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La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

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Fecha estimada de publicación del próximo boletín: Miércoles 26 de Abril de 2017

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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 600 [12/04/2017]

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Si bien se nombró un responsable el cargo de coordinador todavía no habría sido cubierto.Registro Público de Administradores de la CABA

En el RPA ahora hay un responsable

La directora de Defensa y Protección al Consumidor porteño designó a Santiago Alberto Trezza Silva como "responsable" del Registro Público de Administradores Ejerce ese cargo desde el 1º de marzo La desvinculación formal de Gabriela Pilar Saldivia de su cargo de coordinadora todavía no se concretó.

[BPN-12/04/17] Desde el 1º de marzo, Santiago Alberto Trezza Silva es el "responsable" formal del Registro Público de Administradores (RPA) porteño. Su nombramiento lo ordenó la directora general de Defensa y Protección al Consumidor, Vilma Bouza, el pasado 30 de marzo con efecto retroactivo. La Disposición 1.222 que lo ordenó fue publicada en el Boletín Oficial...

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Legislatura porteña.Registro Público de Administradores porteño

Buscan esclarecer seis puntos relacionados con el RPA

Dos legisladores de Confianza Pública presentaron un proyecto para conocer media docena de puntos relacionados con el funcionamiento de Registro Público de Administradores porteño Explicaron que la iniciativa surgió a causa de múltiples reclamos recibidos.

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Andrés Zulberti.Registro Público de Administradores porteño

Quieren saber qué pasó con las 61 infracciones restantes

El coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 presentó un pedido de información para saber cuáles fueron las disposiciones contra los administradores sancionados durante el 2016 Preguntó también por qué no fueron publicadas en el Boletín Oficial.

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Leg. Diego Mariano García De García Vilas.Registro Público de Administradores de la CABA

Otra vez los cursos del RPA bajo la lupa

Dos legisladores de Confianza Pública volvieron a presentar en la Legislatura porteña un proyecto de resolución para que el Gobierno informe el mecanismo de otorgamiento de los permisos para dictar los cursos de inscripción y renovación que exige el Registro Público de Administradores Este proyecto es idéntico a uno presentado hace poco más de 6 meses.

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Cr. Jorge Scampini, coordinar de Comisión de Propiedad Horizontal de la UBA.Asociación de Profesionales Administradores de la República Argentina

Los cinco puntos de APARA para el 2017

Participar en paritarias, reajustar la Ley 941, colaborar con una auditoría al RPA, estrechar vínculos con las entidades colegas e intentar capacitar a una repartición del Estado nacional son los puntos más importantes que el Cr. Jorge Scampini incluyó en la agenda de trabajo de la entidad que preside para el corriente año.

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El Banco Nación ofeció dos tipos de cuentas: una cuenta corriente especial y una común.Banco de la Nación Argentina

Ofrecieron cuentas bancarias de bajo costo para consorcios

El Banco de la Nación Argentino ofreció dos cuentas corrientes de bajo costo para los consorcios Fue el resultado de una gestión que realizó el presidente de la Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal El ahorro conseguido sería de casi 1,5 millones de dólares mensuales.

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Marcelo Cremona, gerente de producto del Banco Roela habló largamente sobre el tema.Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

Tres importantes bancos cierran cuentas a los consorcios

La CAPHyAI alertó que tres importantes bancos están cerrando en forma aleatoria cuentas a los consorcios No parece haber un criterio rector para la toma de estas decisiones Los consorcios afectados reciben una carta documento notificando que se procederá al cierre de la cuenta en diez días hábiles sin explicaciones.

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Acompañaron a Ana María Huertas (centro) el Dr. Federico Chiole y la tesorera de la entidad, Elba Defulio.ACoPH de Mar del Plata

Huertas solicitó al intendente que interceda por la Ley 14.701

La presidenta de la Asociación de Consorcistas de la Propiedad Horizontal de Mar del Plata le solicitó al intendente que interceda para que se reglamente la ley que creó un Registro Público de Administradores en la provincia de Buenos Aires.

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La reunión de trabajo de FAPHRA se realizó durante el viernes 17 y el sábado 18 del mes pasado.Federación de Administradores de la República Argentina

FAPHRA pide más participación en temas paritarios

En la reunión de trabajo que realizó la Federación de Administradores en Villa Gesell le pidieron a las entidades porteñas que no permitan a SEARA avanzar en la CABA con la redacción de un CCT para ese sector Solicitaron –con respecto a las paritarias de los encargados- ser consultados sobre los acuerdos a alcanzar Pidieron también que se abran negociaciones paritarias regionales.

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Sede de la Sociedad Hebraica Argentina en Sarmiento 2.233 de la Ciudad de Buenos Aires.Sindicato Único de Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

Santa María compraría el edificio de la Sociedad Hebraica

El 29 de este mes se define si el SUTERH podrá adquirir el resto del edificio de la Sociedad Hebraica Argentina por u$s 11,5 millones Si se suma a la parte que compró en 2015 el total de la operación sumará más de 15 millones de dólares Santa María manifestó: "para nosotros es un orgullo todo lo que hemos hecho como trabajadores".

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Graciela Ocaña: "desde el 2010, el Teatro Colón exhibe un edificio restaurado en todo su esplendor original, dando un marco de distinguida jerarquía a sus presentaciones".Proyecto de Declaración

Ocaña quiere saber quién y cómo se usa el Teatro Colón

Graciela Ocaña y Diego García De García Vilas presentaron una iniciativa legislativa para que el Gobierno porteño explique los mecanismos administrativos mediante los cuales otorga los permisos de uso del Teatro Colón para eventos privados El SUTERH realizó allí una entrega de diplomas y una entidad de consorcistas lo solicitó para la realización de una asamblea institucional.

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Dr. Osvaldo Loisi.Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal

Loisi pidió créditos blandos para los consorcios

A fines del mes pasado, el presidente de la Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal reiteró su solicitud al Banco Nación para que otorgue créditos blandos a los consorcios Serían para el mantenimiento, refacción y modernización de las instalaciones de los edificios.

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El Dr. Eduardo Awad avanza hacia el podio entre los aplausos y saludos de los asistentes.Legislatura porteña

Eduardo Awad pidió un aplauso para los consorcistas

En el marco del acto que lo declaró "Personalidad destacada en el ámbito social", el Dr. Eduardo Awad pidió un aplauso y expresó un deseo para los consorcistas Su esperanza fue que "no se los apriete más imponiéndoles obligaciones que encarecen las expensas".

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La sede de SEARA durante casi nueve meses.Gabriela Pilar Saldivia

SEARA se mudó

A fines del mes pasado, el Sindicato de Empleados de Administradoras de la República Argentina comunicó que se mudó de su sede de la calle Rio de Janeiro 1.040 Aclaró que en breve precisarán la nueva dirección.

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Sólo 17 personas cumplieron las dos condiciones para participar del sorteo..Anécdotas de un administrador de consorcios

El tercer sorteo sumó otros cinco ganadores

El pasado 3 de abril, Pequeñas Noticias dio a conocer la lista de los cinco ganadores del tercer sorteo que organizó el medio El juego fue organizado para los participantes de su grupo en Facebook y sus seguidores de esa red social Fue visualizado por casi 3.200 personas y participaron 80.

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Para la reunión se eligió el Salón Centenario del Hotel Presidente de esa ciudad atlántica.Asociación de Consorcistas de la Propiedad Horizontal

Ana María Huertas ratificada en su cargo por dos años más

A mediados de mes, la Sra. Ana María Huertas fue ratificada como presidenta de ACoPH por dos años más Los objetivos de esta nueva gestión será tema de discusión de la flamante comisión directiva.

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Julio Gil Domínguez.Correo de Opinión

Sobre "El curso del SERACARH cuesta ahora 1.450 pesos" I

por el Sr. Julio Gil Domínguez

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Correo de Opinión

Sobre "El curso del SERACARH cuesta ahora 1.450 pesos" II

por la Adm. Argentina Arias Arnaldo

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Dra. Rita Sessa.Correo de Opinión

Sobre el curso gratuito de "Derecho Laboral para Propiedad Horizontal"

por la Dra. Rita Sessa

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Correo de Opinión

Clave de Identificación

por Daniel Ceresa

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Dra. Diana SevitzRincon Solidario
Se niega a permitir que ingresen operarios

Dra. Diana Sevitz

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Correo de Lectores

La "Contribución Solidaria"

(15/03/2017)



Boletín de Pequeñas Noticias Nº 599 ¡¡¡ EXTRA !!! [29/03/2017]

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Marzo/2017

Sin novedad en el frente pero...

Durante marzo no hubo modificaciones Sin embargo, aún no fue homologado por el Ministerio de Trabajo el acuerdo que otorgaba a las trabajadoras una licencia de medio día el pasado 8 de marzo para que puedan participar del "Paro Internacional de Mujeres" y la marcha "Ni una menos".

[BPN-29/03/17] Después de varios meses complicados, la liquidación de los haberes de marzo no presenta ninguna modificación ni novedad. Sin embargo, hay un tema que destacar: fue ratificado por sus signatarios pero aún no fue homologado por el Ministerio de Trabajo [1] el último acta acuerdo que estableció que el 8 de marzo pasado (8M) las encargadas pudieron dejar de trabajar desde las 13 hs. con goce de sueldo para así...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 597 [13/03/2017]

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Sólo el 1,61% de las sanciones anunciadas para el 2016 se confirmaron en el Boletín Oficial.Registro Público de Administradores de la CABA

De las 62 infracciones anunciadas sólo se materializó una

El 14 de febrero, se publicó en el Boletín Oficial una única sanción contra un administrador durante el 2016 La directora de Defensa al Consumidor porteño anunció que hubo 62 El Gobierno de la CABA afirmó que ese año las denuncias contra los mandatarios fueron 974.

[BPN-13/03/17] De las 974 denuncias que los vecinos realizaron durante el 2016 contra sus administradores en el Registro Público de Administradores porteño, sólo 62 se tradujeron en sanciones y de éstas sólo una se publicó en el Boletín Oficial. En términos porcentuales solo el 6,37% de las denuncias se...

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Sobre Gabriela Pilar Saldivia: "se encuentran tramitando las actuaciones administrativas tendientes a formalizar su desvinculación".Registro Público de Administradores de la CABA

Hace cinco meses que el RPA porteño espera coordinador

El 1º de marzo, la Dirección de Defensa y Protección al Consumidor porteña reiteró que el Registro Público de Administradores aún no cuenta con un coordinador En octubre del año pasado Bouza había informado que sólo quedaba pendiente su designación Explicaron que Gabriela Pilar Saldivia no presta más servicios en ese cargo aunque no detallaron desde qué fecha.

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Sede de la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires.Defensa y Protección al Consumidor porteño

Ya se gastaron más de 800 mil pesos en refacciones

En el término de un mes, Vilma Bouza, directora general de DyPC de esta ciudad aprobó dos partidas que suman más de 800 mil pesos para refacciones en la sede de esa repartición oficial Afirmó que las obras favorecerán el flujo en el interior de la Dirección y mejorarán las condiciones de trabajo.

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El incremento total desde que el curso del SERACARH nació en 2013 fue de un 190%.Ley Zago

El curso del SERACARH cuesta ahora 1.450 pesos

Desde el mes de febrero el curso a los trabajadores de edificios impuesto por la Ley 4.803 (Ley Zago) sufrió un incremento del 38% Los consorcistas porteños abonarán por este concepto más de 74 millones de pesos, casi 5 millones de dólares.

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Daniel Tocco, presidente de la CAPHyAI.Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

Tocco aclaró qué el gremio no adelantó que aumento quiere en junio

Un matutino nacional develó que el SUTERH pediría en un 21% semestral a partir del mes de junio El presidente de la CAPHyAI aclaró a Pequeñas Noticias que el sindicato no le adelanto ningún valor para las próximas paritarias.

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Sra. Ana María Huertas.ACoPH Mar del Plata

Un llamado de atención fuerte y claro

El 3 de marzo ACoPH llamó a todos los participantes de las discusiones paritarias a cesar "en su obstinada y permanente oposición" a que los genuinos representantes de los consorcistas participen en los convenios colectivos de trabajo del sector.

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Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Fundación Liga del Consorcista.Fundación Liga del Consorcista

Loisi pidió cuentas bancarias gratuitas para los consorcios

El Dr. Osvaldo Loisi pidió al titular del Banco Nación que facilite a los consorcios la apertura de cuentas bancarias gratuitas De prosperar su solicitud, el ahorro a los consorcios sería, sólo en esta ciudad, de más de un millón y medio de dólares por mes.

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Dra. Rita Sessa.Bono de 2 mil pesos de febrero

Irrazonable despropósito

La Dra. Rita Sessa, vicepresidenta de la Fundación Liga del Consorcista, consideró un irrazonable despropósito que los 2 mil pesos de febrero no hayan sido proporcionales al tiempo trabajado Opinó que la "contribución solidaria" de 150 pesos para la obra social gremial es indebida y hace pensar que el gremio manejó mal su masa de dinero.

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Sr. Marcos Bergenfeld.Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal

Marcos Bergenfeld le pidió a Rodríguez Larreta el Teatro Colón

El titular de la APIPH le pidió al Jefe de Gobierno porteño el espacio histórico para realizar una asamblea de propietarios donde se determinen las prioridades de sus objetivos "tal cual como le fue cedido al gremio de los porteros".

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Dr. Ezequiel Nino, asesor legal de AIPH y codirector de la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia.Tribunal Superior de Justicia de la CABA

Audiencia pública para debatir inconstitucionalidades de la 941

El próximo 29 de marzo se realizará una audiencia pública en la que se debatirán dos puntos de la Ley 941 en el marco de una acción de inconstitucionalidad presentada por AIPH Se tratarán los plazos de entrega de la documentación y las mayorías necesarias para la remoción del administrador.

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Informaron que el operativo se desplegó a fin de constatar las condiciones de trabajo existentes en las tres ciudades.Verano en la costa atlántica

Cien inspectores realizaron controles en consorcios

La fiscalización la realizaron inspectores de SUTERyH Mar del Plata y FATERyH Relevaron las ciudades de Mar del Plata, Miramar y Necochea.

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Según Inquilinos por nuestros Derechos: el 35,2% de los hogares de la Ciudad de Buenos Aires alquilan su vivienda, lo que equivaldría a casi un millón de inquilinos.Proyecto de ley porteño

Quieren carteles que informen la comisión máxima para alquileres

Una legisladora de SUMA+ presentó una iniciativa para que las inmobiliarias deban exhibir un cartel informando la comisión máxima a cobrar en alquileres de inmuebles para vivienda única Las sanciones irían desde un apercibimiento hasta la clausura del local por 30 días.

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Sitio de Interacción Seguros SACambio de nombre, cesantías y nombramientos

Interacción SA ahora es Edificar Seguros SA

Desde octubre del año pasado la empresa Interacción SA se pasó a llamar Edificar Seguros SA En esa fecha Víctor Santa María, titular del SUTERH, cesó en sus funciones de director titular de esa entidad.

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Dra. María Cristina Carrera.Pequeñas Noticias y la Dra. María Cristina Carrera

Curso gratuito sobre Derecho Laboral para Propiedad Horizontal

A partit de este mes, Pequeñas Noticias publicará a lo largo de ocho entregas un curso sobre Derecho Laboral para Propiedad Horizontal El material fue elaborado por la Dra. María Cristina Carrera.

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La inscripción al sorteo finalizó el 28 de febrero."Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y Comercial"

El segundo sorteo cosechó otros cinco ganadores

El 1º de marzo, Pequeñas Noticias dio a conocer en sus redes sociales los ganadores de su segundo sorteo por un ejemplar del libro Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y Comercial La publicación del sorteo fue visualizada por más de 4,4 mil personas y participaron 112 seguidores.

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La inscripción al sorteo finalizará el viernes 31 de marzo.Anécdotas de un administrador de consorcios

Tercer sorteo consecutivo de Pequeñas Noticias

Hasta el viernes 31 de marzo se podrá participar del sorteo de cinco ejemplares de la segunda edición del libro de la Cra. Mariel Judith Kernes La publicación del sorteo ya fue vista por más de dos mil personas, recibió 49 "me gusta" y fue compartida 35 veces.

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Antonio Nilo Pelegrino.Correo de Opinión

Acerca de "Fabricar el Libro de Propietarios cuesta menos de $20" 

Antonio Nilo Pelegrino

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Correo de Oninión

Sobre la obligación de escanear el Formulario 931 

Adm. Susana Gonzalez

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Dra. Diana SevitzRincon Solidario
Cortó el suministro de gas en todo el edificio

Dra. Diana Sevitz

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Dra. María Cristina CarreraRincon Solidario

¿3x4 o 4x3?

Dra. María Cristina Carrera

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Dra. María Cristina CarreraRincon Solidario

Me dan siempre a elegir

Dra. María Cristina Carrera

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Correo de Lectores

Días de vacaciones para personal jornalizado

(10/02/2017)

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Correo de Lectores

El servicio de cochera de un edificio

(13/02/2017)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 596 ¡¡¡ EXTRA !!! [03/03/2017]

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El borrador del acuerdo entre la FATERyH y las tres entidades de administradores todavía puede sufrir modificaciones.Paro Internacional de Mujeres

El 8 de marzo las encargadas trabajarían medio día

El pasado 2 de marzo, las tres entidades de administradores que firman los CCT del sector y la FATERyH habrían acordaron que el 8 de marzo las encargadas deje de trabajar desde las 13 hs. con goce de sueldo Será para que puedan participar del "Paro Internacional de Mujeres" y la marcha "Ni una menos".

[BPN-08/03/17] El 2 de marzo, las tres entidades de administradores que firman los Convenios Colectivos de Trabajo [1] y la FATERyH [2] habrían acordado que el miércoles 8 de marzo las mujeres trabajadoras de la actividad sean liberadas de la prestación de tareas a partir de las 13 hs. para que puedan participar de las actividades y movilizaciones organizadas por el "Paro Internacional...



Boletín de Pequeñas Noticias Nº 595 ¡¡¡ EXTRA !!! [22/02/2017]

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Febrero/17

$2.000 no remunerativos para tod@s

Junto con los haberes de febrero se deberá abonar por única vez un bono no remunerativo de $2.000 para todas las categorías del convenio del sector.

[BPN-22/02/17] Junto con los haberes del mes de febrero se deberá liquidar y abonar un bono no remunerativo de $2.000 para los trabajadores de todas las funciones y categorías sin importar el tiempo trabajado durante este mes.

La Resolución 1007-E/2016 publicada en el Boletín Oficial (BO) el pasado 4 de enero, en el punto 3 del acta acuerdo, dice: "Asimismo, en el marco de la negociación colectiva de este 2016, las partes acuerdan otorgar un bono NO remunerativo de...


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 594 [8/02/2017]

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En 2004, la FATERyH declaró al Ministerio de Trabajo que contaba con 75.992 afiliados (verde) y desde el 2005 al 2008 no hubo datos (gris).Ministerio de Trabajo de la Nación

Los consorcios proporcionan 51 mil puestos de trabajo

Según el Ministerio de Trabajo, durante el 2014, en los consorcios de propietarios hubo poco más de 49 mil puestos de trabajo Para ese período el INDEC había informado casi 65 mil Durante el 2016 hubo 51 mil puestos de trabajo y un encargado ganó casi un 70% más que un trabajador de limpieza.

[BPN-08/02/17] Según el Ministerio de Trabajo de la Nación, en 2014, hubo poco más de 49 mil puestos de trabajo en los consorcios de propietarios. Entre estos datos y los proporcionados en 2015 por el INDEC hay una diferencia...

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Sede de la CAPHyAI.Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

La CAPHyAI se apronta para discutir un CCT con SEARA

El 11 de enero, la entidad convocó a sus socios a participar de una asamblea extraordinaria en la que se le otorgarían las facultades necesarias para negociar un convenio colectivo para los administradores Aclararon que la necesidad surgió de una solicitud de SEARA.

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Sede de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor porteño.Registro Público de Administradores

Quieren saber quién está al frente del RPA

El coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 presentó un pedido formal de acceso a información pública que prevé la Ley 104 de la CABA Pidió se especifique las normas mediante las cuales se habría nombrado un nuevo coordinador y se habría desvinculado el anterior.

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El vecino subrayó que se tergiversó el concepto del "Libro de Registro de Propietarios" para convertirlo en un "registro de habitantes".Libro de Registro de Propietarios

Zulberti apeló a la Defensoría del Pueblo porteño

El coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 solicitó a la Defensoría del Pueblo local que gestione la derogación del Libro de Registro de Propietarios Denunció que Defensa y Protección al Consumidor porteño exige que se completen datos que exceden sus funciones reglamentarias.

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Vilma Bouza.Defensa y Protección del Consumidor porteño

Bouza gastó $700 mil en refacciones

Con ese monto remodeló oficinas, salas de esperas y espacios comunes de tres pisos de la sede de Maipú 169 Comunicó que de esta forma "mejora no sólo las condiciones de trabajo sino también la calidad de atención brindada a los vecinos".

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El SUTERH comunicó que tomó la decisión luego de reunirse con sus afiliados.OSPERyH

El SUTERH bajó los aranceles de las prestaciones médicas

El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal decidió bajar los aranceles de las prestaciones médicas a los afiliados al sindicato y OSPERyH.

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El monto será NO remunerativo.Bono de febrero

Los dos mil se deben pagar a todo el mundo

La CAPHyAI confirmó que se deberán pagar los 2 mil pesos a todos los trabajadores que hayan prestado servicio durante el mes de febrero Eso incluye a los trabajadores de jornada completa, media jornada, jornalizados o suplentes En esta oportunidad los montos no son proporcionales a la cantidad de horas trabajadas.

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Izq.: la Cra. Cynthia Rosio junto a Lic. Julia Massa.Caballito

Desde noviembre funciona la Comisión de Consorcios de la Comuna 6

Entre otros objetivos se propusieron la difusión de los temas de propiedad horizontal que los vecinos estimen más importantes, buscar los mecanismos para mejorar la comunicación entre los consorcistas de un mismo edificio y entre éstos con su administrador a fin de proteger, cuidar y controlar el bien propio.

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Durante el 2016 se publicaron 25 boletines, de los cuales 7 fueron ediciones extra.2016

Confesamos que trabajamos

El acontecimiento más importante del año pasado fue, sin duda, la Ley Muñoz Involucró a consorcistas, administradores y encargados Le siguieron los temas gremiales y el Registro Público de Administradores porteño.

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La inscripción al sorteo finalizó el viernes 31 de diciembre.Principios de la Administración de Consorcios según el Código Civil y Comercial

Surgieron cinco ganadores del primer sorteo

El 2 de enero, Pequeñas Noticias publicó los nombres de los cinco ganadores del libro "Principios de la Administración de Consorcios según el Código Civil y Comercial" editado por Bienes Raíces Ediciones El sorteo fue visualizado por más de 4 mil personas y fue compartido casi 100 veces.

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La inscripción al sorteo se prorrogó hasta el 28 de febrero.Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y Comercial

Pequeñas Noticias sorteará otros cinco libros

El 28 de febrero Pequeñas Noticias sorteará cinco ejemplares del libro Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y Comercial de la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo.

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El pico más alto de 2016 se produjo en el mes de mayo con 44.588 páginas consultadas.Durante el 2014, 2015 y 2016

Más de un millón de páginas consultadas en tres años

Desde el 1º de enero de 2014 hasta el 31 de diciembre de 2016, los usuarios del sitio de Pequeñas Noticias consultaron más de un millón de páginas Durante el 2016, 119 mil usuarios accedieron a casi 321 mil páginas.

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Escudo de la provincia de Santa Fe.Santa Fe

Proponen crear un ente de control eléctrico provincial

El defensor del pueblo de Santa Fe consideró que se debe crear un ente de control del servicio eléctrico provincial y exigió gradualidad y razonabilidad en las tarifas El ente debería contar con capacidad técnica, autonomía funcional y autarquía con representación de los usuarios.

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Esta iniciativa prevé un plazo de adaptación y un plan de financiación similar a "Ahora 12".Ministerio de Producción de la Nación

Siete meses para estudiar un ahorro de 5 mil millones

El 11 de agosto del año pasado la Cámara de Industrias Electrónicas presentó al Gobierno nacional un proyecto de tres puntos para promover el ahorro de energía Uno de ellos es facilitar a los consorcios el recambio de luminarias por tecnología LED.

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El ENARGAS y el Registro se encargarían de la regulación de los requisitos mínimos con que debe contar un instalador.Cámara de Diputados de la Nación

Quieren crear un registro de instaladores de gas nacional

Un diputado nacional presentó un proyecto para crear una matrícula federal de gasistas De ser aprobado, quienes se encuentren matriculadas en empresas prestatarias del servicio de gas deberán revalidar su matrícula ante el Registro.

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Antes del 30 de junio, AySA deberá realizar una propuesta de aplicación del sistema de medición individual en edificios de propiedad horizontal.Agua y Saneamientos Argentinos

Durante dos años se suspendió el cobro del medidor

Incluye a los usuarios de todas las categorías que soliciten la modalidad de facturación medida a la empresa Agua y Saneamientos Argentinos SA.

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María Elena Fernández.Correo de Opinión

Este último año la cosa viene más pesada

Adm. Maria Elena Fernández

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Correo de Opinión

Sobre "Bouza denegó la reconsideración que pidió Zulberti"

Sra. Susana Pérez García

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Correo de Opinión

"Anécdotas de un Administrador de Consorcios"

Jonathan Frojmowicz

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Dra. Diana SevitzRincon Solidario

No pueden obligarme a tener un servicio sin poder elegir

Dra. Diana Sevitz

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Dra. María Cristina CarreraRincon Solidario

En realidad es una mala empleada

Dra. María Cristina Carrera

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Correo de Lectores

Vacaciones a un encargado jornalizado

(5/01/2017)

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Correo de Lectores

Nos pidió trabajar horas de menos

(12/01/2017)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 593 ¡¡¡ EXTRA !!! [19/01/2017]

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Enero/17

Sin novedades para enero, pero en febrero

A diferencia de diciembre, enero no tiene modificaciones ni adicionales que liquidar En febrero se deberá abonar el bono no remunerativo de $2.000 El Salario Mínimo, Vital y Móvil pasa a ser de $8.060 por mes.

[BPN-19/01/17] Los recibos de haberes del mes de enero no tienen modificaciones ni adicionales que reflejar. Solo hay que aplicar la escala salarial del mes Diciembre/2016 que ya se publicó en el Boletín Oficial (BO) el pasado 4 de enero...



Boletín de Pequeñas Noticias Nº 592 [9/01/2017]

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Entre el precio de fabricación y el precio final hay un incremento del más del 4 mil porciento.Defensa y Protección del Consumidor porteño

Fabricar el Libro de Propietarios cuesta menos de $20

Según una investigación de Pequeñas Noticias, fabricar el recientemente creado Libro de Registro de Propietarios cuesta menos de 20 pesos cada uno Se vende a un precio que oscila entre los 800 y 850 pesos.

[BPN-09/01/17] Según un relevamiento de precios que realizó Pequeñas Noticias, fabricar un Libro de Registro de Propietarios cuesta entre 20 y 29 [1] pesos, según las cantidades solicitadas. Cada uno de estos mismos libros se está vendiendo en el mercado a un precio que oscila entre los 800 y los 850 pesos cada uno. Entre el precio de fabricación y el precio final...

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Bouza enfatizó que la Dirección que preside no cobra ningún tributo (ni impuesto, ni tasa, ni contribución) para la certificación o rúbrica de los libros citados.Libro de Registro de Propietarios CABA

Bouza denegó la reconsideración que pidió Zulberti

Casi a fin de año, la directora general de Defensa y Protección del Consumidor porteña denegó el pedido de reconsiderar la disposición que creó un Libro de Propietarios obligatorio en la CABA Bouza adujo que no se superpone con el Libro de Firmas, que no contradice la Ley de Protección de Datos Personales y que su certificación es gratuita.

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Adm. Matías Ruiz.AIPH

"El valor de expensas entró en un círculo vicioso"

La Asociación Administradores Independientes de Propiedad Horizontal alertó que del círculo vicioso de los aumentos de expensas será muy difícil salir Lo atribuyó al aumento de la morosidad, el tarifazo, el costo laboral y las imposiciones nacionales y locales.

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Escudo de la ciudad de Rosario.Expensas Claras en Rosario

El fantasma de la Ley Muñoz sobrevuela Rosario

En Rosario, un sistema similar al de Expensas Claras será coordinado por una mesa compuesta por representantes de dos cámaras inmobiliarias, uno del SUTERyH, uno del Poder Ejecutivo y otro del Poder Legislativo No participarán ni representantes de los copropietarios ni de los administradores.

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El Foro de Abogados cambió la categoría de su página en Facebook de "Empresa Jurídica" a "Organización".Rechazo enérgico y personal

Dos vecinos y siete abogados rechazaron el último convenio

A fines del año pasado, siete miembros del Foro de Abogados de Propiedad Horizontal y dos vecinos rechazaron el último convenio firmado entre el sindicatos y las tres entidades de administradores Representando a sus comunas firmaron la Sra. Teresa Villanueva (Comuna 2) y el Dr. Héctor Bregman (Comuna 7).

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Juan Domingo Rodríguez, secretario general de SUTERyH Mar del Plata.SUTERyH Mar del Plata

A la caza de las empresas de limpieza

El secretario general del Sindicato de Encargados marplatense adelantó que comenzará un relevamiento exhaustivo de los consorcios de esa ciudad, Miramar y Necochea Su idea es que los trabajadores de maestranza cobren según las escalas salariales del SUTERH.

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Dra. Rita Sessa.Dra. Rita Sessa

"Gran malestar por las paritarias"

La vicepresidenta de la Liga del Consorcista denunció que las constructoras y la corporación de los administradores de consorcios manejan la propiedad horizontal Consideró que no es legítimo equiparar el concepto de empleador de una casa de renta con el de empleador de un consorcio Resumió que así surgen las maniobras paritarias que olvidan a los propietarios y generan enconos y violencias.

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Dr. Eduardo Awad.Legislatura porteña

Awad fue declarado personalidad destacada en el ámbito social

El 15 de diciembre, el Dr. Eduardo Awad fue declarado personalidad destacada en el ámbito de la promoción y defensa de los derechos de las personas con necesidades especiales El tratamiento legislativo de ese proyecto contó con 51 votos positivos, tres abstenciones y un voto en contra.

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Marcos Bergenfeld, presidente de APIPH.Marcos Bergenfeld

APIPH no atenderá desde el 10 al 31 de enero

Por primera vez desde su fundación, APIPH no atenderá consultas durante tres semanas de la feria judicial de enero Para el 2017 la entidad se planteó tres prioridades: reorganización, el RPA y las paritarias.

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De ser trabajado, ese día deberá ser abonado como feriado.Nueva ley en la CABA

Día del encargado x 2

El 15 de diciembre la legislatura porteña instituyó el 2 de octubre como Día del Encargado a pesar de que el Convenio Colectivo del sector lo estableció hace años El proyecto fue posible gracias a los 27 legisladores de Unión Pro y los seis de Suma+.

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Boletín Oficial de la República Argentina.Paritarias 2016

El último acuerdo ya se publicó en el Boletín Oficial

El 4 de enero, a casi un mes de su homologación, se publicó en el Boletín Oficial la homologación del último acuerdo paritario al que había arribado el sector.

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La Dirección General de Fiscalización y Control de obras habilitará a los inmuebles de acuerdo a las disposiciones previstas en el Código de Edificación de la Ciudad.Proyecto de ley porteño

Viviendas en alquiler certificadas

Una legisladora de SUMA+ presentó una iniciativa para que las viviendas en alquiler deban contar con una habilitación especial La obligación de exigirlo al propietario a la hora de celebrar el contrato se puso en cabeza del corredor inmobiliario.

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El proyecto también establece metas concretas para garantizar la disponibilidad al gas natural por redes.Proyecto de ley

El gas para consumo residencial como derecho humano

Cinco diputados nacionales presentaron un proyecto de ley que garantizaría –a través de diversos beneficios- la universalidad del acceso a la conexión al gas natural Los autores proponen reconocer el acceso al gas para consumo residencial como Derecho Humano.

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Poco a poco el cheque tradicional de papel va siendo reemplazado por nuevoas tecnologías.Cuentas bancarias

La CBU se podrá identificar con un alias

Desde mediados de diciembre, la Clave Única Bancaria podrá ser representada por un alias Coexistirá con el código numérico tradicional y servirán para realizar transferencias y pagos desde cualquier dispositivo electrónico.

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Dra. Diana SevitzRincon Solidario

Deja fuerte olores en el ascensor y pasillos

Dra. Diana Sevitz

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Correo de Lectores

¿20% sobre qué?

(02/01/2017)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 591 [20/12/2016]

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El Acta acuerdo especifica claramente que el bono de febrero de 2017 será no remunerativo.Paritarias encargados de edificios

El acuerdo ya se homologó

Si bien el 6 de diciembre se homologó el acta acuerdo que regirá desde diciembre hasta mayo del año que viene, recién el pasado miércoles 14 se pudo conocer oficialmente el contenido de ésta Se confirmó que el aumento es del 12%, que la contribución voluntaria de la obra social subió de 50 a 150 pesos y se informó que el bono de 2 mil pesos que se pagará en febrero de 2017 será NO remunerativo Pequeñas Noticias adelantó las escalas salariales oficiales por sus redes sociales.

[BPN-20/12/16] El 6 de diciembre, el Ministerio de Trabajo homologó el acta acuerdo firmado el 29 de noviembre entre las tres entidades de administradores que representan a los empleadores [1] y la Federación Argentina Trabajadores Edificios...

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La opción "Del 11 al 12%", que fue la que finalmente se acordó y el Ministerio de Trabajo homologó, recibió un discreto 2% de los votos.Pequeñas Noticias quiere saber

El 57% opinó que no deberían haber recibido ningún aumento

Un 57% de los encuestados por este medio consideró que en diciembre los trabajadores de edificios no deberían haber recibido ningún aumento salarial Sin embargo, el 29% opinó que debían haber recibido un 19% o más.

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Víctor Santa María, el 3 de diciembre, en una reunión política en Villa Santa Rita.Paritarios 2016

Para Santa María el aumento anual fue del 27,5%

El titular del SUTERH aseguró que los aumentos del 2016 sumaron un 27,5% Pero también afirmó que los encargados estuvieron "con los números casi de la inflación que mide el IET": el 41,1%.

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Marcos Bergenfeld, presidente de APIPH.Registro Público de Administradores

APIPH busca asumir la dirección del RPA porteño

La entidad de propietarios que preside Marcos Bergenfeld comenzó una campaña en www.change.org para fijar las atribuciones de los administradores a través de una "adecuada legislación" y una "pertinente reglamentación" Para lograr sus objetivos consideró que su entidad debe asumir la dirección del Registro de Administradores de la CABA.

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Queremos saber qué opinan sobre el nuevo Libro de Propietarios, ¿está de acuerdo con su creación?Pequeñas Noticias quiere saber

El 87% está en contra del Libro de Propietarios

Según una encuesta realizada por Pequeñas Noticias, el 87% de los participantes está en contra de la creación de un Libro de Propietarios El 4% estuvo a favor Entre sus defensores se encontró Jorge Resqui Pizarro, coordinador de ReDeCo y miembro del Foro de Abogados de Propiedad Horizontal.

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Menú de servicios principal de la aplicación.Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y Horizontal

El SUTERH tiene su aplicación para móvil

Desde el 4 de diciembre, el SUTERH cuenta con una aplicación gratuita para móviles Permitirá recibir novedades de interés gremial, brindará servicios relacionados con la obra social y permitirá comunicarse con un delegado o con el mismo Víctor Santa María.

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Escudo de la provincia de Neuquén.Registro Público de Administradores provincial

El RPA neuquino se habría creado "para los porteros"

A principios de mes se aprobó la ley que crea un Registro Público de Administradores en la provincia de Neuquén Según un medio local el registro se creó "para los porteros", cansados de ser el blanco de queja de los vecinos.

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Sergio Abrevaya.Estacionamiento tarifado en los barrios

Ahora Abrevaya está en contra

A principio de mes, Abrevaya comenzó una campaña de repudio contra la implementación de la ley de estacionamiento tarifado que votó en 2011 como legislador de la Coalición Cívica Denunció que el 45% de las calles porteñas tendrán estacionamiento medido Desde su cuenta en Facebook convocó a los vecinos "a frenar esta locura".

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La charla se realizó en el 5º piso de la sede comunal.Comisión de Consorcios de la Comuna 7

Charla informativa sobre el nuevo Código Civil y Comercial

La Comisión de la Propiedad Inmueble de la Comuna 7 organizó una charla informativa sobre el impacto del nuevo Código Civil y Comercial en el valor de las expensas Tanto el coordinador de la Comisión como los disertantes pertenecen al Foro de Abogados de la Propiedad Horizontal.

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Los creadores de la aplicación fueron los hermanos rusos Pavel y Nikolai DurovRedes sociales

Pequeñas Noticias inauguró un canal en Telegram

A fin del mes pasado, Pequeñas Noticias inauguró un canal en Telegram Lo utilizará para adelantar material de producción propia o noticias muy importantes o urgentes Telegram es considerada la aplicación de mensajería gratuita más segura que existe.

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El sorteo finalizará el viernes 31 de diciembre.Principios de la Administración de Consorcios según el Código Civil y Comercial

Pequeñas Noticias sortea cinco libros en sus redes sociales

Hasta el 31 de diciembre, el medio está sorteando cinco libros sobre propiedad horizontal de la editorial Bienes Raíces Ediciones Así el medio festeja sus primeros 17 años de vida.

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Los autores consideraron que "no existe razón válida alguna que justifique alterar la forma de cálculo de la antigüedad para los jubilados reingresantes".Cámara de Diputados de la Nación

Buscan que se cambie el cómputo de antigüedad para jubilados

El 17 de noviembre, siete diputados presentaron un proyecto de ley para que la antigüedad de un jubilado que vuelve a trabajar con su empleador se calcule desde el inicio de sus actividades con ese empleador.

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Congreso de la Nación.Cámara de Diputados de la Nación

Buscan reducir la jornada laboral a 40 horas semanales

Siete diputados de tres bloques presentaron una iniciativa para reducir la jornada laboral de 48 a 40 horas semanales La disminución del tiempo no implicaría reducción del salario De ser aprobada existirá también un tope a las horas extras de los trabajadores.

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Diciembre/16

12% de aumento para diciembre, bono del 20%, 2º SAC y 5 feriados

Diciembre recargado: se homologó un incremento del 12% para los básicos de la escala salarial, se debe abonar el bono del 20% sobre el básico de la escala y el aguinaldo para el viernes 16 porque el 18 de diciembre fue domingo y además el mes tiene 5 feriados para el sector.

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Julio Gil Domínguez.Correo de Opinión

Los nuevos bonos de gratificación

Sr. Julio Gil Domínguez

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Correo de Opinión

Sobre "Buscaya reiteró a Triaca que se abstenga de homologar convenios"

Sra. Susana Pérez García

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Dra. Diana SevitzRincon Solidario

Cobranza de alquileres

Diana Sevitz

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Correo de Lectores

Trabajador de media jornada

(16/12/2016)


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 590 ¡¡¡ EXTRA !!! [5/12/2016]

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$2.000 el el bono para febrero, $150 es la contribución solidaria para la obra social y 12% el aumento a partir de diciembre.Paritarias encargados de edificios

Aumento del 12% y bono para febrero

El 29 de noviembre, las tres entidades de administradores y la FATERyH acordaron un aumento de 12% a partir de diciembre y un bono de 2 mil pesos remunerativos para febrero El acuerdo todavía no fue homologado.

[BPN-05/12/16] El pasado 29 de noviembre, las tres entidades de administradores [1] que representan al sector empleador y la FATERyH [2] firmaron un aumento del 12% a aplicar desde este diciembre. Se acordó también otorgar, por única vez, un bono de 2 mil pesos remunerativo con los sueldos de febrero. Se aumentó de 50 a 150 pesos la contribución solidaria establecida en junio de 2014...

 



Boletín de Pequeñas Noticias Nº 589 [24/11/2016]

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De confirmarse estos rumores el incremento interanual para los trabajadores del sector rondará entre un 43,75 y un 46,25%.Paritarias 2016

El segundo semestre vendría con un aumento del 15 al 17%

Existen fuertes rumores de que para el segundo semestre se acordarían aumentos para los encargados de edificios que irían del 15 al 17% En diciembre se deberá pagar también el bono del 20% acordado el año pasado y el medio aguinaldo.

[BPN-24/11/16] Según fuertes rumores, en diciembre se estaría barajando un incremento para los encargados de edificios que rondaría entre un 15 y un 17%. Es de recordar que el acuerdo homologado el pasado 31 de mayo está vigente hasta el mes de noviembre inclusive. De confirmarse estos rumores el incremento interanual para los trabajadores del sector rondará entre un...

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El libro se vendería a un precio que oscila entre los 800 y los 850 pesos.Registro Público de Administradores porteño

El Libro de Propietarios costará 75 millones de pesos

Esa cifra surgió de un relevamiento que realizó Pequeñas Noticias entre media docena de puntos de venta En dólares son 4,7 millones Entre este libro y el Libro de Datos 2016 los consorcios gastaron 123,3 millones (u$s 7,8).

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Sr. Andrés Zulberti, coordiandor de la Comisión de Conosrcios de la Comuna 3.Defensa y Protección del Consumidor

Zulberti exigió a Larreta que se reconsidere el Libro de Propietarios

El coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 le manifestó a Larreta su rechazo a la disposición que creó un Libro de Propietarios y exigió su reconsideración o la renuncia de Vilma Bouza.

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Ing. Osvaldo Buscaya.Paritarias Propiedad Horizontal

Buscaya reiteró a Triaca que se abstenga de homologar convenios

Un consorcista de la Comuna 7 le reiteró al Ministerio de Trabajo que se abstenga de homologar los Convenios Colectivos del sector Le exigió que el SUTERH rinda cuentas del destino de los fondos que entregan los consorcistas vía expensas Instó a Jorge Triaca a considerar la nulidad de los CCT ya homologados.

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Publicación de SEARA el 17 de noviembre.Sindicato de Empleados de Administradoras

Saldivia sigue avanzando para armar un CCT

Gabriela Pilar Saldivia se reunió con Miguel Ángel Summa para "continuar con el proceso de armado" de un CCT para el sector Invitados por la nueva sindicalista, asistieron también Osvaldo Primavesi (UADI) y Patricia Fernández (AIERH).

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La presentación de libro se realizó durante el mes de agosto.Una obra para nueve autores

Principios de la administración de consorcios según el Código Civil

En agosto, Bienes Raíces Ediciones presentó un nuevo libro para el sector de la Propiedad Horizontal Son nueve trabajos desarrollados por diferentes autores, cada uno de ellos profundizó en un tema puntual relacionado con la administración de consorcios y la propiedad horizontal.

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Marcos Bergenfeld, presidente de APIPH.Marcos Bergenfeld

Después de 15 años, APIPH aranceló su asesoramiento

Desde noviembre, la Asociación Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal cobrará por el asesoramiento que desde hace quince años brindaba en forma gratuita Por la consulta, los socios pagarán 250 pesos y los no socios 400 Para los consorcios que representa el servicio seguirá siendo gratuito.

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Congreso de la Nación.Congreso de la Nación

Buscan reintegrar el IVA a quienes compren lámparas LED

A fines del mes pasado, una diputada nacional presentó una iniciativa para que se le reintegre el IVA a quienes compren luminarias LED Si la lámpara es industria nacional se reintegraría el 100%, si es extranjera el 50%.

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Miguel Fortuna, presidente de MODECUMA. Foto de archivo 2012.Comisión de Usuarios del ENRE

Rechazo a la condonación de deuda a las distribuidoras eléctricas

Miguel Fortuna (MODECUMA) y otras 22 asociaciones que participan del CUENRE rechazaron la condonación de la deuda de 19 millones a las distribuidoras eléctricas Fortuna fue el primer director de Defensa del Consumidor que estuvo a cargo del RPA porteño.

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La iniciativa propone que los alquileres sean reajustados anualmente según el promedio de la evolución de los precios al consumidor y los salarios.Inmobiliarios

Críticas al proyecto de ley de alquileres

Referentes inmobiliarios de distintas localidades del país consideraron que el proyecto de ley de alquileres fue pensado para la Ciudad de Buenos Aires y que terminará perjudicando a los inquilinos La iniciativa ya recibió media sanción del Senado.

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Carlos Edgardo Sozzani.Inquilinos x Nuestros Derechos

Presentaron tres proyectos para inquilinos en la CABA

Inquilinos por Nuestros Derechos presentó tres proyectos de ley para mejorar la situación de los inquilinos porteños Fueron ingresados como iniciativas ciudadanas Recibieron el apoyo de tres organizaciones barriales

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Proponen también que la comisión máxima no exceda el 4,15% del total del contrato.Proyecto de ley porteño

Buscan que las comisiones las paguen los propietarios

Dos referentes de Inquilinos por Nuestros Derechos, presentaron una iniciativa ciudadana para que la comisión inmobiliaria de los inquilinos la deba pagar el propietario.

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Para ser incluido en el subsidio –de ser aprobada la iniciativa- se deben cumplir tres condiciones...Proyecto de ley porteño

Subsidios para inquilinos en la luz, el gas y el agua

Dos referentes de la agrupación Inquilinos por Nuestros Derechos presentaron una iniciativa ciudadana para que el Gobierno local solicite a las empresas de luz, gas y agua que incluyan a los inquilinos Sería para familias cuyos ingresos no superen 4 salarios mínimos.

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Proponen que el plazo de la garantía sea el mismo que el del contrato de locación.Proyecto de ley porteño

Buscan ampliar el sistema de garantías bancarias para inquilinos

Carlos Sozzani y Carolina Herrera presentaron una iniciativa ciudadana para ampliar el sistema de garantías bancarias para inquilinos que ofrece el Banco Ciudad Ambos son referentes de la agrupación Inquilinos por Nuestros Derechos.

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Existen contratos que establecen que un 20% del salario sea en especies.Ley de Contrato de Trabajo

Proponen que los salarios sean abonados 100% en dinero

Un diputado nacional presentó una iniciativa para que los salarios sean abonados en su totalidad en dinero Para lograr su objetivo propone modificar la Ley de Contrato de Trabajo.

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Se extendería a 120 días la licencia por maternidad y se les otorgarían 25 días al padre.Ley de Contrato de Trabajo

Buscan crear la licencia por violencia de género

Cinco diputados nacionales presentaron una iniciativa para crear una licencia por violencia de género y otra para visitar al niño que se pretende adoptar Extenderá también las licencias por maternidad o paternidad.

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Noviembre/16

Noviembre sin novedades, pero diciembre...

Los haberes de este mes están incluidos en el último acuerdo salarial Para las novedades que nos esperan en diciembre habrá que esperar.

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Sr. Mario JosovicCorreo de Opinión

Sobre "Buscan permitir por ley la tenencia de mascotas"

Sr. Mario Josovic

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Dra. María Cristina CarreraRincon Solidario

Me encuentro convaleciente por problemas graves de visión

Dra. María Cristina Carrera

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Dra. Diana SevitzRincon Solidario

Otros propietarios decidieron realizar otro presupuesto

Dra. Diana Sevitz


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 588 [10/11/2016]

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Adm. Matías Ruiz.Administradores Independientes de Propiedad Horizontal

AIPH trabaja en la creación de un RPA nacional

El presidente de AIPH anunció que impulsarán una ley marco nacional que regulará los Registros Públicos de Administradores de cada jurisdicción El contenido del proyecto, durante su armado, se pondrá a consideración de todos aquellos que abonen expensas.

[BPN-10/11/16] El pasado 20 de octubre, Matías Ruiz, presidente de AIPH [1], adelantó que impulsarán la creación de un marco jurídico nacional para regular los registros públicos de administradores de cada jurisdicción. "Lo que vamos a hacer es impulsar un proyecto a nivel nacional para crear una ley que regule el marco legal general que deben cumplir los registros públicos de administradores de consorcios de cada jurisdicción", explicó Ruiz...

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Sede de Defensa y Protección del Consumidor en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.Registro Público de Administradores

Ya está habilitado el sistema para realizar las DDJJ

Desde el 1º de noviembre está habilitado el sistema para hacer las DDJJ anuales de los Administradores de Consorcios El programa fue rehecho y no exige que se escanee ni que se le cargue el Libro de Datos.

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Juan Manuel Gallo había unificado los libros de firmas y de propietarios en uno solo.Defensa y Protección del Consumidor porteño

Debutó Bouza: ordenó otro libro para los consorcios

Desde el primero de noviembre es obligatorio que los administradores lleven un nuevo libro: Libro de Registro de Propietarios Éste se suma al libro de Registro de Firmas En 2010, Juan Manuel Gallo los había unificado en un solo libro.

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Vilma Bouza, directora general de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA.Registro Público de Administradores porteño

Vilma Bouza brindó más información sobre el RPA

Adelantó que se espera el nombramiento de un nuevo coordinador del Registro Público de Administradores porteño Ratificó que en 2015 se dispusieron 56 infracciones Declaró que durante el 2016 se sancionaron 62 administradores aunque, en este sentido, no se publicó en el Boletín Oficial ninguna disposición.

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Consorcios: "no se podrá prohibir la tenecia de mascotas"Proyecto de ley nacional

Buscan permitir por ley la tenencia de mascotas

Tres diputados nacionales presentaron una iniciativa para que las mascotas sean permitidas en los consorcios De ser aprobada, no se podrá prohibir su tenencia en los reglamentos de propiedad horizontal.

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Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias.Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

La CAPHyAI convocó a asamblea anual ordinaria

El Consejo de Propietarios de la CAPHyAI convocó a sus socios a participar de la Asamblea Anual Ordinaria para aprobar la Memoria, Inventario, Estado de Situación Patrimonial, Estado de Recursos y Gastos La asamblea se realizará el próximo 23 de noviembre.

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La reunión fue presidida por el Adm. Armando Caputo, vicepresidente de FAPHRA.Federación de Administradores de Propiedad Horizontal

Intensa jornada de FAPHRA en Tucumán

En la pasada reunión cuatrimestral, la Federación de Administradores trató tres temas relacionados con cuestiones laborales, con el RPA bonaerense, la AFIP y decidió actualizar las normas IRAM de propiedad horizontal.

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Diego García de García Vilas, uno de los tres legisladores que presentaron la iniciativa.Legislatura porteña

Los vecinos podrán presentar sus propios proyectos de ley

Graciela Ocaña, Diego García de García Vilas y Natalia Fidel presentaron un proyecto de ley que permitirá a los vecinos porteños presentar sus propias iniciativas legislativas vía Web A grandes rasgos funcionaría como la conocida plataforma www.change.org.

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Leg. María Rosa Muiños, autora de la iniciativaCiudad Autónoma de Buenos Aires

Buscan crear una Justicia Vecinal porteña

Una legisladora del Bloque Peronista presentó un proyecto para crear la Justicia Vecinal porteña Atenderá, entre otros, problemas derivados de la propiedad horizontal, de alquileres y medianería Podrá tratar casos cuyo monto máximo no supere un límite que será determinado por el Consejo de la Magistratura.

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La medida cautelar había adelantado que se cobraría una multa de 20 mil pesos por cada infracción acreditada.Colegio Único de Corredores Inmobiliarios

CUCICBA fue multada en 150 mil pesos

El 11 de octubre, la Justicia porteña impuso una severa multa a CUCICBA por no ejercer un control suficiente sobre las comisiones que cobran los inmobiliarios a los inquilinos de viviendas En junio se le había dictado una medida cautelar impidiendo cobrar más de un 4,15% por este concepto.

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Recinto de la Legislatura porteña.Alquileres porteños

Avanza la iniciativa que propone multas para inmobiliarios

Durante la segunda quincena del mes pasado la Comisión de Justicia de la Legislatura porteña comenzó a debatir el proyecto que busca multar a los inmobiliarios que cometan abusos en el cobro de comisiones.

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Representantes del Frente de Inquilinos Nacional anticipan que presentarán un proyecto de ley para su sector en febrero de este año.Senado Nacional

Está a las puertas de ser tratado el proyecto de ley nacional de inquilinos

El pasado 3 de noviembre, el proyecto de ley del Frente de Inquilinos Nacional tuvo dictámen favorable de la Comisión de Legislación General del Senado de la Nación y quedó a las puertas de ser tratado en el recinto Entre otros puntos, propone contratos no menores de tres años y un sistema de actualización de alquileres.

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Escudo de la Provincia de Córdoba.Provincia de Córdoba

Proponen crear una Oficina de Atención de Inquilinos

La oficina que dos legisladores cordobeses proponen crear establecerá conciliaciones obligatorias para los problemas suscitados entre locatarios, administradores de consorcios, inmobiliarias y propietarios Aplicará sanciones en caso de incumplimiento o infracciones a la ley Brindará asesoramiento jurídico gratuito a los inquilinos.

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Escudo de la Provincia de Neuquén.Proyecto de ley provincial

También en Neuquén quieren una Oficina de Inquilinos

La presidenta de la Unión de Inquilinos Neuquinos presentó una iniciativa para crear una Oficina de Atención a Inquilinos que será coordinada por el Defensor del pueblo provincial El proyecto es casi idéntico al presentado en la provincia de Córdoba.

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Dra. María Cristina CarreraRincon Solidario

Una inquilina denunció penalmente al encargado

Dra. María Cristina Carrera

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Dra. Diana SevitzRincon Solidario

El administrador está haciendo las cosas mal

Dra. Diana Sevitz


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 587 [20/10/2016]

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La Directora General de Defennsa y Protección del Consumidor habría desmentido que se crearía un Consejo Consultivo de PH.Defensa y Protección del Consumidor porteño

Se crearía el Consejo de la Propiedad Horizontal por decreto

AIPH denunció que el Ejecutivo porteño crearía por decreto el Consejo Consultivo de la Propiedad Horizontal Se trataría del mismo proyecto de Hernán Arce y Roy Cortina que no prosperó en la Legislatura Su composición favorece claramente –ya sea por afinidad gremial o política- a Víctor Santa María Vilma Bouza habría desmentido que se esté estudiando crear una entidad de este tipo.

[BPN-20/10/16] El pasado 15 de octubre, AIPH [1] denunció que el Poder Ejecutivo porteño decretaría la creación de un Consejo Consultivo de la Propiedad Horizontal en el ámbito...

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Cornelia Schmidt Liermann.Proyecto de ley nacional

Los consorcios podrían ser representados por sus entidades

Siete diputados nacionales presentaron un proyecto para que las asambleas de consorcios puedan resolver qué entidad, concejal o comunero los represente en paritarias Proponen modificar el Código Civil y Comercial de la Nación.

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El caso es investigado por la Comisaría 2ª de la Policía de la Ciudad y la Fiscalía Nacional en lo Criminal de Instrucción Nº 1.Superintendente de Seguros de la Nación

Fue secuestrado y golpeado el funcionario que liquidó Interacción

El pasado 6 de octubre fue secuestrado, golpeado y robado el Superintendente de Seguros de la Nación El Vicesuperintendente minimizó la especulación de que el hecho estuvo relacionado con la liquidación de Interacción ART.

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Hace años que el CCT del sector -que tiene vigencia nacional- había establecido el 2 de octubre como Día del Encargado.Proyecto de ley local

¡Sorpresa! El dos de octubre sería el día del encargado

Tres legisladores porteños presentaron un proyecto de ley para que el dos de octubre sea instituido como el Día del Encargado en la CABA Sin embargo, desde hace años que el Convenio Colectivo de Trabajo del sector lo había estipulado.

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Escudo de la Ciudad de Santa Fe.Ciudad de Santa Fe

Crearon un Registro Municipal de Edificios

Esta herramienta permitirá a los vecinos saber si un edificio en particular cumple con el Reglamento de Edificaciones local Sus datos se podrán consultar por la Web La ordenanza espera la promulgación del Ejecutivo.

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Quien mantenga una Terraza Verde gozará de un importante descuento en el ABL.Ciudad autónoma de Buenos Aires

Más beneficios para Terrazas Verdes

A fines del mes pasado un legislador porteño presentó una iniciativa para que el Gobierno local otorgue mayores beneficios a quienes quieran construir una terraza verde o esté manteniendo una.

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Una lámpara LED que consume 13w equivale a una de tradicional de filamento que consume 100wProyecto de ley porteño

Proponen distribuir lámparas led gratuitas

Dos legisladores presentaron una iniciativa para que el Gobierno local entregue cuatro lámparas led a los usuarios titulares de la red eléctrica de la Ciudad.

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Escudo de la Provincia de Mendoza.Godoy Cruz / Mendoza

Se inauguró el 1º edificio que se abastece con energía solar

Termotanques solares lo proveen de agua caliente y paneles fotovoltaicos le brindan energía eléctrica Este equipamiento encareció el costo del proyecto en sólo un 3%.

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Congreso de la Nación.Congreso de la Nación

Iniciativas para reducir el consumo energético en edificios

Dos grupos de diputados nacionales presentaron sendos proyectos que proponen diferentes mecanismos para reducir el consumo energético en los edificios financiados total o parcialmente por el Estado Nacional.

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Octubre/16

2 de octubre, día del Encargado de edificios

En octubre todo sigue igual en los recibos de haberes Sólo hay que recordar que el Día del Encargado es feriado para el sector de la propiedad horizontal, pero esta vez cayó domingo.

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Dra. Diana SevitzRincon Solidario

Me enteré que hay una nueva ley

Dra. Diana Sevitz

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Dra. María Cristina CarreraRincon Solidario

Quieren sacarle la hora de los domingos

Dra. María Cristina Carrera

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Correo de Lectores

Los feriados y el Día del Encargado

(10/10/2016)



Boletín de Pequeñas Noticias Nº 586 [6/10/2016]

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Adm. Jorge Hernández.Comisiones de consorcios comunales

Nido de...

Jorge Hernández dijo que que el crecimiento del protagonismo de las comisiones de propiedad horizontal comunales es "puro verso", es "pura opinión" Denunció que en ese ámbito todos tienen intereses corporativos profesionales, políticos o sindicales y son "cuevas de acomodos políticos".

[BPN-06/10/16] El Adm. Jorge Hernández, presidente de Fundación Reunión de Administradores, denunció que el crecimiento del protagonismo de las comisiones de consorcios de las comunas porteñas es "puro verso", es "pura opinión". Detalló que en ese ámbito "son todos intereses sectoriales, gente que está buscando otras cosas", y agregó que todos tienen intereses corporativos porque pertenecen a la corporación de una profesión...

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Vilma Bouza. directora general de Defensa y Protección del Consumidor porteño.Ciudad Autónoma de Buenos Aires

El RPA se podría subdividir en tres áreas

La Directora General de Defensa del Consumidor porteño adelantó que organizaría el Registro Público de Administradores en tres áreas Eludió responder si Gabriela Pilar Saldivia sigue al frente de esa repartición Develó que tiene 300 expedientes pendientes de resolución.

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Diego Mariano García De García Vilas, uno de los tres legisladores que solicitó informes.Registro Público de Administradores

Los cursos de inscripción y renovación bajo la lupa legislativa

Tres legisladores porteños solicitaron al Gobierno local que informe sobre cinco puntos relacionados con los cursos de inscripción y renovación que exige el Registro Público de Administradores Si el proyecto de resolución es aprobado el Ejecutivo tendrá 30 días para responder.

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El abogado y administrador Ignacio Alfaro de Costa Rica en Buenos Aires conversando con Pequeñas Noticias.Propiedad Horizontal

Un administrador y abogado costarricense

Ignacio Alfaro, abogado y administrador de Costa Rica, conversó largamente con Pequeñas Noticias sobre la Propiedad Horizontal de ese país centroamericano Llama la atención que algunos problemas que afectan a los consorcios costarricenses son similares a los nuestros.

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José Ellena: "Esperemos que no se llegue a una situación como la pasada en 2000-2001"Rosario / Santa Fe

Aumentó la morosidad en Rosario

El presidente de la Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario alertó que en los últimos tiempos hubo más demandas judiciales por falta de pago de las expensas Explicó que es una consecuencia de la situación económica general Estimó que en esa ciudad el aumento de los gastos comunes rondó el 50%.

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Abelardo Losano, concejal cordobés de Juntos por Córdoba.Proyecto de ordenanza

Expensas Claras llegaría a Córdoba capital

Un concejal del bloque Juntos por Córdoba presentó una iniciativa para que las liquidaciones de expensas y los recibos de pago se confeccionen según un formulario único A diferencia de la disposición porteña prioriza la información a suministrar por sobre el diseño gráfico.

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Es la segunda medida de fuerza que los trabajadores del medio toman contra sus nuevos dueños.Medios

Otra vez paro en Página/12

El 28 de septiembre, los trabajadores de Página/12 realizaron un paro de 24 hs. Le reclamaron a Víctor Santa María coherencia con sus postulados y que no aplique para sus empleados el ajuste que rechaza para el resto de la clase trabajadora.

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La acción del hacker duró exactamente dos minutos.Redes Sociales

Santa María denunció que su Twitter fue hackeado

El 16 de septiembre, Víctor Santa María denunció que su cuenta de Twitter había sido hackeada Desmintió vía Twitter ser el autor de las tres entradas que avalaban el tarifazo y explicaban las razones de su inexistente renuncia al PJ porteño.

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BCRA: "reducir los costos,  hacer más eficiente la gestión, sin dejar de contar con altos estándares de seguridad".Banco Central de la República Argentina

Se podrán depositar cheques vía celular

Desde el 1º de noviembre se podrán depositar cheques enviado una imagen de su frente y dorso con la leyenda "presentado electrónicamente al cobro" En EEUU este sistema funciona desde el 2004 y actualmente un tercio de los cheques de todo el país son depositados de esta forma.

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El monto de la multa se repartirá entre el Estado, el inquilino y el propietario.Provincia de Chubut

Severas multas para quienes cobren más de un mes de comisión

Espera su promulgación una ley que establece severas multas para los inmobiliarios que cobren una comisión que supere un mes de alquiler Su monto será 10 veces el 4% del importe total del alquiler pactado.

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El Estado provincial también otorgará un crédito para los gastos iniciales.Banco de la Provincia de Buenos Aires

Garantía para estudiantes universitarios que alquilen

Un diputado bonaerense propuso que el Banco de la Provincia de Buenos Aires sea garante de los estudiantes universitarios que deban alquilar También les brindaría un crédito para solventar sus gastos iniciales.

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Mónica Fein, intendenta de Rosario.Municipalidad de Rosario

Préstamos, garantías y asesoramiento para inquilinos

El pasado 27 de septiembre se presentó en Rosario un nuevo Centro Social para Inquilinos que brindará garantías, otorgará préstamos y asesorará gratuitamente a inquilinos Está destinado a trabajadores, estudiantes y familias con dificultades económicas.

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El acceso al programa es por medio de un sistema de puntaje que prioriza a las familias que más lo necesitan.Solución Casa Propia

Catorce entidades bancarias se sumaron a Procrear

Catorce entidades de la banca pública y privada se integraron al programa Procrear Se buscó así reducir el déficit habitacional en el país.

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Gustavo Vera.Impuesto Inmobiliario

1.000% de aumento para viviendas ociosas

Espera tratamiento legislativo un proyecto que multa con incrementos de hasta un 1.000% del impuesto inmobiliario a las viviendas ociosas El legislador argumentó que es un despropósito que existan personas en situación habitacional crítica mientras existen viviendas desocupadas.

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Alberto Abad, titular de la Administración Federal de Ingresos Públicos.En EEUU y Uruguay

La AFIP detectó más de 2 mil propiedades sin declarar

La Administración Federal de Ingresos Publicos detectó más de dos mil inmuebles sin declarar en Estados Unidos y Uruguay El listado de los propietarios bajo investigación se mantiene en estricto secreto.


 


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 585 [21/09/2016]

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A simple vista se puede apreciar que -de aprobarse las gestiones que se están realizando - las CPH abarcarán el 80% de la CABA.Consorcistas porteños

Crece aceleradamente su protagonismo en las comunas

Hoy el 53% de las comunas porteñas cuentan con una Comisión de Propiedad Horizontal De concretarse las diferentes gestiones que se vienen realizando ese porcentaje treparía al 80% La superficie que abarcan aquellas que cuentan con una Comisión de Consorcios es de 91,1 km² y en ella viven 1,62 millones de porteños.

[BPN-21/09/16] Actualmente el 53% de los consejos consultivos de las comunas porteñas cuentan con una Comisión de Propiedad Horizontal (CPH). Sin embargo –de concretarse las gestiones que se vienen realizando- antes de fin de año ese porcentaje podría llegar al 80%. Al día de hoy, hay ocho comisiones de...

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Dr. Héctor Bregman.Dr. Héctor Hugo Bregman

Se creó la Comisión de Propiedad Horizontal de la Comuna 7

El 8 de junio, se creó la Comisión de Propiedad Horizontal del Consejo Consultivo de la Comuna 7 Pequeñas Noticias le realizó una extensa entrevista a su coordinador en la que se trataron la mayoría de los temas que ocupan al sector.

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Cra. Silvia Aller Atucha.Cra. Silvia Aller Atucha

La Comuna 14 ya cuenta con su Comisión de Propiedad Horizontal

Desde el 31 de agosto ya existe una Comisión de Consorcios en la Comuna 14 Su coordinadora, la Cra. Silvia Aller Atucha, conversó con Pequeñas Noticias sobre sus objetivos, sobre la colegiación de los administradores, el Registro Público de Administradores de la CABA y su experiencia como auditora especializada en consorcios.

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Sr. Marcos Bergenfeld.Proyecto de ley nacional

El 0,5% de las expensas sería para APIPH

APIPH comunicó que va a trabajar en un proyecto de ley nacional para que todos los consorcios deban depositar el 0,5% de sus expensas en una cuenta a favor de esa entidad Argumentó que de esta manera se le proporcionaría una "fuente de ingresos legítimos" La entidad es presidida por el Sr. Marcos Bergenfeld.

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Adm. Daniel Tocco.Administradores particulares ya negocian con SEARA

La CAPHyAI puso los puntos sobre las íes

El 9 de septiembre, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal envió una carta a Pequeñas Noticias aclarando que los dos miembros de la Comisión Directiva que participaban de las reuniones para desarrollar un CCT para los empleados de administradoras lo hacían a "título personal".

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Sergio Abrevaya.La entrevista más esperada

Abrevaya en 3D (última parte)

En esta tercera y última entrega, Sergio Abrevaya contó a Pequeñas Noticias pormenores del encuentro de los consorcistas con Víctor Santa María, detalles sobre el tan mentado acuerdo de confidencialidad, su opinión sobre la gestión de Juan Manuel Gallo como ejecutor de la Ley 3.254 y mucho más.

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Diego Santilli: deducir del Impuesto a las Ganancias el alquiler y las expensas mensuales.Proyectos de Ley nacionales

Buscan descontar el alquiler y las expensas de Ganancias

Hay cuatro proyectos en el Congreso de la Nación que impulsan descontar el alquiler del Impuesto a las Ganancias Dos de ellos proponen deducir también las expensas mensuales mientras que otro suma las cuotas de los establecimientos educativos.

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Adm. Armando Caputo.Audiencia Pública por el gas

La CAPHyAI y Awad participaron en nombre de los consorcios

El Dr. Eduardo Awad y el Adm. Armando Caputo disertaron en nombre de los consorcios en la Audiencia Pública por el gas Mientras que el primero se concentró en el monto de las tarifas, las energías renovables y el horario de verano, el segundo abordó dos puntos prácticos: la deuda generada y la penalidad por mayor consumo.

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Vilma Bouza, directora general de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA.Registro Público de Administradores

Nueva empresa habilitada para dar los cursos

El 30 de agosto, Vilma Bouza habilitó una nueva entidad para dictar los cursos de inscripción y renovación que se exige a los administradores cuando presentan sus Declaraciones Juradas anuales Es la primera disposición de Bouza sobre un tema del RPA que publica el Boletín Oficial.

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El derecho de buscar, acceder, solicitar, recibir, copiar, analizar, reprocesar, reutilizar y redistribuir libremente la información bajo custodia de los funcionarios.Ley de Acceso a la Información Pública

Desde ahora se podrá recibir información en 15 días hábiles

El pasado 14 de septiembre se aprobó la Ley de Acceso a la Información Pública Obliga a los tres poderes a brindar información a los ciudadanos en 15 días hábiles La ley creó un órgano de control para garantizar el efectivo ejercicio del derecho de acceso a la información pública.

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Anuncio del comienzo de programa diario de Alejandro Dolina en la AM 750 a partir del viernes 11.Grupo Octubre

Alejandro Dolina ya se pasó a la AM 750

Alejandro Dolina abandonó Radio del Plata y se pasó a la AM 750 del Grupo Octubre Trabajadores de Edificios que es dirigido por Víctor Santa María, secretario general del SUTERH.

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En esta oportunidad la Justicia dió la espalda a CUCICBA.Alquileres

Un juez prohibió cobrar más de un mes de comisión

Un juez porteño prohibió a los corredores inmobiliarios cobrar a los inquilinos más de un mes de comisión por año Le otorgó a CUCICBA 30 días para desarrollar un plan que garantice el control efectivo sobre el cobro de aranceles.

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Mil UVIs equivalen a un metro cuadrado construído y su valor es de u$s 921.Ley Nacional

Ahorro en metros cuadrados construidos

El 15 de septiembre se promulgó una ley que permitirá ahorrar en metros cuadrados construidos La unidad de medida será la UVI y corresponderá a la milésima parte de un metro cuadrado Su valor será actualizado periódicamente según el Índice del Costo de la Construcción para el Gran Buenos Aires.

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Escudo de la provincia de Río Negro.Proyecto de ley provincial

Inquilinos rionegrinos no pagarían impuesto al sello

El 26 de junio, un legislador rionegrino presentó un proyecto para que los inquilinos no deban pagar impuesto al sello Será para aquellos inmuebles destinados a vivienda única y cuyo alquiler mensual no supere el SMVM.

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Congreso de la Nación.Proyecto de ley nacional

Quieren que el boleto de compraventa sea un contrato definitivo

Una senadora del Frente para la Victoria presentó una iniciativa para que el boleto de compraventa sea considerado un contrato definitivo Aseguró que existe la urgente necesidad de excluir a los boletos de compraventa de entre los contratos preliminares regulados por tres artículos del Código Civil y Comercial de la Nación".

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María Fabiana Lizarralde.Sueldos Septiembre/16

Una primavera sin novedades

En septiembre tampoco hay novedades para liquidar en los recibos de haberes Y así seguirá hasta, inclusive, el mes de noviembre de 2016.

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Ing. Osvaldo Buscaya.Correo de Opinión

Sobre "Abrevaya en 3D (2ª parte)"

Ing. Osvaldo Buscaya

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Cra. Viviana GrinbergRincón Solidario

El impuesto a los débitos y créditos como pago a cuenta

Cra. Viviana Grinberg

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Adm. Adrián HilarzaRincón Solidario

El horario de atención de los administradores

Adm. Adrián Hilarza

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Dr. Juan Antonio CostantinoRincón Solidario

Un caño tapado por sarro

Dr. Juan Antonio Costantino

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Correo de Lectores

Antes de que me infarte

(04/09/2016)

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Correo de Lectores

Tengo una duda en cómo le liquidaron el 1° SAC

(08/09/2016)


 


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