Conozca nuestro Sistema!

Boletines publicados de Pequeñas Noticias

Foro de discusión y debate

Pequeñas Noticias para móviles

Pequeñas Noticias en la WEB

Buenos Ayres Digital

Pequeñas Noticias

La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Última actualización:

Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 15 de DICIEMBRE de 2021

El sitio de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles.


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 717 [22/11/2021]

Sueldos Noviembre de 2021

Escala salarial y $8.000 sin cambios, pero

En noviembre la escala es igual a la anterior -siguen los $8.000- pero hay que empezar a pensar en el 2° SAC de 2021  El aguinaldo de diciembre de este año se deberá abonar el 20 de diciembre ya que el 18 cae en sábado.

[BPN-22/11/21] Noviembre no trae consigo novedades. La escala salarial sigue siendo la del mes pasado y los $8.000 se deben abonar de la misma forma que hasta entonces. Lo que sí hay que ir preparando será la liquidación del 2° sueldo anual complementario (SAC) que se deberá abonar –a más tardar- el lunes 20 de diciembre y recordar que con el sueldo de diciembre se abona el 20% sobre el básico pero no sobre los $8.000.

Para ir pensando en diciembre

2° medio aguinaldo

Diciembre llega muy rápido y el 2° SAC se abona antes de fin de mes. La Ley de Contrato de Trabajo en su artículo 122º dice...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 716 [15/11/2021]

Informe Especial

El sector inmobiliario vuelve a protagonizar la agenda del sector

Anunciaron que promoverán cobrar a inquilinos por un nuevo servicio Vidal y Santoro se expidieron sobre la Ley de Alquileres Pequeñas Noticias investigó la evolución de las sanciones impuestas a los matriculados y los proyectos de ley vigente en la legislatura porteña que involucran la ley que creó CUCICBA y a los inquilinos.

[BPN-15/11/21] Estos últimos 20 días el sector inmobiliario fue nuevamente protagonista de la agenda periodística del sector por tres razones coincidentes: es electa en el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA (CUCICBA) una nueva conducción, sus nuevas autoridades promueven cobrar por servicios a los inquilinos y tanto María Eugenia Vidal (Juntos por el Cambio) como...

Informe Especial

Inmobiliarios buscan cobrar por ‘buscar’ un inmueble

La flamante presidenta del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA encomendó a una candidata a legisladora porteña impulsar un proyecto en este sentido María Eugenia Vidal aseguró que derogar la Ley de Alquileres está entre las 10 prioridades de Juntos por el Cambio.

Informe Especial

Hay más de mil inmobiliarias que no pueden trabajan en CABA

Así surge de un "listado de infractores" que difunde el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA La razón es que su matrícula está en situación irregular o está matriculado en otra jurisdicción.

Informe Especial

Marta Liotto será la presidenta de CUCICBA hasta 2023

El mes pasado la consagró presidenta de la entidad inmobiliaria porteña una aplastante mayoría de votantes A pesar de que la elección fue obligatoria participó de los comicios un bajo porcentaje de matriculados Liotto había sido vicepresidenta de la gestión anterior.

Informe Especial

Santoro consideró que hay que revisar la ley de alquileres

Adelantó que hay que revisar la ley de alquileres con algunas reservas Denunció que en la Legislatura porteña se pueden comprar con dinero leyes de excepción al Código de Edificación Urbano Consideró que la política inmobiliaria de Rodríguez Larreta fue muy agresiva con la gente.

Informe Especial

Proyectos vigentes en la Legislatura sobre inquilinos y CUCICBA

Pequeñas Noticias encontró en la legislatura porteña sólo dos proyectos de ley relacionados con la problemática de los inquilinos o de los inmobiliarios Uno es del año pasado y el otro de este año Ninguno de los dos se trató.

SUTERH

Las escalas salariales siguen con errores

En la primera versión las diferencias fueron en contra del trabajador En la segunda versión fueron en contra de los consorcios Pequeñas Noticias explica cómo se hacen los cálculos.

Registro Público de Administradores

El uso de libros sin rubricar

El RPA porteño finalmente definió qué hacer con los libros nuevos de firmas y de propietarios sin rubricar Estos libros son esenciales para las asambleas virtuales y presenciales.

Consejo Consultivo

La Comuna 6 preparó otra petición para la AFIP

Le solicitarán que los consorcios de propietarios sean exceptuados de pagar el "Impuesto al cheque" La petición deberá ser aprobada por la Junta Comunal Este impuesto que fue creado con carácter provisorio pronto cumplirá 21 años.

Juicios por falta de pago de expensas

Zulberti denunció que el poder judicial ya no brinda información

Desde enero de 2020 el coordinados de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 viene bregando para que el Poder Judicial informe la cantidad de causas abiertas por falta de pago de las expensas El problema involucra al Consejo de la Magistratura y a la Suprema Corte.

CAPHyAI

IV Congreso Latinoamericano de Administradores

Será el primer congreso presencial desde la pandemia A lo largo de dos días se abordarán 16 temas que interesan al sector de la propiedad horizontal De esta forma la CAPHyAI festejará sus 70 años.

Ciudad de Buenos Aires

El Gobierno no 'puede' informar sus gastos publicitarios

Esos datos hubieran develado cuánta publicidad recibió –entre otros- el Gobierno de Rodríguez Larreta del Grupo Octubre Si bien el informe no fue completo, bajo la misma pandemia el Gobierno nacional informó sus gastos hasta agosto del año pasado.

Elecciones legislativas 2021

Abrevaya retomó su contacto con parte de los consorcistas

Se reunió con tres entidades de consorcistas y socios de un estudio jurídico Develó que se trataron tres problemas de los cuales uno pertenece al área nacional y el otro al privado Prometió seguir escuchando a los vecinos.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

La colegiatura de los administradores

El Adm. Jonathan Landesman explicó las razones por las cuales considera que el sector no está colegiado De las cinco preguntas de rigor contestó el porqué pero dejó picando el quiénes.

 

Proyecto de ley de indemnizaciones

¡¡¡Estaríamos aceptando nuestro telegrama de despido!!!

El Frente Nacional de Trabajadores de Edificios repudió y llamó a resistir el proyecto de ley que pretende modificar el régimen de indemnizaciones laborales Explicaron que el proyecto garantiza a los empresarios tener la facilidad de tomar y despedir cuando se les ocurra.

Novedades laborales

Santa María ‘ganó’ las elecciones del SUTERH

En 2025 sumará más 20 años en el cargo y la Lista Azul y Blanca más de 40 No informaron ni la cantidad de afiliados con capacidad de votar ni la que los votaron.

Tercera edición de "Todo sobre Consorcios"

¡¡¡El tercer y último sorteo del año!!!

En esta última oportunidad Pequeñas Noticias sortea otros cinco ejemplares de la tercera edición del libro "Todo sobre Consorcios" del Dr. Osvaldo Loisi, fundador de la Liga del Consorcista Se podrá participar desde el 15 de noviembre hasta el último día de este mes Los ganadores del sorteo anterior.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

El mensual e interanual serán negativos pero el anual será positivo

Este mes el promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios le ganará a la inflación en el acumulado anual pero perderá en el incremento mensual y la medición interanual.

Rincón Solidario
La encargada se jubila

por el Dr. Enrique Miguel Albisu

Rincón Solidario

Quiero revocar la relación como administrador en AFIP

por la Cra. Viviana Grinberg

Rincón Solidario

La situación frente al IVA del consorcio

por la Cra. Viviana Grinberg

Correo de Lectores

El plus vacacional
(26/10/2021)

Correo de Lectores

El bono y los suplentes
(7/10/2021)

Correo de Lectores

El bono y las vacaciones
(7/10/2021)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 715 [22/10/2021]

Sueldos Octubre de 2021

En octubre hay nueva escala salarial

Octubre estrena escala salarial y es el último aumento del año 2021 Se mantiene el bono de $8000 y se incrementa el SMVM.

[BPN-22/10/21] En el mes de octubre cambia la escala salarial reflejando un 10% de aumento con respecto a la escala de febrero 2021 y sumándolo a la de julio pasado. Así se cumple con el anteúltimo aumento según la Resolución 178/2021 y último para el 2021. Lo que restará aplicar de este acuerdo es el 5% en el mes de febrero 2022.

Con este incremento un Encargado permanente con vivienda de 4° categoría que en febrero de 2021 tenía un básico de $43590, en octubre pasará a $55359. El 10% de $43590 es $4359 y si se lo suma al valor correspondiente a la escala vigente desde julio 2021 de $51000, obtenemos los $55359 de la nueva escala....


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 714 [15/10/2021]

Informe Especial

Ya son cinco los proyectos para modificar o derogar la Ley 27.551

Los ejes centrales de las modificaciones de la Ley de Alquileres son el plazo mínimo de contrato y la actualización anual Para tratar de aportar luz sobre el tema, Pequeñas Noticias elaboró tres informes: la actualización anual, la evolución del ICL y la solución de algunas capitales europeas a sus problemas habitacionales.

[BPN-15/10/21] Ya son cinco las iniciativas que presentaron en el último año los diputados de la oposición para modificar o derogar la Ley 27.551 mal conocida como la Ley de Alquileres.

En todas ellas se proponen -entre otras cosas- retrotraer el plazo mínimo de locación con destino habitacional de tres años...

Informe Especial

El ICL le ganó al dólar y perdió contra el INDEC

A 14 meses de su creación, el Índice de Contratos de Locación le ganó al dólar blue y al oficial pero perdió contra el INDEC Con altibajos y en promedio el valor del dólar siguió la línea ascendente del ICL.

Informe Especial

La actualización mensual incrementa los alquileres en un 19%

Esa sería la diferencia entre la actualización anual y la mensual de los últimos 12 meses según el Índice para Contratos de Locación Pequeñas Noticias analizó también el resultado económico que supondría una actualización mensual, trimestral, cuatrimestral y semestral.

Informe Especial

La solución berlinesa al problema habitacional

En un referéndum, la mayoría de los berlineses estuvo de acuerdo en expropiar a las inmobiliarias que posean más de 3 mil casas y departamentos Ahora quedará en mano de los legisladores presentar proyectos de ley para concretar esa voluntad La capital alemana atraviesa una profunda crisis habitacional.

Defensa y Protección del Consumidor porteño

Abrupta suba de las denuncias contra administradores

Según fuentes oficiales la cantidad de denuncias del primer semestre de este año contra el mismo período del año pasado subieron significativamente Del total de denuncias que se recibieron los administradores quedaron en el tercer puesto.

Registro de Generadores Especiales

Los administradores deberán registrar sus consorcios por el TAD

A partir de ahora los administradores de consorcios deberán ingresar los edificios que administran en el Registro de Generadores Especiales a través de la plataforma de Trámites a Distancia (TAD).

Consorcios en tiempos de pandemia

Nuevo protocolo con recomendaciones más relajadas

En 18 días se ordenaron dos protocolos El último mantiene las recomendaciones mínimas y esenciales para evitar contagios Se podrán realizar las asambleas respetando la distancia de dos metros.

Ley de fachadas y balcones

Se incluyó la Ley 257 en el Código de Edificación de la CABA

En el proceso de inclusión sufrió numerosas modificaciones y está sujeta a reglamentación Según un borrador que difundió Reunión de Consorcios TV se estudia imponer dos informes en lugar de uno El temor es que esto duplique los costos para los consorcios e impacte en el valor de las expensas.

Administradores de consorcios

Durante el último trimestre los honorarios subirán más de un 8%

Durante el último trimestre los honorarios sugeridos de los administradores perderán 0,55 puntos con respecto a la inflación pero en el año habrán ganado 19,55 puntos porcentuales.

CAPHyAI

Falleció Horacio Bielli

Fue miembro del Consejo Directivo de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias durante casi ocho años de los cuales tres fue su presidente Fue docente sobre temas inmobiliarios en la UTN Pequeñas Noticias realizó un breve resumen de su paso por la presidencia de la entidad.

Consorcios en tiempos de pandemia

Homenaje a 135 encargados fallecidos por COVID-19

En ocasión del 79º aniversario de su creación familiares y directivos del SUTERH se reunieron para recordar y homenajear a los fallecidos Pequeñas Noticias realizó una breve reseña de los puntos más destacados vividos por los encargados de edificios desde el comienzo de la pandemia.

Tercera edición de "Todo sobre Consorcios"

¡¡¡ Largamos el segundo sorteo de 2021 !!!

En esta oportunidad Pequeñas Noticias sortea cinco ejemplares de la tercera edición del libro "Todo sobre Consorcios" del Dr. Osvaldo Loisi, fundador de la Liga del Consorcista Se podrá participar desde el 15 de octubre hasta el último día de este mes Los ganadores del sorteo anterior ya recibieron sus ejemplares.

Salario Mínimo Vital y Móvil

El SMVM le ganará a la inflación del 2021 por 7,54 puntos

Desde febrero de este año a febrero del año que viene la diferencia será mayor Esto será así si se cumplen los pronósticos de inflación que estima el Banco Central de la República Argentina.

Registro Único Nacional de Administradores de Propiedad Horizontal

¡La Ciudad de Buenos Aires exporta! Se viene el RPA colombiano

Se está tratando en el Congreso de la República de Colombia un proyecto de ley que obligaría a los administradores de consorcios profesionales a inscribirse en el RUAPH Para administrar consorcios se deberá contar con formación académica en grado de tecnicatura Los más importante del proyecto y un vínculo al texto original.

Proyecto de ley nacional

Un plan de ahorro previo para pagar indemnizaciones laborales

Propone crear un Fondo Nacional de Cese Laboral cuyo capital se constituirá con la contribución de los empleadores Pequeñas Noticias analizó cómo –de ser aprobado- afectará a los empleadores, los trabajadores y al Estado Abogados laboralistas adelantaron que la iniciativa es inconstitucional.

Grupo Octubre

Durante el 2021 Santa María habrá recibido 600 millones en pauta oficial

Canal 9 y Página/12 superan los 100 millones por año en pauta oficial nacional Ningún medio factura menos de 12 millones de pesos El crecimiento económico del grupo supera ampliamente la inflación que mide el INDEC.

Grupo Octubre

Santa María suma una agencia de noticias a su holding

Hasta ahora trabajaba sólo para los medios del Grupo Octubre En un par de meses se lanzará para abastecer de noticias al interior del país Competirá con la Agencia NA, única privada que quedó luego del cierre de DyN Por otra parte, Mario Pergolini desembarcó en el Grupo Octubre.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

El mensual, el acumulado anual y el interanual serán positivos

Este mes el promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios ganará contra la inflación tanto con respecto con el mes pasado como en la evaluación acumulada anual y la interanual.

Rincón Solidario
Perdieron el derecho a las vacaciones

por el Dr. Enrique Miguel Albisu

Rincón Solidario

Sin suministro de gas por una pérdida en el edificio

por la Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Integración por despido
(7/10/2021)


El contenido de este sitio está protegido por las leyes vigentes de propiedad intelectual - Queda prohibida la reproducción total o parcial del material aquí expuesto -por el medio que sea- sin permiso escrito de Pequeñas Noticias.


Pequeñas Noticias - Teléfono: 3526-1806 - Móvil: (11) 5981-3791 - Horario: de lunes a viernes de 10 a 17 hs. - Gral. César Díaz 2761 - (1416) Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Argentina