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Pequeñas Noticias La comunidad consorcial como espejo de la sociedad Última actualización: Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 15 de ABRIL de 2023 El sitio de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles. |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 749 [15/04/2023] |
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Sólo cambia el monto del bono remunerativo y hay un solo feriado. [BPN-22/03/23] En los recibos de marzo solo habrá que modificar el importe correspondiente al bono. Será de $26.000 para un trabajador de jornada completa, $13.000 ($26.000/2) para uno de media jornada y de $130 ($26.000/200) para un trabajador por hora. Estos bonos se vienen abonando desde agosto del año pasado, fueron homologados por la Resolución 1365/2022 y prorrogados en diciembre pasado por la 2167/2022.... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 748 [15/03/2023] |
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Intento de censura a Pequeñas Noticias Diego
Graziadei, presidente de una entidad de administradores,
intimó a Pequeñas Noticias a borrar un párrafo de una
noticia que no fue de su agrado [BPN-15/03/23] El pasado 22 de febrero el presidente de la Asociación Civil Administradores Profesionales Propiedad Horizontal (ACAPPH), Diego Graziadei, intimó al medio periodístico Pequeñas Noticias y a su director en forma personal a retirar un párrafo de una nota que informó que mediante un acuerdo realizado con un banco privado multinacional cada administrador que abra a sus consorcios una cuenta de ese banco recibirá un "regalo" personal de 20 mil pesos... |
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La Dra. Rita Sessa repudió beneficios personales en forma oculta La
Liga del Consorcista repudió "cualquier beneficio personal que
obtengan los administradores a costa de sus administrados en forma oculta
y sin informarlo a la asamblea en forma explícita" |
Summa reiteró que los beneficios deben ser para los consorcios El
presidente de la CAPHyAI ratificó que si un banco desea otorgar un
beneficio por contratar sus servicios debe ser para el consorcio y no para
los administradores |
Se sumó otro repudio al intento de censura a Pequeñas Noticias La
presidenta de ADEPROH, Mercedes García, consideró que como sociedad es
nuestro deber proteger la libertad de prensa y defenderla con firmeza |
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Aumentó la cantidad de multas dispuestas contra administradores Durante
el año pasado Defensa del Consumidor porteño aumentó las multas contra
administradores de consorcios por infracciones a la Ley 941 |
El difícil arte de sancionar a un administrador Todavía
falta publicar en el Boletín Oficial un porcentaje importantes de
sanciones por infracciones a la Ley 941 de los años 2018 y 2019 |
Finalmente el Dr. Awad inauguró su asociación de consorcistas El presidente de la nueva entidad no se calló nada: habló sobre los objetivos de su asociación, su relación con el Banco Hipotecario, sus objetivos en la mesa paritaria, su postura sobre los honorarios de las inmobiliarias, su invitación a Víctor Santa María, la Ley de Alquileres y anunció que publicitará en la web a los sancionados por el RPA. |
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Se estrenaron dos nuevos programas sobre la propiedad horizontal El
Dr. Juan Martin Luciani Otaño estrenó dos programas sobre propiedad
horizontal |
Ya comenzó un novedoso programa de radio, Consorcios 360 Un
consorcista, un administrador y un abogado opinaran sobre cada una de las
noticias sobre propiedad horizontal de la semana que les irá presentando
un periodista |
La Auditoría revisará los sistemas informáticos de Defensa del Consumidor Durante
este año dedicará casi 3 mil horas a revisar los sistemas informáticos
aplicados al control de los derechos del consumidor |
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Nuevo modelo de ‘Certificado de expensas’ Es
el resultado de un acuerdo entre la CAPHyAI y el Colegio de Escribanos de
la CABA |
Se pueden presentar las DDJJ hasta el 31 de octubre Los
mandatarios de los consorcios dispondrán desde marzo hasta octubre para
realizar las DDJJ de los edificios que administraron el año pasado |
Formularios para descargar y presentar El RPA de la CABA proporcionó el listado de entidades autorizadas para dictar los cursos y tres formularios para descargar y presentar: de inscripción, de altas y bajas de consorcios y el certificado de domicilio. |
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La cobertura de ascensores y calderas subió un 36% En
la medición interanual la unidad fija aumentó bastante menos que la
inflación que mide el INDEC |
Leve descenso de la cantidad de puestos de trabajo En
2022 se advierte una leve disminución de los puestos de
trabajo con respecto al año anterior |
Las escalas ganan en el interanual por quinto mes consecutivo En
marzo las escalas salariales de los encargados de edificios volverán a
perder contra la inflación mensual y la acumulada anual pero seguirán
ganando en la medición interanual |
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Ataque/amenaza a la libertad de expresión/prensa por el Sr. Andrés Zulberti |
por el Cr. Gustavo Gallego |
(23/02/2023) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 747 [22/02/2023] |
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Igual escala, igual bono y dos feriados Este
mes sigue vigente el aumento del 16% de enero y se repite
el bono remunerativo de 24 mil pesos [BPN-22/02/23] Para confeccionar los recibos de sueldos de febrero sigue vigente la escala salarial del mes anterior. El importe del bono para este mes también es igual al de enero. Es de recordar que el 20 de octubre del año pasado las tres entidades de administradores que representan a los consorcios en su calidad de empleadores [1] y la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (FATERyH) –en el marco de acuerdo de los aumentos de un 16% para los meses de octubre, noviembre y enero- establecieron que los incrementos acordados en las escalas salariales estará vigente hasta el mes de febrero de este año [2]. |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 746 [15/02/2023] |
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Tres años para llevar a juicio las multas impagas Defensa
y Protección al Consumidor se toma más de tres años en
abrir una causa judicial contra aquellos administradores
que no pagan las infracciones a la Ley 941 [BPN-15/02/23] Defensa y Protección al Consumidor (DGDyPC) porteño demora en promedio más de tres años en abrir una causa judicial a aquellos administradores que no pagan las multas que se les impone por infracciones a la Ley 941 (Registro Público de Administradores). Durante los últimos cuatro años esa repartición abrió causas por deudas que sumaban más de 700 mil dólares. Entre ellas había una multa impaga de 2012, otra de 2013, quince de 2014, etc... |
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Bajaron levemente las denuncias contra administradores Si bien durante el 2022 se redujeron levemente las denuncias contra los administradores de consorcios porteños los mandatarios de los consorcios se mantuvieron en el tercer puesto de los rubros más denunciados ante Defensa del Consumidor. |
Le abrieron una causa judicial a un muerto para cobrar una deuda Tres
años después de fallecido, la Dirección General de Defensa y
Protección al Consumidor porteño le abrió una causa judicial a un
administrador para cobrarle una infracción a la Ley 941 |
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Leve aumento de calderas, ascensores e instalaciones fijas Durante
el 2022 subió levemente la cantidad de ascensores, calderas e
instalaciones fijas contra incendios en la Ciudad de Buenos Aires |
Una visión 360 sobre el mundo de los consorcios Desde
el próximo 3 de marzo se podrá escuchar "Consorcios 360", un
nuevo proyecto comunicacional sobre propiedad horizontal |
Awad volvió a anunciar que este mes inaugurará su asociación Si
bien quedó pendiente de confirmación, su asociación sería presentada
en sociedad el 23 de este mes en una conferencia de prensa |
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No hay avances en el Convenio Colectivo de SEARA Desde
las observaciones que le realizó el Ministerio de Trabajo al nuevo
Convenio Colectivo de los empleados de administradores de consorcios no
hubo más novedades |
Por qué la CAPHyAI firmó el acuerdo con SEARA En
el último número de su revista la CAPHyAI explicó en detalle las
razones por las cuales se vio empujada a firmar un Convenio Colectivo de
Trabajo para los empleados de las administraciones con Gabriela Pilar
Saldivia |
Produjo rechazo la ‘promo’ de ACAPPH con un banco multinacional Las
autoridades de esa entidad de administradores llegó a un acuerdo para que
cada administrador que abra una cuenta a un consorcio reciba en forma
personal 20 mil pesos de regalo |
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Generó una sarcástica opinión el convenio ANAC/SUTERH La Administración Nacional de Aviación Civil y el secretario general del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal firmaron un convenio para que el personal de la autoridad aeronáutica pueda utilizar las instalaciones recreativas y deportivas del Centro "Caras y Caretas" del sindicato. |
Recomendaron derogar el amparo del SUTERH El
año pasado la Justicia porteña concedió un amparo al SUTERH para que se
mantenga la construcción de una vivienda para los encargados en edificios
nuevos |
Sigue bajando el interés por el programa "SUTERH con Vos" El
año pasado el programa de TV insignia del sindicato de los encargados de
edificios recibió un 20% menos de visualizaciones en la red social
YouTube |
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Las escalas perdieron en el mensual pero ganaron en el interanual En
febrero las escalas salariales de los encargados de edificios perderán
contra la inflación mensual y la acumulada anual pero ganarán en la
medición interanual |
Defensa del Consumidor se toma su tiempo por el Sr. Andrés Zulberti Estimado director de Pequeñas Noticias: |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 745 [23/01/2023] |
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Este año nuevo se estrena escala y vuelve el bono El
primer mes del 2023 estrena escala salarial [BPN-23/01/23] Los recibos de enero reflejarán el último 16% de aumento homologado por la Resolución 1.999/2022. Este incremento se aplica sobre la escala salarial vigente desde el mes de noviembre de 2022. En el mes de noviembre y diciembre un Encargado permanente sin vivienda de 4° categoría tenía un bruto de $13.3510. Al aplicarle el 16% ($21361,6) se convirtió en enero de 2023 en $154.872 redondos... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 744 [15/01/2023] |
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Se triplicaron las multas publicadas en el Boletín Oficial Durante
el año pasado subió abruptamente la cantidad de
disposiciones sancionatorias contra administradores de
consorcios publicadas en el Boletín Oficial [BPN-15/01/23] Durante el 2022 creció un 364% la publicación de multas contra administradores de consorcios en el Boletín Oficial por infracciones a la Ley 941 de esta ciudad. Para tener una idea de magnitudes, durante el año pasado la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor porteño publicó 822 disposiciones sancionatorias lo que representa un 47% del total de multas publicadas desde 2014 hasta 2021 (939)... |
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Las infracciones al artículo 9º de la Ley 941 en el primer puesto Durante
el 2022 las multas por incumplimientos de las obligaciones del
administrador se multiplicaron exponencialmente |
En busca del ‘denunciador serial’ perdido ¿Cuántas
denuncias realiza cada vecino contra sus administradores? |
Recipientes diferenciados, ya van 6 millones de pesos en multas Durante el 2022 se publicaron en el Boletín Oficial 168 multas contra administradores de consorcios por no haber dispuesto en alguno de los consorcios que administra recipientes diferenciados para residuos húmedos y secos. |
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Se volvió a habilitar el buscador de administradores Durante
el mes pasado se volvió a habilitar el buscador de administradores de
Defensa y Protección del Consumidor porteño |
El Ministerio de Trabajo objetó dos puntos del CCT de SEARA El
Ministerio de Trabajo pidió dos aclaraciones sobre el Convenio
Colectivo de Trabajo que presentó SEARA a homologar |
Sin prisa ni pausa siguen creciendo las cuentas consorcio Durante
el 2022 las cuentas consorcio del Banco Ciudad crecieron más de un 20%
con respecto al año anterior |
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Durante este trimestre los honorarios no le ganan a la inflación Si
bien durante los primeros tres meses del 2023 los honorarios sugeridos
para los administradores de consorcios le ganarán levemente a la
inflación, perderán en la medición interanual |
Intenso debate sobre el pago del bono del Decreto 841/22 Durante
la segunda quincena de diciembre se generó un áspero debate en redes
sociales sobre el bono del Gobierno de 24 mil pesos |
Desesperada petición para salvar la vida de Pamela A
fines del año pasado se inició una petición para que OSPERyH
proporcione a una paciente medicación, equipo y atención neurológica
para tratar una parálisis cerebral que la mantiene internada en terapia
intensiva |
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El año pasado los consorcios aportaron 5 millones de dólares A
pesar de la inflación, durante el 2022 los consorcios aportaron en
dólares a la obra social del SUTERH lo mismo que en 2021, unos cinco
millones |
Continúa un leve descenso de la cantidad de puestos de trabajo Comparando
los datos del tercer trimestre del 2022 contra el mismo período del año
anterior se observa que continúa la disminución de los puestos de
trabajo |
Otra vez las escalas ganarán en todas las mediciones En
enero las escalas salariales de los encargados de edificios ganarán contra
la inflación mensual y la medición interanual |
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¡Ni Superman se atrevió a tanto! por el Sr. Juan Mauricio Araujo |
Ahora no quiere pagar el arreglo del termotanque |
Desde febrero del año pasado cae agua del departamento de arriba |
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El bono del Decreto 841 |
No podemos encontrar esa resolución por ninguna parte |
La cantidad de días de vacaciones |
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Los feriados que caen fuera de sus días habituales |
Imposible
seguir afrontando aumentos para el encargado |
Considerarlo en el cálculo de las vacaciones |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 743 [22/12/2022] |
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Un diciembre recargado, igual escala pero muchas novedades La
escala salarial es la misma de noviembre, pero el bono del
sector de $24.000 se corre a enero y el del gobierno
nacional no corresponde abonar en el sector de la
propiedad horizontal [BPN-22/12/22] Los recibos de diciembre tendrán la misma escala salarial que en noviembre pero sin bono: ni el logrado por el sector ya que se corre un mes, ni el otorgado por el gobierno nacional porque no abarca a los trabajadores del sector de la propiedad horizontal según lo analizado por la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI)... |
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La CAPHyAI consideró que no corresponde pagar el bono La
entidad de administradores señaló que no corresponde pagar a los
trabajadores de los consorcios el bono no remunerativo de 24 mil pesos
otorgado por el Poder Ejecutivo Nacional |
El 20 de diciembre fue feriado nacional El
Poder Ejecutivo Nacional decretó feriado nacional el 20 de diciembre para
"que el pueblo argentino pueda festejar y compartir con la Selección
Nacional el título de Campeones Mundiales de Fútbol |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 742 [15/12/2022] |
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En 60 días los administradores deberían comenzar a empadronarse Axel
Kicillof reglamentó la Ley 14.701 que creó un Registro
Público de Administradores en territorio bonaerense [BPN-15/12/22] El pasado 19 de noviembre el gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, reglamentó la Ley 14.701 que en su momento creó un Registro Público de Administradores (RPA) en territorio bonaerense. La Dirección Provincial de Personas Jurídicas que depende de la Subsecretaría de Justicia... |
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Mercedes García felicitó a Ana María Huertas La
titular de ADEPROH felicitó a la presidenta de ACoPH Mar del Plata por la
reglamentación de la Ley 14.701 |
ACoPH agradeció a Kicillof la reglamentación La
comisión directiva de la Asociación De Consorcistas de Propiedad
Horizontal de Mar del Plata señaló: "Esperamos que prontamente se
ponga en funcionamiento" |
Nuevo Convenio Colectivo para los empleados de administradores Se
firmó un nuevo Convenio Colectivo de Trabajo para los empleados de los
administradores de consorcios |
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Miguel Ángel Summa consideró que la Ley 941 cumplió su ciclo Afirmó
que habría que modificarla en todos sus aspectos pero develó una sola de
las modificaciones que propondría |
La comunidad consorcial se unió en repudio de la violencia Tres
entidades consorciales –propietarios, administradores y encargados-
repudiaron enérgicamente el ataque a un administrador por parte de dos
proveedores de un edificio |
Gervasio Muñoz creó una calificadora de inmobiliarias "La
idea surgió a partir de que empezamos a ver que las inmobiliarias llevan
a cabo prácticas ilegales sistematizadas", explicó a un medio
nacional |
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Los bonos remunerativos se prorrogaron 30 días Tres
entidades de administradores en nombre de los consorcios y la Federación
de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal acordaron prorrogar un
mes el pago de los bonos remunerativos restantes |
Proponen eximir a los consorcios del impuesto al cheque Cinco
senadores de la UCR presentaron un proyecto de ley para eximir a los
consorcios de propietarios del impuesto al cheque |
CAIF adhirió a las palabras de Alberto Fernández Es una asociación civil empresaria sin fines de lucro relacionada con la propiedad horizontal que representa a industriales, comerciantes, distribuidores, instaladores, proyectistas, diseñadores, entidades y profesionales vinculados a las instalaciones sanitarias, gas, incendio y climatización. |
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En 2022 el SMVM perderá contra la inflación 6 puntos Sin
embargo en marzo del año que viene le habrá ganado a la inflación
interanual estimada en casi 6 puntos |
Más control de los trabajadores sobre aportes y contribuciones Desde la aplicación "Mi Argentina" los trabajadores podrán consultar el estado de los pagos de aportes y contribuciones realizados por sus empleadores al subsistema de seguridad social. |
Este año las escalas le ganaron a la inflación En
diciembre las escalas salariales de los encargados de edificios perderá
levemente contra la inflación mensual pero ganara en la medición anual |
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El estado de una denuncia que se realizó al RPA |
Pagar a ambos empleados retiro de residuos y clasificación |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 741 [22/11/2022] |
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Noviembre, nueva escala y se mantiene el bono Este
mes se estrena escala salarial para los
encargados de edificios [BPN-15/11/22] Para confeccionar los recibos de haberes del mes habrá nueva escala salarial con un 16% de aumento sobre la escala de octubre. Así lo estipuló la Resolución 1.999 homologada el pasado 21 de octubre por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social. El sector logró en total un 16% de incremento para el mes de octubre, otro para noviembre y el último para el mes de enero de 2023. En cada caso el incremento se aplicará sobre la anterior escala vigente. Así, un encargado permanente sin vivienda de 4° categoría el... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 740 [15/11/2022] |
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El último acuerdo salarial con puntos y comas Se
homologó el mismo día que se presentó en el Ministerio
de Trabajo [BPN-15/11/22] Tal cual adelantara Pequeñas Noticias en una edición especial de su boletín quincenal, el pasado 20 de octubre las tres entidades de administradores que representan a los consorcios en su calidad de empleadores [1] y la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (FATERyH) acordaron para los trabajadores del sector tres aumentos de un 16% cada uno para los meses de octubre, noviembre y enero. |
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Análisis a fondo de las paritarias 2022 En
el marco de las paritarias 2022, en febrero del año que viene las escalas
salariales de los encargados de edificios se habrán apreciado contra la
inflación |
Este año encargados encabezó a los 12 primeros Este
año el gremio de encargados de edificios encabezaría el ranking de los
12 gremios que consiguieron las mejores cifras en las paritarias de este
año |
La Contribución Solidaria también tuvo su aumento En
octubre la Contribución Solidaria también aumentó un 16% |
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'Los consorcistas decimos basta de exclusión' La asociación de consorcistas marplatenses llamó al Ministerio de Trabajo de la Nación y a la FATERyH para que convoque a las asociaciones de consorcistas con personería gremial a participar activamente en las paritarias de los encargados de edificios. |
Se acentúa el descenso de la cantidad de puestos de trabajo Durante
los primeros seis meses del 2022 hubo 1.260 puestos de trabajo menos que
durante el mismo periodo del 2021 |
Ahora quieren que el curso del SERACARH vuelva a ser anual Un legislador del
Frente de Todos presentó un proyecto de ley para que el Curso del SERACAH
vuelva a ser exigible cada año |
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El helicóptero de Santa María ya gastó 6 millones de pesos En
lo que va del año realizó más de 70 horas de vuelo a un costo de casi
50 mil dólares |
Precarización y salarios por debajo de la línea de pobreza Continúan
los problemas gremiales en el conocido matutino nacional |
Adolfo Jäger fue electo presidente de FAPHRA El
flamante presidente anunció que durante su gestión promoverá la
creación de colegios de administradores en cada jurisdicción |
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Ya hay más de 10 mil administradores registrados Integrando
dos bases de datos de diferentes fuentes se develó que recientemente los
registrados en el RPA porteño superaron los 10 mil mandatarios |
Investigando qué es ficción y qué realidad La
serie "El encargado" no es un documental y su función no es
enseñar a administrar consorcios, sin embargo nos brinda una excelente
oportunidad para refrescar algunos conocimientos consorciales |
Esta vez las escalas ganarán en las cuatro mediciones En
noviembre las escalas salariales de los encargados de edificios ganarán
contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual
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Quieren cobrar las copias de llaves como gasto particular por el Dr. Pablo Acuña |
Poner a disposición de los propietarios los documentos necesarios por la Dra. Diana Sevitz |
El valor de las horas extras |
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El período de prueba |
Liquidación del 'Día del
Encargado' |
Cómo se paga la clasificación de residuos |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 739 [22/10/2022] |
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Se acordaron tres aumentos del 16% cada uno El
primer aumento será sobre los sueldos de octubre que se
pagan a principios del mes que viene [BPN-24/10/22] El pasado 20 de octubre la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) acordó con las tres entidades de administradores que representan a los empleadores [1] tres aumentos del 16% cada uno para los meses de octubre, noviembre y enero. El acuerdo fue homologado en el tiempo record de 24 horas mediante la Resolución 1.999 por Marcelo Claudio Bellotti, secretario de Trabajo del Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social. Habrá información más detallada en el próximo boletín de Pequeñas Noticias... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 738 [15/10/2022] |
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Con sólo 70 afiliados SEARA recibió su personería gremial Debía
presentar al Ministerio de Trabajo un listado de afiliados
que represente el 20% del total de los trabajadores del
sector [BPN-15/10/22] Con sólo 70 afiliados, el Ministerio de Trabajo le otorgó personería gremial como entidad sindical de primer grado al Sindicato de Empleados de Administradoras de la República Argentina (SEARA) lo que le permitirá representar los intereses de todos los trabajadores que presten servicios bajo relación de dependencia con personas o empresas que administren consorcios de edificios de renta y propiedad horizontal en la CABA... |
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Aumento drástico de multas por falta de recipientes diferenciados Ya
treparon a casi tres millones de pesos las multas realizadas contra
administradores de consorcios por no haber dispuesto en alguno de los
edificios que administran recipientes diferenciados para residuos húmedos
y secos |
El sistema informático de DyPC ya costó más de 800 mil dólares Vilma
Bouza autorizó una erogación de otros 13 millones de pesos para el
sistema informático de Defensa y Protección del Consumidor |
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Con sal y pimienta: suben tres obleas que pagan los consorcios Se
trata de la oblea de ascensores, de calderas y de instalaciones fijas
contra incendios |
Quieren subir un 46% las multas a los administradores Se
deberá a que aumentará el valor propuesto por el Ejecutivo porteño
para la unidad fija que es la base del cálculo para las sanciones |
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A fin de mes vence el plazo para presentar las DDJJ El
RPA recordó a los registrados que a fin de mes vence el plazo para
presentar las declaraciones juradas correspondientes al 2021 |
Mercedes García adhirió a la solicitud de Ana María Huertas La
presidenta de la Asociación Civil de Defensa al Consumidor de Bienes y
Servicios para la Propiedad Horizontal RA solicitó al gobernador Axel
Kicillof que reglamente la ley que creó un RPA en territorio bonaerense |
Miguel Ángel Summa llamó a la unidad para superar la grieta Durante el tradicional brindis que organiza la CAPHyAI con motivo del día del administrador, su presidente llamó a quienes conforman el universo de la propiedad horizontal a colaborar y unirse para superar esa grieta tan presente en estos días. |
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Quieren crear un RPA correntino Cuatro
diputados provinciales presentaron una iniciativa para crear un
"Registro de administradores de consorcios de propiedad horizontal y
de conjuntos inmobiliarios" |
Proponen crear un régimen de alquiler para las viviendas ociosas Se
presentó en la Legislatura porteña un proyecto para que los propietarios
de inmuebles vacíos deban ponerlos en alquiler por un período de seis
años por el 1% de su valuación fiscal de alquiler |
Durante este año los honorarios habrán perdido contra la inflación Durante
el 2022 los honorarios sugeridos para los administradores de consorcios
perderán contra la inflación tanto en el aumento trimestral, en el
acumulado anual como en la medición interanual |
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Convención anual de administradores de propiedad horizontal A mediados del mes que viene la Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal celebrará una "Convención anual de administradores de propiedad horizontal" bajo la consigna "un espacio para incorporar soluciones prácticas a las situaciones cotidianas que se presentan". |
El encargado de edificio tendrá su propia serie Cerca
de fin de mes se estrenará una serie cuyo escenario será un consorcio y
sus protagonistas los principales actores de un edificio |
A
mediados del mes pasado falleció quien fuera tres veces diputado
nacional, presidente de la agrupación "Consumidores Libres"
y uno de los grandes referente del Partido Socialista |
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Otra vez las escalas perderán en la medición mensual e interanual En
octubre las escalas salariales de los encargados de edificios
perderán otra vez contra la inflación mensual y contra la medición
interanual pero ganarán contra la acumulada anual |
Las expensas de la vivienda del encargado por el Dr. Pablo Acuña |
Nunca nos pagaron los bonos adicionales |
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El SUTERH le liquidó antigüedad con el 1% de la tabla |
El bono y el cálculo de las horas extras, antigüedad,
etc. |
El plus por retiro de residuos, limpieza de cochera y por clasificación de residuos |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 737 [22/09/2022] |
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La
liquidación de los haberes de septiembre será igual a la
de agosto. Este mes el importe del bono se mantiene y se
debe abonar en forma proporcional al tiempo trabajado [BPN-22/09/22] La liquidación de los haberes de septiembre será igual a la de agosto. El importe del bono sigue siendo de $12.000 para este mes y se debe abonar en forma proporcional al tiempo trabajado. El Ministerio de Trabajo y Seguridad Social homologó el pasado 7 de julio mediante la Resolución 1.365 siete bonos consecutivos y remunerativos que comenzaron a abonarse en el mes de agosto... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 736 [15/09/2022] |
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Ahora casi todos los consorcios son generadores especiales A
la hora de ordenar sanciones a los administradores, Defensa del Consumidor
considera como generadores especiales a los edificios que cuentan con un
encargado de menos de 40 unidades funcionales [BPN-15/09/22] Se develó que el Gobierno de la CABA –a los efectos de las multas- pretende incluir a todos los consorcios de propietarios en los que trabaje un encargado de edificio como Generadores Especiales de Residuos Urbanos y no sólo a aquellos que posean más de 40 unidades funcionales como establece la ley... |
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Comenzaron las multas por falta de recipientes diferenciados
En
julio se comenzaron a publicar multas contra administradores por no haber
dispuesto en alguno de los consorcios que administra dos recipientes
diferenciados para residuos húmedos y secos |
Buscan que los administradores adjunten copia de pagos a la AFIP Legisladores
porteños presentaron una iniciativa para que los administradores deban
adjuntar copia de los pagos a la AFIP, ANSES y cuota sindical en las
liquidaciones mensuales |
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Descendió levemente la cantidad de sanciones Durante
el primer semestre de este año descendió levemente la cantidad de
sanciones ordenadas contra administradores de consorcios con respecto al
mismo período del año pasado |
Tetaz propone atar a un índice los aumentos de los encargados Será
en el caso de que participen de la representación patronal las entidades
de administradores en lugar de las de consorcistas |
El ‘Índice Tetaz’ no cambiará significativamente los aumentos La
redacción de Pequeñas Noticias contrastó los aumentos recibidos por los
encargados de edificios desde 2017 contra lo que hubieran recibido según
la fórmula que propuso el diputado Martín Tetaz |
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La Lista Bordó rechazó el proyecto de Tetaz La
Unión de Trabajadores de Edificios CABA/GBA (Lista Bordó) rechazó el
proyecto del diputado nacional Martín Tetaz que busca poner un tope a las
paritarias de los encargados de edificios |
Zulberti le pidió a la Legislatura que Bouza dé explicaciones El coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 solicitó a la Comisión de Defensa de los Consumidores y Usuarios que pida a Defensa y Protección del Consumidor que explique los motivos de las contradicciones existentes entre dos informes que produjo sobre las denuncias que realizaron los vecinos porteños. |
La IGJ confirmó que Mercedes García es la presidenta La
Inspección General de Justica confirmó formalmente a Pequeñas Noticias
que la presidenta de ADEPROH es la Sra. María Mercedes García |
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Ana María Huertas le pidió audiencia a Kicillof A fines del mes pasado la presidenta de la Asociación de Consorcistas de la Propiedad Horizontal de Mar del Plata le solicitó al gobernador de la provincia de Buenos Aires una audiencia para buscar el modo de que se pueda reglamentar la Ley 14.701. |
Este mes Awad inauguraría su entidad de consorcistas Señaló
que su objetivo prioritario será su participación en paritarias |
Así se desinforma (y miente) en propiedad horizontal Para
el medio digital Minuto Uno los bonos acordados a principios de julio en
paritarias fueron otorgados por el ANSES |
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Se multiplican los conflictos en Página/12 Los
trabajadores del medio realizaron diversas medidas de fuerza para tratar
de conseguir que ningún sueldo esté por debajo de la línea de pobreza |
Los miembros paritarios se reunieron para clarificar puntos Los representantes de los empleadores en las paritarias del sector de la propiedad horizontal se reunieron para clarificar la forma de liquidar los bonos remunerativos del último acuerdo que se abonarán a los encargados de edificios hasta febrero. |
Sin consecuencias prácticas para el contribuyente La
AFIP y el Ministerio de Trabajo emitieron una Resolución Conjunta que
formaliza y ordena las obligaciones de los empleados a llevar el
"Libro de Sueldos Digital" y emitir el Certificado de
Trabajo exigido por el artículo 80º de la Ley 20.744 |
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Aumentos para septiembre, octubre y noviembre Si
bien se acordaron aumentos mensuales de entre el 6% y el 7%, en
noviembre habrán perdido contra la inflación casi el 7% |
Este mes las escalas perderán en la medición mensual e interanual En
septiembre las escalas salariales de los encargados de edificios
perderán contra la inflación mensual y contra la medición
interanual pero ganarán contra la acumulada anual |
La administradora cuenta con varios poderes por el Dr. Nicolás Fernández |
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Me pone trabas para enviarme alguna que otra documentación por el Dr. Pablo Acuña |
¿La AFIP obliga a los consorcios a tener una dotación mínima de personal? por la Cra. Viviana Grinberg |
El sueldo de un encargado permanente que trabaja 4 hrs. (30/08/2022) |
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Encargado para un edificio de 16 unidades funcionales en tres 3 pisos (17/08/2022) |
¿Los bonos son
acumulativos? |
Dónde inscribirse en provincia de Buenos Aires |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 735 [22/08/2022] |
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Misma escala más bono remunerativo Desde
agosto 2022 a febrero 2023 se deberá liquidar un bono
remunerativo y proporcional al tiempo trabajado [BPN-22/08/22] Los recibos de haberes del mes de agosto tendrán un nuevo ítem correspondiente al bono logrado por el sector. En agosto y en septiembre será de $12.000 para los trabajadores de jornada completa, es remunerativo y proporcional al tiempo trabajado. El Ministerio de Trabajo y Seguridad Social lo homologó el 7 de julio pasado mediante la Resolución 1.365. Los bonos se abonarán desde el mes de agosto de este año hasta febrero de 2023 y los valores serán los siguientes: en agosto y septiembre será de $12000... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 734 [15/08/2022] |
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Las denuncias contra administradores subieron al 2º puesto Según
Defensa del Consumidor la cantidad de denuncias del primer
semestre de este año fue exactamente la misma que durante
el mismo período del año pasado [BPN-15/08/22] Durante el primer semestre de 2022 las denuncias contra los administradores de consorcios ante Defensa y Protección del Consumidor porteño se mantuvieron en exactamente la misma cantidad que durante el mismo periodo del año pasado. Por su parte, las denuncias de los vecinos por temas generales de consumo (Ley 24.240) bajaron en un -21,29%. En números, durante los primeros seis meses de este año se volvieron a presentar 893 denuncias contra administradores y 5.586 denuncias por temas generales de consumo... |
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Las multas contra administradores arañan los u$s 1,5 millones Desde
2014 a la fecha el Gobierno porteño ya lleva recaudados casi 1,5 millones
de dólares en concepto de multas contra administradores |
No avanza la recepción presencial de denuncias en las comunas Desde
hace cuatro meses no se trata la iniciativa de siete legisladores
porteños para restituir el servicio de recepción presencial de denuncias
de los consumidores en las comunas |
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La Cámara de Apelaciones le denegó el recurso a la CAPHyAI La
justicia denegó el recurso de inconstitucionalidad presentado contra una
resolución adversa de ese tribunal |
¿Para qué sirve el índice de escalas salariales? A raíz de numerosas preguntas de nuestros lectores la redacción de Pequeñas Noticias explica por qué creó el Índice de las Escalas Salariales de los encargados de edificios, cómo se calcula y a qué pregunta exacta pretende responder. |
Deberían ser los consorcistas quienes representen a la patronal La
Dra. Rita Sessa señaló que a partir de la nueva realidad que creó el Código Civil y Comercial de la Nación deberían ser los
consorcistas quienes representen a la patronal en las paritarias de los
encargados de edificios |
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La FATERyH quiere saber quién administra cada consorcio La
CAPHyAI alertó que últimamente la FATERyH está intimando a los
administradores a informar los consorcios que administran |
Detectores de monóxido de carbono y gas obligatorios De
aprobarse su instalación sería obligatoria en edificios nuevos cuyo ‘Final
de obra’ se solicite a partir del 2024 |
Tamara Báez minimizó los reclamos de sus vecinos La
novia de L-Gante mostró en sus redes sociales un fajo de multas que
recibió a causa de los ruidos molestos que generó durante el festejo de
su cumpleaños |
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El SUTERH adhirió al programa ‘ANSES va a tu trabajo’ El
programa pondrá a disposición de los encargados un canal de atención
personalizada que resolverá sus consultas y trámites relacionados las
prestaciones de esa repartición |
Este mes las escalas ganarán en el mensual y acumulado anual En
agosto las escalas salariales de los encargados de
edificios ganarán contra la inflación mensual y contra
la medición acumulada anual de los precios pero perderán
contra la interanual |
Llamamos a los consorcistas a acompañarnos en esta cruzada por la Sra. Alicia Giménez |
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por Andrés |
O paga el propietario o el inquilino por el Dr. Nicolás Fernández |
El suplente también se enfermó por el Dr. Enrique Miguel Albisu |
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Se deben reponer todas las llaves esclusas por obsoletas por el Dr. Pablo Acuña |
(19/07/2022) |
(30/07/2022) |
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Se comienza a cobrar en el mes de septiembre (2/8/2022) |
Me desorientó porque se habla de un total (18/07/2022) |
El cálculo del valor de las horas extras (12/08/2022) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 733 [22/07/2022] |
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Sin novedades en julio, pero en agosto… Durante
el mes de julio no hay novedades para reflejar en los
recibos de sueldo del sector [BPN-22/07/22] La confección de los sueldos de julio es igual a la del mes anterior porque no hay novedades. El mes de agosto sí tendrá modificaciones porque el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social homologó el pasado 7 de julio mediante la Resolución 1.365 los siguientes bonos remunerativos y proporcionales al tiempo trabajado. La hora del jornalizado Si bien en julio no habrá que hacer nada nuevo en el recibo de haberes, nos queremos adelantar a agosto y analizar desde ahora la proporcionalidad de estos bonos según el tiempo trabajado... |
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Sueldos
Marzo de 2023
Asociación
Civil Administradores Profesionales Propiedad Horizontal
Amenazó también con juicios penales
y civiles en caso de mencionar a la asociación civil que
dirige o a los miembros de su comisión directiva 
La
Liga del Consorcista
Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias
Mercedes
García
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores porteño
APCCRA
Profesionales
de Consorcios
Medios
Auditoría
General de la CABA
Acuerdo
de cooperación mutua
Registro
Público de Administradores
Registro
Público de Administradores porteño
Agencia
Gubernamental de Control
Trabajadores
de Edificios de Renta y Horizontal
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Correo de Lectores
Registro
Público de Administradores porteño
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Gobierno
de la Ciudad de Buenos Aires
Nuevo
programa de radio
Asociación
de Propietarios, Consorcios y Consorcistas de la RA
Sindicato
de Empleados de Administradoras CABA
Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias
Asociación
Civil Administradores Profesionales
Director
de AeroMarket
Vivienda
del Encargado
Sindicato
Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal
Página/12
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Registro
Público de Administradores
Sindicato
de Empleados de Administradoras
Banco
de la Ciudad de Buenos Aires
Administradores
de consorcios
Paritarias
2022
Obra
Social de Encargados de Edificios 
Contribución
Solidaria del SUTERH
Encargados
de Edificios
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Correo
de Opinión
Rincón
Solidario
Rincón
Solidario
Sueldos
Diciembre de 2022
Encargados
de edificios
Tercer
título mundial de la Selección Argentina
Registro
Público de Administradores bonaerense
ADEPROH
RPA
bonaerense
AIERH+CAPHyAI+UADI+SEARA
Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal
Día
de furia en Mar del Plata
Paritarias
2022
Paritarias
2022
Encargados
de edificios
Paritarias
2022
Federación
Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal
ACoPH
Mar del Plata
Trabajadores
de Edificios de Renta y Horizontal
Proyecto de ley
porteño
SUTERH
Página/12
Federación
de Cámaras y Asociaciones de Administradores de la Propiedad Horizontal
Ciudad
de Buenos Aires
El
encargado
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Sindicato
de Empleados de Administradoras de la RA
Registro
Público de Administradores porteños
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Agencia
gubernamental de control porteña
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores porteño
ADEPROH
Día
del Administrador
Proyecto
de ley provincial
Inquilinos
Agrupados
Administradores
de consorcios
CASIPH
STAR+
Consumidores
libres
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Defensa
del Consumidor porteño
Registro
Público de Administradores porteños
Proyecto
de ley porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Proyecto
de ley nacional
Proyecto
de ley nacional
Proyecto
de ley nacional
Legislatura
porteña
ADEPROH
RPA bonaerense
Asociación
de Propietarios, Consorcios y Consorcistas de la RA
Paritarias
encargados de edificios 2022
Grupo
Octubre
Paritarias
2022
Resolución
Conjunta 5.249
Salario
Mínimo Vital y Móvil
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Rincón
Solidario
Rincón
Solidario
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Ley
Carrillo
Encargados
de edificios
Liga
del Consorcista de la Propiedad Horizontal
Federación
Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal
Proyecto
de ley porteño
Ruidos
molestos
Acuerdo
ANSES/SUTERH
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Correo
de Opinión
Rincón
Solidario