para que los administradores de edificios adquieran el libro que deberá ser abierto ante escribano público. En él se consignará el resultado de una inspección semestral que realizará un profesional en seguridad e higiene. El resultado de ese análisis será volcado en un Certificado de Edificio Seguro que deberá ser luego incorporado al libro.

Dos copias de los folios correspondientes a la última inspección deberán ser presentadas ante el Registro Público de Administradores.

---