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La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Última actualización:

Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 22 de SEPTIEMBRE de 2021

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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 712 [15/09/2021]

Defensa y Protección del Consumidor porteño

Cómo evitar las multas del Registro Público de Administradores

No cometiendo las 18 faltas más comunes que motivan una sanción del Registro Público de Administradoras porteño se pueden reducir las posibilidades de una multa en un 78% Conocerlas permite tomar las medidas correctivas para reducir la posibilidad de una sanción Este informe es el resultado del análisis de 892 disposiciones contra 949 administradores por 2651 infracciones publicadas en el Boletín Oficial.

[BPN-15/09/21] Se pueden reducir las posibilidades de una multa en un 78% evitando cometer las 18 faltas más comunes que motivaron una sanción del Registro Público de Administradoras (RPA) porteño.

Para realizar este estudio la redacción de Pequeñas Noticias revisó 892 disposiciones sancionatorias...

Registro Público de Administradores porteño

Se mantuvo la cantidad de disposiciones sancionatorias

La cantidad de disposiciones sancionatorias contra administradores de consorcios se mantuvo en los mismos niveles que durante el primer semestre del año pasado Si bien el monto total en pesos creció con respecto al año pasado, disminuyó en dólares.

Registro Público de Administradores porteño

Por cuarta vez se muda el RPA

En sus más de 18 años de vida el RPA pasó por cinco lugares distintos Nació en el barrio de San Nicolás, pasó a Caballito, volvió a San Nicolás, se fue a Balvanera y ahora se instala en Barracas.

Asociación Civil Administradores Profesionales Propiedad Horizontal

Una periodista denunció al vicepresidente de ACAPPH

Declaró que se sorprendió que el directivo de esa entidad que "estafó" a su consorcio da charlas de "buena conducta de administradores" Agregó que aconseja cómo administrar en tiempos de pandemia en el sitio web de la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor porteño Así lo informó un medio nacional de máxima circulación a fines del mes pasado.

Elecciones SUTERH 2021

En sólo 24 hs. ‘bajaron’ la lista opositora

La Lista Bordó fue impugnada al día siguiente de que se presentara en el gremio para competir con Víctor Santa María y 48 hs. antes del cierre de listas Habría sido la primera vez en 24 años que una lista de oposición hubiera competido por la conducción del sindicato Anunciaron que apelarán a la justicia.

Elecciones PASO 2021

Denuncian penalmente a Larreta por usar los datos privados de los porteños

Un precandidato a diputado denunció penalmente a Horacio Rodríguez Larreta por la utilización de las bases de datos del 147 para hacer campaña política Se trataría de los datos que aportaban los vecinos en el marco del operativo de vacunación contra el Coronavirus.

Registro Público de Administradores

Diego Sarrabayrouse en 10 párrafos

En el marco de una charla virtual para administradores expuso su posición sobre el mandato, sus objetivos, las asambleas, la demora en las sanciones y el nuevo sistema informático, entre otros Pequeñas Noticias resumió su pensamiento en una decena de párrafos textuales.

Elecciones PASO 2021

¡¡¡ Zago volvería a la Legislatura porteña !!!

De no cambiar las condiciones, Oscar Zago tiene una alta chance de acceder a una banca en la Legislatura porteña Su lista conducida por Javier Milei se constituyó como la tercera fuerza política de la CABA Zago es recordado por la comunidad consorcial por ser el autor de la ley que creó el curso del SERACARH.

Elecciones PASO 2021

Awad no llegó para competir en las elecciones de noviembre

Con casi el 99% de las mesas escrutados quedó penúltimo El porcentaje de votos que sacó no le permitirá participar en las legislativas de medio término La comuna que más lo votó fue la 4 y la que menos la 2 (Recoleta).

Agencia Gubernamental de Control

La cobertura de ascensores y calderas subieron otro 36%

En lo que va del año lleva acumulado un 148% mientras que el Índice de precios al Consumidor del INDEC subió sólo un 33% El valor de la unidad fija se fue de 39 pesos a 53.

Consorcios en tiempos de pandemia

Bouza ordenó un nuevo protocolo para la propiedad horizontal

El protocolo autoriza el uso de los espacios comunes, pileta y gimnasio En el caso de los espacios abiertos al aire libre se permite un máximo de 20 personas y en los espacios cerrados hasta 10 Los ambientes ventilados, la distancia de 2 metros y los tapabocas siguen obligatorios.

Rosario, Santa Fe

En 2020 las denuncias contra administradores bajaron casi un 16%

De las denuncias recibidas contras los mandatarios el 83% tuvo una resolución favorable al consumidor En 2019 la profesión estuvo entre los 11 rubros más denunciados En esa ciudad santafecina existe un RPA pero es voluntario.

Consorcios de Propiedad Horizontal

¡¡¡ Reanudamos los sorteos de libros !!!

Luego del largo aislamiento al que nos sometió la pandemia, Pequeñas Noticias retoma los sorteos de libros En esta oportunidad se sortean dos ejemplares del último libro de la Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo Podrán participar los seguidores de su sitio en Facebook y los suscriptos al boletín.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Leve pérdida en el mes pero ganancia en la medición interanual

Este mes el promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios arrojó números negativos contra la inflación tanto con respecto al mes pasado como en la medición interanual Sin embargo, en el acumulado anual los números son positivos.

Correo de Lectores

La liquidación final que debe reclamar la viuda
19/08/2021

Correo de Lectores

El pago del adicional para personal jornalizado
25/08/2021

Correo de Lectores

El bono de los 8 mil pesos para los jornalizados
25/08/2021

Correo de Lectores

El aumento que otorgaría el Gobierno sobre el sueldo
15/09/2021


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 711 [23/08/2021]

Sueldos Agosto de 2021

La misma escala + $8.000 de adicional

Comienza el pago de la primera cuota de los $8000 con los haberes de agosto  Se adelantaron los vencimientos de las boletas sindicales pero no se informó si volverán a los 15 de cada mes o no  El valor del SMVM cambió en agosto y también lo hará en septiembre.

[BPN-23/08/21] En agosto los recibos de haberes se deben realizar con la misma escala salarial de julio pero se le deben agregar los $8.000 correspondientes al adicional remunerativo según la Resolución 779/2021 homologada el pasado 24 de junio.

El texto de la resolución contempla el pago de "un adicional remuneratorio de pesos ocho mil ($8.000.-) mensuales y no acumulativos a abonar conjuntamente con el pago de las remuneraciones de los meses de agosto, septiembre, octubre y noviembre de 2021, enero y febrero de 2022"...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 710 [16/08/2021]

Registro Público de Administradores

Defensa del Consumidor gastará otros 6,8 millones en sus sistemas

Esa ampliación la pidió Defensa del Consumidor para "optimizar el rendimiento y garantizar las expectativas de funcionamiento del sistema operativo" Desde el 2017 sus sistemas ya costaron casi 400 mil dólares.

[BPN-16/08/21] El pasado 22 de julio el subsecretario de Servicios al Ciudadano, Roberto Porzecanski, autorizó –mediante contratación directa- otros 6.846.435 pesos para mantener y ampliar el "Sistema de Gestión de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor".

La norma detalla que se agregaron 1.765 horas (dos meses y 19 días) a un valor de 3.879 pesos la hora, lo que representan...

Aplicación Oficial Consorcio Participativo

¡¡¡ Se fue Carrillo !!!

El 31 de julio Facundo Carrillo fue transferido a la Secretaría de Planificación, Evaluación y Coordinación de Gestión Su cargo será ocupado por Julia Raquel Domenicone Carrillo será recordado como quien pretendió concentrar en manos del Estado porteño los datos comerciales, laborales y privados de los consorcios y los consorcistas de esta ciudad.

¡Informe especial! 

Si no hay denuncia no se averigua si se presentaron las DDJJ

Si no existe una denuncia contra un administrador, Defensa del Consumidor porteño no indaga y actúa contra los mandatarios que no presentan sus DDJJ anuales ante el RPA Por otra parte desconoce cuántas sanciones realizó por declarar menos consorcios de los que realmente se administran.

Paritarias Encargados de Edificios 2021/22

El bono de 8 mil pesos dejó más dudas que certezas

Para despejar las inquietudes Pequeñas Noticias entrevistó al reconocido abogado laboralista Enrique Miguel Albisu Explicó sobre los 267 pesos por jornada laboral, cómo incide, los bonos en las horas extras, las vacaciones, la indemnización, el SAC y los días de ausencia.

Ley Carrillo

Andrés Zulberti llegará hasta la Corte Suprema de Justicia

El coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3, presentó un "recurso extraordinario" para lograr que sea la Corte Suprema de Justicia de la Nación quien decida si su causa contra la "Aplicación Oficial Consorcio Participativo" puede ser tratada por la Justicia Federal.

Elecciones PASO 2021

Eduardo Awad vuelve a postularse para diputado nacional

Sus ejes de campaña serán los consorcios y las personas con discapacidad Opinó sobre las "obleítas" porteñas y las paritarias del sector Detalló sus propuestas para un mejor control de los administradores y cómo facilitar el acceso a créditos para el mantenimiento de los edificios Prometió que promoverá que el INDEC elabore un Índice Mensual de Expensas.

Elecciones PASO 2021

¡¡¡ Volvió Oscar Zago !!!

Oscar Zago se postula como tercer precandidato a legislador porteño de la lista que encabeza Javier Milei Es recordado por la comunidad consorcial por ser el autor de la ley que creó el curso del SERACARH Hacía dos años y medio que no tiene cargos públicos.

Administración Global

Entre la guerra y las expensas

La comunicación eficaz evita que la sangre llegue al río La herramienta más utilizada y valiosa de comunicación del consorcio es la liquidación mensual de expensas Tiene efectos jurídicos, es tradicional, genera opinión, se publica en forma regular y puede reflejar la salud del consorcio.

Banco de la Ciudad de Buenos Aires

Durante el 1º semestre se abrieron 402 ‘Cuentas Consorcio

La cantidad de cuentas consorcio se incrementaron casi un 17% en lo que va del año y poco más de un 14% en términos interanuales En perspectiva, la pandemia no parece haber afectado su ritmo de crecimiento.

Gobierno de la CABA

Régimen Operativo para la Concientización Ambiental en PH

El GCABA impuso dos nuevos cursos bienales relacionados con la separación de residuos en origen, el reciclado y la disminución de la generación de basura: uno para los administradores y otro para los encargados de edificios Insiste en ignorar al responsable primario de separar sus propios residuos: el consorcista.

Registro Municipal de Administradores de Consorcios

La ciudad de Santa Fe ‘puso en marcha’ su propio RPA

Luego de casi tres años de aprobada la ordenanza, comenzó la inscripción de los administradores de consorcios en el Registro Municipal de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal Por otra parte en 2019 se aprobó un modelo único de expensas para la ciudad.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Luego de 8 meses las escalas salariales superaron al IPC

Este mes el promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios ganará contra la inflación 10,16 puntos porcentuales con respecto al mes pasado y 5,93 puntos en el acumulado anual En el interanual el número seguirán siendo negativo: -3,7 puntos porcentuales.

Rincón Solidario

Tiene 69 años pero le faltan aportes

por el Dr. Pablo Acuña


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