En el barrio y con la gente

[BPN-04/07/06] Reafirmación de los Derechos del Consorcista (ReDeCo) no es una asociación ni un encuentro de vecinos, es "una usina en permanente funcionamiento. Un espacio de reflexión y de estudio que nos damos los consorcistas para elaborar las estrategias necesarias para defender y hacer valer nuestros derechos". Así se autodefinen los integrantes de ReDeCo.

En una entrevista exclusiva concedida a Pequeñas Noticias, el Dr. Jorge Resqui Pizarro, uno de los creadores de ReDeCo y vicepresidente de la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA), destacó que este espacio surgió hace poco más de dos meses cuando un grupo de personas decidió crear un agrupamiento interno dentro de UCRA. Decidieron crear ReDeCo porque, según ellos, UCRA no se mantuvo fiel a los principios y objetivos que se había propuesto en su nacimiento.

En un diálogo largo y distendido, el Dr. Resqui Pizarro reconoció que las personas que participan dentro de la comunidad consorcial tienen un componente social muy complicado: "la gente que va a las asociaciones de consorcistas es gente grande, son personas de edad y tienen la visión de la persona mayor, tanto para lo bueno como para lo malo".

Y no sólo eso, advirtió que muchas de aquellos que se interesan por el tema lo hacen a partir del resentimiento que sienten dentro de su propio consorcio: "entran a descargar su resentimiento, su odio hacia el administrador, el trabajador o los vecinos. No nos olvidemos que uno de los principales ejes de los conflictos es la relación entre pares".

Para el Dr. Resqui Pizarro no se pueden pensar los problemas de la comunidad consorcial dejando de lado la ideología. No se pueden buscar soluciones sin tener en cuenta aquellas ideas políticas que sostienen a una representación. En cierta forma, parece coincidir con el filósofo Eliseo Verón quien advierte que la ideología es una dimensión que atraviesa a la sociedad de un extremo a otro: "no hay sociedad sin ideología". Verón considera que todo discurso puede ser objeto de una lectura ideológica porque necesariamente es generado desde un sistema investido de sentido.

Haciendo un análisis a nivel político de la sociedad consorcial, reflexionó que UCRA y APIPH representan al macrismo o a la derecha más conservadora de la Capital Federal. Según él, los intereses de esos sectores no son representativos de la gran mayoría de los consorcistas.

Siendo un poco más crítico subrayó que la lucha de los consorcistas "no se hace a las 4 de la tarde en la Recoleta, en el Consejo de Ingenieros o en el Colegio de Escribanos. Se hace en los barrios y con la gente y esa era la idea original de UCRA".

Según él, ReDeCo apunta a una concepción más progresista, "aparte de ser consorcistas somos ciudadanos. Lo que queda claro es que la solución no va a salir de la derecha...". Al mismo tiempo, aclaró que quienes forman parte de este nuevo espacio "no estamos alineados con el kirchnerismo. Si bien hay gente que lo vota, también hay gente que vota en blanco, hay radicales, socialistas y liberales. Lo que no hay es conservadores de los más rancios".

Alineado con esas ideas, explicó que los encargados de edificios no son los enemigos de los consorcistas: "el rival a enfrentar -o el grupo de interés con el que vamos a chocar- es la corporación y no el trabajador".

Aseguró que desde ReDeCo quieren demostrarle a aquel consorcista poco avispado que el encargado no es el dueño del edificio ni el enemigo principal "es un trabajador como cualquiera de nosotros. El portero no es Santa María, esa figura del poderoso, el rico o el millonario".

Por otra parte, aclaró que si bien en la actualidad el 80 por ciento de la discusión pasa por la participación en las negociaciones de los Convenios Colectivo de Trabajo (CCT) "una asociación [de consorcistas] no se puede dedicar pura y exclusivamente a eso porque esta no es la única problemática de los consorcios".

Por ejemplo, teniendo en cuenta esto, sostuvo que habría que pensar qué hacer en Capital Federal con la Ley 941 que creó el Registro Público de Administradores (RPA). Según él, todos castigan y critican la ley: "coincidimos en que el RPA funciona mal o casi no funciona pero se debe tratar de hacerlo funcionar e instar a las autoridades para que lo haga correctamente".

El Dr. Resqui Pizarro consideró que de existir una carrera para la administración de consorcios apoyaría la creación de un Colegio Público de Administradores: "para que haya un colegio tiene que haber una capacitación previa. No puede haber un colegio de profesionales si no existen como tales".

Según él, algunos administradores se han formado "como han podido, chapuceramente. Mi experiencia como profesional -y lo digo como abogado- es que el 90 por ciento de los administradores son ineptos, incapaces y no entienden nada [...]. El tema de la honestidad va por otro lado".

Haciendo un análisis del sector que representan los consorcistas, destacó que hay una gran carencia de conocimientos: "hay ideas marco pero no hay un desarrollo profundo. La gente no tiene demasiados conocimientos. Protestan, discuten y pelean pero no saben demasiado lo que hacen".

Al mismo tiempo, aclaró que esta fragmentación de los consorcistas hace que ni los encargados ni los administradores los tengan en cuenta. Si bien advirtió que el conjunto de consorcistas en general representan un gran número de personas y un poderoso factor económico, al estar tan disgregados y fragmentados "no le significan demasiado a un grupo pequeño de administradores bien cohesionado, armado y estructurados o a una corporación tan importante como puede ser el sindicato de los encargados".

Y fue más duro aún: "a ninguna entidad de administradores o encargados los consorcistas le significa nada individualmente porque se dan cuenta que al margen de que podamos decir que hay millones, en verdad, dentro de la escena de propiedad horizontal no hay nada".

Las tres patas de la seguridad

[BPN-04/07/06] "Más vale prevenir que curar", dice un viejo refrán. Y ese fue justamente el principal objetivo del encuentro que realizó la Policía Federal Argentina (PFA) el miércoles 14 de junio en su Departamento Central de la calle Moreno 1550 para dar a conocer a la sociedad consorcial un programa de prevención del delito, incendios y accidentes en los consorcios.

"La prevención es la base de todo nuestro trabajo y éste tiene que ser mancomunado entre la comisaría, los encargados y los administradores", subrayó el representante de Seguridad Metropolitana y de Investigaciones, comisario Rubén Dalla Costa, ante las 160 personas y los representantes de los más importantes medios de comunicación nacionales que asistieron a la jornada.

Durante su apertura, el jefe de la División Medios de Difusión Institucionales, comisario Sebastián Seggio, destacó la importancia de que "entre todos tenemos que participar del autocuidado" y explicó que el programa de prevención que comenzó la PFA es una actividad que se llevará adelante al igual que en las sociedades más desarrolladas del mundo.

Del encuentro participó tanto el presidente de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), Adm. Néstor Pirosanto, como su secretario, Dr. Cristóbal Orlando Ruano, candidato a presidente de la entidad para las próximas elecciones de octubre. "Hemos tenido la inmensa fortuna de que la cámara nos abriera sus puertas de una manera extraordinaria para tratar de unir el esfuerzo de la policía con todos los consorcios y administradoras asociadas", subrayó Seggio.

A esta colaboración de la CAPHyAI se sumó la del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) quien desde hace algún tiempo se sumó a este programa de prevención dirigido a prevenir el delito y los accidentes en los consorcios.

Según el Crio. Dalla Costa, es necesario que la policía, los encargados de edificios y los administradores trabajen de manera conjunta. "Nosotros nos tenemos que entregar y acercar a ustedes a través del contacto personal, los teléfonos de emergencias o los teléfonos celulares de los jefes. De esta forma, los encargados y administradores van a poder tener una rápida y urgente respuesta por parte de la institución", resaltó.

Al mismo tiempo, advirtió que en estos momentos la institución se está acercando a la comunidad con el objetivo de lograr una integración y una comunicación más directa: "yo pienso que cualquier vecino que quiera puede llegar a un jefe policial, estamos trabajando mucho para que la gente pueda tener una atención personalizada".

Para la PFA la solidaridad entre los vecinos es otro de los puntos centrales para evitar cualquier tipo de delitos o siniestros. En este sentido, el Crio. Dalla Costa aconsejó a los consorcistas que se intercambien los teléfonos y que ante cualquier circunstancia extraña no duden en llamar al administrador, al encargado o directamente a la comisaría.

Subrayó que es esencial que se erradique ese prejuicio que tiene mucha gente de no llamar a la policía por pensar que van a molestar o que van a hacer poner en marcha un mecanismo de manera innecesaria: "señores la policía está para eso. No molestan a nadie, al contrario, es preferible ir diez veces y así poder prever un robo que pudiera aparecer".

El jefe de la Dirección Robos y Hurtos, comisario Hugo Aldeco, explicó que existen diversas modalidades de robo en los consorcios. En los últimos días, se hizo conocida la modalidad hombre araña, "personas que tratan de profesionalizarse un poco más en escalamiento, conocimiento del terreno, el arnés y abrir cajas de seguridad".

Aseguró que esta modalidad de robo se suma a la de los cuenteros que bajo algún ardid, simulando ser personas que están trabajando en la calle, "se hacen pasar, por ejemplo, por un representante de una obra social".

El comisario Aldeco resaltó que la mayoría de los delitos tienen como común denominador que los delincuentes "tratan de observar el lugar y lo primero que chequean es al encargado del edificio, qué actividad tiene, qué hace, el horario en el que está y a qué hora entra".

Consideró que es esencial que exista comunicación entre el vecino y su comisaría, "de esa manera vamos a ir puliendo nuestros defectos, vamos a ir aprendiendo constantemente cosas nuevas y yo creo que esa es la única manera de trabajar".

El comisario Aldeco sugirió a los administradores que los encargados tengan un celular Nextel para poder comunicarse con ellos de manera rápida: "Por favor, no se olviden del encargado del edificio (que cuenten con) un Nextel sería importantísimo porque sobre él descansan nuestras familias; no una, muchas. Es muy importante que ese encargado de edificio tenga una comunicación directa". Este pedido lo realizó porque esta empresa de telefonía celular es –por ahora- la única que cuenta con servicio de comunicación punto a punto ("handy").

El Subcomisario de la Superintendencia de Bomberos de la Policía Federal y jefe de la capacitación de bomberos, Gustavo Benzi, subrayó que entre el 55 y el 60 por ciento de los accidentes en consorcios se producen por problemas eléctricos. Explicó que esto sucede por defectos en las instalaciones.

Advirtió que para evitar incendios es de vital importancia un buen mantenimiento dentro de los edificios. "Nosotros apuntamos a la prevención, a tratar de que el incendio no se produzca, ese es el objetivo número uno", subrayó.

Sin embargo, sostuvo que si sucede un imponderable tiene que funcionar la protección: "En ese contexto, es importante que los edificios tengan todos sus matafuegos y medios de protección en perfectas condiciones".

El subcomisario del Departamento de Capacitación de la Policía Federal, Hugo Andreani, aseguró que "en función del tiempo, la prevención funciona y los guarismos nos demuestran que los siniestros de estas características van disminuyendo".

Durante su disertación, planteó tres puntos de análisis: qué deberían hacer los consorcistas frente a esta problemática, qué debería hacer el gasista y en tercer lugar, qué se debería controlar con respecto a los terceros.

Informó que en un lapso de 10 años fallecieron 300 personas a causa de intoxicación por monóxido de carbono y que más de 100 sufrieron lesiones, muchas de ellas neurológicas e irreversibles.

El subcomisario Andreani advirtió que es importante saber que el monóxido de carbono es un gas que no se puede advertir fácilmente a diferencia del gas natural: "lo peligroso es que con muy bajo porcentaje de este gas en el aire podemos tener consecuencias fatales".

Subrayó que todos los consorcistas tienen que conocer esta problemática y deben controlar todos los artefactos que tienen instalados en sus departamentos como los calefones, termotanques o estufas.

La depuración ética llega a La Feliz

Durante el encuentro, el Sr. Lorenzo destacó a los consorcistas que el presidente de la cámara, hace algunos meses atrás, le propuso cambiar el rumbo de la entidad y hacer una depuración de los malos administradores. En este sentido, les advirtió: "aquellos que quedaron desplazados, [esta depuración] no les causó ninguna gracia".

El vicepresidente de la cámara resaltó la importancia de que los consorcistas conozcan cuáles son sus derechos para que de esta forma puedan hacerlos valer. Frente a esta propuesta, la presidenta de UCRA Mar del Plata, Sra. Ana María Huertas, subrayó que desde la entidad que ella preside están haciendo docencia con todos los socios.

Asimismo, la Sra. Huertas solicitó a las autoridades de la cámara su compromiso "para empezar a trabajar con la asociación para que así todos nos respeten. No es de desconocimiento de la cámara que hay muchos administradores malos que hacen lo que quieren y que toman a los consejos de administración y a los encargados para que estén de su lado".

El sueño de la escritura propia

[BPN-04/07/06] "Los escribanos recomendamos evitar el boleto de compra y venta, jurídicamente es mejor eludir ese paso debido a los problemas que se pueden llegar a presentar", aseguró la escribana Sabrina Valeria Pollack. Así lo manifestó el jueves 15 de junio en el Centro Cultural Lola Mora, en una de las clases que organiza la Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas (CACCyC) y que trató sobre los contratos y la compra venta de inmuebles.

De una forma ágil, dinámica y sencilla, a partir de ejemplos concretos, explicó todos los problemas que se pueden presentar cuando se firma sólo un boleto de compra y venta y aseguró que la escritura es "la herramienta que más protege nuestros derechos. Pago todo y el vendedor me da todo, es decir, me da el dominio de la propiedad".

La Dra. Pollack advirtió que se tiene que escriturar porque así lo exige el Código Civil: "no es un invento de los escribanos. A la escritura vamos a llegar después del boleto. No es que los escribanos ganamos más, es lo que le da mayor seguridad al comprador".

Explicó que cuando se va a comprar un departamento, generalmente, lo primero que se hace es ir a una inmobiliaria, ver las ofertas existentes, elegir una de ellas y dejar una reserva para ver si el propietario la acepta. Teniendo en cuenta esto, subrayó que el "martillero es sólo un intermediario. El no puede aceptar nada y todo lo firmado por él no tiene valor. Lo que él hace es tomar esa plata para ir a confirmarle al dueño; esta reserva está sujeta a la decisión del propietario".

En este sentido, la Dra. Pollack aclaró que el boleto de compra y venta "es un instrumento privado, lo único que va a trasmitir es un derecho a esa persona que puso parte del dinero. Generalmente, se trata del 30 por ciento de la propiedad y se hace para que se le pueda pedir la escritura al vendedor".

Sin embargo, precisó que a partir de firmar el boleto pueden suceder muchos inconvenientes, como por ejemplo, que el vendedor no quiera vender la propiedad. Frente a este cambio de opinión, el comprador tiene que iniciar un juicio por escrituración que puede llegar a tardar, por lo menos, 5 años.

Otro de los problemas que se le puede presentar al comprador, es que el vendedor tenga deudas personales, quiebre o lo embarguen. Hasta que no solucione su problema no puede escriturar.

Por otra parte, señaló que puede suceder que el vendedor fallezca y que por este motivo el comprador tenga que esperar a que salga la sucesión, que "los herederos sean buenas personas y le reconozcan el boleto con que compró. Si no, tiene que hacer juicio de escrituración y en vez de los herederos firmará un juez".

La Dra. Pollack explicó que muchas constructoras, cuando no cuentan con capital necesario para poder terminar los edificios, comienzan a vender los departamentos con los planos. "Comienzan a vender antes de tener el departamento. El comprador va pagando adelantos y cuando se termina el edificio se abona el saldo faltante y se escritura. Esto es así si todas las cosas salen bien", aclaró.

A esta venta se la conoce como venta de un cubo de aire: "cubo de aire ¿por qué? ¿dónde está el departamento? [...] El contrato de compra venta tiene que tener como objeto una cosa y en este caso, por el momento, no hay nada.

La Dra. Pollack explicó que al comprar un plano es inevitable tener que hacer un boleto de compra y venta pero advirtió que el problema surge porque se está haciendo por una cosa futura que todavía no existe.

"Al constructor, si es una persona física, le pueden pasar muchas cosas: muerte, embargo, inhibición, quiebra, que se vaya de viaje y no vuelva o millones de cosas", aseguró la Dra. Pollack y señaló que el único derecho personal que tiene el comprador es que cuando se termine el edificio le escrituren su departamento: "para eso tienen que darse dos condiciones: una, que se termine el edificio y la otra, que se lo quieran escriturar".

Por otra parte, si bien destacó que hay una Ley de Prehorizontalidad, la Ley 19.724, que protege a los adquirentes, ésta "no se usa porque exige demasiadas condiciones".

La curiosidad de Dulcinea

[BPN-04/07/06] En las próximas elecciones de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) -y después de muchos años- por primera vez competirían por la presidencia de la entidad más de una lista.

Dulcinea está curiosa y desea saber qué piensan los miembros de la comunidad consorcial sobre estos nuevos aires democráticos dentro de las instituciones a partir de la apertura del debate y la presentación de distintas propuestas con el objetivo de que los socios puedan elegir el proyecto que crean más convincente.

Hay que destacar que, por el momento, el actual presidente de CAPHyAI, Adm. Néstor Pirosanto, ni confirmó ni desmintió su candidatura para las elecciones de octubre manteniendo sobre el tema un hermético silencio. Sólo está confirmada la candidatura del actual secretario de esa entidad, Dr. Cristóbal Orlando Ruano.

Ya la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires profundiza sobre los principios democráticos en que se basa e instaura el concepto de democracia participativa. Ésta debería ser una democracia basada en un mayor diálogo y en el ejercicio pleno de los derechos y deberes ciudadanos. Una sociedad en la que los poderes del Estado trabajen junto al pueblo para abrir nuevos espacios donde se puedan aprovechar más oportunidades de participación responsable, informada y organizada.

Algunos meses atrás, el Premio Nóbel de la Paz, el arquitecto Adolfo Pérez Esquivel, destacó que muchas veces la sociedad confunde cuál es el verdadero significado de vivir en democracia porque la entienden como "un mero trámite de depositar votos en una urna".

A casi más de 26 años de haber sido reconocido por su lucha a favor de los derechos humanos, vaticinó: "se piensa que el solo hecho de votar es la democracia cuando, en su esencia, es la profundización de los derechos y la igualdad. El tipo de democracia con el que contamos es delegativa, los gobernantes hacen lo que les parece y no lo que deben. Es por ello que mi idea es ir hacia una democracia participativa, pluralista y multicultural, donde podamos todos convivir".

En radio y TV

[BPN-04/07/06] La asociación civil Tiempo de Cambio sugirió a los propietarios que se autoadministración con la colaboración del encargado: "no decimos que los encargados administren directamente sino que sea un colaborador del consorcio. Vendría a ser una ayuda memoria de todo lo que sucede en el edificio", destacó su presidente, Sr. Adolfo Armando Silva.

En el programa de televisión Reflexiones a la Medianoche y en el programa de radio Consorcios Hoy, el presidente de Tiempo de Cambio explicó que el encargado puede ser un nexo con los consorcistas: "si lo capacitamos y le damos las herramientas técnicas puede ser de gran valor para el consorcio y hasta se puedan bajar los costos operativos del edificio". Aunque no dejó de resaltar que esta tarea estaría separada de la del representante legal del consorcio.

El trabajador podría ayudar en el funcionamiento del edificio porque según él no hay nadie mejor que el encargado para saber qué es lo que sucede. Al mismo tiempo, subrayó que tanto el administrador como el encargado son empleados del consorcio y "se tienen que llevar bien porque si se pelean entre ellos qué se puede esperar".

"El gran reclamo para la creación de nuestra asociación civil fue que los trabajadores no se sentían gremial, cultural y políticamente contenidos. Los encargados no tenían un ámbito de participación", aseguró el secretario general de la asociación, Sr. Oscar Ovejero.

Por su parte, el Sr. Silva reconoció que, en los últimos años, el SUTERH ha crecido de manera vertiginosa pero advirtió que este crecimiento fue "en base a todos los descuentos [aportes y contribuciones] que se le hacen a los trabajadores".

El objetivo de Tiempo de Cambio es conformar un gremio abierto para los afiliados, porque para ellos hoy "el gremio está cerrado, es un sindicato familiar integrado por José "Pepe" Santamaría, primos y parientes".

Por otra parte, el Sr. Ovejero subrayó que la situación judicial de la comisión directiva del SUTERH "está muy comprometida. La semana pasada han declarado los últimos dos implicados que están en la causa y suponemos que irá a manos del fiscal y de ahí se elevará a juicio oral y público".

El Sr. Silva explicó en Reflexiones a la Medianoche –que se emite los miércoles y viernes a las 00.30 por Cablevisión en el canal 61 y por Telecentro en el canal 77 y cuenta con una columna especializada en administración de propiedades a cargo del Adm. Jorge Ferrera - que la causa nació por un famoso plan de vivienda que denunciaron ante el juez Mariano Bergés: "cuando se comenzó a investigar, se encontraron un montón de falencias, como por ejemplo, irregularidades en el Banco Patricio".

El Sr. Silva insistió que el último aumento a los encargados incidió sólo en un 4% en las expensas. Según él, el problema se origina porque "los administradores le echan la culpa del aumento al sueldo del encargado. El valor de las expensas se incrementa mucho más por la falta de control de los propietarios".

Asimismo, en diálogo con la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo –conductoras del programa de radio Consorcios Hoy que se emite todos los miércoles a las 18 hs. por Radio Urbana- aseguró que "no es culpa de los encargados que el propietario gane menos que nosotros, es culpa del sistema que ellos no estén ganando lo que realmente deben ganar".

Por otra parte, explicó que hay un desfasaje en los adicionales que recibe el encargado porque en muchos casos no existe relación con la tarea que realizan "un encargado tiene dos macetas y se le paga un plus de jardín. Yo veo bien que lo cobre pero estoy en contra de que se le pague lo mismo a una persona que tiene a su cargo 600 metros de parque. Eso, por ejemplo, es lo que sucede en Lugano y en muchas otras zonas".

El Sr. Ovejero subrayó que el objetivo principal de la asociación es capacitar y actualizar a los trabajadores: "tenemos un gran porcentaje de trabajadores que superan la edad media de 50 y 65 años. Tienen una gran falencia en sus conocimientos informáticos". Según el presidente, esta capacitación sería una gran herramienta para la autoadministración de los consorcios.

En otro orden de cosas, subrayaron que desde Tiempo de Cambio les brindan a sus afiliados "la mejor atención médica. El compañero de Vicente López no tiene que venir al SUTERH o al médico de cabecera para que se lo derive a un especialista".

Un día como hoy...

Por este motivo, desde el boletín Nº 291 comenzamos a incorporar las "Efemérides Consorciales", para que en cada publicación podamos recordar algunos de los hechos más notables que sucedieron en estos últimos años.

Durante estos seis años de vida, Pequeñas Noticias tuvo la posibilidad –como medio independiente- de ser testigo de lo más importante de todo lo sucedido dentro de la comunidad.

Es interesante detenerse a observar cómo dentro de nuestra particular sociedad han ido creciendo no sólo la cantidad de información y de sucesos sino también la cantidad de actores y de entidades que se han ido integrando.

La palabra efemérides significa libro o comentario en que son referidos los hechos diarios. Las efemérides tratan de compilar los hechos más destacados recordando los días y meses del año en el que sucedieron. La sección apunta a ser una fuente de información abierta que promueva el conocimiento de aquellos sucesos de interés destacados.

F.931 + Clave Fiscal + Internet

Para corroborar lo dicho por la Resolución Nº 2008/2006 publicada en el Boletín Oficial Nº 30.856 del día 1º de marzo de 2006, nos comunicamos con la Mesa de Ayuda de la AFIP y así lo informaron: a partir del mes de junio, las declaraciones juradas deben presentarse por Internet y con la versión 26 del aplicativo SIJyP.

Como primer medida, se debe instalar la nueva versión del aplicativo previa confección de una copia de seguridad del mismo por cualquier inconveniente que pudiera surgir. En la redacción se instaló y presentó un error que se corrigió después de volver a instalar el Sistema Integrado de Aplicaciones (SIAp).

Para el sector de la propiedad horizontal lo nuevo de la versión es que presenta la información de manera diferente pero, salvo algunos detalles, el manejo sigue siendo el mismo. Al seleccionar un consorcio, ingresar al aplicativo y seleccionar del menú la opción DDJJ, se ven dos grades solapas llamadas "Datos de la Declaración Jurada" y otra llamada "Ingreso de Datos". En la primera se muestran los datos resultantes de la DDJJ y en la segunda se deben ingresar los datos como antes pero hay que hacer doble clic en el ítem correspondiente para completarlos. Allí aparecen las ventanas ya conocidas.

Hay que tener en cuenta que, una vez revisados los resultados de la DDJJ, para copiar los datos en la columna "A ingresar" se debe volver a la solapa "Ingreso de datos" y hacer un doble clic en la última opción llamada "Totales Generales".

Para presentar la DDJJ en el sitio de la AFIP, se debe tener la Clave Fiscal del consorcio que también se puede solicitar en línea. Para obtenerla –si es que ya no la tiene- los pasos a seguir son los siguientes:

Parece complicado, pero no lo es tanto si se está acostumbrado a trabajar con Internet y a confeccionar las DDJJ. Es imprescindible realizar la copia de seguridad antes de cambiar cualquier versión del SIJyP desde el menú "Archivo" del SIAp y con la opción "Respaldo de información".

En nuestro sitio www.PequenasNoticias.com.ar están publicados los vencimientos impositivos correspondientes al mes de Julio/2006, a los que se puede acceder picando con el mouse en el ítem vencimientos del menú que aparece a la izquierda de la ventana principal