Administración de Consorcios 2011


Administración de Consorcios 2011

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	Universidad Abierta Interamericana Los nuevos administradores recibieron sus diplomas El sábado el Dr. Roberto Cacheiro Frías hizo entrega de los diplomas a los 24 egresados de la Diplomatura en Administración de Consorcios de la Universidad Abierta Interamericana "Tienen ustedes la responsabilidad de ejercer la profesión orientados en la defensa de los intereses de la comunidad consorcial", expresó Cacheiro Frías a los egresados. [23/11/11]
	Adm. Jorge Hernández "Gallo es el carnicero del RPA" El presidente de FRA, Jorge Hernández aseguró que el Dr. Juan Manuel Gallo, director de Defensa del Consumidor, es el "carnicero del Registro Público de Administradores" "Gallo mató a 3 mil 500 administradores: los que no se reempadronaron", declaró Hernández durante su programa radial. [09/11/11]
	Adm. Jorge Hernández El primer paso para la creación de un Colegio El presidente de FRA, Jorge Hernández, aseguró que está de acuerdo con el proyecto de creación de un registro público de administradores que ya obtuvo media sanción en la Cámara de Senadores de la provincia de Buenos Aires De acuerdo a Hernández, si las provincias toman la decisión de establecer registros, con el tiempo se terminará creando un Colegio de Administradores y una habilitación a nivel nacional para ejercer la actividad. [19/10/11]
	Prostitución en consorcios ¿Debe el administrador notificar al propietario? El Dr. Eugenio Zaffaroni, propietario de seis departamentos donde se ejercía la prostitución, declaró que ni los consorcios ni los administradores le notificaron sobre esa situación El Dr. Antonio Constantino, Ricardo Tondo y el Adm. Jorge Ferrera opinaron sobre la obligación, o no, de informar a un propietario de las irregularidades que cometen sus inquilinos. [07/09/11]
	Dr. Lisandro Cingolani "El SERACARH es un sello de goma" El Dr. Lisandro Cingolani, ex miembro del Tribunal de Cuentas de CAPHyAI, aseguró que el SECLITO "está pensado para darle un manto de legitimidad a tres organizaciones que están actuando en forma flagrante en contra de los intereses de la propiedad horizontal" Según declaró, los consorcios están obligados a pagar "cinco millones de pesos por mes por un servicio que no se sabe para qué es y que no resuelve ningún problema". [07/09/11]
	Consultora EEM En mayo las expensas subieron un 4 % Durante mayo se registró un incremento de casi el 4 % en el Índice de Costos de Mantenimiento de Consorcios respecto de abril Los rubros que más aumentaron fueron sueldos y jornales e impuestos y contribuciones La variación general en la comparación anual fue de casi un 40 %. [03/08/11]
	Néstor Pirosanto El Estado se lleva el 38 % de las expensas Néstor Pirosanto, vicepresidente 3º de CAPHyAI, aseguró durante una reunión con consorcistas que del total de expensas que un edificio abona, el Estado recauda el 38 % en concepto de impuestos De un edificio de 31 unidades funcionales, "el Gobierno se lleva 5.400 pesos", declaró. [06/07/11]
	Campaña publicitaria "Queremos que los consorcistas confíen en las instituciones" El presidente del SERACARH, Daniel Tocco, explicó que las instituciones que lo integran decidieron llevar a cabo una campaña publicitaria para dejar en claro que "un buen administrador es una alternativa de solución y no un problema" Si bien declaró no recordar cuánto fue lo que se invirtió, aseguró que fue "un esfuerzo conjunto". [22/06/11]
	Juan Manuel Gallo Honorarios consensuados En el programa Reunión de Administradores, el Dr. Juan Manuel Gallo se mostró de acuerdo en que se establezcan honorarios básicos Por otra parte, coincidió con Jorge Hernández, su conductor, en que las entidades de consorcistas con excepciones "no tienen una representación específica importante". [22/06/11]
	Derecho de Piso Ferrera analizó el nuevo mapa consorcial Jorge Ferrera aseguró que "están pasando cosas que enturbian el panorama consorcial" Manifestó que es "extemporáneo" y que genera "incertidumbre" el pedido de derogación de cuatro disposiciones y la solicitud de informes al RPA por parte del legislador Sergio Abrevaya Sobre la entrevista realizada por Gestión de Consorcios al Dr. Samuel Knopoff, analizó que Santa María estaría preparando el desembarco de los consorcistas en paritarias. [01/06/11]
	Encuesta CAPHyAI ¿Con qué empresas trabajan los administradores? CAPHyAI solicitó a sus socios, a través de una circular, el nombre y correo electrónico o teléfono de 32 empresas o proveedores de servicios con los que opere el consorcio Según declararon, el objetivo es "contar con información de los contratistas" Los resultados serán informados en la revista y en el programa radial de la entidad. [01/06/11]
	Adrián Hilarza vs. Eduardo Awad La propuesta es pegarle al idiota de siempre El presidente de AIPH, Adrián Hilarza, declaró no tener interés en bajarse "uno o dos escalones" para contestarle a la afirmación del Dr. Eduardo Awad acerca de que "el 95 % de los administradores son malos" Por otra parte, manifestó que aunque el SECLITO "por un lado es útil [...] me cuesta hablar bien de algo sabiendo el trasfondo económico". [18/05/11]
	Juan Manuel Acosta y Lara Más coincidencias que diferencias El Dr. Juan Manuel Acosta y Lara, expresó su disconformidad con la modificación a la Disposición de Certificación de Edificio Seguro Aseguró que "los cambios realizados sobre la marcha […] no hacen otra cosa que perjudicar" Manifestó además que "son más las coincidencias que unen a consorcistas y administradores, que las diferencias que los separan", en referencia a una entrevista al Dr. Samuel Knopoff, publicada en la revista de AIERH. [18/05/11]
	Limpieza de tanques, fumigación y recarga de matafuegos Una práctica que perjudicaría al administrador Liliana Corzo, contadora y auditora, aseguró que existen en la ciudad de Buenos Aires empresas que operan bajo números de CUIT diferentes y facturan con un mismo número de habilitación Si el administrador las contrata le cabrían sanciones por infringir los requisitos previstos en la nueva Ley 941. [20/04/11]
	Adm. Jorge Hernández O por rechazo o por ideología El presidente de FRA, Jorge Hernández, declaró que "por rechazo o por ideología" existen administradores que tienden a "operar fuera del sistema del RPA" "El administrador tiene que elegir entre ser gestor del Gobierno de la ciudad […] o atender al cliente" Hernández realizó esas declaraciones durante una entrevista a Claudio García de Rivas, director de Pequeñas Noticias, en el programa de radio Reunión de Administradores. [06/04/11]
	Jornada Extraordinaria del ICI "Esta justicia no sirve" El abogado especialista en propiedad horizontal, Dr. Aníbal Gabás, cuestionó la situación actual de la justicia y aseguró que "tal como está organizada, no sirve para solucionar problemas de propiedad horizontal" Explicó, como contrapartida, los beneficios de recurrir a medios alternativos de conciliación. [06/04/11]
	Jornada Extraordinaria del ICI "No fue una idea nuestra" El legislador e impulsor de la Ley 3.254, Sergio Abrevaya, se manifestó en contra del reempadronamiento dispuesto para los administradores y aseguró que "es contrario a lo planteado por mí" De acuerdo a Abrevaya, el Poder Ejecutivo "tiene algunas confusiones" con respecto a la reglamentación de la norma Destacó, sin embargo, "que está tratando de encontrar el camino". [06/04/11]
	Jornada Extraordinaria del ICI De un extremo al otro Juan Manuel Gallo, director de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA, aseguró que con la Ley 3.254 "se pasó de un extremo al otro" Si bien consideró que "pretender que la ley no genere un aumento de expensas es algo imposible", destacó que los incrementos se deben "al sueldo de los encargados". [06/04/11]
	Instituto de Capacitación Inmobiliaria Jornada extraordinaria El Instituto de Capacitación de la Cámara Inmobiliaria Argentina realizó una jornada extraordinaria destinada a administradores Disertaron, entre otros, el Dr. Juan Manuel Gallo, director de Defensa al Consumidor del la CABA; el legislador Sergio Abrevaya, impulsor de la Ley 3.254; la Dra. Mónica Rissotto, especialista en derecho laboral y el Dr. Aníbal Gabás. [06/04/11]
	Consejo Profesional de Ciencias Económicas Nuevo curso de administración de consorcios El lunes 14 de marzo el Consejo Profesional de Ciencias Económicas comenzará con el dictado de un curso de administración de consorcios Los profesionales que cumplan con el 75% de la asistencia recibirán un certificado que los habilitará para inscribirse en el Registro Público de Administradores. [28/02/11]
	Cuatro administradores de la CAPHyAI Debate a fondo en Derecho de Piso Socios de CAPHyAI discreparon con respecto a la firma del próximo Convenio Colectivo de Trabajo Daniel Tocco sostuvo que la Cámara debe seguir siendo parte de las paritarias Enrique Gallino opinó que la entidad debería participar pero en la situación actual tiene que renunciar a ese espacio Marta Rondó y Adrián Hilarza abogaron por su retirada de las negociaciones de los CCT Por otra parte, todos coincidieron en que la Ley 3.254 incidirá en el aumento de las expensas. [28/02/11]
	CAPHyAI Estado de alerta CAPHyAI declaró que se mantiene en estado de "alerta" ante los nuevos incrementos de expensas que, según la entidad, produce la implementación de la "Ley Abrevaya" La Cámara se puso a disposición de los legisladores para confeccionar un nuevo proyecto de ley que corrija "los gravosos efectos distorsivos de Ley 3.254". [09/02/11]
	Dr. Juan Manuel Acosta y Lara Mucho más lejos que un control El presidente de AIERH, Juan Manuel Acosta y Lara, le pidió "cordura y moderación a los funcionarios" para el año que comienza Tal pedido obedece, según Acosta y Lara, a que "pocas veces [...] la profesión y el negocio de la administración de consorcios se han visto tan vapuleados" Destacó además la "preocupación" de las asociaciones de propietarios con respecto a las nuevas obligaciones de los consorcios. [26/01/11]
	Adm. Jorge Ferrera "Cuando Víctor Santa María así lo quiera" Jorge Ferrera, administrador de consorcios, manifestó que el Colegio Público de Administradores será posible cuando Víctor Santa María, secretario general del SUTERH, así lo quiera El administrador denunció que antes de que se dieran a conocer los requisitos para realizar el reempadronamiento, varias empresas ya contaban con la información Aseguró además que las nuevas obligaciones a los consorcios "desvirtúan" la Ley 3.254. [26/01/11]
	El G5 Los administradores aumentaron un 12,5% sus honorarios A mediados de enero se dieron a conocer los nuevos incrementos en los honorarios sugeridos de los administradores El aumento ronda el 12,5% para todas las categorías de edificios En caso de querer consultarlos vía Internet sólo puede hacerse a través de las páginas de FRA y AIPH, las únicas actualizadas. [26/01/11]
	Córdoba Las expensas subieron entre un 40 y un 50% El presidente de la Cámara de la Propiedad Horizontal de Córdoba, Miguel Agudo, aseguró que las expensas de esa provincia registraron una suba de entre un 40 y un 50% a lo largo del año 2010 Los motivos señalados por el Presidente de la entidad serían el "incremento de salarios a los encargados" y la "pequeña inflación sostenida en los servicios e insumos". [12/01/11]
	Rabino Sergio Bergman "Robar razonablemente" Sergio Bergman, rabino y presidente de la Fundación Argentina Ciudadana, manifestó que los consorcistas cambian de administrador cuando "roba demasiado" por uno que "robe razonablemente" Adrián Hilarza, por su parte, le replicó que "generalizar [...] duele, resulta muy injurioso y difícil de remontar". [12/01/11]

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