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La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Última actualización:

Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 22 de SEPTIEMBRE de 2023

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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 760 [15/09/2023]

INFORME ESPECIAL

En la CABA hay exactamente 123 mil consorcios

La mayoría tienen 10 unidades funcionales o menos Palermo, Caballito y Villa Urquiza son los barrios que más edificios tienen mientras que Puerto Madero, Villa Soldati y San Telmo los que menos Hay más consorcios sobre calles que sobre avenidas Por primera vez un informe completo y detallado sobre los edificios porteños sometidos al régimen de propiedad horizontal.

[BPN-15/09/23] Según datos oficiales, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires existen 122.561 consorcios compuestos por 1.601.806 unidades funcionales y 224.530 unidades complementarias. En un promedio general, en cada consorcio hay 13,1 departamentos y 1,8 unidades complementarias.

Por otra parte y de acuerdo al padrón de administradores que publicó el Gobierno de la CABA, hay en actividad 9.428 administradores de consorcios [1]. De contar cada edificio con un mandatario que administre...

Paritarias 2023

La asignación de 60 mil pesos punto por punto

El presidente de la Nación, Alberto Fernández, estableció una asignación no remunerativa a todos los empleados del sector privado de 60 mil pesos a abonar en dos cuotas de 30 mil pesos Todo lo que hay que saber sobre este bono.

Paritaria 2023

La incidencia de la asignación de 60 mil pesos

A pesar de la última asignación, los bonos y los acuerdos paritarios los números de la inflación no le dan tregua al bolsillo Con la inflación de agosto y los nuevos estimados, la paritaria 2023 arrojará un saldo negativo mayor que el del mes pasado.

CAPHyAI

Pedido a las autoridades de beneficios para los consorcios

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias pidió al Ejecutivo Nacional que los consorcios tengan los mismos beneficios que las micro y pequeñas empresas Puntualmente, los relacionados con el pago de la asignación no remunerativa de 60 mil pesos y el impuesto al cheque.

Trabajadores de Edificios

Por segunda vez desciende la cantidad de puestos de trabajo

En comparación de los datos del primer semestre del 2023 contra el mismo período del año anterior se observa que se acentúa la disminución de los puestos de trabajo También continúa la caída del promedio de los ingresos mensuales contra los aumentos en las escalas salariales.

Expo Real Estate Argentina 2023

Awad presentó el Tribunal Arbitral de APCCRA

La presentación la realizó en el stand de la Cámara Inmobiliaria Argentina en la Expo Real Estate Argentina 2023 que se realizó en el Hotel Hilton Buenos Aires Uno de los 15 jueces arbitrales se reivindica como presidente de otra entidad de consorcistas.

Contribución Solidaria del SUTERH

En enero los consorcios habrán aportado casi u$s 34 millones

Desde que se creó la Contribución Solidaria hasta enero del año que viene los consorcios habrán aportado a la obra social del SUTERH más de 3.300 millones de pesos En moneda estadounidense equivalen casi 34 millones de dólares.

Dra. Diana Sevitz y Dr. Federico Chiesa

100 preguntas y respuestas sobre propiedad horizontal

En el programa de radio Consorcios 360, la Dra. Diana Sevitz anunció el lanzamiento del nuevo libro que escribió junto al Dr. Federico Chiesa "100 preguntas y respuestas sobre propiedad horizontal" Para hablar de la nueva obra, los autores estarán presentes en el programa del viernes 22.

ACoPH Mar del Plata

Charla de Marcos Hernández en Mar del Plata

El director de Registro Público de Administradores de Consorcios bonaerense brindará en "La Feliz" una charla sobre la Ley 14.701 que creó ese registro La actividad será cubierta por un canal local especializado en consorcios.

Comisión de Consorcios

Nuevo ciclo de charlas sobre propiedad horizontal en la Comuna 3

La Comisión de Consorcios de la Comuna 3 inaugurará una nueva serie de charlas abierta a los vecinos de la ciudad El objetivo del programa es realizar docencia sobre temas consorciales tomando como base los problemas puntuales que acerquen los vecinos.

Agencia Gubernamental de Control

La cobertura de ascensores y calderas subió un 42,5%

En la medición interanual la unidad fija aumentó bastante menos que la inflación que mide el INDEC Eso se debería a que al precio de la nafta le cuesta seguir los números crecientes de las precios.

Proyecto de ley porteño

La mitad de la multa por incomparecencia para el consorcista

Tres legisladores de Vamos Juntos quieren que los denunciantes ante Defensa del Consumidor porteño puedan solicitar el 50% del monto de la multa que se fije a los denunciados en los casos de incomparecencia injustificada a la instancia conciliatoria.

Grupo Octubre

Siguen las huelgas en Página/12

La Comisión Interna de Página/12 denunció que el Grupo Octubre "no mira, no escucha, no habla con sus trabajadores, se niega a recibir a la comisión interna, paga aumentos selectivos y contrata periodistas por afuera del convenio de prensa".

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

En septiembre las escalas ganarán en el mensual e interanual

En septiembre las escalas salariales de los encargados de edificios ganaran contra la inflación mensual y la medición interanual y perderán en la acumulada anual Por otra parte, los haberes mínimos de los jubilados que pagan expensas perderán en contra la inflación de este mes pero ganarán en la medición acumulada e interanual.

Rincón Solidario

Sin factura y sin que pase por expensas

por el Adm. Daniel Sanchez Rivera

Hola amigos:
En un consorcio que tiene cocheras privadas, ¿pueden los propietarios de dichas cocheras encarar ellos cualquier reparación que haya que hacer, sin factura, sin que pase por expensas, y haciendo todo dentro del edificio sin...

Rincón Solidario

El administrador dice que a él no le corresponde

por la Dra. Diana Sevitz

Rincón Solidario

Votos para alquilar la portería

por el Dra. Silvia Bercovsky

Correo de Lectores

Clasificación de residuos

(8/08/2023)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 759 [22/08/2023]

Sueldos Agosto de 2023

Nueva escala para agosto y otra, y otra, y otra

En agosto se reflejará el último escalón del aumento estipulado por la Resolución 655/2023  Hay una resolución que anunció nuevos aumentos y sumas remunerativas para septiembre, octubre, noviembre y enero de 2024  El SMVM para agosto será de $112.500.

[BPN-22/08/23] En los recibos de agosto aparecerá el cuarto y último escalón del 6% de aumento que estipuló la Resolución 655/2023 homologada el 20 de abril pasado por el Ministerio de Trabajo.

La novedad es que ya hay una resolución que determinó nuevos aumentos desde el mes que viene hasta el mes de enero de 2024: 11% y un bono de $20.000 para septiembre, octubre, noviembre y enero. Solo diciembre de 2023 no tendrá aumentos ya que es el mes en que se paga el segundo medio aguinaldo y el bono fijo del 20% sobre el básico...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 758 [15/08/2023]

Encargados de edificios

El nuevo acuerdo salarial con pelos y señales

El segundo acuerdo de las paritarias 2023 se homologó a principios de agosto, dos días después de que se presentara en el Ministerio de Trabajo Es un mix de aumentos porcentuales y bonos que se extenderán desde septiembre hasta enero exceptuando diciembre Había sido primicia del programa de radio Consorcios 360.

[BPN-15/08/23] Tal cual adelantara el programa de radio Consorcios 360 [1], el pasado 31 de julio las tres entidades de administradores que representan a los consorcios en su calidad de empleadores [2] y la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (FATERyH) acordaron para los trabajadores del sector un aumento del 11% y un bono de 20 mil pesos para cada uno para los meses de septiembre, octubre, noviembre y enero.

Es de resaltar que los aumentos porcentuales acordados no son progresivos, o sea que en todos los casos son sobre la escala salarial del mes de agosto...

Encargados de edificios

Las sumas, multiplicaciones y porcentajes de las paritarias

En el marco de las paritarias 2023, en febrero del año que viene las escalas salariales de los encargados de edificios se habrán depreciado contra la inflación El paso a paso de los cálculos para saber si los salarios le ganan o pierden contra la inflación.

Defensa y Protección del Consumidor porteño

Las denuncias contra administradores pasaron al 1º puesto

Según Defensa del Consumidor las denuncias del primer semestre de este año subieron casi un 19% con respecto al mismo período del año pasado Durante la primera mitad de este año los administradores quedaron en el primer puesto de los rubros más denunciados.

Registro Público de Administradores porteño

Este semestre subió la cantidad de sanciones

Durante el primer semestre de este año subió la cantidad de sanciones ordenadas contra administradores de consorcios con respecto al mismo período del año pasado Por otra parte, subieron su monto total en pesos pero bajaron en dólares.

Defensa y Protección del Consumidor porteño

Las multas por recipientes diferenciados bajaron casi un 70%

Durante el primer semestre de este año bajaron drásticamente las multas contra administradores de consorcios por no haber dispuesto en alguno de los consorcios que administra dos recipientes diferenciados.

Registro Público de Administradores porteño

El principal ‘denunciador serial’ sigue siendo el Gobierno local

Del estudio de las sanciones publicadas en el Boletín Oficial durante el primer semestre de este año, la mayoría fueron impulsadas "de oficio" La suma de las iniciadas por el Gobierno local y por vecinos que promovieron 1 denuncia llegó a más del 85%.

Sindicato Empleados de Administradoras

Jefe, fallé por un tantito así

Juan Manuel Acosta y Lara se equivocó en sólo 4.300 empleados a la hora de informar al Ministerio de Trabajo cuántos trabajadores emplean los administradores de consorcios Declaró que eran cerca de 260 cuando en realidad superaban los 4.500 Su informe le permitió a Gabriela Pilar Saldivia conseguir la personería gremial a SEARA.

Provincia de Buenos Aires

Se creó la Cámara de Administradores de Pilar

Hoy cuenta con cerca de 30 asociados y su objetivo es profesionalizar y capacitar la actividad Poco después se incorporó a la Federación Nacional de Cámaras y Asociaciones de Administradores de Propiedad Horizontal de la RA.

Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

Una entidad de puertas abiertas

Desarrollará nuevas herramientas para ampliar la comunicación entre la institución y sus asociados Se busca un acercamiento más estrecho con los socios para brindarles las herramientas que le ayuden a aliviar su gestión Se abrirá un espacio donde se puedan compartir sugerencias, opiniones e inquietudes.

Defensa y Protección del Consumidor porteño

Carrillo adelantó que se reglamentará Consorcio Participativo

Facundo Carrillo en plena campaña por las PASO señaló veladamente que no importa quién gane en las PASO, se reglamentará Consorcio Participativo De esa forma develó que ambos candidatos –Macri y Lousteau- ya se habían puesto de acuerdo sobre ese tema.

Registro Público de Administradores de Consorcios bonaerense

Consejos de iusprofilaxis

Desde agosto el RPAC de la provincia de Buenos Aires publicará un boletín con consejos y vencimientos para administradores, consorcistas y profesionales vinculados a la propiedad horizontal El iusprofilaxis es un concepto jurídico que considera que es mejor prevenir una infracción que castigarla.

Registro Público de Administradores

Entre Ríos también quiere su propio RPA

Un senador justicialista presentó un proyecto para crear un Registro Público de Administradores en la provincia de Entre Ríos A grandes rasgos es muy parecido al que ya rige en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y no se observaron exigencias diferentes a las ya conocidas.

Registro Público de Administradores de Consorcios

Luego de casi 7 años se reglamentó el RPA neuquino

Finalmente el Poder Ejecutivo de la provincia de Neuquén reglamentó la ley que creó un Registro Público de Administradores de Consorcios en esa provincia Si bien es muy parecido a los RPA existentes en CABA y PBA se encontraron algunas particularidades.

Banco de la Ciudad de Buenos Aires

Se mantiene el crecimiento de las ‘cuenta consorcio

Durante el primer semestre de este año se incrementaron las cuentas consorcio en el Banco Ciudad en casi un 19% con respecto al mismo período del año anterior Representó un leve descenso con los números obtenidos en 2022.

Sindicato Único de Trabajo de Edificios de Renta y Horizontal

SUTERyH Tucumán construirá un hotel con casino

Su secretario general develó que están trabajandoen en un hotel con casino sobre 11 mil metro cuadrados El costo de la obra está estimada en 5 mil millones de pesos.

Salario Mínimo Vital y Móvil

Aumentos del SMVM en julio, agosto y septiembre

Los aumentos le ganarán a la inflación de julio, agosto y septiembre Esto será así si se cumplen los pronósticos de inflación que publica el Banco Central de la República Argentina No se fijó fecha para una nueva revisión.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

En agosto las escalas perderán en todos los frentes

En agosto las escalas salariales de los encargados de edificios perderán contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual Por otra parte, los haberes mínimos de los jubilados que pagan expensas ganarán en esos tres mismos frentes.

Correo de Opinión

Los ‘denunciadores seriales’ y la Ley 941 

por el Sr. Andrés Zulberti

Sr. director de Pequeñas Noticias:

En el programa radial Consorcios 360 del 21/07 [1], tiró la primicia (¡¡¡¿¿¿cuándo no...???!!!) sobre las denuncias realizadas por consorcistas contra los...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 757 [22/07/2023]

Sueldos Julio de 2023

Nueva escala para julio y casi sin feriados

En julio la nueva escala tendrá un 6% de aumento con respecto a la de marzo 2023 y sumada a la de mayo pasado  El "casi" del título es porque el 9 de julio este año cae en día domingo La Resolución 10/23 llevó a $105.500 el SMVM.

[BPN-22/07/23] Los recibos de julio deberán reflejar el 6% de aumento que estipuló la Resolución 655/2023 homologada el 20 de abril pasado por el Ministerio de Trabajo y que se dividió en 4 etapas : 20% en abril, 6% en mayo, 6% en julio y 6% en agosto.

El 6% se debe calcular sobre la escala vigente en marzo pasado (que era la de enero de este año) y ese valor sumarlo al de la escala de mayo pasado. Por ejemplo, en la escala de enero 2023 un "Encargado permanente sin vivienda" de 4° categoría tenía un básico de $154.872. El 6% de ese valor es $9.292,32 sumado al valor de la escala de mayo 2023 que era de $195.139 da $204.431 ya redondeado para este mes de julio...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 756 [15/07/2023]

Se develó el secreto de SEARA

El SEC había pedido revocarle la personería gremial

A siete meses de firmado el CCT entre el Sindicato de Empleados de Administradoras y tres entidades de administradores se develó que en febrero el Sindicato de Empleados de Comercios había iniciado una causa judicial para retirarle la personería gremial a SEARA.

[BPN-15/07/23] A siete meses de firmado el Convenio Colectivo de Trabajo (CCT) entre tres entidades de administradores [1] y el Sindicato Empleados de Administradoras de la RA (SEARA) se develó la razón por la que nunca fue homologado: el Sindicato de Empleados de Comercio (SEC) inició una acción judicial con el objeto de retirarle a SEARA su personería gremial.

Si bien el gremio que comanda Armando Cavalieri había iniciado la causa judicial el pasado 2 de febrero...

Defensa y Protección del Consumidor porteño

Este semestre hubo más multas por menos pesos

Durante el primer semestre de este año subió la cantidad de multas contra los administradores porteños por infracciones a la Ley 941 Sin embargo –descontando la inflación- descendió el costo en pesos de cada multa Esto se nota claramente cuando se las traduce a dólares Pequeñas Noticias presenta el informe completo de las sanciones publicadas este semestre en el Boletín Oficial.

Registro Público de Administradores porteño

Las obligaciones del administrador fue el artículo más multado

De las multas publicadas durante este primer semestre surgió que las infracciones al artículo 9º de la ley 941 crecieron un 151% con respecto al año anterior Le siguen las sanciones por faltas al contenido de las liquidaciones de expensas, la no presentación de las declaraciones juradas y los incumplimientos en los requisitos para contratar.

Multas impagas por infracciones a la Ley 941

Aumentó drásticamente la apertura de causas judiciales

Durante el primer semestre de este año la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor porteño presentó a la Justicia una importante cantidad de multas impagas de disposiciones que van desde el 2013 hasta el año pasado El valor actualizado presentado para su cobro supera los 52 millones de pesos.

Federación de Cámaras y Asociaciones de Administradores

Sorprendió a FAPHRA la renuncia de la CAPHyAI

La Federación de Nacional de Cámaras y Asociaciones de Administradores de Propiedad Horizontal de la RA manifestó que la renuncia de la CAPHyAI la tomó por sorpresa Explicaron que arbitraron todos los medios a su alcance para que se revierta esa decisión pero finalmente la dieron por descartada por falta de respuesta.

Colegio de Abogados de la Capital Federal

Luego de más de 14 años, Awad renunció al Instituto de la PH

El fundador del Instituto de la Propiedad Horizontal del CPACF renunció al cargo de director que ejerció durante 14 años Por razones políticas, primero habían apartado de su puesto a su subdirectora A la fecha el Dr. Eduardo Awad no tiene reemplazo.

Administradores de consorcios

Este trimestre los honorarios tampoco le ganarán a la inflación

Los honorarios sugeridos para los administradores de consorcios le ganarán levemente a la inflación del tercer trimestre y a la acumulada anual pero perderán en la medición interanual La tabla del AIERH es casi idéntica a la de la CAPHyAI.

Asociación Administradores Profesionales Propiedad Horizontal

Acuerdo entre ACAPPH y Banco Ciudad

No trascendieron datos certeros sobre los términos del acuerdo Los beneficios publicitados se asemejan a los ya anunciados por Horacio Rodríguez Larreta en 2018 cuando lanzó su campaña para bajar las expensas un 20% Pequeñas Noticias solicitó al GCABA detalle de los términos del acuerdo.

SUTERH

Este semestre el helicóptero de Santa María viajó menos

Durante este primer semestre realizó una menor cantidad de viajes que sumó menos horas de vuelo Sin embargo, el costo promedio de cada viaje subió de 388 a 449 dólares En su momento Santa María informó que el costo por hora de vuelo de la aeronave era de 700 dólares.

Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal

Bajan los números del programa 'SUTERH con Vos'

Durante el 1º semestre de este año el programa de TV más importante para los encargados de edificios recibió un 18% menos de visualizaciones en la red social YouTube Es el tercer año consecutivo que sus visualizaciones bajan Su pico más alto coincidió con la firma de las últimas paritarias.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Por sexta vez consecutiva las escalas perderán contra la inflación

En julio las escalas salariales de los encargados de edificios volverán a perder contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual Por otra parte, los haberes mínimos de los jubilados que pagan expensas perderán en la medición mensual y el acumulado anual pero perderán en la interanual.

Rincón Solidario

El administrador aumentó el porcentual de interés

por el Dra. Silvia Bercovsky

Rincón Solidario

Remover al administrador

por la Dra. Diana Sevitz

Rincón Solidario

Reemplazar al administrador y presentar a uno nuevo

por el Dr. Pablo Acuña


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 755 [22/06/2023]

Sueldos Junio de 2023

Tres feriados y aguinaldo

Junio tiene la misma escala salarial que el mes pasado  Como novedades solo queda liquidar el primer Salario Anual Complementario y tener en cuenta los feriados del mes  También en junio el SMVM se incrementará a $87.987.

[BPN-22/06/23] Los recibos de junio no tendrán novedades, más allá de los feriados que se hayan trabajado y el primer sueldo anual complementario (SAC) del 2023.

Este mes sigue vigente la escala de mayo 2023 por lo cual no hay nuevos valores a tener en cuenta. La Resolución 655/2023 -homologada el 20 de abril pasado por el Ministerio de Trabajo- estipuló los aumentos para el sector en 4 escalones: 20% en abril, 6% en mayo, 6% en julio y 6% en agosto...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 754 [15/06/2023]

Registro Público de Administradores de Consorcios bonaerenses

Mano a mano con Marcos Hernández

El director del Registro Público de Administradores de Consorcios bonaerense y su asesora, la Dra. Mayra Lucero, conversaron largamente con el medio sobre el nuevo Registro Pequeñas Noticias resumió para sus lectores sus respuestas más relevantes.

[BPN-15/06/23] El Dr. Marcos Hernández, director del Registro Público de Administradores de Consorcios (RPAC) bonaerense conversó largamente con Pequeñas Noticias sin soslayar ningún tema. Acompañado por su asesora, la Dra. Mayra Lucero, respondió extensamente a todas las preguntas que le realizó la redacción.

Como la entrevista duró más de una hora, la redacción del medio debió resumir sus respuestas. Sin embargo, los funcionarios fundamentaron cada una de ellas con numerosos ejemplos y argumentos...

Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal

Acentuado descenso de la cantidad de puestos de trabajo

Comparando los datos del primer trimestre del 2023 contra el mismo período del año anterior se observa una marcada disminución de los puestos de trabajo También cayó bruscamente el promedio de los ingresos mensuales contra los aumentos en las escalas salariales.

Proyecto de ley porteño

Quieren saber qué hizo Defensa del Consumidor en cuatro años

Desde hace más de tres meses que está detenido un proyecto de resolución que pretende que esa repartición informe datos fundamentales de su gestión desde el 2019 hasta el 2022.

RPA en escobarense

El administrador de Escobar se debe inscribir en dos registros

El Consejo Deliberante de Escobar aprobó un Registro Público de Administradores para ese partido de la provincia de Buenos Aires Quien quiera administrar en ese lugar se debe inscribir en el RPA provincial y en el local.

Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

La CAPHyAI renunció a FAPHRA en forma indeclinable

El Adm. Miguel Ángel Summa, presidente de la CAPHyAI, explicó que lamentablemente los objetivos de ambas instituciones en este momento no son coincidentes FAPHRA debe desalojar su oficina en la sede de la CAPHyAI.

Registro Público de Administradores bonaerense

Los administradores salvaron su laburo por un pelito de rana calva

Las autoridades del Colegio de Abogados bonaerense solicitó a las autoridades de Registro Público de Administradores provincial que la administración de consorcios sea de incumbencia exclusiva de los abogados De haber prosperado la petición, de la noche a la mañana los administradores bonaerenses se hubieran quedado sin trabajo.

Proyecto de ley porteño

Edificios y casas de más de 40 bajo la lupa

Legisladores porteños presentaron una iniciativa para que el Gobierno informe cuatro puntos relacionados con el estado de los edificios y las casas en la CABA El detonante fue el derrumbe en abril del PH de Floresta.

Municipalidad de Bariloche

Se creó un RPA en Bariloche para controlar los alquileres

Se había creado en 2017 pero nunca se puso en marcha En diciembre del año pasado se reactivó para controlar la oferta de alquileres turísticos y permanentes que se brinden en diferentes edificios de esa ciudad patagónica.

Página/12

Los trabajadores y Santa María piden mejores salarios

Los trabajadores de Página/12 están realizando medidas de fuerza contra el Grupo Octubre para lograr reconocimiento y recomposición salarial Mientras tanto en una charla que se realizó en la UMET, Víctor Santa María abogó por mejores salarios para los trabajadores argentinos.

Proyecto de ley porteño

Quieren otorgar préstamos a los consorcios para mantenimiento

Tres legisladores del Frente de Todos presentaron una iniciativa para que se otorguen préstamos a los consorcios para mantenimiento El beneficiario sería el administrador y crearían un fondo para financiar la tasa de interés.

Proyecto de ley nacional

Tercer intento de eliminar el impuesto al cheque en los consorcios

En esta oportunidad dos diputados nacionales proponen crear ‘cuentas consorcios’ que sean totalmente gratuitas y exentas del ‘impuesto al cheque’ Es la tercera iniciativa legislativa que pretende eliminar ese impuesto de los consorcios.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Este mes las escalas volverán a perder contra la inflación

En mayo las escalas salariales de los encargados de edificios perderán contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual Por otra parte, los haberes mínimos de los jubilados que pagan expensas ganarán en la medición mensual y la interanual pero perderán en el acumulado anual.

Correo de Opinión

¡Feliz día del periodista

por la Dra. Rita Lidia Sessa

Estimado Claudio García de Rivas:

Desde la Fundación Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal que preside el Dr. David Loisi le hacemos llegar nuestras felicitaciones por su actividad....

Correo de Opinión

Los hijos de la Pavota

por el Cr. Gustavo Gallego

Correo de Lectores

El aporte a la Caja de Protección a la Familia

(8/06/2023)

Correo de Lectores

El próximo sábado 17 del junio

(12/06/2023)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 753 [23/05/2023]

Sueldos Mayo de 2023

Solo nueva escala

La escala salarial de mayo llegó con un 6% de aumento Durante el resto del año no se descontará el Fondo de Educación y Comunicación.

[BPN-23/05/23] Para confeccionar los haberes de mayo hay nueva escala salarial con un 6% de aumento sobre la de enero 2023 que se suman al valor de la escala de abril 2023.

Así lo indicó la Resolución 655/2023 que fue homologada el 20 de abril pasado por el Ministerio de Trabajo. Los incrementos logrados por el sector están formados por 4 escalones: 20% en abril, 6% en mayo, 6% en julio y 6% en agosto.

Así, un Encargado permanente con vivienda de 1° categoría tenía un básico de $158113 en enero. Si le aplicamos el 6% ($9486,78) y lo sumamos al básico de abril ($189736) llegamos a que su nuevo básico en el mes de mayo será de $ 199223 redondeado. Si comparamos el básico del mes pasado y el de mayo notamos un aumento del 5% y no del 6%...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 752 [15/05/2023]

Proyecto de ley provincial

Luego del revés en Rosario buscan crear un RPA para Santa Fe

Luego de la derogación judicial del Registro Público de Administradores rosarino dos senadores presentaron un proyecto para crear uno provincial De un primer análisis surge que éste será bastante más exigente que el impugnado por la Justicia Pequeñas Noticias acerca en detalle sus aspectos más sobresalientes.

[BPN-15/05/23] El pasado 13 de abril dos senadores santafesinos presentaron un proyecto de ley para crear un Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal (RPA) en esa provincia.

Este proyecto de ley parece ser mucho más exigente que la derogada Ordenanza 9.008 que intentó imponer un RPA en la ciudad de Rosario. Estará bajo la órbita de Secretaría de Comercio Interior y Servicios y como novedad se destaca que la autoridad de aplicación determinará cuántos edificios estará...

Registro Público de Administradores de Consorcios bonaerense

Comenzó la inscripción en el RPAC bonaerense

Ya comenzó la inscripción de los administrares de consorcios bonaerenses Pequeñas Noticias preparó una tabla para consultar la fecha de inscripción ordenada por partido Los requisitos exigidos por la reglamentación y sus excepciones Algunos detalles destacables de la disposición reglamentaria.

Paritarias 2023

Protestas en CABA y Rosario contra el artículo 19 bis

Encargados de edificios protestaron contra las últimas paritarias, la atención en la obra social y las empresas de limpieza frente la sede porteña del SUTERH El mismo día y a la misma hora lo hicieron trabajadores de la Lista Celeste en la ciudad de Rosario.

Encargados de edificios

El FreNTE adhirió a la CTA Autónoma

Trabajadores del Frente Nacional de Trabajadores de Edificios se sumó a Central de Trabajadores Argentina Autónoma En el acto estuvieron representantes de Rosario, Bahía Blanca, Tierra del Fuego y la CABA Durante el debate posterior rechazaron el artículo 19 bis, denunciaron la atención de la obra social y adhirieron a la lucha de la Clínica Virreyes.

Registro Público de Administradores porteño

Si hay acuerdo la denuncia se archiva

La Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor porteño especuló que pueden existir cuatro razones por las cuales no prosperaron las 1.366 denuncias contra administradores de consorcios que se realizaron durante el 2022 por infracciones a la Ley 941 El Dr. Eduardo Awad presidente de la Asociación de Propietarios, Consorcios y Consorcistas opinó sobre una de ellas.

Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

Ya está habilitado el ‘Generador de Certificados de Expensas

Es gratuito y está abierto a todos los administradores de consorcios sean o no socias de la CAPHyAI Se elaboró en conjunto con el Colegio de Escribanos de la CABA.

Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia Santa Fe

Adolfo Jäger repudió cualquier tipo de violencia

Aclaró que ni la entidad que preside ni ninguno de los integrantes de su comisión directiva están involucrados en las amenazas de demandas penales y civiles contra el titular de la Oficina de Defensa del Consumidor de Rosario Es más, subrayó que mantienen una relación fluida de trabajo.

ACoPH

Comienza la temporada 2023 de charlas para consorcistas

El próximo 31 de mayo la Asociación de Consorcistas de la Propiedad Horizontal de Mar del Plata brindará la primera charla de este año La disertación estará a cargo de un reconocido abogado marplatense y versará sobre aspectos del nuevo Registro Público de Administradores bonaerense.

Ciudad de Buenos Aires

Larreta anunció 6 medidas para descomprimir el tema alquileres

Hasta ahora, de las prometidas sólo se cumplió una Todas prevén beneficios para inquilinos y propietarios Habrá subsidios, créditos, exenciones impositivas y promoción de la construcción en áreas clave para aumentar la oferta.

Nueva ley porteña

Quienes alquilen sus viviendas estarán eximidos del ABL

El beneficio estará acotado a quienes suscriban un contrato de alquiler desde ahora hasta fin de año Es una de las seis medidas que Horacio Rodríguez Larreta había prometido para paliar la situación de los alquileres.

Proyecto de ley porteño

Buscan facilitar la financiación de la garantía bancaria

Dos legisladores porteños proponen ampliar el plazo de la garantía bancaria que ofrece a los inquilinos el Banco Ciudad y ampliar tanto los plazos de pagos de su comisión como de su renovación.

Proyecto de ley porteño

Buscan incentivar el alquiler a familias o personas con mascotas

La Mutual de Paseadores, Adiestradores y Trabajadores Afines de Mascotas presentó un proyecto de ley para promover que los propietarios acepten inquilinos con mascotas en la CABA La promoción de alquileres urbanos destinados a vivienda con mascotas consta de cuatro puntos de los cuales tres son bonificaciones impositivas.

Mercado inmobiliario

Caída del metro cuadrado en el mensual, acumulado e interanual

En marzo, el promedio del precio del m2 real del cierre de las operaciones del mercado inmobiliario cayó con respecto al mes anterior Los más afectados fueron los departamentos de 3 ambientes También el acumulado anual y el interanual arrojaron números negativos.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

En marzo subió la cantidad de escrituras de inmuebles

La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles lleva acumulada durante los últimos 12 meses una continua suba de su medición interanual Históricamente la cantidad de escrituras de compraventa tienden a crecer de enero a diciembre.

Contribución Solidaria del SUTERH

En agosto los consorcios habrán aportado más de u$s 3 millones

Desde enero a agosto los consorcios habrán aportado a la obra social del SUTERH casi 728 millones de pesos En moneda estadounidense equivalen a 3,2 millones de dólares.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Este mes las escalas perderán contra la inflación

En mayo las escalas salariales de los encargados de edificios perderán contra la inflación mensual y la acumulada anual pero seguirán ganando en la medición interanual Por otra parte, los haberes mínimos de los jubilados que pagan expensas perdieron en todos los frentes: la medición mensual, el acumulado anual y la medición interanual.

Correo de Opinión

Sobre ‘Se dio a conocer que Expensas Claras fue derogado’ 

por el Adm Mariano Solari

Estimado Sr. Director de Pequeñas Noticias:

Buen día, le escribe Mariano...


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