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Anibal
Ibarra
"Macri
tiene que entender que no es un administrador"
El
legislador porteño Aníbal Ibarra aseguró que Mauricio
Macri, jefe de Gobierno de la ciudad, "tiene que
entender que no es un administrador de consorcios" ya
que "debe tener una estrategia y no esconderse por
temor a pagar costos políticos"
El Adm. Adrián Hilarza y el Dr. Jorge Resqui Pizarro
opinaron enfocándose sobre la situación de los
administradores de consorcios
Hilarza consideró que debe armarse un equipo de trabajo
"donde el debate, la libertad de expresión y de
pensamiento sean los ejes centrales para lograr medidas
superadoras"
En tanto, Resqui Pizarro subrayó que tanto el jefe de
Gobierno como los administradores deben "tener la
correspondiente probidad, diligencia y eficacia en el
manejo de la cosa común".
[22/12/10]
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Adm.
Arturo Molina
Lugar
en paritarias a cambio de colegiación
El
secretario de CAPHyAI, Arturo Molina, reveló que la
entidad someterá a la asamblea de socios su
participación en las discusiones salariales
Se refirió a las entidades de propietarios y aseguró que
–a título personal- él "les pediría la
negociación laboral a cambio de la colegiación"
Entre otras cosas, señaló que el máximo desafío de la
Cámara será "revertir la imagen del
administrador".
[22/12/10]
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Principios
Profesionales vs. Lista de Unidad
La
CAPHyAI tiene hasta el 28 para responder
El
28 de diciembre vence el plazo para las actuales
autoridades de CAPHyAI contesten un pedido de descargo
cursado por la Inspección General de Justicia sobre la
impugnación al acto eleccionario formulado por la lista
Principios Profesionales
La lista que encabeza Rondó fue rechazada porque, de
acuerdo al actual Consejo Directivo de la entidad, fue
presentada "fuera de tiempo"
Al respecto, Daniel Tocco, aseguró que "en una
reunión de mediados de noviembre ya habíamos definido el
cronograma que estuvo a disposición de todos".
[22/12/10]
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Adm.
Marta Rondó
"No
somos enemigos"
Marta
Rondó, candidata a presidenta de CAPHyAI por la lista
Principios Profesionales, aseguró que "no son
enemigos" de la Lista de Unidad aunque "luchamos
por ideas distintas"
Por su parte, Federico Holzmann, explicó que una de las
propuestas de la lista es "renovar y ampliar con
mayor participación de los propietarios" las
discusiones salariales de los encargados de edificio
"Nuestra autocrítica a lo mejor es no haber estado
en contacto directo con el propietario", expresó
Rondó.
[22/12/10]
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Jorge
Ferrera
Siesta
mexicana
Jorge
Ferrera, conductor de Consorcios TV, se manifestó en
contra de la obligación de contar con la aprobación de
la asamblea de propietarios para efectuar erogaciones que
no sean urgentes
La medida está contemplada en el artículo 6º del
proyecto de reforma a la Ley 13.512 presentado por Elisa
Carrió
No obstante, se mostró conforme con que la iniciativa de
la Diputada prohíba a los administradores participar en
las discusiones salariales
Según Ferrera, las entidades de consorcistas "están
durmiendo una siesta".
[08/12/10]
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No
quedo títere con cabeza
Hernández
prendió el ventilador
Jorge
Hernández, presidente de FRA, declaró que "los
administradores son víctimas de un sistema perverso en el
que los políticos le roban a los consorcios"
El legislador "Abrevaya vendió un proyecto y
engañó a mucha gente", disparó
Se refirió al sindicato de encargados como
"banquero" y "represor" y aseguró que
las entidades que firman paritarias "dejarían de
existir" si se retiraran de las discusiones
salariales
Finalmente, señaló que a los consorcistas "les
gusta quejarse, buscar culpables y no solucionar los
problemas".
[08/12/10]
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Elecciones
en la CAPHyAI
Daniel
Tocco será presidente por dos años más
En
las elecciones de la CAPHyAI, de los 38 socios presentes,
37 refrendaron la conducción actual y uno se abstuvo
La lista opositora se retiró del recinto ante la negativa
de la mayoría de posponer el acto asambleario
Fueron aprobados también la Memoria y el Balance de la
entidad y se decidió por unanimidad nombrar al Sr.
Ernesto Beni como socio honorario de la Cámara.
[08/12/10]
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Elecciones
en la CAPHyAI
Lista
Principios Profesionales
El
próximo 7 de diciembre la nueva lista "Principios
Profesionales", opositora a la actual conducción de
CAPHyAI, podría presentarse en las elecciones
"La idea es una dirección más consensuada con el
socio, más democrática", declaró Federico Holzmann
Berdasco, uno de sus candidatos
La nueva lista agrupa a ex autoridades de CAPHyAI y nuevos
nombres que se sumarían a la conducción.
[01/12/10]
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Elecciones
en la CAPHyAI
Lista
de Unidad
La
Lista de Unidad, con Daniel Tocco a la cabeza, se
presentará a elecciones en CAPHyAI el próximo 7 de
diciembre
De sus 24 miembros, once ya ocupan cargos en el Consejo
Directivo
Guillermo Bielli, hijo del ex presidente de la entidad
Horacio Bielli, se presentará con la lista oficialista
como miembro suplente.
[01/12/10]
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CAPHyAI
El
7 de diciembre habrá elecciones
CAPHyAI
convocó a sus socios a la Asamblea General Ordinaria
anual a realizarse el próximo 7 de diciembre
En esa oportunidad se elegirán los miembros para el
Consejo Directivo y para el Tribunal de Cuentas
Los candidatos podrán presentar sus propuestas para
autoridades de la entidad hasta seis días antes del
fijado para la realización de la asamblea.
[17/11/10]
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Día
del Administrador en la CAPHyAI
No
hablarás mal de tu colega
El
jueves 4 los administradores festejaron su día en la sede
de CAPHyAI
El vicepresidente 3º de la entidad, Fernando Staino,
instó a los administradores a "respetar la
profesión no hablando mal del colega"
Agregó además que "no basta tomar un micrófono y
decir que la culpa es nuestra"
Durante el evento se entregaron diplomas en reconocimiento
a quienes administran hace más de 25 años.
[17/11/10]
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Consejo
Profesional de Ciencias Económicas
Los
matriculados podrán obtener el certificado por Internet
Los
administradores que sean socios del Consejo Profesional de
Ciencias Económicas de la CABA y hayan realizado las
Jornadas de Actualización en la institución podrán
obtener el certificado a través de internet
El mismo estará acompañado de la constancia de
asistencia a las jornadas y podrá ser presentado ante el
Registro Público de Administradores
El 4 de noviembre a las 9 de la mañana el Consejo
realizará la primera media Jornada sobre Administración
de Consorcios.
[03/11/10]
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CAPHyAI
Tocco
abrió canales de diálogo con los consorcistas
El
presidente de CAPHyAI, Daniel Tocco, consideró que la
obligatoriedad en el seguro de caución, propuesta por el
proyecto de reforma a la Ley 13.512, constituye un
"agravante" para los administradores
Si bien cuestionó la intención de las asociaciones de
propietarios de participar en paritarias, adelantó que
CAPHyAI tiene la intención de convocarlas y "abrir
un debate"
Subrayó que la iniciativa le transfiere "ciertas
facultades" al Consejo de Administración, aunque "muchas veces no entienden cuál es la figura que les
toca vivir"
Manifestó además su deseo de integrarse a la Federación de
Cámaras del Interior.
[03/11/10]
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Jorge
Hernández
Se
quebró el Grupo de los 5
Jorge
Hernández, presidente de Fundación Reunión de
Administradores, manifestó que el denominado "Grupo
de los 5" se disolvió
Contó además que no fue invitado a la reunión llevada a
cabo por Administradores Unidos el pasado jueves 28
De acuerdo a Hernández, que el proyecto de reforma de la
Ley 13.512 presentado no prospere "depende del poder
político sindical"
Según declaró ni CAPHyAI ni AIERH "quieren una
colegiatura porque no les conviene"
Finalmente, acusó a los recicladores urbanos de
"robar la basura de los propietarios".
[03/11/10]
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Administradores
Unidos
Los
participantes abrieron debate
El
pasado jueves 28 CAPHyAI, UADI y AIERH organizaron un
encuentro entre administradores
El evento fue denominado "Administradores
Unidos" y contó con la presencia de los abogados
patrocinantes de la Cámara
Durante la reunión los asistentes formularon preguntas y
reflexionaron acerca de la actual situación de la
actividad, el proyecto de reforma a la Ley 13.512 y la Ley
Abrevaya
Muchos coincidieron en asumir responsabilidades y en
realizar autocríticas.
[03/11/10]
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UADI,
CAPHyAI y AIERH
Administradores
Unidos contra la reforma de la Ley 13.512
El
pasado jueves 28 se llevó a cabo un encuentro entre
administradores organizado por CAPHyAI, UADI y AIERH
contra el proyecto de reforma de la Ley 13.512
El mismo contó con la presencia de tres abogados, Martín
Irigoyen, Rossi y Rodríguez, quienes explicaron los
aspectos "perjudiciales" de esta iniciativa
Durante el evento se decidió la formación de cuatro
comisiones y se reactivó el proyecto de creación de un
Colegio de Administradores
El acto de cierre estuvo a cargo del Dr. Acosta y Lara
quien aseguró que "algo mal hemos hecho como
colectivo profesional".
[03/11/10]
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Administradores
Unidos
Contra
el proyecto de reforma de la Ley 13.512
Entidades
de administradores realizarán una reunión el próximo
jueves 28 para debatir acerca del proyecto presentado por
seis diputados nacionales para modificar la Ley 13.512
De acuerdo a los organizadores del evento, la iniciativa
"avasalla nuestra profesión"
Declararon que el proyecto "afectará el bolsillo del
consorcista y desdibuja la figura del administrador como
mandatario"
Durante la reunión, disertarán los abogados Jorge
Martín Irigoyen, Mauro Rossi y Alexander Rodríguez.
[20/10/10]
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Registro
Público de Administradores
Este
año fueron multados menos administradores
Desde
el año 2009 fueron sancionados por el RPA 139
administradores por infracciones al artículo 15º de la
Ley 941
Este año la cantidad de multas fue casi un 80% menor con respecto al
2009 mientras que el monto total recaudado fue un 75%
menor
De la información se desprende que durante el año
pasado, el RPA recaudó 186 mil pesos aproximadamente en
concepto de multas, sin embargo hasta agosto de este año
el monto asciende sólo a 30 mil pesos.
[20/10/10]
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Daniel
Tocco
"Harto
de mensajes políticos y cero resultados"
El
Adm. Daniel Tocco, manifestó que está "harto de esa
mentira que [los miembros renunciantes al Consejo
Directivo de la CAPHyAI] lucharon por los colegas y no
hayan considerado el impacto que tendría la Ley
3.254"
Tocco, presidente de la entidad, se preguntó: "¿No
será que en realidad la intención de aquella gestión
era no obstaculizar la sanción de la nueva ley?".
[06/10/10]
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CAPHyAI
Horacio
Bielli no sería candidato en las próximas elecciones
El
Lic. Horacio Bielli habría decidido no presentarse en las
próximas elecciones de la Cámara Argentina de Propiedad
Horizontal y Actividades Inmobiliarias
De acuerdo a fuentes cercanas a la Cámara, su hijo
Guillermo Horacio Bielli habría hecho manifiesta su
voluntad de acompañar a la actual gestión
En tanto, las acusaciones entre el Consejo de Socios y la
CAPHyAI continúan.
[06/10/10]
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Registro
Público de Administradores de la CABA
Sólo
el 20% cumplió con la DDJJ de los seguros
Gabriela
Pilar Saldivia, coordinadora del Registro Público de
Administradores, manifestó que se detectó que sobre
7.200 administradores registrados, sólo 1.500 cumplieron
con la presentación de las DDJJ de los seguros
Estimó que el padrón actual del Registro "no es
real" ya que los administradores en actividad serían
"tres mil como mucho"
Saldivia, cumplió en septiembre pasado un año de
gestión
Aseguró que el RPA creció mucho desde el 2003 hasta que
asumió pero que no había crecido ni en recursos
materiales ni humanos.
[06/10/10]
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Reempadronamiento
de Administradores
No
habrá prórrogas
Gabriela
Saldivia, coordinadora del Registro Público de
Administradores, aseguró que no se otorgarán prórrogas
para el reempadronamiento obligatorio que deben realizar
los administradores
Durante un encuentro en la CAPHyAI, Saldivia explicó que
el reempadronamiento se realiza ya que se detectaron
"administradores que declaraban un consorcio y
administraban cincuenta"
La Coordinadora estuvo acompañada de un especialista en
protección contra incendios quien explicó cuestiones
relacionadas con las planillas que deben ser presentadas
ante el Registro.
[06/10/10]
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Adm.
Jorge Hernández
El
G5 habría realizado gestiones para frenar la Ley Abrevaya
El
presidente de Fundación Reunión de Administradores, Adm.
Jorge Hernández, aseguró que se realizaron gestiones
legislativas contra la Ley 3.254 "para que no se
afectara a los consorcistas"
"Quien niegue lo realizado por el Grupo de los 5 es
un ignorante o un mal intencionado"
"Nos reunimos con Abrevaya, con Santilli, con
Fernández y con Enríquez antes de que se votara la
ley", afirmó
Por otra parte agregó que "hay pseudo
representaciones de consorcistas, en general ancianos o
ancianas, que tienen intereses particulares y todo el día
disponible para generar conflictos".
[22/09/10]
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Consejo
de Socios
Es
casi inevitable que haya elecciones en la CAPHyAI
Lisandro
Cingolani y Marta Rondó, miembros de la lista de
oposición "Consejo de Socios", aseguraron
"estar trabajando para las próximas elecciones de la
CAPHyAI"
Su objetivo será desplazar a "determinadas
personas" que en este momento están en la entidad
"Hay gente que por acciones o cosas concretas que han
firmado no pueden seguir dirigiendo la Cámara",
declararon
Desde hace meses los ex miembros y los actuales se cruzan
duras acusaciones.
[22/09/10]
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Honorarios
de los administradores
Con
el sudor de tu frente
Los
valores de los honorarios de los administradores son
sugeridos y consensuados por el G5
La tabla publicada por CAPHyAI corresponde al año 2008 y
un error de diseño en su página en Internet dificulta la
lectura
La información vertida por AIERH en su sitio Web no
especifica con que fecha se corresponde
La información publicada por FRA es correcta, ordenada,
prolija y posee fecha.
[08/09/10]
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Seguridad
consorcial
Prostitución,
drogas y tráfico de datos
Ricardo
Tondo, experto en inteligencia inmobiliaria y narcolavado,
aseguró que dentro de los consorcios se generan
actividades que vulneran la seguridad
De acuerdo a Tondo las mismas estarían relacionadas con
el tráfico de datos, la prostitución y la venta de droga
dentro de los edificios
Según declaró se deben crear anillos de seguridad
alrededor de los consorcios que estarían representados en
la figura del encargado y del administrador honesto.
[08/09/10]
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Registro
Público de Administradores de la CABA
Hay
más lugares habilitados donde realizar el curso
obligatorio
La
Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
estableció quiénes están habilitados para impartir los
cursos de administración que dispuso la nueva Ley 941
Las entidades comprendidas en la Disposición 3.144 son
las únicas que están facultadas para otorgar
certificados válidos.
[08/09/10]
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El
RPA en la CAPHyAI
Seguro
de caución: "no tengo problema en volver
atrás"
El
Dr. Juan Manuel Gallo aseguró haberle solicitado a las
compañías aseguradoras que el seguro de caución tenga
el mismo costo que uno de Responsabilidad Profesional
Si ello no sucede "no voy a tener problemas en
modificarlo", declaró
Gallo consideró que el seguro de caución "es la
mejor garantía que se le puede dar a los
consorcios".
[08/09/10]
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El
RPA en la CAPHyAI
"El
seguro ambiental alcanza sólo al 10% de los
consorcios"
Debido
a inquietudes manifestadas por los administrados
"vamos a cambiar algunas cosas para que tengan tiempo
para poder cumplir", manifestó el Dr. Juan Manuel
Gallo
El Director General de Defensa y Protección al Consumidor
declaró que antes de reglamentar el seguro ambiental
consultaron con la Dirección de Seguros de la Ciudad
En diálogo con Pequeñas Noticias Gallo aseguró que
"de acuerdo a las estadísticas que tenemos hasta el
momento el seguro ambiental alcanzará sólo al 10% de los
consorcios".
[08/09/10]
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El
RPA en la CAPHyAI
La
nueva Ley 941 está en vigencia desde el 6 de septiembre
El
6 de septiembre venció el plazo para que los
administradores de consorcios cumplan con las obligaciones
impuestas por la nueva Ley 941
Sin embargo, Gabriela Pilar Saldivia, coordinadora del
Registro Público de Administradores aseguró que se van a
tener "consideraciones" y se otorgarán
prorrogas en casos particulares.
[08/09/10]
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El
RPA en la CAPHyAI
Los
inspectores saldrán a la calle a realizar controles
Un
cuerpo de inspectores fiscalizará si los administradores
cumplen con las obligaciones que surgen de la nueva Ley
941
El anuncio lo realizaron en forma conjunta el Dr. Juan
Manuel Gallo, Gabriela Pilar Saldivia y Edgardo Aoun
Los controles "serán sorpresivos" y se
realizarán no sólo en los consorcios sino en las
oficinas de cada administrador.
[08/09/10]
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El
RPA en la CAPHyAI
Los
autoadministrados no inscriptos serán sancionados
"A
los administradores voluntarios les cabe la misma multa
por no inscribirse en el RPA que a los administradores
onerosos", aclaró Gabriela Pilar Saldivia durante el
evento realizado en la Cámara Argentina de Propiedad
Horizontal y Actividades Inmobiliarias el pasado martes 24
La nueva Ley 941 multa en 10 salarios básicos a quienes
no hayan cumplido con la inscripción
Por su parte,el Dr. Gallo manifestó que si el objeto de
esta ley era que los consorcios se autoadministren
"la verdad es que muy pocos se han inscripto".
[08/09/10]
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Ley
3.254
"Desde
el odio y el rencor"
Adrián
Hilarza, presidente de AIPH, aseguró en el programa
Derecho de Piso que la nueva Ley 941 "arrancó desde
el odio y el rencor"
Según declaró, ello sucedió debido a que "durante
muchos años las instituciones de administradores hicieron
lo que quisieron"
"El seguro de caución es restrictivo y letal para
cualquier administración", agregó Hilarza.
[19/08/10]
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Consejo
Profesional porteño
La lista
Naranja festejó el día del amigo
El 23 de julio
pasado la lista Naranja se reunió para festejar el día del amigo y
agradecer a los participantes el trabajo realizado en las elecciones de
junio
El festejo se realizó en el "Club Dorado" de la CABA
"Encuentro Naranja" nació en el año 2004 y obtuvo el segundo
lugar en las últimas elecciones del Consejo Profesional de Ciencias
Económicas.
[04/08/10]
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Consejo
Profesional
2º Jornada de
Actualización para Administradores
El miércoles
11 de agosto el Consejo Profesional de Ciencias Económicas realizará la
"2º Jornada de Actualización para Administradores de
Consorcios"
El evento se llevará a cabo en la sede del Consejo de 16 a 20 horas
Al finalizar la jornada se otorgarán certificados habilitantes para
inscribirse en el Registro Público de Administradores
La inscripción es gratuita.
[04/08/10]
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CAPHyAI
Quedan pocas
vacantes para el curso de actualización
La Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias es una de
las entidades habilitadas para impartir el curso de actualización
obligatorio que deben realizar los administradores
Fernando Staino, responsable de este curso, alertó que los cupos son
limitados y quedan pocas vacantes
La modalidad es a través de un "aula virtual" a la que se
accede mediante Internet
El programa se compone de cinco módulos que suman un total de 10 horas
cátedra.
[04/08/10]
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Aumentos
de expensas
Mañaneros
El
Dr. Awad y el Adm. Víctor Pérez coincidieron en que los
aumentos en las expensas no responden sólo al sueldo del
encargado
Pérez destacó que los incrementos obedecen a la
inflación, al estado de conservación del edificio y a la
gestión de los administradores
Por su parte, Awad manifestó que "tenemos que vivir
donde nuestro presupuesto nos lo permite".
[14/07/10]
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Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal
Acalorado
debate entre administradores y Abrevaya
El
legislador Sergio Abrevaya se reunió con administradores
en la sede de la CAPHyAI para despejar dudas acerca de la
Ley 3.254
Durante el encuentro reconfirmó que no hace falta poseer
bienes para administrar
Además, aseguró que "el derecho a autoadministrarse
es absoluto y [los legisladores] no nos podemos
inmiscuir".
[14/07/10]
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Comisión de
Consorcios de la UBA
Contadores
brindaron su apoyo a Abrevaya
La Comisión de
Administradores de Consorcios de la UBA se reunió con el legislador
Sergio Abrevaya
Le ofrecieron su colaboración y apoyo para mejorar el profesionalismo en
la administración de consorcios
Otro de los temas fue buscar la estandarización de los cursos que los
administradores deben realizar
Las partes coincidieron en que la reunión fue "muy positiva".
[30/06/10]
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Ley 3.254
El RPA estará
cerrado hasta el 12 de julio
El Registro
Público de Administradores permanecerá cerrado desde el 28 de junio al 8
de julio, inclusive
La medida se
publicó el 23 de junio en el Boletín Oficial mediante la Disposición
Nº 1.527
Gabriela Pilar Saldivia, su coordinadora, informó: "estamos
adecuando todo para adaptarlo a la reglamentación de la nueva Ley
3.254".
[30/06/10]
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CAPHyAI
Dos
de cal y dos de arena
La
CAPHyAI realizó un encuentro con sus socios el martes 8 de junio
Víctor Pérez, vicepresidente de la entidad, le comunicó a sus socios
"buenas noticias en medio de tanta preocupación
"El seguro de caución se va a prorrogar por 90 días y la
obligación de presentar el Acta de Compromiso quedó nula", aseguró
También agregó que "la Cámara va a ser quien gestione las
declaraciones juradas del RPA"
Sin embargo, el Dr. Juan Manuel Gallo, desmintió dos de las buenas nuevas
y confirmó parcialmente otras dos.
[16/06/10]
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Ley
General del Ambiente
A
fin de mes vence el plazo para contratar el nuevo seguro
El
30 de junio los consorcios deberán haber contratado un
seguro ambiental
La medida fue dictada por el director de Defensa al
Consumidor
En caso de siniestro el beneficiario será el Gobierno de
la Ciudad y ese fondo se deberá utilizar para reparar el
daño ecológico producido
La disposición obedece a la Ley General del Ambiente
votada por el Congreso Nacional hace 8 años.
[02/06/10]
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Grupo
de los 5
El
G5 vs. Gallo
Las
cinco entidades de administradores le pidieron al Dr. Juan
Manuel Gallo que "reconsidere" su decisión de
disponer un seguro de caución en lugar de uno de
responsabilidad profesional
Así se lo hicieron saber mediante una carta enviada el
pasado 27 de abril firmada por sus titulares.
[02/06/10]
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Nueva Ley 941
Los
contadores / administradores recibirán capacitación gratuita
Hoy, los
contadores/administradores de consorcios matriculados participaron de la
primera jornada de capacitación gratuita
Fue organizada por el Consejo Profesional de la CABA
Los certificados otorgados permiten a los asistentes inscribirse en el
Registro Público de Administradores.
[19/05/10]
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El RPA hace pie
en la provincia
El control del
Estado
En 2006,
Magdalena Pesqueira, diputada de la UCR, presentó un proyecto de ley para
la creación de un Registro Público de Administradores en la provincia
La iniciativa se mostró más benigna con los administradores que otras
presentados con el mismo fin
"Es paradójico que se le atribuyan funciones legales a una figura
que no está debidamente reglamentada" declaró la diputada en sus
fundamentos.
[19/05/10]
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El RPA hace pie
en la provincia
"La
Ley
13.512 es insuficiente"
La diputada
bonaerense Julia García presentó un proyecto de ley para crear un
Registro Público de Administradores en la provincia de Buenos Aires
La iniciativa plantea nuevas obligaciones a los administradores
La legisladora considera que "la Ley 13.512 es insuficiente"
El
proyecto está a la espera de tratamiento en la Cámara de Senadores.
[19/05/10]
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Provincia
de Buenos Aires
El Registro
Público de Administradores avanza sobre la provincia
En los últimos
siete años, se intentó en cuatro oportunidades crear un RPA en la
provincia de Buenos Aires
Los proyectos de ley presentados difieren en las obligaciones de los
administradores
Sólo uno obtuvo, en 2003, media sanción en el Senado bonaerense.
[19/05/10]
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Recurso de
amparo de la CAPHyAI
La
ley no es ilegítima
por
el Dr. Jorge Maldonado
El Dr. Jorge
Maldonado analiza el rechazo al recurso de amparo interpuesto por la
CAPHyAI
"La jueza dejó constancia que este rechazo no implicaba adelantar
opinión sobre el fondo del asunto"
"Se ha estado legislando en forma desordenada sobre este tema, con la
excusa de proteger al habitante de los edificios"
"Frente a un mal administrador, ante el fracaso del Registro Público
de Administradores, los consorcistas han estado y están tan librados a su
suerte como antes".
[19/05/10]
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Ciencias
Económicas
Se
inauguró la Comisión de Consorcios en la UBA
El
pasado 26 de abril se inauguró la Comisión de Consorcios
en la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA
Una de sus primeras acciones fue solicitar una reunión
con el presidente del Consejo Profesional de Ciencias
Económicas de la CABA, Dr. José Escandell, para que
informe si los matriculados deberán hacer –o no- el
curso de administración que exige el Registro Público de
Administradores porteño.
[05/05/10]
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Ciencias
Económicas
El
Consejo Profesional fue autorizado a dictar el curso de
administración
Gabriela
Pilar Saldivia, coordinadora del Registro Público de
Administradores (RPA), confirmó que el Consejo
Profesional de Ciencias Económicas de la CABA está
autorizado a dictar el curso que exige la Ley 3.254
Según esta nueva ley, los administradores de consorcios
deberán tomar un curso obligatorio para inscribirse en el
RPA.
[05/05/10]
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Adm.
Daniel Tocco
"Con
una pauta de entre el 20 y el 22%, cerramos"
El
presidente de la CAPHyAI aseguró que si los encargados de
edificios pidieran entre un 20 y un 22% de aumento,
cerraría trato
Afirmó que tenían fecha de reunión para la negociación
paritaria el pasado 14 de abril pero fue suspendida por el
sindicato.
[05/05/10]
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Provincia
de Buenos Aires
Punta
de lanza
Las
autoridades de la
CAPHPBA
aseguraron que hay un proyecto de colegiación para los
administradores esperando ser tratado en la Cámara de
Senadores de la provincia de Buenos Aires
Buscan que haya un control de la matrícula y que los
administradores estén capacitados
Preverían la posibilidad de consorcios autoadministrados
de acuerdo a su envergadura
Afirmaron que existe "un vacío legal" que deja
a los consorcistas en una "situación de desamparo
total".
[05/05/10]
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Facultad
de Ciencias Económicas
Se
creará una Comisión de Consorcios en la UBA
El
acto inaugural será el próximo 26/04 a las 19 hs. en el
aula 51 de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA
La Comisión trabajará a nivel académico, asesorando a
los profesionales y a los legisladores "para que
hagan un marco normativo acorde a la situación que viven
los administradores de consorcios".
[21/04/10]
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Nueva
Ley 941: Curso de administración
Gallo
abrió el juego
El
director de Defensa y Protección al Consumidor de la
CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, habilitó 5 nuevas entidades
para dictar el curso que exige la nueva Ley 941
Tres son representantes de consorcistas y dos de
administradores
Además adelantó que estarían pendientes de estudio 4
entidades más.
[21/04/10]
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Cr.
Jorge Luis Scampini
¿Los
contadores tienen –o no- que hacer el curso?
El
Cr. Jorge Luis Scampini, subsecretario de relaciones
institucionales de la UBA, pidió a las autoridades del
Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la CABA que
aclaren si los contadores/administradores estarán exentos
de realizar los cursos para cumplir con la Ley 3.254.
[21/04/10]
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Ciencias
Económicas
Los
profesionales no tendrán que realizar el curso
Los
contadores Graciela Angélica Núñez, Jorge Alberto
Geiler y Domingo Juan Leto, miembros del Consejo
Profesional de Ciencias Económicas de la CABA, declararon
que -por sus gestiones ante el Gobierno de la Ciudad de
Buenos Aires- lograron que los profesionales en ciencias
económicas no tengan que realizar un curso para
inscribirse en el Registro Público de Administradores
También aseguraron que "el Consejo está siempre
atento y vigilante en todos los aspectos" que atañen
a sus matriculados.
[07/04/10]
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Cr.
Catalino Núñez
"El
profesional en Ciencias Económicas esta capacitado para
administrar consorcios"
El
candidato a presidente para el Consejo Profesional de
Ciencias Económicas de la CABA –por la Lista Naranja-
afirmó que si el profesional tuviera que hacer un curso,
debería ser sólo en relación a temas "que no hayan
sido abordados durante su carrera"
También aseguró que "el lugar por naturaleza para
dictar un curso es la universidad"
Sin embargo, señaló que "es un tema muy nuevo"
y que aún "no se ha planteado" en el Consejo.
[07/04/10]
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Lluvia
de Amparos
"La
Ley 3.254 es discriminatoria por excelencia"
David
Villarreal, el abogado de la CAPHyAI que lleva adelante el
amparo contra la Ley 3.254 declaró que ésta "es
impracticable desde lo material" y que con la Cámara
están yendo "contra toda la ley"
Aseguró además que la norma afecta "el derecho del
trabajo y el de igualdad" y que "evidentemente
tuvo algún tipo de apoyo de algún monopolio".
[07/04/10]
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Registro
Público de Administradores
Juan
Manuel Gallo respaldó a Gabriela Saldivia
La
coordinadora del Registro Público de Administradores de
la CABA recibió un fuerte respaldo del director general
de Defensa y Protección al Consumidor
Gallo consideró injustas las críticas de algunas
entidades de consorcistas hacia Saldivia "por el
hecho de haber sido administradora".
[07/04/10]
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Juan
Manuel Gallo
El
seguro de caución debería costar entre el 1 y el 1,5%
El
director de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA
aseguró que "si las compañías de seguros quieren
cobrar el 4 o el 5%, tomaré todas las medidas que hagan
falta"
También declaró que "algunas administraciones
grandes están tratando de borrar del mercado a las
chicas"
Por último, afirmó que "no me va a temblar el pulso
si tengo que hacer cambios en la reglamentación"
para proteger a los pequeños administradores.
[07/04/10]
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Colegio
Público de Abogados
Ya
funciona el Registro de Abogados Administradores
El
registro fue creado por el Consejo Directivo del Colegio
Público de Abogados de la Capital Federal
El objetivo es brindar seguridad a los consorcistas al
momento de elegir un administrador
Los consorcistas podrán, de ser necesario, hacer las
denuncias contra los abogados matriculados en el mismo
Colegio.
[25/03/10]
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Jorge
Hernandez
"La
Cámara volvió a traicionar a los administradores"
Jorge
Hernández, presidente de la Fundación Reunión de
Administradores dijo que la CAPHyAI "a degradado la
profesión en menos de 6 meses [...] desesperados por
hacer algún negocito ocasional de plata y de
inclusión"
También afirmó que "están defendiendo más el
bolsillo de los encargados y del SUTERH, que el bolsillo
de los administradores y de los propietarios".
[25/03/10]
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Seguros
de Caución
Asegurar
25 consorcios saldría 44 mil pesos anuales
Los
administradores medianos y pequeños tendrán que pagar,
por año, entre $9 mil y $44 mil por el seguro de caución
El costo varía de acuerdo a la cantidad de consorcios y a
la tasa que la empresa aseguradora le asigne
El monto asegurado es sobre el 33% del total de las
expensas anuales.
[25/03/10]
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Registro
Público de Administradores
Los
contadores no deberían hacer un curso para inscribirse
Jorge
Luis Scampini, profesor de administración de consorcios
en la UBA, consideró que los egresados de Ciencias
Económicas no necesitan hacer el curso de capacitación
que exige la Nueva Ley 941
Cree, también, que el Consejo de Ciencias Económicas
defiende a los profesionales de manera muy vaga.
[10/03/10]
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Seguro
de caución
"El
33% es un poco exagerado"
José
Mariano Cuffia y Luis Enrique Arbini, especialistas en
seguros de caución, resaltaron que el costo del seguro
rondará entre el 1 y el 4% del importe asegurado
También afirmaron que asegurar el 33% del total de las
expensas es un poco exagerado.
[10/03/10]
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Nueva
Ley 941
Nuevo
formulario de "Seguros en Vigencia"
El
formulario "Informe sobre Pólizas de Seguros en
Vigencia" fue cambiado por un archivo de tipo Excel
El anterior de tipo PDF no permitía grabar los datos
consignados
La obligación de completarlo y enviarlo por e-mail vence
el 15 de marzo.
[10/03/10]
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Nueva
Ley
941
Acosta
y Lara alertó que desaparecerían las administraciones
chicas
La
Ley 3.254 parece apuntar a que desaparezcan del mercado
muchos colegas
La concentración limitará el libre juego de la oferta y
la demanda y terminará por afectar a los propios
consorcistas que tarde o temprano terminarán abonando
expensas más caras
Así afirmó el presidente del AIERH, Juan Manuel Acosta y
Lara en la Revista Gestión de Consorcios de Febrero/Marzo
de 2010.
[10/03/10]
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Informe
especial
Los
administradores y las tareas administrativas
Las
tareas administrativas inciden cada vez más en el trabajo
que debe realizar un administrador
No están directamente relacionadas con la atención de
sus edificios ni la de sus ocupantes, sino con el Registro
Público de Administradores, la AFIP, el ANSES u otros
organismos locales y nacionales.
[24/02/10]
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Adrián
Hilarza
En
cuerpo y alma
Que
la CAPHyAI "de un primer gran paso: que se retire de
paritarias. Sería un hecho histórico"
Así declaró el presidente en licencia de AIPH, Adrián
Hilarza
Agregó que de las dos entidades restantes una le
pertenece al SUTERH de cuerpo y la otra de alma aunque
reconoció que no lo puede demostrar porque no tiene
pruebas.
[24/02/10]
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Nueva
Ley 941
Los
administradores deberán informar sus seguros
La
Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor
de la CABA informó que los administradores de consorcios
deberán completar un "informe sobre pólizas de
seguros en vigencia" antes del 15 de marzo
También se prorrogó hasta el 1º de abril la
acreditación de contratación del seguro Integral del
Consorcio y la de Riesgo de Trabajo.
[24/02/10]
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Nueva
Ley 941
El
libro de registro de firmas paso a paso
La
Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
de la CABA dispuso que el Libro de Registro de Firmas de
Copropietarios tiene que ser autorizado por el Registro
Público de Administradores de Consorcios
Pequeñas Noticias consiguió uno y le cuenta a los
lectores en qué consiste y cómo se completa.
[24/02/10]
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Nueva
Ley
941
Para
los cursos de administración no habrá exclusividad
El
director general de Defensa y Protección al Consumidor de
la CABA desmintió que haya exclusividad para los cursos
obligatorios de actualización
Afirmó que la supuesta Resolución 186/10 no fue ni
oficial ni autorizada
Sí confirmó haber autorizado a dar cursos a la CAPHyAI y
a la UBA
Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista, lo
había intimado a "incluir a su fundación como
entidad
autorizada" para dictarlos.
[10/02/10]
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Nueva
Ley
941
El
Dr. Loisi desarrolló una propuesta de reglamentación
El
Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista,
realizó una propuesta de reglamentación de 11 puntos
para la nueva Ley 941 (Registro Público de Administradores de
la CABA)
El objetivo fue mitigar su costo en las expensas
Este trabajo lo realizó a pedido del Dr. Samuel Knopoff,
presidente de FEDECO.
Osvaldo Loisi, presidente de la Liga del Consorcista,
realizó una propuesta de reglamentación de 11 puntos
para la nueva Ley 941 (Registro Público de Administradores de
la CABA)
El objetivo fue mitigar su costo en las expensas
Este trabajo lo realizó a pedido del Dr. Samuel Knopoff,
presidente de FEDECO.
[10/02/10]
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Nueva
Ley 941
"Si
van a ser serios yo los voy a apoyar"
Mercedes
García, presidenta de ADEPROH, le ofreció su
colaboración a la coordinadora del Registro Público de
Administradores de la CABA
Si bien no tuvo una buena experiencia bajo gestiones
anteriores tiene fe que con ésta se va a poder trabajar.
[10/02/10]
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Nueva
Ley
941
"Se
están haciendo las cosas a favor del consorcista"
El
Leg.
Sergio Abrevaya dijo que tiene la sensación de que se
está reglamentando para que la ley funcione
Así opinó el autor de la Ley 3.254 que modificó el
funcionamiento del Registro Público de Administradores
Agregó que con la nueva Ley 941 no tienen por qué subir
las expensas ni desaparecer las administraciones chicas.
[10/02/10]
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Nueva
Ley 941
"La
Cámara se lo merecía"
"La
cámara tiene un prestigio ganado y creo que es la única
entidad genuina que defiende a los administradores como
uno pretende"
Así defendió Fernando Staino, vicepresidente III de la
CAPHyAI la decisión del director general de Defensa y
Protección al Consumidor de la CABA de autorizar a esa
entidad a dictar los cursos de actualización obligatorios
También opinó que la Ley Abrevaya dejará en el camino a
los administradores chicos.
[10/02/10]
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Registro
Público de Administradores
Público de Administradores
La
CAPHyAI
capacitaría a los administradores
La
CAPHyAI y el Gobierno de la Ciudad de Bs. As. serían los
encargados de capacitar a los administradores
Por su parte las entidades de consorcistas dictarían
cursos de administración optativo para los auto
administrados
Así trascendió en las últimas horas aunque todavía
ninguna voz oficial lo ratificó o lo desmintió.
[27/01/10]
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Registro
Público de Administradores
Público de Administradores
¿Qué
piden
los inspectores en los consorcios?
Las
inspecciones que realiza el Registro Público de
Administradores se incrementaron
¿Qué métodos utilizan?
¿En qué casos las realizan?
¿Qué se le pide a los administradores?
¿Qué verifican en los consorcios?
[27/01/10]
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Registro
Público de Administradores
Público de Administradores
El
libro
de
propietarios será obligatorio y deberá ser
autorizado
El
administrador deberá llevar en forma obligatoria un libro
de propietarios previamente autorizado en el Registro
Público de Administradores de la CABA
Contendrá los datos de los propietarios del consorcio y
se usará como registro de firmas
El trámite será gratuito.
[27/01/10]
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Registro
Público de Administradores
Público de Administradores
"Se
acabó
que el consorcio sea el gil de la cuestión"
El
seguro de caución será la garantía que tendrá el
consorcio aún si el administrador actúa con dolo o de
mala fe
Así lo aclaró el director general de Defensa y
Protección al Consumidor de la CABA
Aseguró que el costo entre el seguro de responsabilidad
profesional y el de caución es mínimo y lo deberá
absorber el administrador.
[27/01/10]
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Registro
Público
de Administradores
Público
de Administradores
Fuertes
aumentos en las multas
La
Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
de la CABA aumentó fuertemente las multas por
infracciones a la nueva Ley 941
La sanción más grave será la falta de inscripción al
registro y costará más de 21.300 pesos.
[27/01/10]
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Lo
mejor
y lo peor del 2009
Néstor Pirosanto
Para
el ex
presidente
de la Cámara Argentina de Propiedad
Horizontal y Actividades Inmobiliarias lo peor del 2009
fue el aumento de gas durante el primer semestre de ese
año
No pudo señalar nada
positivo
durante el año pasado y
advirtió que la nueva Ley 941 favorece abiertamente a las
auto administraciones
Según un relevamiento que realizó, a consecuencia de los
sucesivos aumentos de expensas la morosidad para esta
época del año subió de un 20 a un 35%.
[13/01/10]
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Lo
mejor
y lo peor del 2009
mejor
y lo peor del 2009
Salvador
Víctor Pérez
La
conformación
de
una lista de unidad fue considerado lo
mejor que pasó el año pasado para el vicepresidente 1º
de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y
Actividades Inmobiliarias
Lo peor fue
que
pareció que la entidad "no
existió" durante ese año, ya sea por la gestión
que tenía o la prolongada pugna eleccionaria
De cara al 2010 es optimista y considera que se conformó
un buen grupo de trabajo.
de
una lista de unidad fue considerado lo
mejor que pasó el año pasado para el vicepresidente 1º
de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y
Actividades Inmobiliarias
Lo peor fue
que
pareció que la entidad "no
existió" durante ese año, ya sea por la gestión
que tenía o la prolongada pugna eleccionaria
De cara al 2010 es optimista y considera que se conformó
un buen grupo de trabajo.
[13/01/10]
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