10 de Noviembre Año 2003 - Nº: 189

Boletín  de  Pequeñas  Noticias

la comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Miembro de la Unión de Medios Independientes de la Propiedad Horizontal

Comunidad Consorcial Que se queden todos!!! Se multiplica la cantidad de vecinos que se acercan a la primera Comisión de Consorcios que funciona en un Centro de Gestión y Participación de la Ciudad de Buenos Aires, tanto para buscar una solución a sus inquietudes como para colaborar, aportando en forma solidaria y gratuita sus conocimientos y experiencia en Propiedad Horizontal Los conflictos con el administrador y los problemas de convivencia están a la cabeza de las consultas Entre los voluntarios que asesoran se encuentran abogados, contadores, administradores y proveedores.

Propiedad Horizontal El propietario al frente El Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista, se suma al proyecto de AIPH de conformar un frente de administradores y las principales cámara que nuclean a los proveedores para luchar por prestigiar la profesión y eliminar la competencia desleal que no trabaje "conforme a derecho". Breves Pequeñas Noticias * Impuestos Se podrán pagar con Tarjetas de Crédito * Internet Ya hay casi 5 millones de usuarios en Argentina Rincón Solidario Y dale con lo mismo Dr. Jorge Maldonado Rincón Solidario Mi renuncia al Consejo de Administración Adm. Luis A. Zucchi Rincón Solidario No quedar desamparado Adm. León Estrugo Correo de Lectores Inscripción al Registro Público de Administradores Gran Sorteo  Esta semana los afortunados fueron.... Todos quisieron participar en el fabuloso sorteo de los tres premios de la semana: cenas, almuerzos, espectáculos, mini-turismo, shows, clases de baile árabe.... ¿Ud. habrá tenido suerte....? Gran Sorteo ¡¡¡ Sea el FELIZ GANADOR... ...de 1 de los 3 premios que semanalmente le ofreceremos ADMINISTRADORESph.com.ar y Pequeñas Noticias !!!

Manos anónimos La falsificación Se recibió en la redacción de este medio una carta en la que, falsificando la firma de un juez, se denuncia que un miembro del Tribunal Arbitral de la Fundación Reunión de Administradores (FRA) habría sido excluido del Colegio Profesional de Abogados de la Ciudad de Mar del Plata por "delitos penales contra la propiedad" El juez involucrado ya realizó la denuncia penal en la fiscalía correspondiente Por otra parte el presidente de FRA advierte que de ser verdaderas las acusaciones el implicado no podrá pertenecer al mencionado tribunal. Correo de Opinión Falta desde el número 913 Sr. Ricardo Tornatore Correo de Opinión Un saludo a Villa Regina en Río Negro Sr. Heraldo Aníbal Patiño Correo de Opinión Graciassssss Adm. Edgardo Orosco Correo de Lectores Boletines anteriores y curso de sueldos Correo de Lectores Queremos mantenerlo como empleado Avisos Clasificados Pedidos - Ofrecidos Aproveche que Pequeñas Noticias es el medio específico que más penetración tiene en el mercado, con una base de 5000 suscriptos, para anunciar aquí en forma gratuita su clasificado inmobiliario o de cualquier otro rubro ya sea pedido u ofrecido. Ascensores Empresas conservadoras Impuestos Vencimientos Mensuales

Comunidad Consorcial

Que se queden todos!!!

Se multiplica la cantidad de vecinos que se acercan a la primera Comisión de Consorcios que funciona en un Centro de Gestión y Participación de la Ciudad de Buenos Aires, tanto para buscar una solución a sus inquietudes como para colaborar, aportando en forma solidaria y gratuita sus conocimientos y experiencia en Propiedad Horizontal Los conflictos con el administrador y los problemas de convivencia están a la cabeza de las consultas Entre los voluntarios que asesoran se encuentran abogados, contadores, administradores y proveedores,

Desde su creación el 30 de abril de este año (2003) la Comisión de Consorcios que funciona en el Centro de Gestión y Participación Nº 7 (CGP 7) coordinado por Pequeñas Noticias y el director de este centro, Sr. Luis Bilancieri, recibe cada vez más vecinos que se acercan para participar. 

La mayor cantidad de miembros de la comunidad consorcial que asiste lo hace buscando, en el asesoramiento que brindan los voluntarios, una solución a sus problemas ya sea con el administrador, el propietario, el proveedor o los mismos organismos del estado. 

Otra porción de los vecinos se fueron integrando para brindar desde sus conocimientos y experiencia en las diferentes profesiones y oficios asesoramiento solidario y gratuito a quien lo solicita. Entre ellos se pueden encontrar abogados, contadores, proveedores de bienes y servicios, administradores e inclusive copropietarios.

Entre los casos tratados se encontraron los de administradores que buscaban asesoramiento a problemas puntuales en edificios a su cargo o con instituciones dependientes de la Nación o de la Ciudad de Buenos Aires como así también los de propietarios que buscaban una solución a lo que consideraban expensas abultadas, prácticas poco claras de sus administradores, ya sean externos o internos, y problemas de convivencia con sus vecinos.

Otro grupo de asiduos a las reuniones de la Comisión de Consorcios, que se desarrollan todos los miércoles de 19:30 a 20:30 en el 3º piso de Rivadavia 7202, se encuentra el de los propietarios y los administradores que buscan adquirir experiencia y conocimientos a través del debate que se produce sobre cada uno de los casos planteados y las soluciones propuestas.

Una de las características sobresalientes de la Comisión de Consorcios es la mecánica de su funcionamiento. La solución a cada problema que acercan los vecinos se resuelve en forma grupal entre todos los miembros asistentes que de esta manera enriquecen la solución aportando cada uno no solo su experticidad y experiencia sino también su mirada particular sobre cada tema.

Es la primera vez que funciona en forma permanente y gratuita un centro de atención abierto con el objetivo de brindar información, asesorar y orientar a todos los miembros de la comunidad consorcial (administradores, propietarios, encargados y proveedores) en un Centro de Gestión y Participación de la Ciudad de Buenos Aires. Su primera actividad y lanzamiento fue la organización de un evento el 30 de abril de este año (2003) donde el Arq. Miguel Fortuna, máximo responsable de la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor, la Diputada Sandra Dosch (Frente Grande) entre otros ilustres invitados explicaron a lo más granado de aquellos que están relacionados con la propiedad horizontal los alcances de lo que en aquel momento era la inédita reglamentación de la Ley 941 que había instituido por primera vez un Registro Público de Administradores de Consorcios en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires.

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Unión de Medios Independientes 

de Propiedad Horizontal

Manos anónimos

La falsificación

Se recibió en la redacción de este medio una carta en la que, falsificando la firma de un juez, se denuncia que un miembro del Tribunal Arbitral de la Fundación Reunión de Administradores (FRA) habría sido excluido del Colegio Profesional de Abogados de la Ciudad de Mar del Plata por "delitos penales contra la propiedad" El juez involucrado ya realizó la denuncia penal en la fiscalía correspondiente Por otra parte el presidente de FRA advierte que de ser verdaderas las acusaciones el implicado no podrá pertenecer al mencionado tribunal.

En horas de la mañana del pasado lunes 3 de noviembre se recibió en la redacción de Pequeñas Noticias una carta simple <carta original> dirigida al director de este medio, con estampilla del Correo Argentino y sello de fecha 29/10/03 de la Ciudad de Mar del Plata <sobre original>, aparentemente firmada por el Dr. Carlos Aurelio Rago, Juez en lo Civil y Comercial de la Secretaría Nº 6 del Juzgado Nº 3 de esa ciudad en la que se acusaba a uno de los miembros que componen el Tribunal Arbitral de la Fundación Reunión de Administradores de haber sido excluido del Colegio de Abogados de la Ciudad de Mar del Plata por haber sido "condenado en sede penal por delitos contra la propiedad"

Consultado el Dr. Carlos Rago sobre el contenido de su supuesta misiva expresó sorpresa e indignación por este hecho, desmintiendo terminantemente en un e-mail <documento detallado> ser el autor de la citada carta. En declaraciones exclusivas a Pequeñas Noticias aclaró entre otras cosas "que la firma que aparece no solo es falsa, si no que no guarda ningún parecido" con la de él mismo y "que el domicilio que se atribuye al juzgado pertenecería a una plaza pública que no tiene ninguna edificación techada". También dejó aclarado no haber "nunca sentido hablar del Tribunal Arbitral de la Fundación Reunión de Administradores"

La Secretaria Administrativa del Colegio de Abogados de Mar del Plata expresó a Pequeñas Noticias que el abogado denunciado "es matriculado de este colegio" aclarando que "lo que yo no le puedo informar es en qué situación" se encuentra. Aclaró a continuación que para obtener esta información específica "la consulta [sobre la situación puntual de este señor] se debe hacer personalmente aquí, en el Colegio de Abogados de 9 a 14 horas con el Dr. Carlos Márquez, Secretario Técnico del Colegio de Abogados."

El Juez Carlos Aurelio Rago sobre este tema declaró que conocería la situación en que se encuentra el abogado cuestionado, miembro del Tribunal Arbitral de FRA, "porque el Colegio de Abogados, no solo publica [esta información] en los diarios sino notifica a los Juzgados" aunque reconoce no estar enterado de las causas de la misma ampliando que "no soy ni amigo ni enemigo de esa persona, lo conozco porque Mar del Plata es chico..."

Entre otros conceptos aclaró que "yo una vuelta ví que lo excluían y presté atención porque siempre aparecen sanciones de suspensiones de tantos días, tanto lo otro... y la sanción de exclusión fue la primera vez que la ví. Yo lo que puedo ratificar es que ví el edicto, en su momento. No se si sigue vigente o no sigue vigente. A lo mejor tuvo una quiebra y quizá resulta que a los 4 o 5 días la levantaron [la exclusión]..."

Con respecto a la falsificación de su firma en la carta anónima enviada a este medio reiteró su profundo desagrado y puntualizó haber realizado el día 7 de noviembre de este año (2003) "la denuncia penal en la Fiscalía General por falsificación de instrumento privado".

Como un detalle de color opinó que "el que mandó eso es una persona que no tiene actuación tribunalicia porque por lo menos podría haber intentado dibujar una firma parecida a la mía. Acá [en el juzgado] se reían y decían "sería más fácil hacer la suya que hacer la que hicieron..."

Por otra parte consultado el Sr. Jorge Hernández, presidente de la Fundación Reunión de Administradores cuyo consejo nombra los árbitros del Tribunal Arbitral de Propiedad Horizontal de la República Argentina (TAPHRA), se mostró sorprendido por el tenor de la denuncia de la misiva anónima expresando que "me llama la atención el Colegio de Abogados de Mar del Plata porque nos han mandado notas y saben que él [pertenece a nuestro] Tribunal. Nosotros le hemos cursado, incluso notificación, anunciándole quiénes eran los árbitros, abogados, administradores, igual que al colegio de acá, y que no hayan respondido. Porque además esto se ha hecho hace 4 o 5 meses, seguro.

Cuando se constituyó el Tribunal, se le notificó a todos los Colegios de todo el país, a la Federación de Colegios de Abogados, a un montón de instituciones, incluso al Estado Argentino, al Ministerio de Justicia. Todos se notificaron y no llegó nada acá. Llama la atención que si el Colegio de Abogados tenía ese antecedente no nos haya mandado una notificación diciendo "mire este señor no está habilitado para ejercer como abogado.

Lo que voy a hacer ahora es solicitar nuevamente la información y vamos a pedir al Colegio de Abogados que nos informe adecuadamente para ver hasta dónde alcanza la inhabilitación y si, evidentemente, no puede ejercer no va a ejercer."

El Administrador Hernández pidió a este medio una copia de la carta para "iniciar un procedimiento interno de verificación de la información" y de esta forma brindar los elementos necesarios al Consejo de Ética de la Fundación para que puedan resolver... Aunque aclaró que "lo vamos a escuchar también a él para ver cuál es el tema..."

Por otra parte puntualizó que "de estar inhabilitado como abogado no puede formar parte del Tribunal Arbitral y será reemplazado por la persona que quedó 5º... Está previsto que pueda haber una inhabilitación sobreviniente, entonces se separa a la persona y accede el que estaba en 5º lugar (porque el tribunal está compuesto por 4 abogados), pero es un proceso lógico, normal y rápido en el que se reúne el Tribunal de Ética de la Fundación y establece..."

Propiedad Horizontal

El propietario al frente

El Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista, se suma al proyecto de AIPH de conformar un frente de administradores y las principales cámara que nuclean a los proveedores para luchar por prestigiar la profesión y eliminar la competencia desleal que no trabaje "conforme a derecho"

En una entrevista exclusiva con Pequeñas Noticias el Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal, expresó su adhesión a la iniciativa de los Administradores Independientes de la Propiedad Horizontal (AIPH) de articular políticas conjuntas junto a las principales cámaras que agrupan a los proveedores para prestigiar la profesión del administrador y eliminar la competencia desleal de aquellos que no cumplen con la ley, contratan trabajo en negro o que no poseen los seguros obligatorios. 

El pasado miércoles 5 de noviembre AIPH, en la sede de la Cámara Argentina de Ascensores y Afines, se efectuó una segunda reunión para ultimar los detalles organizativos del evento que se realizará en la Asociación Española de Socorros Mutuos el próximo miércoles 12 de noviembre de este año (2003) que comenzará puntualmente a las 9 de la mañana y finalizará a las 12 del mediodía. A esta segunda reunión se sumaron aparte de los ya existentes los representantes de tres nuevas entidades que nuclean a proveedores relacionados con la Propiedad Horizontal: el Sr. Claudio Attwell de la Cámara de Empresarios de Conservadores de Ascensores y Afines (CECAF), el Sr. Rodrigo Fernandez de la Cámara Sudamericana de Control de Plagas y Ordenamiento del Medio y el Sr. Luis Alberto Arce representando a la poderosa Cámara de Instaladores Matriculados del Gas, Electricidad, Sanitarios y Afines (CIM). 

De esta forma <ver Pequeñas Noticias 20/10/2003 - "La Liga Extraordinaria"> ya serían en este momento nueve las cámaras de proveedores apoyando activamente esta iniciativa que junto a AIPH, que a su vez está conformada con administradores pertenecientes a distintas entidades, y la Liga del Consorcista representando a los propietarios conformarían el más amplio frente creado dentro de la Propiedad Horizontal en pos de una idea común.

En una entrevista exclusiva con Pequeñas Noticias el Dr. Osvaldo Loisi, la última pieza clave de esta construcción, expresó su agrado en que administradores, proveedores y propietarios se reúnan para buscar juntos soluciones a los problemas que aquejan a la comunidad consorcial.

PN: ¿Dr. Loisi cuál es su primera impresión?

Dr. Loisi: Hace mucho tiempo que vengo diciendo que yo me imagino la constitución de una especie de instituto de la propiedad horizontal o como queramos llamarlo donde estén representado por los verdaderos actores de la propiedad horizontal que son los consorcistas, los administradores y los proveedores. A mí me parece que es un trípode, no tiene más patas. Otra persona puede tener una idea distinta, pero yo creo que son tres los actores: administradores, proveedores y consorcistas.

Dr. Loisi: Con respecto al Estado soy bastante reticente. A la sombra del Estado en este país se hacen muchas cosas muy feas. Yo no digo que esté mal ni que esté bien, digo que soy reticente. Yo lo pensaría varias veces y que además depende de para qué. Integrarlo a este trípode al Estado, me parece que no.

Yo pienso que el Estado no tiene que asociarse a los grupos, tiene que cumplir su función como Estado. Pero acá, lamentablemente siempre se han asociado a los grupos, porque hay grupos que les conviene que el Estado sea uno de los socios para después tener una clientela cautiva. Eso ya ha ocurrido muchas veces. Esas famosas corporaciones y obligatorias donde todo el mundo se tiene que inscribir y si no, no puede trabajar. A mí me parece monstruoso. Nosotros, los abogados, hasta la época de Alfonsín no teníamos ningún colegio de abogados obligatorios. Había tres colegios, por supuesto optativos y luchaban con transparencia, luchaban con competitividad porque cada uno quería ser mejor que el otro. Después al Sr. Alfonsín se le ocurrió la idea de que tenía que tener un gremio radical, entonces se creó el Colegio Público de Abogados que, yo no quiero atacar a nadie, pero no me parece que tiene que ser obligatorio. Obligatorio nada... que luchen por la transparencia y por la competividad. Porque una vez que se hace obligatorio no luchan para ser mejores. Es una ley casi física porque tiene al "papá Estado" que lo está protegiendo y sabe que todo el mundo que quiere ejercer la profesión tiene que pasar por ahí sí o sí. ¿Para qué va hacer mejor?

Dr. Loisi: Yo creo que la propiedad horizontal, a la larga o a la corta, tiene que institucionalizarse de alguna manera porque en este estado actual, como están concebidos los consorcios, yo digo que son pequeños feudos y eso no puede ser. Tiene que haber alguna manera de institucionalizarse y ¿cómo? bueno haciendo participar y colaborar a los actores que hacen la propiedad horizontal que, como yo dije, me parece que son estos tres colaborando entre sí. Yo pienso que ahora empezó en el mundo, más que una época de lucha de grupos, una época de colaboración y solidaridad, siendo solidarios podemos ganar mucho más que acantonándose cada uno en su quinta.

Dr. Loisi: Todo esto me parece que si no va en esa dirección de generar expensas más baratas no tiene ningún sentido hacerlo. Yo creo que la verdadera competitividad tiene que ser fundada en la economía. Como yo decía recién en la reunión, que Ortega y Gasset decía que la economía no es el arte de gastar poco sino de adquirir mucho. Quienes trabajan seriamente y con normas de calidad se supone que a la larga tienen que bajar las expensas. Lo que ocurre en nuestros consorcios, en estos momentos, es que el administrador no sabe nada de nada, me refiero a la parte física del edificio y cuando se rompe un caño llama al plomero y empieza romper acá y allá, entonces a la larga se gasta mucho más. Ahora, si se compromete el administrador, como lo ordena la ley de Registro de Administradores, a contratar gente idónea a la larga tiene que redundar en la baja de las expensas si no, no tiene ningún sentido. O sea, para crear organismos burocráticos ya tenemos muchos en Argentina.

Dr. Loisi: Bueno, planteado así "in genere" aparentemente sería así, pero yo creo que eso no es así. Yo desafío a cualquiera a tomar una liquidación de expensas cualquiera y si queremos, si hay buena voluntad, la podemos bajar, incluso ganando en calidad. Después depende de cada ser humano, cómo se hacen las cosas. Planteado así, idealmente sí, si yo necesito recurrir a un ingeniero o a un arquitecto para que me diga si está bien hecho el trabajo o no, o qué es lo que hay que hacer, voy a gastar más pero en el fondo si se hace con buena voluntad se debe gastar menos porque hay mucho gasto ocioso. La ignorancia y la falta de colaboración siempre generan gastos ociosos. Cuando hay colaboración e inteligencia siempre se termina ahorrando. Eso también pasa en las casas, quien es jefe de familia y tiene que mantener a varios chicos, esposa y demás sabe que con racionalidad y cuando todos colaboran se baja el gasto, incluso subiendo la calidad.

Dr. Loisi: Que quiere que le diga, yo creo que es el gran desafío que tiene en estos momentos AIPH. El gran desafío es evitar eso que usted dice. Es una cornisa, es un hilo que divide dos campos y es muy difícil determinarlo pero que hay que determinar, por supuesto. Tanto derecho tiene el mal o bien llamado "valijero" a trabajar bien que como tampoco tiene derecho el otro, que por una gran infraestructura que a lo mejor es en parte ociosa, encarece los costos.

PN: Nosotros no hace mucho hicimos un reportaje al Ingeniero Pap, que es secretario de la Cámara de Ascensores y Afines. El dijo que el 60 % de los ascensores están en manos de monotributistas, léase "valijero", que él lo considera una categoría evasora que están cobrando aproximadamente 60 pesos por mes, mientras que las empresas están cobrando entre 120 y 150 pesos y que el precio tendría que ajustarse a unos 180 pesos. ¿Usted piensa que al concentrarse el trabajo en menos manos, eso no va a hacer que las empresas tengan la fuerza para dictar precios? ¿Qué posición van a tomar los propietarios frente a eso?

Dr. Loisi: Sí, probablemente. Por eso en esta declaración que hicimos hoy, hicieron hoy, yo dije que hay que agregarle la palabra competitividad, es fundamental. Que el trabajo sea competitivo. Yo me pongo desde el punto de vista del que paga, que es el consorcista, yo quiero un buen trabajo y el mejor trabajo al mejor precio, el resto es técnica de organización. Si a mí me dan un buen trabajo y un buen precio, mi misión como consorcista es lograr eso, que sea un buen trabajo a un bajo precio. No me interesa si hay muchos valijeros o pocos valijeros o muchas empresas grandes o pocas empresas grandes. Será una tarea del Estado regular eso. Como consorcista, la gente que vive en un consorcio o trabaja en propiedad horizontal, lo que quiere es el mejor precio junto con la mayor calidad, el mejor precio y la mejor calidad en los servicios y en los bienes.

Dr. Loisi: Nosotros tenemos que integrar, de alguna manera u de otra, esta institución que yo creo que es necesaria para el futuro y que yo la llamaría "Instituto de la Propiedad Horizontal", donde estén representados todos los actores, donde se estudien las cosas seriamente, no con ánimo corporativo, por eso lo llamo instituto, lo que da la clave "del todo". Esto tiene que ser un lugar para estudiar, el negocio viene después, primero hay que hacer las cosas bien y la meta es solucionar los problemas. Si se solucionan los problemas, el dinero viene siempre. Acá en Argentina empezamos siempre al revés, pensamos cómo ganar dinero para después solucionar el problema.

PN: ¿Qué condiciones harían falta para que la Liga del Consorcista participe plenamente dentro de este frente?

Dr. Loisi: Yo creo realmente que todavía la idea no está bien definida de qué es este frente. Son, por lo que he oído hoy, objetivos muy vagos, reunirnos para mejorar, etc, etc, pero me parece que todavía no hay un proyecto, no se puede hablar de un proyecto. Me parece que hay que ir paso a paso. En principio está bien que se junten para conversar y que nos invite a los consorcistas, eso me parece bárbaro. El día 12, cada uno dirá. La Liga va a decir, por supuesto, cuáles son las condiciones para que los consorcistas entremos en este tipo de frente pero yo lo veo con una gran proyección, con un gran futuro. Porque es necesario crear una institución, ahora cómo se haga, eso depende de nosotros. Nosotros tenemos que controlar eso.

Dr. Loisi: Muchísimas. En principio la idoneidad, la ética y que haya un mecanismo de expulsión o de evitación de todo tipo de maniobras. Por ejemplo, las cámaras están acostumbradas en general, no personalizo, a ajustar precios, a ajustar condiciones que benefician a ellos, nosotros debemos cortar eso. Yo no estoy de acuerdo con eso. Esos señores a los que llaman "valijero", no sé quiénes son, no sé si está bien o si está mal. Yo pondría el acento sobre qué tipo de servicio o qué tipo de bien están prestando, si lo prestan adecuadamente y a qué precio. Nosotros queremos el mejor producto al mejor precio, como dicen los americanos. Por eso digo que es una línea muy delicada, hay mucho que conversar, hay mucho que trillar intelectualmente, digámoslo así. Hay que trabajar con conceptos, qué es lo que queremos, no solamente juntarnos para ver después lo que hacemos. Nosotros sabemos lo que queremos, queremos el mejor producto, el mejor servicio y el mejor precio. Todo el resto veremos cómo lo hacemos. Esa sería nuestra condición negativa, si se garantiza eso, entramos. Si no se garantiza eso, no entramos.

Dr. Loisi: Nosotros apoyamos en realidad bastante a esta nueva camada de administradores, que a mi me gusta llamarlos "de la nueva generación" porque hay gente joven que está encaminada hacia la profesionalización sana de su actividad y que me parece que están trabajando bien. Si me piden colaboración yo se las doy. Incluso los he invitado a reuniones que hacemos nosotros, sé que es gente seria, a todos no los conocemos, incluso a las cámaras tampoco las conocemos, pero bueno, hay que trabajar.

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Breves Pequeñas Noticias

Se podrán pagar con Tarjetas de Crédito

El proyecto es poner en marcha en el primer trimestre del venidero 2004  el pago de los impuestos con tarjetas de crédito. Así lo anunció el titular de la AFIP, Alberto Abad, agregando también que el Gobierno ya está negociando con empresas como Mastercard, Visa y Cabal.

La buena noticia es que el uso de las tarjetas no tendrá costos adicionales cuando el ciudadano elija esta forma de pagar sus impuestos. Serán las mismas empresas emisoras de los plásticos quienes deberán pagar por la operación que rondaría, en un estimado, entre un 1 o 2% del total de los pagos. La idea habría nacido como una iniciativa empresarial cuyo principal objetivo es competir con el sistema de Pago Fácil.

Si a los cheques, débitos automáticos de cuentas bancarias, al efectivo de los pagos en Pago Fácil y otros sistemas similares se le agrega la tarjeta de crédito, todo el abanico de alternativas "para pagar" que se ofrecen estarían ampliamente cubiertas... 

Ahora solo nos falta conseguir el dinero. 

Fuente: Clarín 24/10/03

Ya hay casi 5 millones de usuarios en Argentina

A pesar de la crisis, el uso de Internet aumentó el 36% con relación a octubre de 2002, el 350% si lo comparamos con el 2000 y la consultora D’Alessio Irol se anima a pronosticar un aumento del 51% para el 2003.

Los principales motivos del crecimiento serían la necesidad de información, el apoyo emocional y el cambio cultural de los argentinos al realizar cada vez más actividades dentro de su casa. Algunas de las cifras: el 60% del crecimiento fue en el interior del país; el 32% tiene entre 25 y 34 años y el 70% es mayor de 24; el 51% están casados o en pareja, el 38% son solteros, el 10% está separado y el 42% son mujeres.

Estos números y otros no menos interesantes se dieron en el Congreso Iberoamericano de Periodismo Digital después de realizar una encuesta formada por 1600 entrevistas telefónicas y personales.

Es de destacar que por su bajo costo y su inmediatez le brinda al interior del país la posibilidad de concretar negocios en forma directa e inclusive sin pasar por Buenos Aires.

Fuente: Clarín 2/11/03

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Correo de Opinión

Falta desde el número 913

Sres. Boletín de Pequeñas Noticias:

Me dirijo a Uds. con el fin de solicitarles tengan a bien aclarar la información proporcionada por el Arq. Norberto D' Andrea y por vuestra publicación transcripta en la nota correspondiente al n° 188 del 3 de noviembre "Sin oblea concebido".

En el subtítulo "Lista de Conservadores Habilitados" se advierte a los propietarios y administradores que si una empresa no figura en el padrón oficial, es porque tiene una irregularidad administrativa, porque está suspendida o porque fue dada de baja, olvidando una cuarta que es ¡¡¡LA FALTA DE ACTUALIZACIÓN DE DICHO LISTADO DESDE SU PROPIO NACIMIENTO!!!

Al recibir vuestra publicación, de la cual soy suscriptor y asiduo lector, me enteré que por fin se había publicado la nueva lista (ya que la anterior databa del año 2002), pero al revisarla me encontré con la sorpresa de que solamente figuran las empresas hasta el número 912, faltando las restantes por sobre ese dígito, incluyendo lógicamente la propia con el 913.

Ante mi llamado telefónico a la Dirección de Contralor del GCBA me aclararon que lo solucionarán (espero que a la brevedad).

Por lo expuesto, les solicito que chequeen esta información y se la transmitan a los lectores, puesto que este mal entendido del cual seguramente son partícipes involuntarios, me provoca un muy serio perjuicio.

Les adjunto copia de mi Permiso de Conservador <documento original> a modo de prueba.

Sin otro particular y quedando a vuestra disposición para cualquier aclaración, los saludo atte.

Estimado Sr. Ricardo Tornatore:

Consultada la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro (DGFOC) bajo cuya órbita funciona el Lista de Conservadores Habilitados confirmaron que existe un inconveniente en el área de sistemas, que están trabajando en ese tema y que a la brevedad será solucionado. De todos modos expresaron que ante cualquier duda en relación a los conservadores, los propietarios pueden realizar consultas telefónicas a los teléfonos 0800-999-2727 ó 4326-7289.

Le ruego, luego de dejar pasar un tiempo prudencial, verifique la corrección del desperfecto en el mencionado sitio web y en caso de no haber sido reparado nos lo notifique para insistir en el reclamo.

Saluda a Ud. cordialmente

Claudio García de Rivas

  Pequeñas Noticias

Correo de Opinión

Un saludo a Villa Regina e Ing. Huergo, en Río Negro

Soy Aníbal Patiño, profesor de Ciencias Económicas, trabajo en la docencia en un colegio Nocturno de Ing. Huergo, y vivo en la localidad de Villa Regina, Provincia de Río Negro. Doy una materia de Administración del Personal y legislación Fiscal y otra que es legislación y práctica impositiva.

Investigando en Internet descubrí esta página y les agradezco por los aportes valiosísimos que ofrecen, siempre puedo estar actualizado en los temas que doy. Les agradezco toda información de práctica laboral e impositiva que puedan seguir ofreciéndome. Nuevamente muchas gracias y de paso aprovecho de participar de su concurso. 

Saludo a ustedes muy atentamente.

Heraldo Aníbal Patiño.

(5/11/2003)

Estimado Sr. Patiño, le agradezco en nombre de todo el equipo de Pequeñas Noticias sus palabras que nos dan aliento para seguir este camino que nos trazamos ya hace cerca de cuatro años.

Lo invitamos a participar activamente con sus conocimientos y opiniones en este emprendimiento que, de alguna manera gracias a la magia de Internet, tiene la capacidad de unir a todo el país alrededor de un tema común.

Lo saluda cordialmente

Claudio García de Rivas

  Pequeñas Noticias

"La voz del consorcista"

Escúchenos en AM 650

los sábados de 8 a 9 hs

y los domingos de 14 a 15 hs

El portal de los administradores y consorcistas.

ADMINISTRADORESph.com.ar

Para encontrar todos los datos de la propiedad horizontal en un solo lugar. Visítelo aquí.

Correo de Opinión

Graciassssss

Tal vez te sorprenda este mail, quizás no, pero te escribo para agradecerte el aparecer en mi correo. Esto me ahorra un tiempo importante, sé que puedo consultar y que voy a tener la respuesta justa, además de ágil. Después de más de 15 años de administrar consorcios me doy cuenta que el tiempo es más que importante Uds. me han ayudado mucho y es necesario agradecerles, por eso estoy aquí, 

Gracias por todo y por responder cada consulta

Les mando un abrazo, 

Adm. Edgardo Orosco

(5/11/2003)

Estimado amigo:

Somos nosotros los que tenemos que darte las gracias a vos por recibirnos en la PC de tu casa todas las semanas con nuestro boletín.

Tus palabras nos reconfortan porque todos los integrantes de la producción hacen un esfuerzo muy grande para poder salir todos los lunes a las 12 de la noche con este medio periodístico sobre comunidad consorcial.

Cuando recibimos palabras como las tuyas sentimos que valió la pena.

Un saludo cordial

Claudio García de Rivas

  Pequeñas Noticias

Los ganadores del sorteo pueden comunicarse con la producción al TE 4581-3906 en horario de oficina para concertar día y fecha para retirar el premio correspondiente.

- Los premios estarán disponibles en la redacción por 30 días corridos -

Participarán todos los lectores que nos manden un e-mail a GranConcurso@PequenasNoticias.com.ar con sus datos completos^(*) antes del próximo lunes 17 de noviembre a las 08:00 am y los resultados del sorteo serán publicados en el próximo número de Pequeñas Noticias.

(*) El mail debe ser dirigido a GranConcurso@PequenasNoticias.com.ar con nombre y apellido completo, teléfono, dirección, tipo de documento y los tres últimos números de ese documento de identidad. Todos los premios están sujetos a las condiciones impuestas por la empresa Solo Premios. Los premios gastronómicos pueden no incluir derecho al espectáculo (si lo hubiera) que en general tiene un cargo mínimo, uso del servicio, postres o bebidas y pueden tener una consumición mínima de una gaseosa o agua mineral por invitado. Los términos del premio están detallados con valores en el reverso de cada tarjeta de invitación y son inapelables por no depender de la producción de Pequeñas Noticias. Estos premios están auspiciados por www.administradoresPH.com.ar. Los premios se entregarán en las oficinas de Pequeñas Noticias a todos los participantes con domicilio en Capital Federal y Gran Buenos Aires y por correo postal a nuestro cargo a los habitantes del interior del país. En caso de inconvenientes con un premio determinado por razones ajenas a la producción de Pequeñas Noticias se canjeará por otro similar de sus mismas características no dando lugar a reclamo alguno. La participación en este sorteo implica la aceptación de las condiciones del mismo.

Gacetilla de prensa