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Medios Continuando con la serie de reportajes a los responsables de los principales medios sobre administración de consorcios, en Pequeñas Noticias salimos a entrevistar a un hombre que pese a haber sido parte, como profesional, de uno de los más dramáticos momentos que vivió la Argentina en la última década no perdió ni el optimismo ni las ganas de reir desde su programa de radio "Con tarjeta" en Radio Cadena Eco (AM 1220) todos los sábados de 12 a 15 hs. ¡¡¡ Con Uds. el administrador Ramón Grinceri...!!!
Ariel: ¿Cuéntenos cómo llegó a ser administrador de consorcios y tener programas de radio? Grinceri: Me dedico a la administración de consorcios desde el año 1973. En esa época yo trabajaba en SEGBA, era jefe de personal de una planta de 900 hombres y estaba a cargo mío todo lo que era la parte de pintura, herrería, carpintería, taller mecánico y ahí aprendí mucho sobre el mantenimiento y toda la parte edilicia del edificio. Además hice muchos cursos sobre electricidad, con 220, 380, alta tensión y otros cursos de relaciones humanas, relaciones públicas. Uno se podía capacitar mucho teniendo 6º grado. A mí no me bastó con eso y cursé el nivel secundario y me recibí de grande. Ahí por el año 73 me parecía que en la empresa ya había cumplido un ciclo y a mí me gustaba trabajar por mi cuenta y ví la posibilidad, a través de una administración muy grande de esa época, me interesé en el tema, empecé a estudiar el tema de los reglamentos y me largué muy humildemente a administrar edificios. Cuando tuve 9 edificios renuncié en el año 77 a la empresa SEGBA y ya me dediqué de lleno en forma profesional. Estaba cursando también en la Universidad del Salvador la escuela de estudios orientales, una carrera diplomática para países de oriente, que después no pude llegar a terminar porque hacer esta actividad con responsabilidad, con honestidad, con eficiencia, llegó un momento que teníamos casi 48 o 49 edificios. Durante muchos años estuvimos muy bien, administramos muchos edificios, hasta que en el año 94 tuvimos la explosión de la AMIA, nosotros administrábamos Pasteur 633 y me tocó a mí hacerme cargo de ese gran problema que fue la destrucción casi total de Pasteur 632. Quedé muy tocado en ese momento, en lo anímico, se veía mucha muerte, mucha destrucción. Tuve que comenzar a hacer un tratamiento psicológico porque quedé bastante mal de esa situación y un poco la administración me dejó de interesar. Soy fundador de Unión de Administradores de Inmueble, la UADI, soy integrante de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal en la cual estoy en alguna comisión. Claudio: ¿Usted es fundador o miembro fundador? Grinceri: Uno de los miembros fundadores Claudio: ¿Quiénes más estuvieron con usted?
Grinceri: En aquella época, Quenardelle por ejemplo que me puedo acordar, éramos unos 25 más o menos que nos separamos de la cámara porque el administrador en la cámara no tenía el espacio que tenía que tener. Posteriormente fui fundador de la Federación Argentina de Administradores a nivel nacional que hoy ya no existe, en la cual fui el primer vicepresidente. En la UADI yo también ocupé cargos en la comisión directiva como tesorero y con un grupo de colegas mudamos UADI que estaba en la calle Ravignani en un departamentito de dos o tres ambientes a lo que es hoy, en la calle Paraguay, y fui uno de los impulsores de que también tuviera UADI su personería gremial. Nosotros teníamos una conciencia gremial, será por mi formación gremial, yo vengo de un sindicato como el de Luz y Fuerza. Entonces la palabra política o gremialismo en UADI o en la Cámara era mala palabra y sigue siendo hoy. Ellos no se dan cuenta que siguen siendo laburantes no eran una elite especial. También fui, en algún momento, integrante y fundador de Fundación Reunión de Administradores, con el señor Jorge Hernández, con el cual como colega no tengo nada que decir pero como persona nos separan algunas ideas, nada mas. El piensa de una forma y actúa de una forma en la cual yo no estoy de acuerdo porque tengo otro proceder, será porque aprendí en gremialismo que los compañeros son compañeros y los amigos son amigos y los enemigos son enemigos. En el año 94 tuve una pequeña lesión cerebral transitoria, me llevó a recomponer mi vida, me empecé a dedicar un poco más a la política. Estuve en el último gobierno de Menem en el año 98 y 99 como asesor en la Secretaria de Asistencia Social. Ya en el año 91 había incursionado en radio y televisión con Reunión de Administradores teníamos un programa en cable donde uno de los que conducía el programa era Fernández, estaba también el Dr. Héctor Gullo que en aquel momento era administrador y hoy es abogado. Además hice un curso de periodista y me recibí de periodista, en varias oportunidades estuve en programas como consultor en temas de propiedad horizontal y en el año 99 me invitan a participar de un programa como columnista. Empecé a hacer aportes publicitarios y en poco tiempo era ya integrante del equipo, al año la persona que estaba conmigo se retira y sigo yo con el programa en Cadena de Radio Eco AM 1220, hace dos años que estamos trabajando de 12 a 15 horas con bastante éxito, en el sentido que hay muchos llamados y mucha respuesta. Creo que llegamos a la gente con un mensaje de alegría, de paz, de buena onda, de que se puede vivir de otra forma. Al principio, le metimos mucho con el tema de la propiedad horizontal, con los countries y barrios cerrados pero me di cuenta con el tiempo que la gente de los sábados mucho no le interesaba. Entonces fui variando, no tenemos hoy información sobre countries pero sí tenemos información sobre consorcios, con un bloque especial para consorcios. Además sábado por medio llevamos un representante de los consorcios, ya sea un administrador o por ejemplo el sábado pasado tuvimos un especialista en calderas viendo la problemática de los próximos inviernos. El programa hoy es de información general, música y servicios, tenemos contactos con PAMI o con instituciones, a veces la gente se conecta con nosotros y les solucionamos los problemas con una cama ortopédica, una prótesis, o un marcapasos buscando darle soluciones y salidas. Claudio: ¿Siempre en la Cadena Eco? Grinceri: Sí, porque pasé yo a ser responsable administrativo y judicial, fui avanzando, entrando en confianza con el director de la radio que es un hombre que está dentro del menemismo y se fueron dando algunas cosas que hicieron que yo me insertara dentro de la Cadena Eco. Ahora en estos momentos estamos haciendo el “Eco de la mañana” todos los días de 9 a 11 horas. Claudio: Me interesa mucho un detalle que es el tema de la AMIA, porque yo me lo puedo imaginar pero no puedo llegar a relacionar el caso con la administración ¿qué fue exactamente lo que le pasó?
Grinceri: Nosotros teníamos la oficina en Pasteur 547 y el siniestro se produce en Pasteur 633, estábamos a 80 metros sobre la misma vereda. Yo vivía en Lavalle y Mario Bravo, siento la explosión, salgo al balcón y veo la humareda y me pareció que había explotado la estación de servicios que está cerca de la plaza. Nunca me imagine que era la AMIA. Claudio: ¿Usted era consciente que estaba la AMIA ahí ? Grinceri: Siempre fui consciente de que era vecino de la AMIA porque además dos grandes amigos míos sufrieron el accidente, en el cual uno murió, estaban justo frente a la AMIA donde está la imprenta. Ellos eran mis amigos y me hacían toda la parte de folletos y papelería. En frente estaba el consorcio que administrábamos nosotros. Y yo estaba permanentemente ahí. Claudio: ¿Y después de la explosión? Grinceri: Llegué a la oficina, en el medio de la desesperación, veía que caían vidrios por todos lados, que la gente corría, se lastimaba, se herían. Me meto primero en mi oficina y veo algunos destrozos por la onda expansiva. Ahí recapacito y digo ¿Qué paso? ¿Qué paso con Pasteur 632? Todos los gritos, la gente, las ambulancias. Salgo y seguían cayendo vidrios de los balcones, al que pasaba lo cortaba o le cortaba un brazo porque caían pedazos de vidrios impresionantes. Ahí me doy cuenta cuando miro el consorcio y me dije: desapareció el consorcio, no esta más. Claudio: ¿El edificio se desplomo?
Grinceri: No, Estaba destrozada toda la parte del frente del edificio, digamos hasta dos metros hacia adentro, con los balcones colgando. Se veía todo el interior incluso los muebles. Entonces lo primero que se me ocurre es escaparme. Esto me hizo acordar una vez en un accidente que yo tuve en la Avenida Libertador donde atropellé a una persona, yo era joven tenía 22 años y un tipo se me acerca al oído y me dice: pibe tómatelas porque lo mataste. Y la primera reacción mía fue subirme al auto e irme, cuando estoy por arrancar digo: qué estoy por hacer, estoy loco. Volví, lo agarré al tipo que estaba tirado en el piso, lo cargué en el auto y lo llevé al hospital. Acá paso lo mismo, en el momento de ver todo ese desastre, la gente llorando, gritando, que pasaban los muertos, los heridos, los mutilados. Pensé: me voy, me escapo, cómo enfrento esto. Para colmo yo en el consorcio tenía una asamblea el jueves porque había renunciado y esto sucedió un martes. La asamblea era para entregar la documentación y mi desvinculación. Después reaccioné y dije: cómo me voy a ir y dejar a esta gente en esa situación. Como no voy a ser solidario en este momento. Me quedé, llamé abogados, al seguro y me empecé a movilizar para ver qué era lo que tenía que hacer. Estuve trabajando consecutivamente un año, exclusivo para ese consorcio sin parar, porque yo fui responsable del edificio, de las instalaciones, de la seguridad y de entregar a cada propietario sus pertenencias porque había quedado todo adentro, hasta la plata. Yo a cada propietario que quería entrar tenía que hacer un acta, poner qué es lo que retiraba, qué es lo que se llevaba, acompañarlo, porque era el único responsable. Así estuve durante un año hasta que el consorcio cobró el seguro, después de 9 o 10 meses de pelea con la compañía de seguro pude cobrarle 1.200.000 dólares. Claudio: ¿La situación de estress es de ese año o fue lo que vio en el atentado a la AMIA? Grinceri: Fue el shock postraumatico y estar durante un año ahí entrando con muerte y destrucción. Claudio: ¿En el edificio hubo heridos y muertos? Grinceri: Sí, hubo cinco muertos, cuatro propietarios y el encargado que estaba en la puerta, en el momento de la explosión, desapareció <... continuará...> |
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