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Pequeñas Noticias La comunidad consorcial como espejo de la sociedad Última actualización: Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 15 de OCTUBRE de 2024 El sitio de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles. |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 785 [22/09/2024] |
Encargados de edificios Septiembre con escala nueva… ¿y agosto? El colmo de los colmos Revisar y controlar Para tener en cuenta a la hora de liquidar Y ahora, a cargo del empleador. [BPN-22/09/24] Por fin, los recibos de sueldo del mes de la primavera se harán correctamente con una nueva escala homologada el pasado 6 de septiembre mediante la Disposición 2058/2024. Si solo esa fuera la noticia todo estaría en tiempo y forma, pero no. Esa misma disposición homologó dos escalas salariales: una para agosto con un 4.5% de aumento y otra para septiembre con un 4% más. Claro que los tiempos hacen imposible trabajar como corresponde y los haberes de agosto -como se viene haciendo desde enero de este mismo año- habrá que ajustarlos a destiempo con lo que eso implica para el trabajador -que no recibe su dinero cuando corresponde-, para el administrador -que tiene que explicar a trabajadores... |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 784 [15/09/2024] |
Paritarias Encargados de Edificios 2024 Se acordaron aumentos para agosto y septiembre Casi a fin de mes –como viene pasando regularmente- se firmó un acuerdo paritario que otorgó un 4,5% para agosto y un 4% para septiembre Ya fue homologado por la Secretaría de Trabajo Todo el operativo relacionado con la firma de estos acuerdos estuvo rodeado de un hermético secretismo. [BPN-15/09/24] El pasado 27 de agosto se firmó un acta acuerdo entre las tres entidades de administradores que representan a los consorcios en paritarias [1] y la FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal) que establece un aumento en las escalas salariales del 4,5% para agosto y un 4% sobre la escala salarial de agosto para septiembre. El acuerdo fue homologado el viernes 6 de septiembre mediante la Disposición 2.058. Los miembros paritarios... |
Trabajadores de Edificios Descienden los puestos de trabajo por 3º semestre consecutivo Durante el primer semestre del 2024 se observa que se mantiene la disminución de puestos de trabajo contra el mismo período del año anterior Por otra parte, aumentó levemente el promedio de los ingresos mensuales con respecto a los aumentos en las escalas salariales. |
Proyecto de ley nacional Quieren que se pueda optar por empresas de limpieza Diputados nacionales presentaron un proyecto de ley para que se permita a los consorcios de propietarios destinados mayoritariamente a vivienda contratar una empresa de limpieza Para lograrlo proponen modificar artículos del Código Civil y del Estatuto del Encargado. |
Proyecto de ley nacional Buscan que lo consorcistas puedan participar de las paritarias Seis diputados nacionales del PRO presentaron un proyecto de ley cuyo objetivo es asegurar que las entidades de propietarios e inquilinos puedan participar con voz y voto de las negociaciones paritarias de los encargados de edificios. |
Registro Público de Administradores porteño Cambios en la presentación de las DDJJ anuales Defensa y Protección al Consumidor dispuso que la DDJJ que los administradores presentan ante el Registro Público de Administradores debe ser firmada por el consejo de propietarios Los consorcistas podrán acceder a esa información Agregó tres requisitos a las actas de asamblea. |
Defensa y Protección al Consumidor porteño Carlos Traboulsi busca modificar la Ley 941 El director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño difundió en sus redes sociales un breve video bajo el título "Pensando una reforma a la Ley 941" Convocó poco menos de 20 personas relacionadas con la propiedad horizontal entre las que se encontraron representantes de administradores y dos de consorcistas. |
Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor porteño Acuerdo con la Dirección General de Mediación y Convivencia Vecinal Defensa del Consumidor remitirá a Mediación y Convivencia Vecinal los casos en los cuales pueda resultar conveniente su servicio para la resolución de conflictos MyCV derivará aquellos casos en los cuales los administradores de consorcio no comparecieran, no llegaran a un acuerdo o no lo hubieran cumplido. |
Índice General de Expensas En agosto sigue desacelerando el aumento de las expensas Con excepción de la provincia de Buenos Aires, durante el mes de agosto el porcentaje de aumento de las expensas del país siguió bajando De las cuatro provincias analizadas las que más aumentaron fueron las provincias de Buenos Aires y CABA Las que menos, Entre Ríos y Córdoba Pequeñas Noticias elabora este índice sobre datos de más de 56 mil unidades proporcionados por Administración Global. |
Proyecto de ley nacional Buscan más transparencia en la gestión sindical Diputados nacionales del PRO presentaron un proyecto de ley para establecer nuevos mecanismos de transparencia económica de la gestión sindical Su objetivo es que los trabajadores puedan informarse del destino de sus contribuciones, su administración y toda aquella información que consideren de relevancia. |
Proyecto de ley nacional Propician mayor seguridad jurídica a los consejeros Seis senadores nacionales presentaron un proyecto de ley para alentar la formación de consejos de administración en el ámbito de la propiedad horizontal Propician una mayor seguridad jurídica a los consejeros/propietarios. |
Posadas/Misiones Nueva inscripción en el RPA posadeño La Secretaría de Planificación Estratégica y Territorial de la Municipalidad de Posadas promueve la "nueva inscripción" al Registro de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal creado en 2012 No se explicó por qué a 12 años de sancionado y publicado ahora se promueve la reinscripción al RPA. |
Agencia Gubernamental de Control La cobertura de ascensores y calderas subió un 34% En la medición interanual la unidad fija aumentó menos que la inflación que mide el INDEC La cobertura mínima de un primer ascensor llegará a casi 189 millones de pesos y la de una caldera de alta presión a los 252 millones. |
Medios Luego de 4 años Santa María vendió IP Noticias Víctor Santa María decidió vender el canal de noticias IP (Información Periodística) en medio de una grave crisis económica y de audiencia Su comprador es un polémico empresario farmacéutico. |
Esquel, Chubut Santa María construirá un hotel 5 estrellas en Laguna Carao El gobernador de Chubut y el intendente de Esquel colocaron la piedra fundamental de un complejo hotelero cuyo principal inversor será el secretario general del SUTERH Parte de su éxito depende de que Javier Milei concluya distintas obras de infraestructura en la zona. |
Grupo Octubre de Encargados de Edificios Siguen los conflictos gremiales entre Página 12 y Santa María A fines de agosto los trabajadores de Página/12 comenzaron un paro de 24 horas que terminó extendiéndose durante cinco días Denuncian que no se les reconoce la paritaria firmada Denunciaron que el Grupo Octubre le paga más a los empleados que protestan menos. |
Índice de escalas salariales de encargados de edificios En septiembre la licuadora se llevará puestas escalas y jubilaciones A fin de septiembre las escalas salariales de los encargados de edificios habrán ganado levemente contra la inflación mensual pero perderán contra la acumulada anual y la medición interanual El haber mínimo de los jubilados que pagan expensas no correrán mejor suerte a pesar del devaluado bono de 70 mil pesos. |
Correo de Opinión Denunciamos las irregularidades y no tenemos respuestas por Mariana |
Rincón Solidario Quiere que los propietarios afronten los gastos de la cochera por la Dra. Diana Sevitz |
Rincón Solidario No deposita los fondos en la cuenta del consorcio por la Dra. Silvia Bercovsky |
Correo de Lectores El proporcional del adicional por "retiro de basura" 4/09/2024 |
Correo de Lectores |
Correo de Lectores Dos trabajos de media jornada |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 783 [22/08/2024] |
Sueldos Agosto de 2024 Liquidar agosto: ¿una misión imposible? Hacer los sueldos en propiedad horizontal como corresponde se ha convertido en una misión imposible La publicación de los acuerdos salariales se informa a mes vencido y hay que explicar a cada trabajador por qué sus recibos no reflejan la escala salarial correspondiente. [BPN-22/08/24] Hacer los sueldos en propiedad horizontal como corresponde se ha convertido en una misión imposible. La publicación de los acuerdos salariales se informa a mes vencido y hay que explicar a cada trabajador por qué sus recibos no reflejan la escala salarial correspondiente. Respuesta: ¡Todavía no tenemos la bola de cristal!. El sindicato comenzó a hablar del "nuevo" acuerdo para el mes de julio 2024 el pasado 2 de agosto, fecha en la cual aún no estaba homologado pero los recibos de julio ya estaban confeccionados desde tiempo atrás y... |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 782 [15/08/2024] |
Paritarias Encargados de Edificios 2024 Se acordó un 5% para julio y ya se homologó Durante la segunda quincena de julio se acordó un aumento para los encargados de edificios Las escalas salariales del sector siguen perdiendo contra la inflación anual y la medición interanual Los paritarios se comprometieron a reunirse en agosto para establecer recomposiciones El acuerdo ya fue homologado. [BPN-15/08/24] El pasado 22 de julio las tres entidades de administradores que representan a los consorcios en paritarias [1] y la FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal) acordaron un 5% de aumento para las escalas salariales de julio a calcular sobre las del mes anterior. Este acuerdo fue homologado el 6 de agosto mediante la Disposición 1.929 por la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social. Cronología... |
Paritarias Encargados de Edificios 2024 Con el aumento del 5% para julio acordado para los encargados de edificios el promedio de las escalas salariales de ese mes ganarán contra la inflación mensual pero perdieron contra la inflación acumulada anual y la medición interanual Pequeñas Noticias analizó también el rendimiento de las escalas salariales desde octubre hasta julio. |
Registro Público de Administradores porteño Bajas notas para el RPA en este primer semestre de gestión Durante los primeros seis meses del año aumentaron las denuncias contra administradores por infracciones a la Ley 941 pero bajó la cantidad de sanciones ordenadas Mientras tanto no se puso límites a los reincidentes con hasta 7 sanciones previas. |
Registro Público de Administradores porteño Este semestre cayó en picada la cantidad de sancionados Durante el primer semestre de este año cayó abruptamente la cantidad de sanciones ordenadas contra administradores de consorcios con respecto al mismo período del año pasado También bajó su monto total en pesos y en dólares Por otra parte, descendió muchísimo la cantidad de disposiciones recurridas a la Justicia. |
Defensa y Protección del Consumidor porteño Subieron las denuncias contra administradores Según Defensa del Consumidor las denuncias del primer semestre de este año por infracciones a la Ley 941 subieron en más de un 10% con respecto al mismo período del año pasado Por el fuerte aumento por reclamos por temas generales las denuncias contra administradores quedaron en el tercer puesto. |
Registro Público de Administradores porteño Bajó levemente el porcentaje de reincidencias Durante los primeros siete meses de este año bajó levemente el porcentaje de administradores reincidentes en relación al total de sancionados con respecto al año anterior Este año se publicaron sanciones a infractores con seis multas previas. |
Periodismo consorcial Consorcios 360 ganó el Premio Raíces El pasado 11 de agosto el programa de radio y streaming Consorcios 360 fue galardonado con el histórico Premio Raíces Es el segundo reconocimiento que recibe este programa periodístico dedicado a la propiedad horizontal Este año Consorcios 360 ya superó la audiencia de la temporada pasada en un 56%. |
Índice General de Expensas En julio desaceleró el aumento de las expensas Durante el mes de julio el porcentaje de aumento de las expensas del país quedó en un dígito tanto en la Nación como en la Ciudad de Buenos Aires De las cuatro provincias analizadas las que más aumentaron fueron las provincias de Buenos Aires y Entre Ríos Las que menos, Córdoba y CABA Pequeñas Noticias elaboró este índice sobre datos de más de 55 mil unidades proporcionados por la empresa Administración Global. |
Subsecretaria de Gestión Urbana de la CABA Con la crisis volvieron los controles trimestrales de los matafuegos La Subsecretaria de Gestión Urbana le reinstaló a los consorcios la obligación de realizar el control trimestral de los matafuegos Esa obligación había sido derogada en 2018 por Rodríguez Larreta en un intento de bajar las expensas. |
Apertura de causas judiciales por expensas Sorpresiva disminución de los juicios por expensas Durante el primer semestre del año descendió significativamente la cantidad de apertura de juicios por falta de pago de expensas Mientras tanto los medios de comunicación señalan que aumenta la morosidad de su pago Este índice es uno de los indicadores objetivos del nivel de dificultades por las que puede estar atravesando la clase media. |
Protagonistas Falleció la Sra. Teresa Villanueva Fue conocida en la comunidad consorcial por ser una defensora irrestricta de los derechos de los consorcistas Fundó la primera comisión de consorcios que funcionó en un Centro de Gestión y Participación comunal En defensa de los consorcios luchó contra la Ley Muñoz, la Ley Zago y la Ley Carrillo. |
Medios Consorcio, el programa del Dr. Awad El segundo jueves de agosto el Dr. Eduardo Awad inauguró su propio programa de TV por cable Es de recordar que el abogado es presidente de APCCRA, una asociación que defiende los derechos de los consorcistas. |
Corte Suprema de Justicia de la provincia de Santa Fe Luego de 8 años quedó vigente Expensas Claras en Rosario La Corte Suprema de Justicia de la provincia de Santa Fe declaró constitucional la ordenanza Expensas Claras que creó un modelo de liquidaciones de expensas en Rosario similar al que rige en la Ciudad de Buenos Aires La ordenanza había sido aprobada por el Consejo Deliberante en 2016. |
Curso del SERACARH Quieren que se deba renovar cada cinco años Ocho legisladores porteños presentaron un proyecto de ley para que el Curso del SERACARH se deba renovar cada cinco años y que lo pueda dictar cualquier entidad que cuente con la suficiente idoneidad técnica. |
Salario Mínimo Vital y Móvil Desde julio a octubre el SMVM sigue por debajo de la inflación Se establecieron hasta octubre y en esa fecha habrán perdido tanto en el acumulado anual como en la medición interanual Esto será así si se cumplen los pronósticos de inflación que publica el Banco Central de la República Argentina Otra vez, sin acuerdo debió laudar el representante del Estado. |
Índice de escalas salariales de encargados de edificios Para agosto hay licuado de escalas salariales y jubilaciones Si hasta fin de agosto no aparece algún acuerdo homologado, las escalas salariales de los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual El haber mínimo de los jubilados que pagan expensas no corren mejor suerte a pesar del devaluado bono de 70 mil pesos. |
Correo de Opinión Es y debe ser una profesión jerarquizada y colegiada por la Adm. Susana González Estimado Sr Director del Boletín de Pequeñas Noticias Por su larga trayectoria investigando en la Propiedad Horizontal coincidirá que la figura del administrador siempre estuvo en los boletines como personas “observadas” que son y serán sancionados... |
Correo de Opinión Felicitar a todo el equipo de Consorcio 360 por el Dr. Pablo Acuña |
Rincón Solidario Pagar un bono sin consultar al consorcio por el Dr. Pablo Acuña |
Rincón Solidario El vecino me pone una bolsa en la salida del calefón por la Dra. Silvia Bercovsky |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 781 [22/07/2024] |
Sueldos Julio de 2024 A la fecha no hay novedades pero todo podría cambiar llegando a fin de mes Cada vez se hace más complicado el trabajo para que encargados, propietarios, administradores y demás puedan recaudar, pagar y cobrar con un mínimo de previsibilidad Tampoco hacen su trabajo a tiempo quienes determinan el valor del Fondo Fiduciario de Enfermedades Profesionales que se utiliza para confeccionar el Formulario 931. [BPN-22/07/24] En el mes de julio los recibos de haberes ¿deberán confeccionarse con la escala de junio 2024? Puede ser que sí o puede ser que no. La verdad es que a la fecha no hay novedades pero todo podría cambiar llegando a fin de mes. El pasado 26 de junio se homologó un aumento del 4.4% para el mismo mes de junio cuando -a esa altura- la mayoría de los recibos estaban confeccionados y algunos hasta abonados. Pareciera que se ha perdido el respeto a los representados por... |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 780 [15/07/2024] |
Paritarias Encargados de Edificios 2024 Otra vez casi a fin de mes se homologó un aumento para los encargados de edificios Las escalas salariales del sector siguen perdiendo contra la inflación anual y la medición interanual Los paritarios se comprometieron a reunirse en "junio o julio" para establecer recomposiciones. [BPN-15/07/24] El pasado 26 de junio la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social homologó a los encargados de edificios un aumento de un 4,4% para junio. La novedad la difundió el programa de radio Consorcios 360 el viernes 28 [1]. El acta acuerdo que se firmó el 12 de junio entre la CAPHyAI (Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias), el AIERH (Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal) y la UADI (Unión Administradores de Inmuebles) –representando a la patronal- con... |
CACyCU y CAPHPBA Administradores bonaerenses repudiaron los dichos de Laje Dos cámaras de administradores bonaerenses repudiaron los dichos vertidos por el periodista Antonio Laje en su programa "Más Mañana" en los cuales opinó que debido a la supuesta falta de rentabilidad en la actividad existen "negocios atrás". |
Contribución Solidaria del SUTERH El 1ª semestre los consorcios aportaron más de u$s 1,8 millones Por otra parte, los edificios en propiedad horizontal desde que se creó esta imposición hasta junio de este año habrían aportado a la obra social del SUTERH casi 5 mil millones de pesos En moneda estadounidense equivalen a más de 35 millones de dólares. |
Defensa y Protección del Consumidor porteño La publicación de sanciones en el Boletín Oficial en caída libre Durante el primer semestre de este año se acentuó fuertemente la cantidad de publicaciones de sanciones ordenadas contra administradores de consorcios por infracciones a la Ley 941 con respecto al mismo período del año pasado El informe detallado completo. |
Registro Público de Administradores porteño Se mantienen arriba las infracciones a los artículos 9º, 10º y 12º Durante el 1º semestre de 2024 las multas por incumplimientos de las obligaciones del administrador se mantuvieron en el primer puesto Le siguieron las infracciones por las liquidaciones de expensas y la falta de declaraciones juradas. |
Sindicato de Empleados de Administradoras Las tres entidades deben presentar lista de socios y empleados Las tres entidades de administradores deberán presentar un listado de administradores adheridos y sus empleados como paso previo a que la Secretaría de Trabajo prosiga el trámite de homologación de un CCT para el sector Se develó que en abril estas entidades habían firmado un aumento del 10% para ese mes. |
SUTERH Este semestre el helicóptero de Santa María voló más alto Durante este primer semestre realizó una mayor cantidad de viajes que sumó más horas de vuelo Sin embargo, el costo promedio de cada viaje subió de 447 a 451 dólares En su momento Santa María informó que el costo por hora de vuelo de la aeronave era de 700 dólares. |
Clubes de campo y barrios cerrados Deberán preparar un plan de gestión integral de residuos La ministra de Ambiente bonaerense resolvió que los clubes de campo y barrios cerrados que generen más de mil kilos de residuos sólidos urbanos por mes deberán presentar un plan de gestión integral para su aprobación Marcos Hernández advirtió que "ésta [será] una obligación de los administradores sujeta a fiscalización". |
Índice General de Expensas En junio el promedio de las expensas fue de casi 148 mil pesos Durante el mes de junio las expensas que pagaron buena parte de los argentinos aumentaron un 10,4% De las cuatro provincias analizadas la que más aumentaron fueron las provincias de Buenos Aires y Entre Ríos Las que menos, CABA y Córdoba Pequeñas Noticias elabora este índice sobre datos de más de 55 mil unidades proporcionados por Administración Global. |
Banco de la Ciudad de Buenos Aires Las cuentas consorcio a un paso de romper el techo de las 10 mil Durante el primer semestre de 2024 las cuentas consorcio del Banco Ciudad crecieron más de un 20% con respecto al mismo período del año anterior La entidad crediticia promueve estas cuentas bajo la consigna "reducir el gasto bancario de las expensas". |
Expensas, encargados e inflación Los estimados de los aumentos de expensas que levantan los medio de acuerdo a "estimados", "sensaciones" y "percepciones" de diferentes actores hacen agua cuando se los compara con la inflación Lo mismo sucede con los aumentos de los encargados Dos ejemplos publicados en los últimos meses. |
Proyecto de ley porteño Saifert insiste con su proyecto de ley, pero modificado Un legislador de La Libertad Avanza volvió a presentar una iniciativa que eliminaría -entre otras cosas- las declaraciones juradas de los administradores ante el RPA y llevaría el curso de actualización de anual a trienal Es la segunda versión de una iniciativa que presentó hace dos años. |
Zona desfavorable Un concejal tandilense consultó a la Secretaría de Trabajo Pidió que aclare si corresponde el acuerdo en paritaria que otorgó un 50% de aumento a los encargados de edificios por considerar a Tandil como zona desfavorable Recomendó a los propietarios realizar un amparo colectivo para frenar el incremento. |
Sindicato Único de Trabajadores Edificios de Renta y Horizontal La Justicia investiga el ‘préstamo’ de terrenos al SUTERH Un fiscal federal denunció ante la Justicia que al menos 13 predios del Ejército, del Ministerio de Defensa y de la secretaría antidrogas fueron entregados de manera "irregular" y gratuita por la Agencia Administración de Bienes del Estado a ciertos gremios que los solicitaron Entre ellos el SUTERH a pedido de Víctor Santa María. |
Obras sociales encargados de edificios Subieron los titulares y bajaron los familiares Durante el primer cuatrimestre del año y sumando las dos obras sociales de los encargados de edificios se registró una suba en la cantidad de titulares y una baja en la cantidad de familiares Mientras que OSPERyH tuvo un claro aumento de titulares, OSPERyHRA tuvo una leve disminución. |
Índice de escalas salariales de encargados de edificios Escalas salariales y jubilaciones en el centro de la licuadora Si hasta fin de julio no aparece algún acuerdo, las escalas salariales de los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual Por su parte, el haber mínimo de los jubilados que pagan expensas corren igual suerte a pesar del bono de 70 mil pesos. |
Rincón Solidario No quedan preguntas simples en propiedad horizontal por la Dra. Diana Sevitz Hola amigos: Tengo una pregunta simple: ¿puede haber dos administraciones en un edificio? Octavio [La Plata] (2/06/2024) |
Rincón Solidario Los antecedentes de un administrador por la Dra. Silvia Bercovsky |
Correo de Lectores (18/06/2024) |
Correo de Lectores (19/06/2024) |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 779 [25/06/2024] |
Sueldos Junio de 2024 Junio sin novedades a la fecha Si no hay novedades, los haberes de junio no tendrán modificaciones y la escala vigente será la de abril 2024 En junio hubo 3 feriados y se abonará la primera cuota del aguinaldo. [BPN-24/06/24] En el mes de junio los recibos de haberes deberán confeccionarse con la escala que se encuentra vigente desde abril 2024. A la fecha no hay novedades que la modifiquen. Hay que tener en cuenta que también se deberá calcular el primer sueldo anual complementario (SAC) que por ley hay que abonar el 30 de junio. Para su cálculo se deberá determinar el mejor mes del semestre y dividirlo por dos. Hay que tener cuidado este semestre porque es posible que en el período de abril se hayan confeccionado los ajustes correspondientes a enero, febrero y marzo y resulte el mejor mes pero los ajustes no corresponden a abril. Lo más probable... |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 778 [15/06/2024] |
Registro Público de Administradores porteño Se podrán revisar las DDJJ presentadas los últimos años Ante una denuncia contra un administrador, Defensa del Consumidor porteño revisará las declaraciones juradas de los últimos cinco años Hubo denuncias que un par de gestorías presentan DDJJ en blanco o con datos erróneos intencionalmente aprovechando que el RPA no las podía controlar Para Defensa del Consumidor el responsable será el administrador. [BPN-15/06/24] El pasado 14 de junio el Dr. Carlos Traboulsi, director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño, anunció que cuando reciba denuncias contra algún administrador revisará sus declaraciones juradas (DDJJ) de los últimos cinco años. Agregó también que está llevando adelante sumarios de aquellas DDJJ que detectó que no están completas, que están vacías o que fueron completadas con documentación que no reúne las condicione mínimas legales exigibles... |
Registro Público de Administradores porteño Traboulsi exige más capacitación a los administradores El director general de Defensa y protección del Consumidor porteño amplió al doble los temas mínimos que deben impartir las entidades autorizadas para dictar los cursos para la inscripción y la renovación anual en el Registro Público de Administradores porteño. |
Índice General de Expensas En mayo el promedio de las expensas fue de 134 mil pesos Durante el mes de mayo las expensas que pagaron buena parte de los argentinos aumentaron un 10,8% De las cuatro provincias analizadas las que más aumentaron fueron las de Córdoba y CABA Las que menos, Entre Ríos y provincia de Buenos Aires Pequeñas Noticias elabora este índice sobre datos de más de 50 mil unidades proporcionados por Administración Global. |
CAPHyAI Mayra Lucero es directora académica de ‘Cursos y Conferencias’ La asesora del director del Registro Público de Administradores bonaerense fue designada directora académica de la Comisión de Cursos y Conferencias de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias. |
Ciudad de Córdoba Misteriosa intrusión en una de las oficinas del Banco Roela Una mañana un empleado descubrió que la puerta de ingreso estaba forzada Hasta ahora no se pudo determinar si algo fue robado El Banco Roela pertenece a la familia de la canciller Diana Mondino. |
Registro Público de Administradores porteño La subsanación de las DDJJ anuales se redujo a 10 días Se redujo sensiblemente el tiempo que se le otorga al administrador para corregir errores o faltantes en sus DDJJ anuales para la actualización de su matrícula. |
Registro Público de Administradores bonaerense ACoPH enviará instructivos precisos para realizar denuncias Así lo informó luego de que se informara que de 3 mil denuncias de consorcistas ante el RPAC contra sus administradores sólo se dieron curso a 134 Hay que pedirlos por correo electrónico y es totalmente gratuito. |
Registro Público de Administradores En provincia comenzaron las fiscalizaciones aleatorias Desde el pasado 12 de junio el RPAC bonaerense comenzó a hacer fiscalizaciones aleatorias a cinco de las administraciones ya inscriptas Deberán cargar en un formulario las liquidaciones y los informes complementarios de todos los consorcios que administran liquidados en mayo de este año. |
Proyecto de ley porteño Insólito proyecto de ley pretende modificar la Ley 941 Una legisladora de la Libertad Avanza presentó un insólito proyecto que obligará a los administradores justificar mes a mes la razón por la que aplicó a cada unidad funcional el porcentaje que le corresponde en las expensas Pequeñas Noticias investigó de dónde exactamente surge la participación que se aplica a los gastos comunes. |
Proyecto de ley porteño Segunda iniciativa sobre la oblea de eficiencia energética Legisladores de la CABA presentaron un proyecto de ley para crear un "Programa Nacional de Etiquetado de Viviendas" que será optativo por un plazo de cinco años y luego obligatorio para los edificios nuevos y las remodelaciones superen el 50% de los metros cuadrados Para cumplir con la norma se deberá contratar a un certificador habilitado. |
Arte Consorcial En julio vuelve la 3ª temporada de ‘El Encargado’ Todavía no se sabe cuántos capítulos tendrá esta temporada ni qué actores acompañarán a Guillermo Francella En cada temporada se pueden identificar los conflictos y tensiones que atraviesan a los consorcios en la "vida real" Genera expectativa cuáles abordará esta temporada. |
Chismes de ascensor Dady Brieva debería 10 millones en expensas Así lo reveló Yanina Latorre en el programa LAM que se emite por América TV Brieva alquila un lujoso departamento en un piso 44 en el Château Puerto Madero El alquiler sería un número de cuatro cifras en dólares y las expensas uno de seis cifras en pesos. |
Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal No da respiro la caída de puestos de trabajo Comparando los datos del primer trimestre del 2024 contra el mismo período del año anterior se observa que se mantiene la disminución de la cantidad de puestos de trabajo observada en el 2023 Con ligeras variaciones, se mantiene la diferencia en las remuneraciones entre varones y mujeres. |
Índice de escalas salariales de encargados de edificios La licuadora sigue deshaciendo escalas salariales y jubilaciones Si hasta fin de junio no se devela algún acuerdo, las escalas salariales de los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual Por su parte, el haber mínimo de los jubilados que pagan expensas ganó en la medición mensual pero perdió en el acumulado anual y la medición interanual. |
Rincón Solidario ¡Hay diferencias en los últimos diez años! por el Dr. Pablo Acuña ¡Buenos días! Quisiera hacer una consulta como propietaria. El administrador nos dice que tuvo una inspección en la cual nos dice que nuestro consorcio ha pagado mal los aportes y que... ¡hay diferencias en los últimos diez años!... |
Rincón Solidario La administradora ignora todos mis emails por la Dra. Diana Sevitz Buenos días: Hace más de 10 días pagué las expensas, usualmente llega un email de confirmación desde la plataforma on-line. No llegó. El Banco confirmó que el dinero llegó a destino pero la administradora ignora todos mis emails.... |
Rincón Solidario No me dan la copia de la llave porque me reclaman una deuda por el Dra. Silvia Bercovsky |
Correo de Lectores El teléfono de ACoPH Mar del Plata 21/05/2024 |
Correo de Lectores ¿Al ser feriado son otros $200? 30/05/2024 |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 777 [22/05/2024] |
Sueldos Mayo de 2024 Para confeccionar los recibos de mayo no hay novedades a la fecha La escala vigente es la correspondiente al mes de abril Después de meses trabajando a tientas por la falta de escalas salariales homologadas, pareciera que se vuelve a la normalidad [BPN-22/05/24] Para confeccionar los recibos de mayo no hay novedades a la fecha. La escala vigente es la correspondiente al mes de abril. Después de meses trabajando a tientas por la falta de escalas salariales homologadas, pareciera que se vuelve a la normalidad. Al menos a la fecha no hay rumores de acuerdos o nuevas escalas. SMVM |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 776 [15/05/2024] |
Índice General de Expensas En abril el promedio de las expensas fue de 120 mil pesos El promedio de su valor mínimo fue de 55 mil pesos y el máximo de más de 230 mil pesos Los consorcios con menos unidades pagaron expensas de 134 mil pesos mientras edificios de más de 200 unidades sólo 90 mil A partir de ahora Pequeñas Noticias informará mensualmente la evolución de este índice que se armó sobre datos suministrados por la nueva gestión de Administración Global. [BPN-15/05/24] Durante el mes de abril el valor promedio de las expensas que pagaron buena parte de los argentinos fue de poco más de 120 mil pesos (120.875). Las expensas mínimas promedio fueron de 55.025 pesos y las máximas promedio de 231.562 pesos. De las 53.517 unidades que pagan expensas analizadas, 46.334 pertenecen a unidades funcionales (departamentos) y 7.183 a unidades complementarias (cocheras, y bauleras)... |
Índice General de Expensas La primicia del nuevo Índice de Expensas fue de Consorcios 360 Sorpresivamente el productor de Consorcios 360 contó a su equipo y a la audiencia en general que a partir de este mes Pequeñas Noticias publicaría mensualmente un Índice General de Expensas y brindó los números preliminares de abril Pequeñas Noticias le realizó a Claudio García de Rivas una entrevista en la que contó los entretelones de este proyecto. |
Gobierno porteño Para la CABA las expensas de abril fueron de 50 mil pesos Ese valor es el 34% de promedio de las expensas pagadas por 32 mil unidades funcionales relevadas en esta ciudad durante el mes pasado A pesar de que sus resultados son irreales y fueron denunciados en varias oportunidades por consorcistas y administradores, hace 11 años que el Gobierno de la CABA los viene informando. |
Cámara de Diputados de la Nación Ambicioso proyecto para bajar las expensas en tiempos de crisis Dos corredores inmobiliarios presentaron un proyecto de ley cuyo objetivo es reducir las expensas mediante 13 medidas concretas organizadas en cuatro capítulos: Reducción de impuestos nacionales, eliminación de tasas e impuestos en la factura de los servicios domiciliarios, reducción de cargas laborales y límites a los aumentos salariales de los encargados de edificios. |
Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor Cómo incluir fácil y gratis el código QR en las expensas La Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor porteño distribuyó entre los matriculados un instructivo que explica en forma sencilla, práctica y gratuita los pasos a seguir para proporcionar a los consorcistas acceso en la nube a la documentación correspondiente a las liquidaciones de expensas de cada período. |
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Ahora el QR será obligatorio recién en julio Carlos Traboulsi prorrogó hasta julio la obligación de incorporar en las liquidaciones de expensas un código QR que permita a los consorcistas acceder a la documentación respaldatoria de ese período La disposición la había impuesto en febrero. |
Registro Público de Administradores bonaerense Hernández intimó a 16 empresas que liquidan expensas Bajo la amenaza de considerarlos cómplices, les "solicitó" no brindar servicios a los administradores no registrados en la provincia de Buenos Aires También les pidió que en un mes brinden el listado de todos sus clientes y los consorcios que administran en esa provincia. |
Registro Público de Administradores bonaerense La CAPHyAI homenajeó a Marcos Hernández El presidente de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias entregó un diploma saludando al Registro Público de Administradores bonaerense en su primer aniversario. |
Provincia de Buenos Aires A partir de junio regirá un nuevo Certificado de Deuda La Directora Provincial de Personas Jurídicas de la Provincia de Buenos Aires aprobó un modelo de Certificado de Deuda y Créditos del Consorcio de la Propiedad Horizontal cuyo uso será obligatorio a partir del 1º de junio próximo en territorio bonaerense. |
Registro Público de Administradores de Consorcios bonaerense Las cinco preguntas obligatorias de su primer año de vida Pequeñas Noticias realizó al director del RPAC cinco preguntas relativas a su gestión al frente del registro que controla la actividad de los administradores en la provincia de Buenos Aires Cantidad de matriculados, denuncias recibidas y multas ordenadas es parte de la información que interesa a los consorcistas bonaerenses. |
Ciudad Autónoma de Buenos Aires La Justicia declaró nulo el Código de Edificación de Larreta El juzgado de primera instancia en lo Contencioso Administrativo y Tributario N° 4 declaró la nulidad del Código de Edificación de la CABA La causa fue impulsada por la Fundación Rumbos El Gobierno apelará y aclaró que las leyes cuestionadas están vigentes. |
Paritarias 2024 La petición de Luciani Otaño superó las 3.200 firmas Solicita que los propietarios e inquilinos tengan voz y voto en las negociaciones paritarias en las que se discuten las condiciones laborales de los encargados de edificios Recibió muchos comentarios de adhesión entre los cuales hay una gran cantidad de jubilados. |
Sindicato de Empleados de Administradoras Al SEC le negaron la posibilidad de acceder a la Suprema Corte El mes pasado la Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo rechazó el recurso extraordinario interpuesto por el Sindicato de Empleados de Comercio de la Capital Federal para que se eleven las actuaciones a la Corte Comercio buscaba revocar la resolución que otorgó personería gremial a SEARA. |
Salario Mínimo Vital y Móvil El SMVM aumentó en abril y mayo por debajo de la inflación Este mes el aumento perderá tanto contra la inflación de abril como en el acumulado anual y la medición interanual Esto será así si se cumplen los pronósticos de inflación que publica el Banco Central de la República Argentina Sin acuerdo debió laudar la representante del Estado. |
Índice de escalas salariales de encargados de edificios Escalas salariales y jubilaciones siguen girando en la licuadora Si hasta fin de mayo no se devela algún acuerdo, las escalas salariales de los encargados de edificios de este mes perderán contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual Por su parte, el haber mínimo de los jubilados que pagan expensas ganará levemente en el mensual pero perderá en el acumulado anual e interanual. |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 775 [22/04/2024] |
Sueldos Abril de 2024 El domingo 14 de abril se homologaron 4 escalas salariales: enero, febrero, marzo y abril 2024 Después de muchos acuerdos paritarios se volvió a la sana costumbre de incorporar las escalas en los acuerdos Con una inflación de dos dígitos por mes, recién en abril los trabajadores cobrarán las diferencias liquidadas desde enero a la fecha. [BPN-22/04/24] El pasado domingo 14 de abril se homologaron las cuatro escalas salariales incorporadas en los dos acuerdos paritarios: el primero, firmado el 23 de enero y el segundo el 8 de abril. Como novedad de importancia, es de destacar que volvió la buena práctica de incorporar a los acuerdos las escalas salariales. En el primero, se adjuntaron las escalas de enero y febrero; en el segundo, las correspondientes a marzo y abril. Si se compara la escala salarial de enero con la que se confeccionaron los recibos de ese mes y la homologada... |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 774 [15/04/2024] |
Paritarias encargados de edificios 2024 Finalmente se homologaron las famosas paritarias No sólo se homologó el famoso aumento del 45% para el mes de febrero sino también uno para marzo y otro para abril firmados una semana antes Por fin se retomó el sendero de homologar las escalas salariales que deben acompañar cada uno de los acuerdos. [BPN-15/04/24] El pasado domingo 14 de abril la directora nacional de Relaciones y Regulaciones del Trabajo homologó dos acuerdos salariales para los encargados de edificios: el rubricado el 23 de enero con un aumento del 45% para febrero y uno nuevo firmado el 8 de abril con un aumento del 10% para marzo y un 4% para abril. En todos los casos los acuerdos fueron acompañados por sus respectivas escalas salariales que también fueron homologados. Esta modalidad brindará la tan necesaria seguridad jurídica que precisan tanto... |
Paritarias encargados de edificios 2024 Aún sin homologación se retiene la contribución solidaria y el 19º bis En febrero el SUTERH comenzó a recaudar la Contribución solidaria como si el acuerdo del 45% hubiera sido homologado Por otra parte, en marzo descontó a los trabajadores el 2% establecido por el artículo 19º bis del convenio colectivo de trabajo de encargados de edificios. |
SUTERH Alberto Fernández prestó un predio para hacer un complejo recreativo El por entonces presidente de la Argentina le otorgó al SUTERH un permiso de uso precario y gratuito para la realización de un "Complejo Recreativo y Deportivo SUTERH" Deberá contar con "una adecuada infraestructura deportiva y de esparcimiento donde el afiliado pueda pasar momentos recreativos con su familia. |
Página/12 Si no está homologado Santa María no paga Durante 2018 y 2019 por lo menos en cinco oportunidades Santa María fue denunciado por sus trabajadores por no pagar los aumentos salariales acordados y firmados con el argumento de que no estaban homologados por el Ministerio de Trabajo Señalaron que en febrero de este año ni siquiera le dio adelantos para paliar la inflación. |
Registro Público de Administradores porteño El RPA desconoce cuántos acuerdos conciliatorios homologó Defensa y Protección del Consumidor porteño informó que desconoce cuántos acuerdos conciliatorios homologó por denuncias contra administradores de consorcios por infracciones a la Ley 941 durante el año pasado Quedó así, sin explicación el destino del 78% de las denuncias que realizaron los vecinos ante el RPA. |
Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias La CAPHyAI denunció maniobras para llamar la atención Señaló que hay "individuos que siendo profesionales (en otras actividades) se consideran con el conocimiento y derecho a criticar e injuriar a nuestra Cámara y a sus directivos" Destacó que son maniobras mediáticas para llamar la atención de quienes carecen de reconocimiento. |
Carta documento Summa intimó a Luciani Otaño a que se retracte El presidente de la CAPHyAI en forma personal intimó a Juan Martín Luciani Otaño a ratificar o rectificar expresiones que consideró injuriosas, difamadoras y descalificadoras respecto a su persona y que fueran publicadas en la red social Instagram Se reservó el derecho a iniciar acciones penales y civiles. |
Paritarias encargados de edificios 2024 Luciani Otaño pidió dictaminar la falta de legitimidad de los paritarios Solicitó que se dictamine la falta de legitimidad de la FATERyH, el AIERH, la CAPHyAI y la UADI Propuso que se ocupe de las negociaciones con el sindicato una nueva federación compuesta por una asociación de propietarios e inquilinos de cada provincia. |
Registro Público de Administradores porteño Fueron sancionados dos directivos del AIERH A principios de enero el presidente y una vocal de la Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal fueron sancionados por el RPA por cinco infracciones a la Ley 941 Esta entidad es una de las tres que integran las paritarias de encargados de edificios representando a los consorcios. |
Registro Nacional de Administradores de Condominios Finalmente se reglamentó el RPA chileno Luego de casi dos años se reglamentó en el país hermano la ley que creó el nuevo Registro Nacional de Administradores de Condominios En general, este registro es una versión mucho más liviana que la de sus homólogos argentinos En Chile nació a iniciativa del Colegio de Administradores. |
Defensa y Protección del Consumidor porteño Brusca caída de la publicación de sanciones en el Boletín Oficial Durante el primer trimestre de este año la cantidad de publicaciones de sanciones ordenadas contra administradores de consorcios por infracciones a la Ley 941 descendió fuertemente con respecto al mismo período del año pasado El informe detallado completo. |
Puerto Madryn (Chubut) Primeras Jornadas Patagónicas de Propiedad Horizontal Las jornadas se llevarán a cabo en forma híbrida (presencial y virtual) en la sede de la Universidad Nacional de la Patagonia de Ciencias Jurídicas San Juan Bosco. |
Registro Público de Administradores porteños La Comuna 2 recibirá denuncias por infracciones a la Ley 941 Se habilitó una oficina de Defensa al Consumidor porteño para tomar denuncias presenciales por infracciones a la Ley 941 (RPA), a la Ley 24.240 (Defensa del Consumidor) y que brindará asistencia a los turistas. |
Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal Pergolini llevaría Vorterix al Grupo Octubre El propietario de Vorterix anunció que a partir del 30 de abril ésta dejará de emitirse por la FM 92.1 Días después medios periodísticos adelantaron que la radio aterrizaría en la FM 100.3 del Grupo Octubre. |
Índice de escalas salariales de encargados de edificios La licuadora sigue triturando escalas salariales y jubilaciones Aún con la homologación de febrero, marzo y abril, las escalas salariales de los encargados de edificios de este mes perderán nuevamente contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual Por su parte, el haber mínimo de los jubilados que pagan expensas perderá en el mensual, en el acumulado anual e interanual. |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 773 [22/03/2024] |
Sueldos Marzo de 2024 Seguimos sin contar con la homologación del acuerdo firmado por el sector el pasado 23 de enero Un nuevo dictamen con observaciones corre la fecha de la homologación tácita Con una inflación mensual de más de dos dígitos, sería prudente que los administradores -con el aval de una asamblea- adelanten sumas a cuenta de futuras homologaciones para paliar la situación del trabajador y evitar tener que erogar todos los retroactivos de golpe. [BPN-22/03/24] Después de idas, venidas, más idas y más venidas, seguimos sin la homologación del acuerdo firmado por el sector el pasado 23 de enero y que se tramita bajo el número de Expediente 2024-08808229- -APN-DGDYD#JGM. Los tiempos de la Secretaría de Trabajo, del sindicato y de los miembros paritarios no son los mismos que los nuestros y a esta altura del mes los sueldos... |
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 772 [15/03/2024] |
Paritarias encargados de edificios 2024 La homologación tácita podría estar el 2 de mayo El 13 de marzo los paritarios completaron los requerimientos que la Asesoría Legal de la Secretaría de Trabajo señaló que faltaban De estar todo completo y aunque la Secretaría de Trabajo se niega a homologarlo por razones políticas el acuerdo podría estar homologado tácitamente el 2 de mayo. [BPN-15/03/24] El pasado 13 de marzo los miembros paritarios completaron los requerimientos que la Asesoría Legal de la Secretaría de Trabajo señaló que faltaban para homologar el último acuerdo laboral. El trámite ya se remitió y quedó a la espera de un dictamen legal que permita homologar el acuerdo del 45% de aumento para febrero [1]. Todo hace suponer que de estar todo completo y aunque la Secretaría de Trabajo se niega a homologarlo (por ejemplo por razones políticas) el acuerdo podría estar homologado tácitamente el 2 de mayo. |
Paritarias 2024 La batalla por los salarios se está dirimiendo en las homologaciones Durante la última semana por lo menos ocho gremios entre los que se encuentra el de encargados de edificios denunciaron "demoras" y hasta "frenos" en las homologaciones de sus acuerdos salariales La orden de Caputo sería no homologar por encima de ciertos topes. |
Paritarias encargados de edificios 2024 Para Santa María el Ministerio sólo es árbitro si no hubo acuerdo En un video con los afiliados afirmó que el acuerdo "está homologado" aunque reconoció que "lo que no hay es un acta del Ministerio de Trabajo" Adelantó que 10 o 15 días habrá novedades sobre el aumento de marzo. |
Paritarias Encargados de Edificios 2024 La CAPHyAI pidió perdón y dio explicaciones Bajo el título "Posición de la CAPHyAI" negó que los miembros paritarios hayan concedido a la ligera beneficios abusivos a los encargados de edificios Pidió disculpas por la "incertidumbre causada por esta situación inédita e inesperada" Sin embargo, apuntó sin nombrarlos contra "ciertos actores" que aprovechan la atención masiva sobre un tema para "buscar protagonismo". |
Obras sociales y prepagas Ahora los trabajadores podrán elegir su obra social Desde el 1º de marzo los trabajadores podrán optar libremente por la obra social o empresa de medicina prepaga de su preferencia El cambio se podrá realizar cuando se desee pero sólo una vez por año. |
Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal Bajaron los puestos de trabajo por segundo año consecutivo En 2023 nuevamente descendió la cantidad de puestos de trabajo con respecto al año anterior Ya en la última medición semestral se venía advirtiendo esta tendencia Con ligeras variaciones, se mantiene la diferencia en las remuneraciones entre varones y mujeres. |
Sindicato de Empleados de Administradoras Comercio llevó ante la Corte el fallo que favoreció a SEARA El Sindicato de Empleados de Comercio interpuso un Recurso Extraordinario Federal ante la Corte Suprema de Justicia de la Nación contra la sentencia que dejó firme la personería gremial de SEARA Adelantó que de ser necesario apelará ante los organismos internacionales de Derecho Laboral. |
Agencia Gubernamental de Control La cobertura de ascensores y calderas subió más de un 200% En la medición interanual la unidad fija aumentó menos que la inflación que mide el INDEC La cobertura mínima de un primer ascensor superará los 141 millones de pesos y la de una caldera de alta presión los 188 millones. |
Defensa y Protección del Consumidor porteño Las denuncias contra administradores treparon al 2º puesto Durante el 2023 aumentaron sensiblemente las denuncias contra los administradores de consorcios porteños El total de denuncia por temas generales de consumo también subió Los mandatarios de los consorcios treparon al segundo puesto de los rubros más denunciados ante Defensa del Consumidor. |
Defensa del Consumidor porteño Con las expensas llegará el acceso a la documentación Carlos Traboulsi ordenó que los administradores de consorcios incorporen en sus liquidaciones impresas un código QR que permita a los consorcistas acceder en forma irrestricta a la documentación relacionada con la liquidación de sus expensas. |
Registro Público de Administradores porteño Zulberti lanzó la campaña ‘Consorcios Declarados’ El coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 comenzó una campaña para que los consorcistas controlen que sus administradores hayan informado su edificio en sus declaraciones juradas anuales El control es sumamente sencillo y cualquier consorcista puede hacerlo por Internet. |
Registro Público de Administradores bonaerense Ahora ACoPH podrá verificar si los administradores están registrados Marcos Hernández ordenó que se envíe semestralmente a ACoPH el listado actualizado de los administradores de Mar del Plata correctamente registrados Con esta herramienta la entidad podrá verificar si los administradores cumplen con la ley. |
Registro Público de Administradores porteño Este año se podrán presentar las DDJJ hasta el 30 de noviembre Los mandatarios de los consorcios dispondrán desde marzo hasta noviembre para realizar las DDJJ de los edificios que administraron el año pasado La matrícula personal se deberá renovar según la fecha indicada en el último certificado. |
Día Mundial del Consumidor Jornada 'Nuevas miradas en la administración de consorcios' El próximo jueves por la tarde se desarrollará una jornada sobre la propiedad horizontal Entre otros, disertará el presidente y un asesor de la CAPHyAI, un directivo del AIERH y dos directivos de asociaciones de consorcistas También aportará su mirada el director de Pequeñas Noticias y productor de Consorcios 360, Claudio García de Rivas. |
Proyecto de ley porteño Vuelven a buscan financiar obras de mantenimiento en consorcios Legisladores de Unión por la Patria volvieron a presentar una iniciativa para que se subsidien o se otorguen créditos a consorcios de más de 20 años de antigüedad y de hasta 20 unidades funcionales Estará destinado a pequeñas obras de mantenimiento y de "puesta en valor" de los edificios La asistencia no podrá ser destinada a ampliaciones. |
Proyecto de ley porteño En tiempos de motosierra buscan agregar nuevas obligaciones La legisladora porteña María Inés Parry presentó un proyecto para crear un Sistema de Etiquetado de Sustentabilidad de Inmuebles en la CABA Por el momento sus obligaciones serán voluntarias pero en 10 años sí o sí serán obligatorias. |
Proyecto de ley porteño Insisten con crear una oblea de eficiencia energética Tres legisladores porteños volvieron a presentar un proyecto de ley que crearía una nueva oblea para propietarios y consorcios llamada "Etiqueta de eficiencia energética" La iniciativa es copia fiel de un proyecto de marzo de 2022. |
Índice de escalas salariales de encargados de edificios La licuadora le gana a las escalas en todos los frentes Si hasta fin de marzo no se firma algún acuerdo nuevo, este mes las escalas salariales de los encargados de edificios perderán fuertemente contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual Tampoco el haber mínimo de los jubilados se escapa a este destino, gana en el mensual pero pierde en los otros dos frentes. |