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Última actualización:

Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 15 de DICIEMBRE de 2025

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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 813 [22/11/2025]

Ley Zago

Insisten que el curso del SERACARH vuelva a ser anual

Sería para los trabajadores en edificios con más de 20 unidades funcionales Este cambio implicaría un incremento estimado 459 millones de pesos o 236 mil dólares cada dos años La iniciativa pretende la incorporación de tres nuevas temáticas al contenido curricular y establece que la autoridad de aplicación "debe" habilitar a otras instituciones para el dictado del curso.

[BPN-22/11/25] El pasado 13 de noviembre, el legislador porteño Matías Barroetaveña (Unión por la Patria) presentó un proyecto de ley que propone restablecer la obligatoriedad anual del Curso del SERACARH para los trabajadores en edificios con más de 20 unidades funcionales. Esta modificación implicaría un incremento estimado de 459 millones de pesos (aproximadamente 326 mil dólares) en el gasto que los consorcios de la ciudad ya destinan a esta capacitación....


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 812 [15/11/2025]

Paritarias Encargados de Edificios 2025

Finalmente se homologaron las escalas de julio y agosto

Durante la primera semana de este mes se homologó el acuerdo firmado a fines de julio que otorgó aumentos para ese mismo mes y agosto El acuerdo anterior podría considerarse tácitamente homologado aunque los paritarios no mencionaron el tema.

[BPN-15/11/25] El pasado 7 de noviembre Laura Agata Mentoro, directora nacional de Relaciones y Regulaciones del Trabajo de la Secretaría de Trabajo homologó el acuerdo del 22 de julio que otorgó a los encargados de edificios un aumento del 1,5% para julio, un 1,4% para agosto y un adicional remunerativo de 50 mil pesos a todas las categorías para cada uno de esos meses.

A diferencia de otras oportunidades, en este acuerdo el "adicional remunerativo mensual" de 50 mil pesos no fue incluido en el cuerpo del...

Inspección General de Justicia

Convocatoria para debatir sobre los libros contables obligatorios

El Inspector General de Justicia informó que durante la segunda quincena de noviembre convocará a una mesa de diálogo con las entidades representativas del sector con el objeto de analizar la obligación de los consorcios de llevar contabilidad formal.

Fraude laboral

La Corte Suprema dejó firme una condena contra Santa María

Se confirmó la condena por fraude laboral contra el SUTERH, OSPERyH, Víctor Santa María y su padre, el fallecido José Francisco Santa María. La causa se originó por la denuncia de una trabajadora obligada a facturar parte de su sueldo como monotributista.

CAPHyAI

La entidad convocó a sus socios a la asamblea general ordinaria

El punto principal de la orden del día es considerar la Memoria, Balance y otros documentos del ejercicio que cerró en junio de este año En esta asamblea no se votarán nuevas autoridades Al Adm. Miguel Ángel Summa le faltan dos años para finalizar su segundo mandato.

Iniciativa ciudadana

Once puntos para ordenar la gestión de los consorcios

Una consorcista porteña hizo público un plan de once puntos para mejorar la gestión de los administradores de consorcios El plan pone el acento en la capacitación, la exclusión de reincidentes y un sistema de scoring, entre otros El director de Defensa y Protección del Consumidor porteño la convocó para conversar, pero no pudo ofrecer soluciones concretas.

Mar del Plata

Consorcios 360 trajo a casa su tercer premio "Faro de Oro"

Es el sexto premio que el programa Consorcios 360 cosecha en sus casi tres años de vida En nombre de todo el equipo recibieron el premio Claudio García de Rivas y Silvia Bercovsky quienes dedicaron el premio a su audiencia y sus compañeros de equipo.

Elecciones legislativas 2025

Sergio Abrevaya se quedó afuera

Se había postulado como diputado nacional porteño pero en las elecciones de octubre sacó poco menos de 17 mil votos El candidato a senador de su partido sacó un poco más pero quedó muy lejos del mínimo requerido para obtener una banca.

 Ejecuciones fiscales 

Subieron fuertemente las causas judiciales para cobrar las multas

Desde 2019 a la fecha, más de un tercio de las multas ordenadas por Defensa del Consumidor porteño se deben cobrar por vía judicial Así surgió de un estudio realizado sobre datos proporcionados por la Comisión de Consorcios de la Comuna 3.

Confederación General del Trabajo

Ratificación de Santa María en la CGT y exigencia de renuncia

Se mantuvo en la Secretaría de Estadísticas y Registros En otro cargo participan también dos representantes de un gremio que había exigido su renuncia a ese mismo organismo por malas prácticas empresariales contra los trabajadores del Grupo Octubre.

Proyecto NET

Los encargados podrán decidir en qué debe invertir el sindicato

A principios de noviembre el SUTERH bajo la consigna "nos encargamos entre todos" anunció un nuevo Proyecto NET El gremio lo calificó como "un hito en la historia del SUTERH que marca una nueva forma de participación sindical".

Índice de escalas salariales de encargados de edificios

Dios perdona, la inflación no

Las escalas salariales de los encargados de edificios siguen perdiendo contra la inflación mensual, la acumulada y la interanual Solo restaría homologar un último acuerdo salarial Al haber mínimo de los jubilados no le va mejor, también pierde en estas tres mediciones.

Correo de Opinión

¡Dejen en paz a los administradores y a la propiedad horizontal

por Mario Josovic

Buen día:
Es increíble la insistencia de sectores propios y ajenos a la propiedad horizontal, procurando generar ingresos a toda costa valiéndose de argumentos increíbles para...

Rincón Solidario

Rúbrica de los libros de firmas y propietarios

por la Adm. Alexander Lavielle

Estimados buenas tardes.
Quería preguntar si hay novedades sobre la rubrica de los libros de firmas y propietarios en CABA.
Muchas gracias...


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 811 [22/10/2025]

Instituto PyME del Banco Ciudad

Curso gratuito para renovar la matrícula del RPA

El curso será dictado por el Dr. Eduardo Awad y la Dra. Nelly Díaz El certificado emitido tendrá validez hasta octubre de 2026 Dos clases serán presenciales y dos virtuales Los cupos son limitados Anunciaron que habrá otra convocatoria en marzo de 2026.

[BPN-22/10/25] El pasado 21 de octubre, el Banco Ciudad y la Asociación de Propietarios, Consorcistas y Consorcios de la República Argentina (APCCRA) anunciaron que brindarán en forma gratuita el curso oficial de renovación exigido por el Registro Público de Administradores (RPA) a sus matriculados.

El temario incluirá: la propiedad horizontal en el Código Civil y Comercial, el consorcio de propietarios, el reglamento de propiedad y el reglamento interno, así como las expensas comunes y extraordinarias, entre otros temas.


Boletín de Pequeñas Noticias Nº 810 [15/10/2025]

Paritarias encargados de edificios 2025

Recién a fines de septiembre se supo de un nuevo acuerdo

Quince días de silencio: La CAPHyAI finalmente reconoció la firma del acuerdo con FATERyH, que incluye aumentos, un bono de 50 mil y un viático Sin embargo, la entidad se vio obligada a corregir errores técnicos en la comunicación El acuerdo no fue ni ratificado ni homologado.

[BPN-15/10/25] El 9 de septiembre, las tres entidades administradoras que representan a los consorcios en negociaciones paritarias [1] y la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) firmaron un acuerdo salarial. Este establece un aumento para los trabajadores del sector del 1,8% en septiembre, 1,7% en octubre y 1,6% en noviembre.

El acuerdo también establece:

1.- La continuidad de un bono remunerativo...

Consejo Profesional de Ciencias Económicas

Se busca reabrir el debate sobre los libros contables obligatorios

La IGJ y el Consejo de Ciencias Económicas se reunieron para debatir la contabilidad obligatoria en consorcios de Propiedad Horizontal El encuentro reactivó la controversia sobre si los consorcios deben presentar balances (estado patrimonial y de resultados) Una exigencia legal que, de aplicarse, generaría un costo estimado en miles de millones de pesos anuales para los copropietarios de todo el país.

Circunscripción 1º de Santa Fe

Nueva entidad de administradores de consorcios en Santa Fe

Se suma a la Cámara de la Propiedad Horizontal de la Provincia de Santa Fe 2ª Circunscripción, con sede en Rosario La nueva entidad se creó con el objetivo de representar, profesionalizar y respaldar la labor de quienes gestionan y administran edificios y consorcios.

 Instituto de Propiedad Horizontal 

Se estaría evaluando un proyecto similar a Consorcio Participativo

Trascendió un documento según el cual el IPH del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal estaría estudiando un anteproyecto de dictamen técnico/jurídico muy similar a aquel polémico Consorcio Participativo impulsado en 2017 por Horacio Rodríguez Larreta.

Consorcios 360 en Mar del Plata

Tributo a la memoria del soldado Marcelo Gustavo Planes

El programa Consorcios 360 homenajeó a Federico Planes, padre del soldado caído en Malvinas El reconocimiento fue entregado por Claudio García de Rivas en Mar del Plata El Sr. Planes está casado con la presidenta de Asociación de Consorcistas de Mar del Plata, cuya comisión directiva estuvo presente en el acto.

 Registro Público de Administradores bonaerense 

En Gral. Pueyrredón ya hay 385 administradores registrados

El 16% no tiene la matrícula vigente A diferencia de la Ciudad de Buenos Aires, hay una sensible mayoría de hombres El 60% de los inscriptos fue durante 2023 En la provincia de Buenos Aires podría haber unos 10 mil administradores.

 Posadas/Misiones 

Eliminan requisitos clave para inscribirse en el RPA posadeño

Según la nueva ordenanza podrán administrar personas con antecedentes penales, quebrados o concursados o con bienes inhibidos Concejales oficialistas informaron que el objetivo de esta medida es que más consorcios cuenten con un administrador.

Administración Gubernamental de Ingresos Públicos porteña

Los trámites serán con miBA o no serán nada

A partir del 31 de diciembre, todos los trámites que se realicen ante la AGIP de la CABA se deban realizar con la clave "miBA" Finalizará así la duplicación y confusión que generaban dos accesos diferentes para realizar trámites ante el Gobierno de la ciudad.

 Trabajadores de Edificios 

Los puestos de trabajo descienden por 4º semestre consecutivo

Durante el primer semestre del 2025 se mantiene la disminución de puestos de trabajo contra el mismo período del año anterior Por otra parte, aumentó levemente el promedio de los ingresos mensuales con respecto al promedio de las escalas salariales.

Ministerio de Trabajo de la Provincia de Buenos Aires

Nueva plataforma digital para realizar denuncias laborales

Las denuncias pueden ser presentadas tanto de forma anónima como personal La iniciativa busca reducir la informalidad laboral que, según datos del INDEC, afecta a cuatro de cada diez trabajadores asalariados.

Convenio marco

Chacabuco entrego al SUTERH terrenos para sus afiliados

El intendente de Chacabuco firmó un convenio marco con la delegada regional del SUTERH según el cual se destinaron a sus afiliados 11 terrenos del plan "Chacabuco para Todos II".

Grupo Octubre

Víctor Santa María ya está enfrentado a cinco gremios

Trabajadores del Grupo Octubre presentaron una carta abierta al Consejo Directivo Nacional de la CGT para exigir la renuncia de Víctor Santa María por "malas prácticas empresariales" Lo acusan de persecución sindical, desconocimiento de aumentos por paritarias, incumplimiento de convenios colectivos de trabajo, entre otras cosas.

Día del Respeto a la Diversidad Cultural

El viernes 10 de octubre fue feriado nacional

Se trasladó el tradicional feriado del 12 de octubre al viernes 10 El descanso fue obligatorio y la paga fue doble para quienes lo trabajaron El Ejecutivo nacional, de forma informal, comenzó a referirse a ese feriado en sitios oficiales como el "Día de la Raza".

Índice de escalas salariales de encargados de edificios

Faltan tres homologaciones y la inflación mensual no cede

Si hasta fin de octubre no se homologan los tres últimos acuerdos salariales, las escalas salariales de los encargados de edificios seguirán perdiendo contra la inflación mensual, la acumulada y la interanual El haber mínimo de los jubilados también pierde en estas tres mediciones.

Rincón Solidario

El arreglo de una cañería intrapared

por la Dra. Silvia Bercovsky

¡Hola amigos!
Necesito saber a quien le corresponde el arreglo de una cañería intrapared pero que ya había sido arreglada por el propietario anterior.
Muchas gracias...


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