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La comunidad consorcial como espejo de la sociedad

Última actualización:

Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 21 de OCTUBRE de 2020

El sitio de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles.


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 688 [15/09/2020]

Registro Público de Administradores

Cuáles fueron las faltas más comunes de los administradores

La redacción de Pequeñas Noticias relevó las 263 disposiciones sancionatorias que se publicaron en el Boletín Oficial durante los primeros ocho meses del 2020 para determinar cuáles fueron las infracciones más recurrentes que cometen los administradores de consorcios contra la ley 941 Se ordenaron 263 disposiciones sancionando a 283 administradores.

[BPN-15/09/20] Durante los ocho primeros meses de este año, Defensa y Protección del Consumidor porteño publicó en el Boletín Oficial 263 disposiciones sancionando a 283 administradores de consorcios.

La redacción de Pequeñas Noticias relevó cada una de ellas para determinar cuáles fueron las faltas más recurrentes que las motivaron. Sin embargo, hay que tener en cuenta que...

Registro Público de Administradores de Consorcios porteño

El primer semestre con menos multas por mayores montos

Este resultado se obtuvo comparando el primer semestre de este año con respecto el mismo período del año pasado El pasado 13 de marzo, Defensa del Consumidor porteño ordenó la segunda exclusión de un administrador del Registro.

Por declaraciones agraviantes contra los administradores de consorcios

La CAPHyAI denunció a Gervasio Muñoz ante la Defensoría del Pueblo

Inquilinos Agrupados había publicado en sus redes sociales un cartel que imitaba a los que usa el Gobierno local con la leyenda: "Si sos administrador de consorcio, dejá de chorear a los inquilinos" Fernando y Gervasio Muñoz se desempeñan en la Defensoría como agentes de planta permanente desde enero de 2016.

Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal

Un protocolo para asambleas virtuales profundizó el debate

Su autor fue el AIERH y lo comunicó el 2 de septiembre por su cuenta en Facebook Una semana después la CAPHyAI publicó un informe de la Dra. Diana Sevitz que sentenció que "cualquier protocolo deviene irresponsable y confunde a toda la comunidad consorcial creando mucha conflictividad" El debate sobre este tema había arrancado en abril.

Declaraciones Juradas RPA

Hasta fin de año no hará falta presentar Juicios Universales

En su lugar se deberá presentar una declaración jurada manifestando no estar inhabilitados para ejercer el comercio Los administradores dispondrán hasta fin de año para presentar el certificado original Ya se había ordenado una norma parecida para los nuevos administradores.

Administraciones de consorcios porteñas

La CAPHyAI objetó cuatro puntos del protocolo de Giusti

Los puntos más conflictivos son: la concurrencia del personal sólo una vez por semana, la autorización para circular, la ventilación de las oficinas, y las visitas a los consorcios Las autoridades de la CAPHyAI solicitaron una audiencia al ministro de Desarrollo Económico y Producción porteño.

Consorcios en tiempo de pandemia

El Gobierno porteño aprobó un protocolo para las administraciones

Se destaca que los empleados podrán asistir a las oficinas sólo una vez por semana Seguirán estando exceptuados de trabajar las personas incluídas en el grupo de riesgo sanitario El uso de cubrebocas será obligatorio en todo momento tanto para el personal como para los visitantes.

Defensa y Protección del Consumidor porteño

Por quinta vez se prorrogó el mandato de los administradores

En esta oportunidad su vencimiento se corrió al 30 de septiembre Desde la primera disposición hasta el vencimiento de la última habrán pasado 180 días, o sea casi medio año.

Registro Público de Administradores porteño

Salió José Luis Lobisch y entró a la cancha Diego Sarrabayrouse

Desde el pasado 13 de agosto es el nuevo responsable del Registro Público de Administradores de Consorcios porteño Relativizó la reorganización que anunció Vilma Bouza en su nombramiento Consideró que el desempeño del RPA lo deben juzgar los administradores Ocupó cargos nacionales tanto durante el gobierno de Cristina Kirchner como durante el de Mauricio Macri.

Consorcios en tiempos de pandemia

El RPA desmintió que exista un protocolo para espacios comunes

El Registro Público de Consorcios porteño comunicó la desmentida a sus administradores registrados Ese mismo día a la noche lo hizo el SUTERH vía Facebook Mientras tanto los medios nacionales ya lo habían difundido y una entidad de administradores agradeció el haber colaborado en su "desarrollo" Las víctimas de esta tragicomedia de enredos fueron tanto los consorcistas, como los administradores y los encargados.

Consejo Directivo del PRO

Facundo Carrillo ocupará un tercio de la vicepresidencia segunda

En ese cargo del Consejo Directivo del PRO habrá una persona de Horacio Rodríguez Larreta (Carrillo), otra de Patricia Bullrich (Juan Pablo Arenaza) y una última de Eduardo Macchiavelli (Victoria Hassan) Diego Santilli seguirá como presidente y Claudio Ariel Romero será el vicepresidente.

Consorcios en tiempo de pandemia

Encargados tucumanos denunciaron aprietes y abandono

El Frente Nacional de Trabajadores de Edificios denunció que encargados del sector fueron obligados a trabajar jornadas completas bajo amenaza de suspensión o despido En algunos casos ni siquiera se les entregó los elementos necesarios para su seguridad que imponen las leyes.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Luego del aumento de julio, este mes siguió sin cambios

En julio las escalas salariales aumentaron un 4,7% con respecto a junio mientras que los adicionales aumentaron un 15% En agosto y septiembre las escalas se mantienen sin novedades con respecto a sus meses anteriores El incremento anual acumulado de las escalas fue de 24,18% mientras que el interanual será de 34,95.

Según los medios nacionales

Por el aumento salarial las expensas subirán entre el 5% y el 40%

En algunos casos informaron que las expensas subirán por 29% que fue el total del acuerdo realizado En otros no consideraron que los 4 mil pesos de "Incremento solidario" quedaron adentro del primer 15% En ciertos casos se tomó la cancelación del subsidio ATP como parte del aumento de las expensas.

Correo de Opinión

En realidad se trata de un beneficio sindical 

por el Sr. Andrés Zulberti

Correo de Opinión

Sobre el protocolo para las asambleas virtuales 

por la Dra. Diana Sevitz

Correo de Opinión

Si los consorcistas no reaccionan, no tendrán derecho al pataleo 

por la Sra. Teresa Villanueva

Correo de Opinión

Consorcios: función esencial 

por el Sr. Julio Gil Domínguez

Rincón Solidario

Quería saber si el Régimen de Información de Expensas está vigente 

por la Cra. Viviana Grinberg

Correo de Lectores

Se enteraron que tengo otro trabajo donde estoy en blanco

(19/08/2020)

Correo de Lectores

La relación entre sueldos y aportes/contribuciones

(22/08/2020)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 687 [21/08/2020]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Agosto 2020

Nueva escala y es retroactiva a julio

Tal cual lo anticipara Pequeñas Noticias, el 19 de agosto el Ministerio de Trabajo homologó un acuerdo del 29% a pagar en tres tramos: 15% en julio, 8% en noviembre y 6% en febrero Para confeccionar los recibos de haberes del mes de agosto habrá nueva escala salarial y es retroactiva a julio.

[BPN-21/08/20] El pasado 19 de agosto el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social homologó un nuevo acuerdo salarial para los trabajadores del sector de la propiedad horizontal mediante la Resolución Nº 992. Para confeccionar los recibos de haberes del mes de agosto habrá nueva escala salarial y además es retroactiva a julio...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 686 [15/08/2020]

Paritarias 2020/2021

Nuevo acuerdo: 15% en julio, 8% en noviembre y 6% en enero

En total sumaría un 29% sobre las escalas de marzo pasado El primer tramo del aumento absorbería los 4 mil pesos de "Incremento solidario" El incremento acumulado de 2020 sería de 32,82% El interanual desde junio de 2020 hasta el mismo mes del año que viene será de 17,5% Falta confirmar su presentación, ratificación y homologación.

[BPN-15/08/20] En estos últimos días trascendió que la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) estaría acordando con las tres entidades de administradores que representan a los consorcios [1] un aumento del 29% sobre la escalas salariales de marzo a pagar en tres tramos: un 15% retroactivo a julio, un 8% en noviembre y otro 6% en enero...

Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor

Cada multa que dispone el RPA cuesta más que lo que recauda

El año pasado cada disposición sancionatoria contra un administrador porteño por infracciones a la Ley 941 habría costado 51.300 pesos mientras que la multa promedio dispuesta ese año era de casi 39 mil pesos Cada multa deja 12 mil pesos de pérdida Según estimados de Pequeñas Noticias el RPA gastó en 2019 casi 26,5 millones de pesos.

Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor porteño

Al RPA le tomó once años y medio sancionar a un administrador

La denuncia se radicó el 21 de abril de 2009 y se dispuso su sanción el 19 de junio de 2017 Para que se formalice su publicación en el Boletín Oficial hubo que esperar 3 años más El expediente pasó por las manos de cuatro coordinadores del RPA y tres directores generales de DyPC porteño En el ínterin hubo dos jefes de Gobierno en la CABA y tres presidentes en la Nación.

En mayo

Más de 28 mil consorcios se beneficiaron del Programa ATP

Se trata de los que recibieron una asignación compensatoria de hasta un 95% en el salario de mayo de sus trabajadores Por otra parte más de 37 mil consorcios recibieron una postergación de 60 días en el pago de las contribuciones patronales al Sistema Integrado Previsional Argentino Sólo poco más de 600 recibió una quita del 95% de esa carga tributaria.

Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

Se presentó un protocolo para la apertura de las administraciones

Entre los puntos presentados se destacan: distanciamiento social, higiene de manos, higiene respiratoria, desinfección de superficies, ventilación de ambientes y organización del trabajo Espera la aprobación de las autoridades del gobierno de la CABA.

Comunidad consorcial

La CAPHyAI y CASIPH sellaron una alianza estratégica

Entre los seis objetivos del acuerdo se destacan: potenciar el crecimiento de ambas cámaras, defender la jerarquización de la profesión del administrador y mejorar su imagen y ampliar las soluciones informáticas que faciliten la gestión del administrador.

Mandatos de los administradores porteños

La CAPHyAI pidió extender la prórroga entre 60 y 90 días más

Explicaron que como su actividad no fue considerada esencial, finalizada la cuarentena, los administradores deberán ponerse al día con todos los trabajos pendientes Agregaron también que deben llamar a asamblea a cada consorcio cumpliendo con los plazos legales previstos en cada reglamento.

Agencia Gubernamental de Control de la CABA

Ahora las obleas vencen a fin de septiembre

Por cuarta vez se prorrogó el plazo para abonar las obleas de los ascensores, las instalaciones fijas contra incendios y las calderas de los consorcios porteños En total esas tasas se difirieron 6 meses y 12 días.

Consorcios en tiempos de pandemia

Ahora el mandato de los administradores será hasta el 31 de agosto

Defensa y Protección del Consumidor porteño prorrogó por cuarta vez el mandato de los administradores Esta disposición reavivó la validez de las asambleas virtuales De una encuesta realizada por Pequeñas Noticias surgió que el 77% de los participantes prefirieron postergar las asambleas y el 23% las realizó en forma virtual.

Protagonistas

Falleció Jorge Hernández

El pasado 10 de julio falleció el presidente de "Fundación Reunión de Administradores" y director de la revista y el programa de radio "Reunión de Administradores" Polémico y audaz fue un defensor incondicional de la profesión de administrar consorcios Inteligente, contaba entre sus amistades a los máximos referentes intelectuales de la propiedad horizontal.

Ministerio de Salud y Estadísticas y Censos porteño

Muestrean 617 consorcios para detectar Coronavirus

Desde el 29 de julio hasta mediados de agosto el Ministerio de Salud y Estadísticas y Censos porteños realizan un estudio para detectar anticuerpos contra el COVID-19 a dos mil personas que viven en 617 consorcios Quedaron afuera del estudio 10 barrios donde viven más de medio millón de personas y entre los que hubo más de 6 mil infectados por Coronavirus.

Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal

Nueva condena al gremio por recopilar información privada

En este caso se trata de los datos de los administradores CASIPH condenó que la FATERyH le exije informar a qué entidad de administradores pertenecen y su número de RPA Esto lo hizo el gremio mediante una modificación que realizó en el SiCayC que obliga a cargar el número de CUIT del administrador y lo contrasta con los datos previamente cargados.

Consorcios en tiempos de pandemia

Segunda prórroga a la prohibición de despedir

Se decretó la prohibición de despedir o suspender por falta o disminución de trabajo Vuelve a ser por 60 días y se extiende hasta el 27 de septiembre No será aplicable a las contrataciones celebradas con posterioridad al 29 de julio.

Acuerdo entre la CAPH y el SUTERyH de Córdoba

En Córdoba se normalizó la jornada de trabajo de los encargados

La Cámara de Administradores y el Sindicato de Encargados local acordaron normalizar las jornadas laborales de 4 y de 8 horas corridas de los trabajadores de los consorcios Se proveerá a los encargados de elementos de seguridad Los trabajadores deberán cumplir una serie de tareas para proteger a los consorcios de la pandemia.

Medios consorciales

Nosotros y el consorcio’ cumplió sus primeros 5 años de vida

El programa de radio fue creado el 3 de agosto de 2015 por la Sra. Norma Teubner Su objetivo desde el principio fue hacerle conocer a los consorcistas sus derechos para frenar el abuso de los administradores Su objetivo para el futuro es que los copropietarios puedan sentarse en paritarias.

Proyecto de ley porteño

Las personas discapacitadas podrán usar los espacios comunes

Cinco legisladores del Frente de Todos presentaron un proyecto para que las personas discapacitadas puedan realizar salidas breves en los espacios comunes de sus consorcios De ser aprobada, los administradores deberán informar en sus edificios el contenido de esta nueva norma para evitar que se produzcan situaciones de discriminación u hostigamiento contra quienes gocen de este beneficio.

Código de Ordenamiento Urbano

Tampoco en La Plata se construiría una vivienda para el encargado

Siguiendo los pasos de Horacio Rodríguez Larreta, el intendente de La Plata pretende eliminar la obligación de construir en edificios nuevos una vivienda para los encargados A diferencia de la CABA en esa ciudad los dirigentes de SUTERyH comenzaron un plan de lucha y amenazaron con recurrir a la Justicia.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Durante la cuarentena las escalas salariales no se movieron

El acuerdo de principios de junio se habría caído en el Ministerio de Trabajo y en su lugar habría otro de un 29% de aumento en tres tramos Sin embargo no hay más datos sobre el mismo y no puede ser tomado en cuenta para calcular las escalas salariales de agosto El "bono solidario" de cuatro mil pesos se mantiene hasta que se concrete un nuevo acuerdo paritario.

Correo de Opinión

Este boletín para los consorcistas es muy importante

por el Sr. Jorge Martinez

Rincón Solidario

Uno de los propietarios me exige un 'recibo oficial'

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

La administración siempre me pagaba los días feriados

(6/08/2020)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 685 [22/07/2020]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Julio 2020

Sigue vigente la escala de marzo 2020

Todavía no hay novedades sobre el acuerdo salarial que se presentó a fines de mayo en el Ministerio de Trabajo Hasta ahora no fue ni ratificado ni homologado Mientras tanto se debe seguir pagando el "Incremento solidario" de cuatro mil pesos hasta las próximas paritarias.

[BPN-22/07/20] Si bien el mes pasado hubo muchos rumores de aumentos en el sector de la propiedad horizontal con bonos, cuotas, retroactivos, incrementos de adicionales y nuevas escalas, nada de eso fue ratificado ni homologado por el Ministerio de Trabajo. Por lo tanto, los recibos de haberes del mes de julio se deberán confeccionar con la escala que se encuentra vigente desde el mes de marzo pasado.

Recordamos que en julio hubo dos feriados: el jueves 9 y el viernes 10 julio correspondientes...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 684 [15/07/2020]

Registro Público de Administradores porteño

Falta publicar en el Boletín Oficial el 76% de los multados en 2018

Del análisis de las multas publicadas durante el primer semestre surge que se publicaron en el Boletín Oficial el 24% de los sancionados en 2018 De los multados en 2019 falta el 89% Durante esta primera mitad del año se publicaron multas contra 190 administradores por más de 6 millones de pesos.

[BPN-16/07/20] Del análisis de las disposiciones sancionatorias contra administradores de consorcios porteños publicadas en el Boletín Oficial durante el primer semestre de este año surge que todavía faltan publicar el 76% de las multas de 2018 y el 89% de las de 2019.

El promedio del tiempo que transcurre entre la firma de la disposición y su publicación en el BO durante este...

Consorcios en tiempos de pandemia

Por tercera vez se prorrogó el mandato de los administradores

En esta oportunidad se extendió su vigencia hasta el 31 de julio La disposición que lo ordenó es muy similar a la anterior Desde la firma de la primera prórroga hasta el último vencimiento transcurrirán tres meses y 28 días.

Registro Público de Administradores

Prórroga para la presentación de Juicios Universales

Lo dispuso Defensa y Protección del Consumidor porteño para la inscripción de los nuevos administradores en el Registro Público de Administradores El certificado será reemplazado por una declaración jurada Cuando el Poder Judicial reanude sus actividades los mandatarios dispondrán de 60 días para regularizar.

Agencia Gubernamental de Control de la CABA

Vencen las obleas del ascensor, calderas e instalaciones fijas

El próximo 31 de julio vencen los plazos para abonar las obleas de los ascensores, las instalaciones fijas contra incendios y las calderas de los consorcios porteños Sólo en ascensores esa tasa representa 189 millones de pesos Hasta ahora no hay estadísticas oficiales sobre la cantidad de siniestros que se producen en ascensores.

Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

La CAPHyAI dictaminó que las asambleas deben ser presenciales

Se basó en un trabajo que realizaron los Dres. Ana María Vila y Bartolomé A. Orfila Señaló que la entidad se vio obligada a destacar su posición sobre este tema a raíz de las diversas opiniones que surgieron de charlas virtuales que se ofrecen diariamente Pequeñas Noticias acerca a los lectores el trabajo original de los Dres. Ana María Vila y Bartolomé A. Orfila que fundamentaron este dictamen.

Banco de la Ciudad de Buenos Aires

Durante el 1º semestre del 2020 se abrieron 581 cuentas consorcio

Llamó la atención el descenso brusco de apertura de cuentas mensuales desde el inicio de la pandemia hasta mayo De 249 nuevas cuentas en enero bajó a 23 en mayo Recién en junio subió a 61 aperturas.

Según la Dirección de Estadística y Censos porteño

A una familia tipo las expensas le alcanzan para pagar 28 m2

Según el Gobierno de la CABA una pareja con dos hijos paga 4 mil pesos mensuales de expensas Sin embargo las inmobiliarias calculan que las expensas más básicas están en 145 pesos por metro cuadrado El Índice de Expensas porteño tampoco refleja el alza que se produce en julio y enero por el pago de los medios aguinaldos al personal.

Cámara de la Propiedad Horizontal de Córdoba

Preocupación en Córdoba por el nuevo acuerdo salarial

La CAPH llamó al Gobierno nacional a que actúe con suma prudencia "evaluando el grave impacto que la homologación de un acuerdo podría tener en la quebrada economía de millones de argentinos que habitan en inmuebles de propiedad horizontal" Opinó que en las actuales circunstancias de excepción, todo aumento de haberes resulta materialmente imposible.

Comisión de Propiedad Horizontal de la Comuna 14

Solicitaron que Trabajo no homologue aumentos a los encargados

Para lograr esto enviaron una carta al jefe comunal para que la presente ante quien corresponda Argumentaron que "estamos viviendo momentos muy difíciles con ingresos disminuidos o nulos y se hace imposible solicitar mayores esfuerzos".

Grupo Octubre

Santa María tendrá su propio canal de noticias

Santa María junto a Telearte SA (Canal 9) lanzaría Información Periodística en octubre Considera que el mundo no será el mismo después de la pandemia y que el universo de la información también debería cambiar Ya en junio se rumoreaba que el titular del SUTERH buscaba posicionarse en los medios para disputarle poderío a C5N.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Las escalas salariales siguen sin novedades

Luego de un mes y medio no hay novedades sobre el acuerdo que se habría presentado en el Ministerio de Trabajo para su ratificación y homologación Por cuarto mes consecutivo las escalas del sector no reflejan cambios El "bono solidario" de cuatro mil pesos se mantiene hasta nuevas paritarias.

Intimación a regularizar la relación laboral

Ahora se puede informar a la AFIP mediante el ‘Telegrama Laboral

El trabajador podrá informar a la AFIP en forma virtual mediante el sitio web de la repartición o su propio home banking Esta opción es optativa, se podrá seguir notificando a la AFIP mediante el telegrama gratuito que se despacha junto al que se envía al empleador intimando a la regularización de la relación laboral.

Ciudad de La Plata

La FATERyH reclamó a los administradores el pago de la obra social

El Secretario adjunto de la entidad sindical advirtió que si sigue la morosidad corre riesgo la cobertura social de los trabajadores La Cámara de Administradores local explicó que la cuarentena y las características especiales de la ciudad llevó la morosidad al 60 y 70% La FATERyH cobra por un plan de pagos un 20% en honorarios de abogado y el 5% de interés mensual.

Consorcios en tiempos de pandemia

La Dra. Diana Sevitz analizó a fondo el ‘Caso Francese

La reconocida abogada especialista en propiedad horizontal analizó algunos conceptos que fueron comunicados por los medios en el marco de una entrevista que le realizó Pequeñas Noticias La actriz Belén Francese habría sido acusada penalmente y multada por violar la cuarentena en su edificio.

Arte consorcial

Con la obra "Consorcio" se abre una nueva dimensión para el teatro

Siete vecinos que se reúnen para realizar una asamblea de consorcios por Zoom y un misterio a resolver -de cuya solución participarán los espectadores- es la propuesta de Santiago Legón Una nueva forma de hacer teatro que no es ni el tradicional, ni es cine, ni es videojuego pero tiene un poco de cada uno con toda la magia de la actuación en vivo.

Correo de Opinión

Las asambleas virtuales en cuarentena son válidas

por la Dra. Victoria Loisi

Correo de Opinión

¿Nuestra profesión, tiene futuro?

por la Agrupación Trabajadores de Edificio CABA-GBA

Correo de Opinión

Sobre "Encuentro Federal de Administradores de Edificios"

por el Adm. Miguel Ángel Summa

Correo de Opinión

El pueblo no es consciente de sus derechos

por el Ing. Osvaldo Buscaya

Rincón Solidario

Antes, de las conexiones internas se hacía cargo el propietario

por la Dra. Diana Sevitz

Rincón Solidario

Sólo la usan sus dueños

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

El incremento solidario

(17/06/2020)

Correo de Lectores

Suplente eventual

(8/07/2020)

Correo de Lectores

Las horas extras y la pandemia

(10/07/2020)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 683 [23/06/2020]

María Fabiana Lizarralde.Paritarias encargados de edificios 2020

Se habría presentado un acuerdo para ratificar y homologar

Las tres entidades de administradores y la FATERyH habrían presentado un acuerdo salarial en el Ministerio de Trabajo A la fecha falta su ratificación, paso previo a la solicitud de homologación Establece tres aumentos y un bono de 10 mil pesos.

[BPN-23/06/20] A fines de mayo o principios de junio, la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) y las tres entidades de administradores que representan a los consorcios [1] habrían presentado en el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTEySS) un acuerdo que establecería tres nuevas escalas salariales -desde mayo hasta enero del año que viene- y un bono de 10 mil pesos a pagar en cuatro cuotas.

A diferencia de otras oportunidades en...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 682 [15/06/2020]

Encuentro Federal de Administradores de Propiedad Horizontal

Nuevo grupo de administradores cruzó duramente al SUTERH

Luego de que el SUTERH afirmara que el auxilio del Estado -vía ATP- podría redundar en una reducción de expensas este mes, le salió al cruce un nuevo grupo de administradores que calificó sus dichos de "populistas" y "demagógicos" Agregaron que "sólo engañan a quienes no tienen un conocimiento acabado del funcionamiento de los consorcios".

[BPN-15/06/20] El pasado 29 de mayo, el Encuentro Federal de Administradores de Propiedad Horizontal (EFAC) calificó las afirmaciones del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) de "demagógicas" y "populistas" que sólo engañan a quienes no tienen un conocimiento acabado del funcionamiento de los...

Consorcios en tiempos de pandemia

Sólo poco más del 24% sería moroso en el pago de expensas

Según una encuesta realizada por Pequeñas Noticias el 75,5% de los consorcistas cumplen con el pago de sus expensas Mientras tanto para iProfesional, Clarín y Nación -citando fuentes que luego los desmienten- la morosidad de los consorcistas particulares va desde el 20% hasta el 60%.

Encuentro Federal de Administradores de Edificios

100 profesionales de 14 provincias se agruparon para capacitarse

A fines de mayo pasado nació en la práctica esta entidad no formal con la concreción de su primer video conferencia por la plataforma Zoom Ya realizaron siete y de ellas participaron disertantes de nueve países Pequeñas Noticias entrevistó a uno de sus impulsores.

Consorcios en tiempos de pandemia

Ahora discriminar a médicos puede costar hasta 17 mil pesos

En la CABA se aprobó una ley que establece severas sanciones contra quienes discriminen a trabajadores de la salud, personal policial o judicial que está en contacto con pacientes sospechosos de haber contraído alguna enfermedad infectocontagiosa También se duplicarán las penas a quienes agredan, hostiguen, intimiden o maltraten a dicho personal.

Iba a ser una de las figuras del nuevo billete de 5 mil pesos

Carrillo desmintió que su abuelo haya sido simpatizante nazi

Ramón Carrillo, primer ministro de Salud de la Nación Argentina, fue acusado por el Centro Simón Wiesenthal, los embajadores de Israel, del Reino Unido y por el presidente honorario del Museo del Holocausto Su nieto Facundo Carrillo se reunió con autoridades de la DAIA para presentar pruebas de que su abuelo no era simpatizante nazi El secretario general de la DAIA afirmó que por ahora no condenarán a nadie en base a supuestos y que la investigación sigue abierta.

Consorcios en tiempos de pandemia

Proyecto para flexibilizar las áreas al aire libre en consorcios

Se presentó un proyecto en la Legislatura porteña para que el Gobierno establezca un protocolo destinado a reglamentar el uso de las áreas de esparcimiento en espacios comunes "al aire libre" de los consorcios Cada consorcio debería presentar un cronograma de uso y requeriría autorización de autoridad sanitaria y la AGC.

Consorcios en tiempos de pandemia

Ahora el mandato de los administradores vence el 30 de junio

Defensa y Protección del Consumidor de la CABA dispuso prorrogar la duración del mandato de los administradores de consorcios de la CABA hasta el 30 de junio Es la segunda vez que se prorroga su mandato, la primera vez fue hasta el 31 de mayo pasado.

Consorcios en tiempos de pandemia

Bouza estableció un polémico sistema de conciliación para el RPA

La directora de Defensa y Protección del Consumidor porteño comenzará a darle traslado a las denuncias contra los administradores ingresadas por los consorcistas para que se pongan en contacto directamente con sus denunciantes La Dra. Agustina Botana Mathieu advirtió que esta modalidad de contacto entre partes sin la intervención de un representante del Estado sitúa al vecino en una clara inferioridad de condiciones.

Consorcios en tiempos de pandemia

Federico Chiesa analizó las asambleas en tiempos del COVID-19

El abogado especialista en propiedad horizontal, en diálogo con Pequeñas Noticias, profundizó sobre las asambleas en tiempo de cuarentena y develó que es notable la cantidad de consultas que recibe por tres temas puntuales: las relaciones laborales con los encargados, la actividad del administrador y los encuentros virtuales.

Proyecto de ley porteño

Buscan financiar o subsidiar obras de mantenimiento en consorcios

Legisladores del Frente de Todos presentaron una iniciativa para que se subsidien o se otorguen créditos a consorcios de más de 20 años de antigüedad y de hasta 20 unidades funcionales Estará destinado a pequeñas obras de mantenimiento y de "puesta en valor" de los edificios La asistencia de ninguna manera podrá ser destinada a ampliaciones.

Proyecto de Ordenanza

En Rosario proponen castigar a quien incumpla con Expensas Claras

Seis concejales rosarinos proponen que las infracciones a la ordenanza Expensas Claras sean sancionadas Los intentos de acuerdo fallidos en la Oficina Municipal de Defensa del Consumidor serán derivados al Tribunal Municipal de Faltas para su juzgamiento y eventual sanción.

Consorcios en tiempos de pandemia

Se prorrogó la prohibición de despedir hasta el 31 de julio

Durante la segunda quincena de mayo Presidencia de la Nación prorrogó la prohibición de despedir o suspender sin justa causa y por falta o disminución de trabajo y fuerza mayor.

Consorcios en tiempos de pandemia

Sigue la doble indemnización hasta el 7 de diciembre

Mediante el Decreto 528, el presidente ordenó que continúe por 180 días más la doble indemnización por despidos sin justa causa Explicó claramente porque –a pesar de que existe la prohibición de despedir- se mantiene esta sobrecarga económica por este motivo.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Tercer mes sin variaciones

Mientras que este mes el poder adquisitivo del salario se depreciará un 2,3% frente a la inflación, en el año todavía conserva un saldo positivo del 4,95% Por último, en términos interanuales las escalas salariales perdieron casi dos puntos contra el IPC El "bono solidario" de cuatro mil pesos se mantiene hasta nuevas paritarias.

Inspección General de Justicia

Los clubes de campo se deben organizar como propiedad horizontal

La IGJ ordenó que en 360 días los clubes de campo y a todo otro conjunto inmobiliario organizado como sociedad debe adecuar su organización como propiedad horizontal Habrá multas para administradores y síndicos que no cumplan Probablemente sus trabajadores pasen a la órbita del SUTERH en lugar de la UTEDyC.

Modificación al régimen de alquileres

Los 13 puntos claves de la nueva legislación sobre alquileres

El Senado de la Nación sancionó con 48 votos a favor y ninguna abstención el proyecto de ley que modificó al actual régimen de alquileres La Cámara de Diputados ya había aprobado ese proyecto el 11 de noviembre pasado Hasta que no se publique en el Boletín Oficial no entrará en vigencia.

Correo de Opinión

¿...para que les mueva la cola cuando llegan

por la Sra. Teresa Villanueva

Correo de Opinión

Qué tipo de sindicatos o dirigentes necesitamos

por el Sr. Jorge 'Nebbia' Miños

Correo de Opinión

Muchas felicidades en el Día del Periodista

por la Dra. Rita Lidia Sessa

Correo de Opinión

Lo agrego a la lista de los renunciantes

por el Sr. Andrés Zulberti

Correo de Opinión

Grandes noticias

por el Cr. Federico H. Soaje

Rincón Solidario

Cómo proceder con las horas extras

por el Dr. Pablo Acuña

Rincón Solidario

El encargado tiene 68 años y padece enfermedades cardiovasculares

por el Dr. Pablo Acuña

Rincón Solidario
El consejo me pide que destine esos fondos

por la Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

En la boleta del SUTERyH me figura un porcentaje diferente al tuyo

(27/05/2020)

Correo de Lectores

Le salió la jubilación pero va a seguir trabajando

(27/05/2020)

Correo de Lectores

La obra social de los trabajadores de 1/2 jornada

(8/06/2020)

Correo de Lectores

Es mayor de 60 años y además está dentro del grupo de riesgo

(3/06/2020)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 681 [22/05/2020]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Mayo 2020

Y llegó Mayo

Sigue firme el "Incremento solidario" de cuatro mil pesos Aquellos que fueron beneficiados con el Programa ATP deberán agregar un ítem específico en el recibo de sueldo de abril o mayo Los empleadores podrán solicitar asistencia para el pago de salarios vía Programa ATP hasta el 26 de mayo Se prorrogó la prohibición de despedir o suspender personal hasta el 31 de julio.

[BPN-22/05/20] Muchos de los recibos de mayo tendrán una novedad: el descuento del salario complementario abonado por el estado a través de ANSES.

Si bien los importes del recibo son los mismos desde marzo de 2020 y sigue firme el denominado "Incremento solidario" (Decreto 14/2020), la novedad que mostrarán son los descuentos del salario complementario en aquellos casos en que los edificios se hayan inscripto en el Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción (ATP) y...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 680 [15/05/2020]

Registro Público de Administradores de la CABA

Más del 10% de los multados por el RPA es reincidente

Sin embargo Defensa y Protección del Consumidor de la CABA -a la hora de evaluar la segunda o tercera sanción- sólo en un tercio de los casos tomó en cuenta la reincidencia En los restantes dos tercios resaltó explícitamente que no eran reincidentes o no mencionó el tema.

[BPN-15/05/20] Del total de multados por el Registro Público de Administradores (RPA) porteño el 10,6% es reincidente. Sin embargo de esa cantidad, Defensa y Protección del Consumidor de la CABA sólo en el 34,4% de los casos tomó en cuenta la reincidencia a la hora de evaluar la sanción a aplicar. En el restante 65.6% resaltó explícitamente que no lo eran o se abstuvo de mencionar el tema.

Para realizar este trabajo, la redacción de Pequeñas Noticias consideró las disposiciones...

Consorcios en tiempos de pandemia

Carrillo y Larreta se reunieron con encargados para agradecer

El secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA, informó que junto a Horacio Rodríguez Larreta se reunió con encargados de edificios para agradecerles personalmente "su colaboración en estos momentos" En una encuesta realizada por Pequeñas Noticias el 52% opinó que el encargado colabora con las personas mayores y el 43% opinó que no.

Consorcios en tipos de pandemia

Falleció uno de los primeros encargados de edificio por COVID-19

Se trataba de Antonio Ángel Castillo, un hombre de buena salud, de 60 años que cumplía tareas dos veces por semana en un edificio porteño El 11 de abril fue a la Clínica de la Ciudad por primera vez, el 13 se lo internó y el 26 falleció Sería uno de los primeros casos de un trabajador del sector que fallece por este motivo.

CASIPH

Sin ayuda del Gobierno nacional y local no alcanzan las expensas

La Cámara Argentina de Sistemas Informáticos para la PH denunció que ni el Gobierno nacional ni el porteño tomó ninguna medida relevante para paliar la situación de los consorcios y sus habitantes causada por la cuarentena Reveló que el Banco Ciudad suspende la firma de los administradores en las Cuenta Consorcio a pesar que el GCABA prorrogó sus mandatos automáticamente mediante una disposición.

Consorcios en tipos de pandemia

Encargados de edificios denuncian abusos

El Frente Nacional de Trabajadores de Edificios denunció que hay trabajadores que recibieron amenazas de rebajas en sus salarios o de despido si no trabajaban a tiempo completo y que no se les entregan los elementos de higiene para protegerse del Coronavirus.

Consorcios en tipos de pandemia

Awad reclamó a los bancos accesibilidad a Larreta asistencia

El presidente del Colegio de Abogados de la Capital Federal denunció que los cajeros automáticos, los servicios informáticos y telefónicos que prestan los bancos no cumplen con las exigencias de accesibilidad previstos por la normativa Pidió también al jefe de Gobierno porteño que destine voluntarios para atender a personas con discapacidad.

Registro Público de Administradores de la CABA

Se prorrogó la actualización de la matrícula del RPA

Esta cuarta prórroga se estableció a causa del "aislamiento social, preventivo y obligatorio" que el Gobierno nacional estableció para proteger la salud pública El plazo para actualizar la matrícula de los administradores vencerá el 24 de mayo En total se extendió un mes y 23 días.

Consorcios en tiempos de pandemia

A partir de mañana vuelven las mudanzas en la CABA

Podrán comenzar a partir del sábado 16 de mayo y se habilitarán sólo para los fines de semana Así lo resolvió el Ministerio de Desarrollo Económico y Producción porteño Aprobó también un estricto protocolo de higiene.

Consorcios en tiempos de pandemia

A pesar de las advertencias siguen los problemas con médicos

En esta oportunidad un consorcio en Caballito impidió a más de 20 profesionales de la salud ingresar a sus consultorios Un fiscal general radicó una denuncia penal por amenazas agravada que de prosperar acarrearía una pena a los responsables de entre 5 a 10 años de prisión.

Víctor Santa María

Parte de la programación de Radio del Plata será del Grupo Octubre

Salvo espacios ya comprometidos previamente manejará la programación de lunes a viernes de las seis a la medianoche Mientras tanto los trabajadores de Página/12 denuncian que desde el segundo semestre del año pasado no hay recomposiciones paritarias y que la mayoría de los trabajadores del medio está por debajo de la línea de pobreza.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Tampoco en mayo las escalas salariales aumentaron

Este mes las escalas salariales no tuvieron aumentos Se mantiene el "bono solidario" de cuatro mil pesos hasta nuevas paritarias Según la inflación estimada por el Banco Central, este mes las escalas salariales perderán 2,5 puntos porcentuales contra la inflación Aunque el acumulado anual se apreció 6,41 puntos porcentuales, el interanual perdió 3,77 puntos contra la inflación.

Rincón Solidario
Le solicité el permiso de circulación

por la Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Cómo deducir la parte que abonará el Estado

(27/04/2020)

Correo de Lectores

¿Hasta cuándo el "incremento solidario"?

(22/04/2020)

Correo de Lectores

¿El SUTERH ha extendido sus vencimientos?

(17/04/2020)

Correo de Lectores

¿Qué debo hacer para administrar consorcios?

(12/05/2020)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 679 [23/04/2020]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Abril 2020

Otro mes atípico

Este mes se mantienen los 4 mil pesos del "Incremento solidario" Hoy cerró la registración de los consorcios en el Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción (ATP) En un futuro cercano la AFIP comunicará a los registrados que beneficio le corresponde: podrá ser uno, todos o ninguno En ese momento se sabrá también como reflejar el Salario Complementario en los recibos de haberes.

[BPN-23/04/20] Los recibos del mes de abril deberán confeccionarse con la escala salarial de marzo que refleja el último 9.5% de aumento logrado por el sector en la paritaria del año pasado. También se mantiene el ítem denominado "Incremento solidario" por $4.000 para los trabajadores mensualizados de jornada completa, $2.000 para los de media...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 678 [16/04/2020]

COVID-19

Crónicas consorciales de la cuarentena

A causa de la pandemia que afecta a todo el planeta, día a día se fueron produciendo novedades que afectaron a la sociedad consorcial Pequeñas Noticias realizó un diario consorcial en el que cronológicamente fue registrando los hechos más relevantes que afectaron a esta comunidad.

[BPN-16/04/20] El último mes fue vertiginoso y caótico para todos. Lo que comenzó como un problema local en una lejana ciudad china porque –según la leyenda - alguien se preparó una sopa de murciélago, se convirtió en una pandemia mundial inédito en la historia contemporánea y de consecuencias sociales y económicas aún inciertas.

La comunidad consorcial no fue ajena al Coronavirus: éste impuso sus condiciones y en un intento diario de contenerlo las recomendaciones se transformaron en prohibiciones. La cuarentena obligatoria que se pensó terminaría el 31 de marzo se prorrogó hasta el 13 de abril y más...

Registro Público de Administradores porteño

Bouza excluyó al primer administrador del RPA

Se trata de un mandatario que –si bien administraba a título oneroso- se inscribió como ad honorem Ya en 2015 Edgardo Aoun lo había sancionado por ese mismo motivo La denuncia contra él la inició una copropietaria a raíz de que el consorcio no disponía de una cuenta bancaria a su nombre Es el primer excluido en los 17 años y cuatro meses que existe la Ley 941.

Registro Público de Administradores

También se habría excluido a otros tres administradores

Sin embargo Facundo Carrillo había anunciado que los excluidos fueron seis en una reunión de vecinos que realizó en la Universidad de Belgrano  Cuando el coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 le pidió formalmente que informe los números y las fechas de las seis disposiciones, resultaron ser cuatro de las cuales sólo una quedó firme.

Dr. Federico Chiesa

Un análisis jurídico a fondo de las disposiciones 2.597 y 2.591

El reconocido abogado especialista en propiedad horizontal analizó punto por punto las disposiciones que trataron sobre la prórroga del mandato del administrador, la imposición de asambleas virtuales y la obligatoriedad de expensas en formato digital Opinó que si bien evitar reuniones de personas en esta época excepcional es una política prudente, la Disposición 2597 de DyPC tiene fallas en su redacción que la tornan desconcertante.

Defensoría del Pueblo de la CABA

Alejandro Amor exige que se deje de hostigar al personal sanitario

El titular de la Defensoría del Pueblo local pidió al RPA que –por intermedio de los administradores- se notifique a los consorcios que se abstengan de hostigar, amenazar o discriminar al personal sanitario Advirtió que estas acciones pueden constituir delitos penales.

Defensa y protección del Consumidor de la CABA

Liquidaciones digitales, prórroga por 60 días y protocolo sanitario

Vilma Bouza ordenó reemplazar las liquidaciones en papel por el formato digital, prorrogó la matrícula de los administradores por 60 días y aprobó un "protocolo recomendado para consorcios" Dos días después se instauró el aislamiento obligatorio en todo el país.

Defensa y Protección del Consumidor porteño

Se prorrogó el mandato de los administradores hasta fin de mayo

Vilma Bouza prorrogó el mandato de los administradores hasta el 31 de mayo Ordenó que las asambleas de consorcios sean en la "modalidad a distancia" El Dr. Federico Chiesa realizó un análisis crítico sobre la naturaleza jurídica de esa disposición que todavía no fue publicada en el Boletín Oficial.

Federación de Cámaras y Asociaciones de Administradores de Propiedad Horizontal

Solicitaron prohibir cortar los servicios a los consorcistas

Mediante una carta dirigida al Presidente de la Nación le solicitó que se suspenda el corte de los servicios y la prórroga de los vencimientos "a los sujetos sometidos a la propiedad horizontal" Denunciaron que muchos cheques con los que se abonaron expensas comenzaron a ser devueltos.

Fundación Reunión de Administradores

Jorge Hernández, sin barbijo ni tapaboca

El presidente de la Fundación Reunión de Administradores se expidió, sin tapujos, sobre los problemas más urgentes y más importantes que enfrenta la comunidad consorcial Opinó sobre los convenios que realizaron Carrillo y Volnovich con Santa María Analizó la obligatoriedad de las "asambleas virtuales" Estos y otros temas en una entrevista imperdible de Pequeñas Noticias.

Registro Público de Administradores / SUTERH

Carrillo y Santa María firmaron un convenio de colaboración

Fue con el objetivo de colaborar recíprocamente para informar a los administradores de consorcios y a los encargados de edificios sobre las medidas adoptadas para la limpieza e higienización de los espacios comunes de los consorcios El acuerdo hasta ahora no fue publicado en el Boletín Oficial.

Secretaría de Administración de Salud

El Gobierno porteño compró barbijos a tres mil pesos la unidad

Según la Resolución 115 del 6 de abril compró 15 mil barbijos por un total de 45 millones de pesos La revista Noticias develó que la fábrica 3M informó que un barbijo similar cuesta 3,40 dólares que a un cambio de 85 pesos suma 289 pesos por unidad Por su parte BigBang! [News] develó que la Ciudad quiere comprar alcohol en gel a un 150% del valor minorista.

Cuidado y Contención: Comunidad PAMI

Santa María también firmó un acuerdo de colaboración con el PAMI

Luana Volnovich informó la firma un convenio con el secretario general de SUTERH "para que los trabajadores de edificios colaboren en la difusión de información a jubiladas y jubilados sobre la prevención del COVID-19 Santa María se comprometió a que sus trabajadores "acompañen" <sic> a quienes, por distintas circunstancias, deban afrontar el aislamiento preventivo en soledad.

Banco de la Ciudad de Buenos Aires

El 2019 cerró con 4.200 Cuentas Consorcio

Casi duplicó la cantidad de cuentas que poseía a fines de 2018 En promedio se abrieron casi 175 cuentas por mes El banco alcanza con este servicio al 5% del total del mercado potencial en esta ciudad.

Coronavirus

Desde este miércoles el cubreboca es obligatorio

Desde el 15 de abril es obligatorio en la CABA el uso de cubreboca para ingresar a establecimientos comerciales, dependencias de atención al público y en medios de trasporte Las multas van desde los 11 mil a los 80 mil pesos Se prohibió también la comercialización de barbijos N95 de tecnología médica.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

En abril las escalas salariales se mantuvieron sin cambios

Las escalas salariales de abril no se modificaron Se mantiene sin novedades el "Incremento solidario" de cuatro mil pesos Según la inflación estimada por el Banco Central, este mes las escalas salariales perderán 2,8 puntos porcentuales contra la inflación Sin embargo el acumulado anual se apreció 7,74 puntos porcentuales y el interanual 8,07 puntos.

Gestión profesional

Multas en los consorcios por violación del aislamiento sanitario obligatorio

por la Dra. Diana Sevitz

Correo de Opinión
Un llamado humilde

por Jorge Miño

Correo de Opinión

Aspectos puntuales de los consorcios

por el Adm. Luis Sinagra

Correo de Opinión

Bien por el SUTERH

por la Sra. Teresa Villanueva

Rincón Solidario

No quieren pagar porque dicen que eso corresponde a las cocheras

por el Dr. Pablo Acuña

Rincón Solidario
La directora del consejo de administración techó y cerró su balcón 

por la Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Yo creo que la base es de 200 horas mensuales

(30/03/2020)

Correo de Lectores

¿Cuándo los 4 mil pesos comenzarán a ser absorbidos?

(21/03/2020)

Correo de Lectores

Grupo de riesgo

(27/03/2020)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 677 [18/03/2020]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Marzo 2020

Un mes totalmente atípico

Este mes se aplicará a las escalas salariales el último tramo del aumento del 9,5% Se mantiene también el "Incremento solidario de 4 mil pesos El personal de más de 60 años que no sea considerado personal esencial para el adecuado funcionamiento del establecimiento no está obligado a asistir al lugar de trabajo durante 14 días con goce de sueldo.

[BPN-18/03/20] Para liquidar los haberes del mes de marzo, hay una nueva escala salarial tal como lo indica el acuerdo homologado por la Secretaría de Trabajo el pasado 30 de julio. En marzo se aplicará el tercer y último 9.5% de aumento logrado por el sector. Para entender este último tramo del acuerdo, el aumento se aplica sobre la escala de mayo 2019 y el resultado se suma al valor de la escala de noviembre 2019.

Por ejemplo, en el mes de mayo el valor...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 676 [13/03/2020]

Registro Público de Administradores porteño

¡Malditas matemáticas!

A pesar de las explicaciones dadas por Defensa del Consumidor porteño no se entiende por qué hay sin publicar en el Boletín Oficial 266 disposiciones sancionatorias contra administradores de consorcios por infracciones a la Ley 941 de 2018 Se publicaron apenas 95 y de una investigación de Pequeñas Noticias surgió que ese año, de las 479 ordenadas sólo se cuestionaron judicialmente 117 sanciones.

[BPN-13/03/20] A pesar de las explicaciones, se sigue desconociendo el destino de 267 disposiciones sancionatorias que ordenó La Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor porteño durante el 2018 contra administradores de consorcios por infracciones a la Ley 941. En 2004, esta ley creó un Registro Público de Administradores (RPA) bajo su órbita...

Ministerio de Trabajo de la Nación

Licencia laboral paga para viajeros del exterior por coronavirus

Es una licencia de tipo excepcional para quienes ingresen del exterior y en forma voluntaria permanezcan en su hogar según las recomendaciones del Ministerio de Salud Esa licencia no afectará ni sus ingresos normales y habituales, ni sus adicionales.

RPA porteño

De las 1.802 denuncias recibidas en 2019 sólo prosperó el 29%

Según datos oficiales, durante el 2019 Defensa del Consumidor porteño recibió 1.802 denuncias contra administradores de consorcios, emitió 515 disposiciones de las cuales 118 fueron recurridas a la justicia y 210 fueron publicadas en el Boletín Oficial.

CAPHyAI

Exigen que AySA emita una factura por unidad funcional

La CAPHyAI inició un recurso administrativo ante el EAS para que AySA emita una factura por cada unidad funcional o permita realizar pagos parciales y reconozca una compensación monetaria al consorcio por la gestión de esa cobranza AySA tiene tiempo hasta mediados de mayo para responder.

Comisión de Consorcios de la Comuna 3

Se pedirá a la AFIP que brinde herramientas para un mayor control

El Consejo Consultivo de la Comuna 3 estudiará una iniciativa de su Comisión de Consorcios que propone solicitarle a la AFIP que brinde mecanismos que permitan a los propietarios consultar el estado de las obligaciones fiscales de sus consorcios La petición debió haber sido tratada hoy pero fue pospuesta por las medidas que se toman contra el coronavirus.

Ley Zago

El curso del SERACARH aumentó a 3.500 pesos

Representa un aumento del 219% con respecto a su valor en 2018 Ese año costaba 1.600 pesos por encargado Este año representaría un ingreso para el SERACARH de 200 millones de pesos o más de tres millones de dólares.

Registro Público de Administradores de Consorcios

Comenzó la inscripción en el RPA de Bahía Blanca

Desde el lunes 2 de marzo comenzó la inscripción en el nuevo Registro Público de Administradores de Consorcios de Bahía Blanca Por ahora es voluntario y no prevé sanciones Se creó en el marco del "Programa de información y ordenamiento de la actividad de administradores de consorcios de propiedad horizontal".

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Las escalas salariales le volverán a ganar a la inflación

Este mes le sacaran más de 4 puntos porcentuales de ventaja, en lo que va del año más de 11 puntos y en la medición interanual casi 8 puntos Durante marzo las escalas salariales aumentaron más del 7% con respecto a febrero, casi un 19% desde que comenzó el año y casi un 56% con respecto al mismo mes del año pasado.

Legislatura porteña

Se estudia un proyecto para gravar las viviendas ociosas

Los legisladores del Frente de Todos junto a Inquilinos Agrupados estudia presentar un proyecto de ley para gravar las viviendas ociosas con un recargo en la factura del ABL Esperan recaudar 900 millones de pesos Desde 2014 a la fecha se presentaron tres proyectos en este sentido de los cuales uno fue del oficialismo.

AFIP

Los consorcios tendrán los mismos beneficios que las PyMEs

Ahora podrán eximirse durante tres meses del pago de contribuciones patronales con destino al SIPA del "Incremento solidario" También tendrán hasta el 31 de mayo para presentar las DDJJ para computar la detracción de 10 mil pesos por empleador Satisfacción en la CAPHyAI y CASIPH por el resultados de sus gestiones en ambos sentidos.

Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal

¿La FATERyH creció de 57 mil a 150 mil afiliados?

Osvaldo Bacigalupo, secretario de Organización e Interior de la FATERyH, afirmó que el gremio posee 150 mil afiliados en todo el país Sin embargo, el Ministerio de Trabajo informó que en 2019 el sector aportó 57 mil puestos de trabajo El año anterior el medio Chequeado confirmó este número afirmando que el gremio tiene 58.633 afiliados.

Tercera edición de "Todo sobre Consorcios"

¡¡¡Largamos el primer sorteo de 2020!!!

Este año comenzamos sorteando doce libros del Dr. Osvaldo Loisi Cuatro libros se sortearán entre los suscriptos al Boletín de Pequeñas Noticias Cuatro a los participantes del Grupo de Pequeñas Noticias y los seguidores de la Página de Pequeñas Noticias en Facebook Los últimos cuatro entre sus seguidores en Twitter.

Página/12

La mayoría de los trabajadores están debajo de la línea de pobreza

Denunciaron que sus salarios perdieron durante 2019 casi 40 puntos porcentuales contra la inflación Sus paritarias vencieron en octubre de 2019 y aunque en el pasado se otorgaban aumentos a cuenta de futuras negociaciones, desde que está el Grupo Octubre ya no se hace Página/12 le pertenece al SUTERH cuyo titular es Víctor Santa María, cercano a Alberto Fernández y Horacio Rodríguez Larreta.

Correo de Opinión

Ascensores Registrados o el rumbo perdido

por el Cr. Gustavo Gallego

Correo de Opinión

¿A quién le corresponde la limpieza de los contenedores de residuos

por la Sra. Teresa Villanueva

Correo de Opinión

Sobre "La oblea de los ascensores está de fiesta: su valor subió un 75%" 

por el Sr. Mario Josovic

Rincón Solidario

La figura "propietario colaborador

por la Dra. Diana Sevitz

Rincón Solidario

Su deseo es darle a sus inquilinos todos sus caprichos

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Obtener el certificado PyME para un consorcio

(5/03/2020)

Correo de Lectores

El 9,5% restante

(14/02/2020)

Correo de Lectores

No coincide el aumento del 9,5

(3/03/2020)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 675 [21/02/2020]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Febrero 2020

Siguiente escalón del ‘Incremento solidario

En febrero el incremento solidario aumenta en mil pesos más llegando a los 4 mil En marzo se debería agregar un 9,5% a las escalas vigentes pero hay dudas Por último, hay fuertes rumores de que se habría firmado un acuerdo para incrementar los adicionales en la proporción que surge de los 3 mil de enero y 4 mil de febrero.

[BPN-21/02/20] Los recibos del mes de febrero se deberán confeccionar con la misma escala salarial de diciembre y se mantiene el ítem denominado "Incremento solidario" pero a partir de este mes será de $4.000 para los trabajadores mensualizados de jornada completa, $2.000 para los de media jornada y $20 por hora para los suplentes y jornalizados...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 674 [14/02/2020]

Agencia Gubernamental de Control

La oblea de los ascensores está de fiesta: su valor subió un 75%

Este año los porteños –de los cuales la mayoría son consorcistas- pagarán 189 millones de pesos o más de 3 millones de dólares para poder exhibir en la máquina el código QR que informa el estado del ascensor Por su parte, las obleas de calderas e instalaciones fijas subieron casi un 40% Según FACARA hay más de 5 mil máquinas en la informalidad.

[BPN-14/02/20] A partir de este año la renovación de las obleas de los ascensores pasará a costar 1.575 pesos por máquina. Es un aumento de un 75% con respecto a enero del año anterior y 21,2 puntos porcentuales por encima del Índice de Precios al Consumidor (IPC) que mide el INDEC (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos)...

Paritarias encargados de edificios 2020

Habría habido un acuerdo para incrementar los adicionales

Sorpresivamente el AIERH "recordó" a sus asociados que junto con los 3 mil pesos de enero y los 4 mil de febrero había que aumentar los adicionales del 1º mes en un 9,59% y del 2º en un 3,20% El Decreto 14/20 prohíbe trasladar esos aumentos a los adicionales salvo pacto específico.

SEARA

Por primera vez una mujer trans es electa Secretaria Laboral

Alejandra González sería la encargada de negociar las paritarias del sector El presidente de la CAPHyAI informó que no tiene inconveniente en negociar paritarias con quien sea siempre y cuando cuente con status paritario de la autoridad competente.

Agencia Federal de Ingresos Públicos

La AFIP incluyó a los consorcios en la moratoria impositiva

En la moratoria –salvo algunas excepciones- incluirá las obligaciones tributarias vencidas al 30 de noviembre Habrá condonación de multas y parcial de intereses Los planes de pagos se podrán extender hasta 10 años y habrá una quita por pago al contado La CAPHyAI consideró que incluir a los consorcios es un buen punto de partida para ampliar el beneficios a otros casos.

CASIPH

El Estado sigue picoteando de forma incesante a los consorcios

CASIPH consideró que el incremento en un 100% para las extracciones de dinero en efectivo ignora a los consorcios "que siguen siendo picoteados de manera incesante por los distintos niveles y organismos del Estado" Afirmó que "la bancarización compulsiva tiene un impacto directo en los costos de las expensas.

Defensa y Protección del Consumidor porteño

Denuncias, disposiciones y publicaciones

Pequeñas Noticias solicitó a Defensa del Consumidor porteño que explique por qué razón en el 2018 hubo una diferencia tan marcada entre la cantidad de disposiciones sancionatorias contra los administradores de consorcios y su correspondiente publicación en el Boletín Oficial Del total ordenadas sólo el 20% fue publicada.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

Este mes el incremento interanual superó al IPC en casi 10 puntos

En febrero el incremento interanual de las escalas salariales de los encargados de edificios superó la inflación en 9,93 puntos El acumulado anual también fue favorable para los trabajadores: 5,19 puntos por arriba de la inflación Sin embargo con respecto al mes pasado bajó 0,55 puntos.

Espacio Público e Higiene Urbana porteña

La basura se sacará de 19 a 21, ¿todos los días?

El 4 de febrero se publicó en el Boletín Oficial la resolución que establece que la basura domiciliaria se debe sacar de 19 a 21 hs. No menciona días por lo que se presupone es toda la semana La ampliación del horario podría reducir las horas extras de los encargados de edificios porteños.

Censura en Página/12

Santa María prohibió mencionar a Juan Sasturain

La asamblea de trabajadores de Página/12 repudió en forma unánime la orden recibida de no informar sobre la designación de Juan Sasturain como director de la Biblioteca Nacional Su nombre tampoco podrá ser mencionado en publicaciones futuras No es la primera vez que se denuncia censura en el medio Mientras tanto los trabajadores terminarán de cobrar los aumentos de 2018 y 2019 en mayo de este año.

Defensa y Protección del Consumidor porteño

Vilma Bouza fue refrendada en su cargo

Entra así en el quinto año al frente de esa repartición En 2019 la Auditoría General de la CABA informó que en 2016 resolvió sólo el 10% de las denuncias que ingresaron ese año Desde 2016, Bouza recibió más de 5.500 denuncias contra administradores y sancionó –publicadas en el Boletín Oficial- sólo a 370.

Correo de Opinión

Mantener una plataforma recontra amortizada

por el Sr. Andrés Zulberti


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 673 [23/01/2020]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Enero 2020

Debuta el ‘Incremento solidario’ y sigue la doble indemnización

Durante enero se mantiene la misma escala salarial pero se agrega el "Incremento solidario" por tres mil pesos Es proporcional a la jornada de trabajo En caso de tener que pagar una doble indemnización por despido sin causa, ¿qué se duplica y qué no?

[BPN-23/01/20] Para el mes de enero se mantiene la misma escala salarial de diciembre pero deberá agregarse un nuevo ítem denominado "Incremento solidario" por $3.000 para los trabajadores mensualizados de jornada completa o la proporción correspondiente al tiempo trabajado para los suplentes, jornalizados y trabajadores de media jornada.

Por otra parte y desde el...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 672 [15/01/2020]

Registro Público de Administradores porteño

En 2019 se cuadruplicó la cantidad de administradores multados

Por su parte, el total de multas del año pasado trepó a casi ocho millones de pesos contra los dos millones de pesos de 2018 Aun convirtiendo cada multa a dólares, en 2019 se recaudó el doble que durante el año anterior Inexplicablemente, también aumentó en 100 días el tiempo de demora entre la firma de una disposición sancionatoria y su publicación en el Boletín Oficial.

[BPN-15/01/20] Durante el 2019, se cuadruplicó la cantidad de multas publicadas en el Boletín Oficial contra administradores de consorcios que infringieron la Ley 941 que creó un Registro Público de Administradores (RPA) en territorio porteño. El total recaudado por este concepto durante el 2019 fue de ocho millones de pesos, más de cuatro veces que durante 2018...

AFIP

La CAPHyAI quiere que se considere a los consorcios como PyMEs

La entidad de administradores solicitó una audiencia a la AFIP para que considere a los consorcios como PyMEs y puedan gozar de los beneficios que otorga la Ley de Solidaridad Social y Reactivación Productiva Como PyMEs estarían exentos de tributar contribuciones patronales sobre el aumento presidencial como grandes empresas.

Repudio de CASIPH

"Los consorcios deben ser excluidos de los aportes patronales"

La Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal repudió que no se haya sumado a los consorcios a la exclusión en los aportes patronales que se concedió a las PyMEs sobre el aumento salarial que otorgó el decreto presidencial 14/2020 Llamó al Ministerio de Trabajo a la urgente modificación del Decreto 14/2020 e incluir a los consorcios en el beneficio en las cargas sociales.

Registro Público de Administradores

La administración es una de las actividades más igualitarias

Del total del padrón de administradores registrados en la CABA el 49% son varones y el 48% mujeres A la hora de las multas, desde el 2014 a la fecha el 54% de los sancionados fueron varones y el 39% mujeres La UADI es la entidad con mayor brecha de género entre sus asociados, sólo el 18% son mujeres.

Convenio de colaboración

En Santa Fe impulsan la carrera de Administración de Consorcios

La Cámara de la Propiedad Horizontal de Santa Fe 2º Circunscripción firmó un acuerdo de colaboración con la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Rosario para impulsar la creación de una carrera en Administración de Consorcios Sería un paso indispensable para lograr la colegiatura En 2018 se había presentado un proyecto de ley provincial con este objetivo.

Tribunal Superior de Justicia

Rechazaron la demanda de Plataforma de Pagos SA

Se había solicitado la inconstitucionalidad de los artículos de la Ley 941 que disponen la obligatoriedad exclusiva de utilizar en la gestión administrativa de los consorcios la Plataforma Web Aplicación Oficial conocida también como "Consorcio Participativo".

Unidad de Información Financiera

El abogado de Víctor Santa María presidiría la UIF

El Dr. Carlos Cruz fue abogado de al menos 10 personas y sociedades relacionadas con el titular del SUTERH y el PJ Capital Entre 2017 y 2018 la UIF habría denunciado a Santa María por lavado de dinero En 2017 el gremialista había negado que existieran denuncias judiciales contra el sindicato.

Se promulgó la Ley 6260

Todavía no hay horarios para sacar la basura

El Poder Ejecutivo local promulgó la Ley 6260 que derogó otra que regulaba días y horas para la recolección domiciliaria de residuos urbanos En su momento trascendió que el horario sería de 19 a 21 Esta ampliación del horario podría afectar las horas extras de los encargados que esperan disponer de los residuos en los contenedores para finalizar la jornada laboral.

Informe de la Universidad Nacional de San Martín

Afirman que sólo maestranza y encargados incrementaron el salario real

El estudio se realizó entre diciembre de 2017 y noviembre de 2019 Sin embargo, del análisis que realizó la redacción de Pequeñas Noticias sobre las escalas salariales de 2018 y 2019, surgió que encargados de edificios perdieron más de 4 puntos porcentuales contra la inflación.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

En enero las escalas salariales del sector le ganaron a la inflación

Las escalas salariales crecieron casi un 8% mientras que la inflación se estima en un 3,8% arrojando una diferencia de 4,12 puntos porcentuales Esta tendencia se repite en términos interanuales, las escalas crecieron un 64% mientras que los precios más de un 55%.

Paritarias 2020

Este mes las escalas suben en tres mil y en febrero en mil más

No son bonos, son incrementos salariales remunerativos Representarán un aumento en las escalas de un 7,92% en enero y otro 2,45% en febrero Se deberán descontar de las próximas negociaciones paritarias La propiedad horizontal tiene previstas cláusulas de revisión para sus trabajadores en enero y abril El CCT actual está vigente hasta el 30 de junio.

Emergencia Pública Ocupacional

Doble indemnización para todos y todas

Desde el 13 de diciembre está vigente la doble indemnización para los despidos sin justa causa Están exceptuados quienes ingresaron a trabajar con posterioridad a esa fecha Ya en 2002 se había tomado una medida igual y estuvo vigente hasta el 2007.

Correo de Opinión

Es muy difícil bajar el monto de las expensas 

por el Sr. Francisco Horacio Bacchetta

Rincón Solidario

Cuatro departamentos poseen cochera y dos no

por el Dr. Pablo Acuña

Rincón Solidario

El Banco se reservó el derecho de uso de los muros externos y el tanque de agua

por la Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

¿El bono del 20% es proporcional I?

(23/12/2019)

Correo de Lectores

Los descuentos al encargado jubilado

(7/01/2020)

Correo de Lectores

Se presentaron las DDJJ del F931 pero no se realizaron los pagos

(9/01/2020)

Correo de Lectores

¿El bono del 20% es proporcional II?

(22/12/2019)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 671 [20/12/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Diciembre 2019

Aguinaldo, bono, feriados

Este mes se liquida el mes propiamente dicho de trabajo, el segundo Sueldo Anual Complementario (SAC) y la bonificación anual impuesta por la Resolución ST 1934/15 Para el sector de la propiedad horizontal los días 24 y 31 de diciembre son como días feriados.

[BPN-20/12/19] En el mes de diciembre se deberá liquidar el mes propiamente dicho de trabajo, el segundo Sueldo Anual Complementario (SAC) y la bonificación anual impuesta por la Resolución ST 1934/15....


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 670 [15/12/2019]

Paritarias 2019

¿A quiénes representaron las entidades de administradores?

Por primera vez las tres entidades de administradores que representan al sector empleador en paritarias debieron informar oficialmente a la Secretaría de Trabajo el nivel de representación que poseen A APH ni se lo intimó a demostrar representatividad, ni participó del acuerdo que se presentó a homologar el 23 de abril de este año.

[BPN-15/12/19] Durante las negociaciones que culminaron con el acuerdo salarial del pasado 23 de abril, la Secretaría de Trabajo exigió a los miembros paritarios que –entre otras cosas- proporcionaran el "listado de [las] empresas que los componen y [la] cantidad de trabajadores que poseen en el ámbito de la negociación colectiva pretendida en cada una de ellas". Las cédulas de notificación fueron emitidas el 21 de marzo...

Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias

Miguel Ángel Summa es el nuevo presidente de la CAPHyAI

Los socios de la entidad de administradores confirmaron a "La Lista de Unidad" para conducirla por los próximos cuatro años El Adm. Daniel Tocco, luego de cuatro mandatos, es el vicepresidente 1º Al consejo directivo se agregaron cinco administradores nuevos Las mujeres representan el 33% de la comisión directiva.

Protagonistas

Daniel Tocco resumió los 10 años de su presidencia en la CAPHyAI

Tocco conversó con el medio sobre su asunción como presidente, las luchas que tuvo que llevar adelante contra el Gobierno porteño y la AFIP, su evaluación del desempeño de la entidad como miembro paritario y el porqué de las dificultades que atraviesa APH para representar a los consorcistas en paritarias.

Cámara de Administradores de Bahía Blanca y Zona

Desde mayo preside la entidad la Adm. Adriana Blanca Maurizi

Categorizar y profesionalizar el rol del administrador y fomentar el espíritu de solidaridad y asistencia recíproca entre sus miembros son dos de los objetivos que se propuso para su gestión Su comisión directiva está compuesta por un 37,5% de mujeres y un 62,5% de varones.

Legislatura porteña

Se ampliaría a dos horas el horario para sacar la basura

El pasado 5 de diciembre se derogó la Ley 662 que regulaba el servicio de recolección domiciliaria El Poder Ejecutivo deberá reglamentar nuevos horarios y días Trascendió que se busca ampliar el horario en una hora La nueva norma impactará en las horas extras de los encargados de edificios.

Cámara de Empresas de Mantenimiento de Extintores de la RA

CEMERA continúa su lucha por derogar la Ley 6.116

Esta ley derogó los controles trimestrales e impuso una única recarga y verificación anual El amparo fue rechazado en 1ª instancia pero aceptado en apelación Ahora será estudiado por la Secretaría 14 del Juzgado en lo CAyT Nº 7 Esta medida fue una de las que tomó Horacio Rodríguez Larreta para bajar las expensas un 20%.

Unión de Cámaras y Asociaciones en Manejo de Plagas Urbanas

UCABA apeló el fallo del juez Gallardo

Había presentado una acción declarativa de certeza y los dos amparos para que se declare inaplicable la inscripción de las empresas del sector en el Registro de Residuos Peligrosos" Argumentaron que esa inscripción en el registro local y nacional costaría en total más de 62 mil pesos y perjudicaría a las empresas más pequeñas.

Expensas

Los pagos electrónicos crecieron 29 puntos en cuatro años

Según los datos del Servicio de Recaudación SIRO y tomando en cuenta los pagos que se realizan en todo el país, solo para abonar expensas, los pagos electrónicos crecieron del 17% del total de pagos en 2015 hasta un 46% en 2019.

Proyecto de ley en la legislatura porteña

Amor propone filtros para participar como amicus curiae

Presentó un proyecto de ley que obligará a contratar a un abogado para poder opinar frente al Tribunal Los argumentos sólo podrán ser legales, técnicos o científicos Solo serían admitidas organizaciones formales lo que podría excluir a las agrupaciones informales de vecinos.

Frente Nacional de Trabajadores

SUTERyH Santa Fe festejó el Día del Encargado con el FreNTE

SUTERyH Santa Fe 1ª Circunscripción festejó el Día del Encargado de Edificios con un triangular de futbol, show en vivo y un asado Viajaron para participar de esta jornada trabajadores del Frente Nacional de Trabajadores (FreNTE) de Edificios de la ciudad de Rosario, de Tucumán, de Mar del Plata y Córdoba Para abril organizarán un torneo deportivo en Rosario.

Agrupación Trabajadores de Edificios de la CABA-GBA

Estudio y capacitación para jerarquizar la figura del encargado

Desde 2017 un grupo de encargados lucha por mejorar la obra social y –mediante el estudio y la capacitación- jerarquizar la actividad de los encargados Entre otras cosas, desean agilizar los turnos en la obra social y eliminar los bonos de copago La entrevista completa de Pequeñas Noticias con cuatro de ellos.

Encargados de edificios

¿Se vienen las paritarias provincia por provincia?

Alberto Fernández anunció que quiere "revisar la lógica del funcionamiento paritario en el interior" del país Si bien hablaba sobre el desarrollo de las pymes del interior, de concretarse se abriría una puerta para que las negociaciones salariales del sector se desarrollen provincia por provincia.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

En 2019 los salarios del sector le ganaron levemente a la inflación

Si bien la inflación que mide el INDEC sería del 54,57% las escalas salariales de los encargados de edificios aumentaron un 58,55% Durante toda la gestión de Mauricio Macri los salarios del sector y la inflación se mantuvieron parejos Alberto Fernández desactivaría las cláusulas de revisión y el último acuerdo prevé una en enero y otra en abril.

Gestión Profesional

Consejo de propietarios que maneja el consorcio 

por la Dra. Silvia Marcela Bercovsky

Correo de Opinión

Sobre "Los consorcios con menos servicios y más riesgos

por el Sr. Oscar Mario Marchesin

Rincón Solidario

¿Se debe exigir al administrador cláusula de no repetición?

por la Dra. Diana Sevitz

Correo de Lectores

Salta desde una ventana hacia un techo para tomar sol

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

El SIAp por administrador o por consorcio

(11/12/2019)


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 669 [21/11/2019]

María Fabiana Lizarralde.Sueldos Noviembre 2019

Nueva escala + últimos $2.500 no remunerativos

La segunda cuota del aumento del 9,5% se aplicó sobre la escala salarial de mayo de 2019 y se sumó a los valores de la escala del mes de julio Fines de noviembre será un buen momento para liquidar el segundo Sueldo Anual Complementario y el bono adicional del 20% ya deben abonarse por ley cada 18 de diciembre.

[BPN-21/11/19] El mes de noviembre estrena escala salarial y se debe abonar la segunda y última cuota de los $5.000 no remunerativos que estipuló el Decreto 665/2019 del Poder Ejecutivo nacional.

El aumento de este mes corresponde a la...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 668 [13/11/2019]

Seguridad informática

Hackearon la empresa a cargo del sistema de expedientes digitales

Si bien el ataque se produjo en las oficinas de Everis en España el ataque se puede extender al sistema de Gestión Documental Electrónica argentino La sede local reconoció "inconvenientes en sus redes" En su momento la Auditoría General de la Nación había advertido graves fallas en el sistema, la empresa y el Gobierno nacional Mientras tanto en la CABA se dirime judicialmente el futuro de la Plataforma Web Oficial Consorcio Participativo.

[BPN-13/11/19] Mientras en la Ciudad de Buenos Aires se discute en la justicia el futuro de la Plataforma Web Oficial Consorcio Participativo creada por Horacio Rodríguez Larreta y Facundo Carrillo, el pasado 11 de noviembre, hackeron en España los servidores de la...

Diez puntos para bajar las expensas

Liliana Corzo le pidió a Santilli que derogue Consorcio Participativo

La Cra. Liliana Corzo le propuso a Diego Santilli 10 medidas para bajar las expensas Entre otras le solicitó la derogación de libros duplicados, que las obleas de ascensores, calderas e instalaciones fijas no se cobren y que el curso del SERACARH sea gratuito El vicejefe de Gobierno no le respondió.

Ley Carrillo

Por 1ª vez un consorcio rechazó el uso de Consorcio Participativo

En su asamblea anual ordinario rechazaron por unanimidad la Plataforma Web Oficial Consorcio Participativo Le prohibieron a su administrador cargar en la plataforma datos privados y comerciales del edificio Lo eximieron de responsabilidad y lo habilitaron para iniciar las acciones administrativas y legales necesarias para defender lo dispuesto.

Registro Público de Administradores

Durante el 1º semestre menos multas pero más recaudación

Por otra parte, durante la primera mitad de este año la cantidad de multas aumentó un 28% con respecto a igual período del año pasado Se dispusieron 285 multas por más de 10 millones de pesos.

Registro Público de Administradores de la CABA

Una sanción tardó cinco años y tres meses en llegar al BO

Andrés Zulberti pidió a Defensa del Consumidor porteño que explique por qué una disposición sancionatoria contra un administrador tardó 5 años, 3 meses, y 17 días en ser publicada en el Boletín Oficial Durante el 2019, cuatro disposiciones sancionatorias esperaron más de mil días entes de ser publicadas.

Propiedad Horizontal

Primera campaña para que se produzcan estadísticas confiables

La inició Pequeñas Noticias en la plataforma change.com Solicita al Estado nacional y local producir estadísticas confiables y transparentes sobre ocho puntos relacionados con los consorcios de propietarios El medio aclaró que un periodismo responsable necesita de estadísticas confiables para informar con precisión.

Cámara de Diputados de la Nación

Dictamen positivo en diputados para el proyecto de la Ley de Alquileres

Eleva la duración de los contratos de dos a tres años, establece una actualización anual atada al índice de precios y a los salarios, amplía el plazo de renegociación del contrato a 90 días, libera al inquilino del pago de las expensas extraordinarias y muchos puntos más No exime a los inquilinos del pago de la comisión inmobiliaria.

III Congreso Latinoamericano de Administradores de PH

Soluciones prácticas para casos reales

Ante un salón colmado, participaron invitados de entidades de administradores de México, Paraguay, Brasil, Chile y Costa Rica Entre los expositores institucionales hubo paneles conformados por miembros de la ULAI, de FAPHRA y de CASIPH.

Elecciones CAPHyAI

Summa se presenta como candidato por la ‘Lista de Unidad

Las elecciones se realizarán el próximo 4 de diciembre Hasta ahora se presenta una sola lista y el candidato por la "Lista de Unidad" es el Adm. Miguel Ángel Summa.

Ricos & famosos

Ni el novio de Pampita se salva de deber expensas

El novio de Carolina "Pampita" Ardohain debería dos millones de pesos en expensas Se trata de Roberto García Moritán, un economista dueño de un reconocido local gastronómico Su casa en un country en San Isidro estaría a la venta en 328 mil dólares.

Ley 257 de Fachadas y balcones

La Legislatura porteña con pocas ganas de hacer preguntas incómodas

Desde julio, la comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña no resuelve sobre un proyecto de resolución que ordena al Gobierno porteño a contestar siete preguntas sencillas sobre el control del mantenimiento que realiza sobre balcones, terrazas y azoteas establecido por la Ley 257.

Índices de aumentos salariales para la propiedad horizontal

El aumento interanual de las escalas salariales fue de un 78,5%

Las escalas salariales de los encargados de edificios durante el mes de noviembre subieron un 8,09% en promedio En términos interanuales el incremento fue de 78,5% El acumulado anual de las escalas salariales con respecto al INDEC fue de 19,39 puntos porcentuales a favor del trabajador El incremento interanual fue mayor, llegó al 24,98%.

Un vecino ejemplar

Falleció Raúl Guinzburg

En estos días se supo que el 1º de agosto del año pasado falleció a la edad de 84 años el Sr. Raúl Guinzburg Colaborador de Pequeñas Noticias desde el 2003 fue un luchador incansable por los derechos de las personas con discapacidad y los derechos de los consorcistas La emotiva carta que le dedicó su hijo.

Elecciones en Boca 2019

Santa María tras los pasos de Macri

Por segunda vez Víctor Santa María anunció que se presentará en las elecciones de Boca Aspira a lograr unificar la oposición Propone realizar una elección previa para generar una candidatura única Su propuesta: éxitos deportivos e integración al barrio En las anteriores terminó postulándose como vocal en la lista de Beraldi.

Medios

Vila desmintió que Santa María haya comprado el 40% de América

La noticia había nacido en una radio mendocina que pertenece al Grupo América Cuatro días después se había viralizado Desde A24, otro medio del Grupo, Eduardo Feinmann fue el primero en desmentirlo Finalmente Vila desmintió la venta de acciones a La Nación.

Julio Gil Domínguez.Correo de Opinión

Nosotros ya casi no tenemos derechos

por el Sr. Julio Gil Domínguez

Correo de Opinión

Los consorcios con menos servicios y más riesgos

por el Sr. Omar Leonardo Ferreiro

Dra. Diana SevitzRincón Solidario

No consta el número de factura de ningún gasto

por la Dra. Diana Sevitz

Dr. Pablo AcuñaCorreo de Lectores

Se jubiló pero sigue en funciones su esposa

por el Dr. Pablo Acuña

Correo de Lectores

Día del Encargado

(26/10/2019)


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