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Pequeñas Noticias La comunidad consorcial como espejo de la sociedad Última actualización: Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 15 de DICIEMBRE de 2024 El sitio de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles. |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 789 [22/11/2024] |
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Al
día de la fecha siguen sin homologar los aumentos de octubre y noviembre [BPN-22/11/24] El 9 de octubre pasado se firmó un acuerdo que al día de la fecha sigue sin la homologación correspondiente. Nadie habla del tema pero el sindicato publica las escalas como si fueran ley. El acuerdo contempló un aumento del 3,8% para octubre y un 3,5% para noviembre. Lamentablemente a la fecha no hay novedades y los sueldos ya están próximos a liquidarse. En este estado de cosas trabajar como corresponde es imposible y la inseguridad jurídica laboral está a la orden del día. El sindicato... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 788 [15/11/2024] |
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El acuerdo de octubre y noviembre todavía no fue homologado Hasta el pasado
jueves 14 de noviembre todavía no se había homologado el acuerdo
paritario de los encargados de edificios firmado el 9 de octubre de
un aumento para octubre y otro para noviembre [BPN-15/11/24] Hasta el pasado jueves 14 de noviembre todavía no se había homologado el acuerdo paritario de los encargados de edificios firmado el 9 de octubre pasado de un aumento del 3,8% para octubre y 3,5% para noviembre [1]. El último movimiento importante que se registró en el expediente de homologación fue el 22 de octubre. Desde la firma del acuerdo al día de hoy transcurrieron un mes y seis días y desde su último movimiento 24 días. Día a día... |
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La Dra. Sessa pidió al Ministerio que publique las homologaciones La Dra. Rita Sessa, una de las fundadoras de la Liga del Consorcista, solicitó al Ministerio de Capital Humano que publique oficialmente las paritarias del gremio de encargados dentro del plazo de diez días de homologadas. |
Se volvió a derogar la verificación trimestral de los matafuegos Luego
de poco más de tres meses y sin explicación alguna se volvió a derogar
el control trimestral de los matafuegos |
El 14% del padrón son administradores honorarios Exceptuando
el 2003, el pico más alto de inscripciones había sido durante el año
anterior a la pandemia |
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Los nueve mandamientos de Carlos Traboulsi El
director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño, brindó
una entrevista a un programa de radio sobre consorcios de la que Pequeñas
Noticias extrajo sus nueve párrafos más interesantes |
Tomar un examen oral a cada administrador llevaría casi tres años El
director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño adelantó
que el año que viene a los que aprueben los cursos en los institutos les
vamos a tomar un examen presencial con jurado |
Summa desmintió que en la entidad se hagan negocios o negociados El
presidente de la CAPHyAI desmintió que en la entidad se haga política,
negocios y negociados |
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Ahora piden a los administradores datos de los consorcios El
Registro Público de Administradores porteño envió a sus casi 10 mil
registrados una "solicitud" de datos de los edificios que
administran y ciertas características de sus habitantes |
Consorcios y administradores deberán rubricar los libros por TAD La
Secretaría de Trabajo de la Ciudad de Buenos Aires ordenó que los
empleadores con menos de 9 empleados y PyMEs deberán rubricar la
documentación laboral mediante la plataforma de Trámites a Distancia |
Desde este mes los libros del consorcio se rubrican en la IGJ A partir de la primera semana de noviembre el Libro de Actas y el de Administración deberán ser rubricados por la Inspección General de Justicia. |
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En octubre el aumento de expensas bajó al 4,6% Durante
el mes de octubre el porcentaje de aumento de expensas tanto de la provincia
de Buenos Aires como de Córdoba, la CABA y la Argentina tuvieron una sensible
baja |
Buscan crear un Colegio de Administradores en Santa Fe En
agosto una diputada socialista presentó un proyecto de ley que busca
crear un Colegio de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal
y Conjuntos Inmobiliarios en la provincia de Santa Fe |
"Las denuncias de consorcistas se han incrementado año tras año’ La
Oficina Municipal del Consumidor de Rosario recibió 539 denuncias o
quejas presenciales contra administradores de consorcios durante los
últimos 10 meses |
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Las escalas perdieron contra al Índice de Salarios del INDEC En
agosto el Índice de Precios al Consumidor que mide el INDEC superó el
promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios y al
Índice de Salarios del Sector Privado Registrado |
Polémico Registro Público de Encargados de Edificios Un
diputado salteño de PRO Libertad presentó una iniciativa para crear un
Registro Único de Encargados de Edificios y Curso Obligatorio |
El SUTERH modifico las Contribuciones Solidarias ya pagadas A fines del mes pasado la FATERyH informó que se modificaron los importes de las Contribuciones Solidarias "conforme los aumentos de la misma" y señaló que se deben hacer las rectificativas correspondientes. |
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Plato del mes: ¡Licuado de escalas salariales y jubilaciones! Si
hasta fin de noviembre no aparece algún acuerdo homologado, las escalas
salariales de los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán
contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual
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Estamos totalmente desprotegidos por la Sra. Susana B. Gonzalez Sr. director Boletín de Pequeñas Noticias: Desde que se sancionó la Ley 941 allá por el 2003 le hicieron tantas modificaciones al día de la fecha que perdió el espíritu real para lo que fue sancionada. Siendo la propiedad horizontal de alta complejidad exige conocimiento y... |
Maneja la cuenta del consorcio con mandato vencido por la Dra. Silvia Bercovsky Buenas
tardes: |
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Ella se sube los honorarios por su cuenta por el Dr. Pablo Acuña |
Los aportes del administrador a un encargado 18/10/2024 |
Antigüedad de un trabajador jubilado |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 787 [22/10/2024] |
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Octubre con acuerdo, pero sin homologación Se
firmó un acuerdo de un 3,8% para octubre y un 3,5% para
noviembre [BPN-22/10/24] El 9 de octubre se firmó un acuerdo paritario para el sector que contempla un aumento del 3,8% para octubre y un 3,5% para noviembre. Si bien ya está publicada la escala de octubre en el sitio de FATERyH aún no se encuentra homologada. Quedará esperar la homologación y prender velas para que se haga en tiempo y forma. Si bien estamos a tiempo con tiempo ya se debe comenzar con las liquidaciones de haberes correspondientes y otra vez en la mitad del camino: si se comienza a liquidar con la escala de septiembre 2024 homologada, los encargados comenzarán a protestar porque no se hizo con la de octubre. Si se liquida con la... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 786 [15/10/2024] |
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La CAPHyAI anunció la firma de un nuevo acuerdo Se
trata de un aumento para octubre y otro para noviembre [BPN-15/10/24] El pasado jueves 10 de octubre por la tarde la CAPHyAI (Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias) informó mediante una circular a sus socios que el día anterior (miércoles 9) firmó junto al AIERH y la UADI un acuerdo paritario para los encargados de edificios de un 3,8% para octubre y un 3,5% para noviembre. Agregaron que el acuerdo fue presentado a la Secretaría de Trabajo para su homologación. El viernes 11, esta información y otra complementaria la dio a conocer en primicia exclusiva el programa Consorcios 360... |
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En La Plata sólo el 13% de los encargados son ‘con vivienda’ SUTERyH La Plata develó a un medio platense no sólo que un mínimo porcentaje de los trabajadores de los consorcios cuentan con vivienda en su consorcio sino que la cantidad de afiliados decreció significativamente. |
Quieren subir más del 800% las multas a los administradores Se
debe a que aumentará el valor propuesto por el Ejecutivo porteño para
la unidad fija que es la base del cálculo para las sanciones |
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Las tres obleas subirán más de un 265% El
año que viene, entre las obleas de los ascensores, las instalaciones
térmicas e instalaciones fijas contra incendios el Gobierno porteño
recaudará más de 5 mil millones de pesos o más de 6 millones de
dólares |
Hernández comenzó un emprendimiento junto a administradores El
director del RPAC bonaerense anunció que grabó el piloto de un programa
del que es parte junto a un martillero, una abogada, el presidente de una
entidad de administradores, un administrador y el titular de una empresa
que brinda servicios a los consorcios |
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Drástica caída de causas judiciales para cobrar multas impagas Durante
el primer semestre de este año la Dirección General de Defensa y
Protección del Consumidor porteño redujo radicalmente la apertura de
causas judiciales por falta de pago de multas dispuestas por infracciones
a la Ley 941 |
La documentación del consorcio está bien guardada Desde 2013 a la fecha el 25% de las multas que se publicaron en el Boletín Oficial contra administradores de consorcios fueron por no conservar la documentación del consorcio y/o no garantizar el libre acceso de los consorcistas a la misma. |
Segunda reunión para modificar la Ley 941 En
esta oportunidad amplió la invitación a los coordinadores de las
comisiones de consorcios comunales |
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Traboulsi autorizó a 23 entidades para dar los cursos El director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño autorizó a 23 entidades para dictar los cursos de capacitación inicial y de actualización que exige la Ley 941. |
En septiembre el aumento de expensas fue mayor al 8% Durante
el mes de septiembre el porcentaje de aumento de las expensas tanto de la
provincia de Buenos Aires, de la Nación como de CABA tuvieron un fuerte
repunte |
Proponen que El Encargado sea declarado de interés cultural Un
legislador porteño de Republicanos Unidos presentó un proyecto para declarar la serie
"El Encargado" de interés cultural de
la CABA |
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Se intentó hacer aprobar la vivienda del encargado La
distribución de un proyecto diferente al acordado causó una demora de
cuatro horas en la aprobación de la modificación al Código Urbanístico
de la Ciudad de Buenos Aires |
La dieta de octubre será licuado de escalas salariales y jubilaciones Si
hasta fin de octubre no aparece algún acuerdo homologado, las escalas
salariales de los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán
contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual
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Me duele el cuerpo de sacar agua por la Dra. Silvia Bercovsky Hola. |
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Las propuestas vienen con dos administradores por la Dra. Diana Sevitz |
Si un encargado se jubila, ¿la antigüedad prosigue? 8/10/2024 |
Vacaciones de un jornalizado |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 785 [22/09/2024] |
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Septiembre
con escala nueva… ¿y agosto? [BPN-22/09/24] Por fin, los recibos de sueldo del mes de la primavera se harán correctamente con una nueva escala homologada el pasado 6 de septiembre mediante la Disposición 2058/2024. Si solo esa fuera la noticia todo estaría en tiempo y forma, pero no. Esa misma disposición homologó dos escalas salariales: una para agosto con un 4.5% de aumento y otra para septiembre con un 4% más. Claro que los tiempos hacen imposible trabajar como corresponde y los haberes de agosto -como se viene haciendo desde enero de este mismo año- habrá que ajustarlos a destiempo con lo que eso implica para el trabajador -que no recibe su dinero cuando corresponde-, para el administrador -que tiene que explicar a trabajadores... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 784 [15/09/2024] |
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Se acordaron aumentos para agosto y septiembre Casi
a fin de mes –como viene pasando regularmente- se firmó
un acuerdo paritario que otorgó un 4,5% para agosto y un 4%
para septiembre [BPN-15/09/24] El pasado 27 de agosto se firmó un acta acuerdo entre las tres entidades de administradores que representan a los consorcios en paritarias [1] y la FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal) que establece un aumento en las escalas salariales del 4,5% para agosto y un 4% sobre la escala salarial de agosto para septiembre. El acuerdo fue homologado el viernes 6 de septiembre mediante la Disposición 2.058. Los miembros paritarios... |
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Descienden los puestos de trabajo por 3º semestre consecutivo Durante
el primer semestre del 2024 se observa que se mantiene la disminución de
puestos de trabajo contra el mismo período del año anterior |
Quieren que se pueda optar por empresas de limpieza Diputados
nacionales presentaron un proyecto de ley para que se permita a los
consorcios de propietarios destinados mayoritariamente a vivienda
contratar una empresa de limpieza |
Buscan que lo consorcistas puedan participar de las paritarias Seis diputados nacionales del PRO presentaron un proyecto de ley cuyo objetivo es asegurar que las entidades de propietarios e inquilinos puedan participar con voz y voto de las negociaciones paritarias de los encargados de edificios. |
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Cambios en la presentación de las DDJJ anuales Defensa
y Protección al Consumidor dispuso que la DDJJ que los administradores
presentan ante el Registro Público de Administradores debe ser firmada
por el consejo de propietarios |
Carlos Traboulsi busca modificar la Ley 941 El
director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño difundió
en sus redes sociales un breve video bajo el título "Pensando una
reforma a la Ley 941" |
Acuerdo con la Dirección General de Mediación y Convivencia Vecinal Defensa
del Consumidor remitirá a Mediación y Convivencia Vecinal los casos en
los cuales pueda resultar conveniente su servicio para la resolución de
conflictos |
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En agosto sigue desacelerando el aumento de las expensas Con
excepción de la provincia de Buenos Aires, durante el mes de agosto el
porcentaje de aumento de las expensas del país siguió bajando |
Buscan más transparencia en la gestión sindical Diputados
nacionales del PRO presentaron un proyecto de ley para establecer nuevos
mecanismos de transparencia económica de la gestión sindical |
Propician mayor seguridad jurídica a los consejeros Seis
senadores nacionales presentaron un proyecto de ley para alentar la
formación de consejos de administración en el ámbito de la propiedad
horizontal |
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Nueva inscripción en el RPA posadeño La
Secretaría de Planificación Estratégica y Territorial de la
Municipalidad de Posadas promueve la "nueva inscripción" al
Registro de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal creado
en 2012 |
La cobertura de ascensores y calderas subió un 34% En
la medición interanual la unidad fija aumentó menos que la inflación
que mide el INDEC |
Luego de 4 años Santa María vendió IP Noticias Víctor
Santa María decidió vender el canal de noticias IP (Información
Periodística) en medio de una grave crisis económica y de audiencia |
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Santa María construirá un hotel 5 estrellas en Laguna Carao El
gobernador de Chubut y el intendente de Esquel colocaron la piedra
fundamental de un complejo hotelero cuyo principal inversor será el
secretario general del SUTERH |
Siguen los conflictos gremiales entre Página 12 y Santa María A
fines de agosto los trabajadores de Página/12 comenzaron un paro de 24 horas
que terminó extendiéndose durante cinco días |
En septiembre la licuadora se llevará puestas escalas y jubilaciones A
fin de septiembre las escalas salariales de los encargados de edificios habrán ganado levemente contra la inflación mensual pero
perderán contra la acumulada anual y la medición interanual |
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Denunciamos las irregularidades y no tenemos respuestas por Mariana |
Quiere que los propietarios afronten los gastos de la cochera por la Dra. Diana Sevitz |
No deposita los fondos en la cuenta del consorcio por la Dra. Silvia Bercovsky |
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El proporcional del adicional por "retiro de basura" 4/09/2024 |
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Dos trabajos de media jornada |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 783 [22/08/2024] |
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Liquidar agosto: ¿una misión imposible? Hacer
los sueldos en propiedad horizontal como corresponde se ha
convertido en una misión imposible [BPN-22/08/24] Hacer los sueldos en propiedad horizontal como corresponde se ha convertido en una misión imposible. La publicación de los acuerdos salariales se informa a mes vencido y hay que explicar a cada trabajador por qué sus recibos no reflejan la escala salarial correspondiente. Respuesta: ¡Todavía no tenemos la bola de cristal!. El sindicato comenzó a hablar del "nuevo" acuerdo para el mes de julio 2024 el pasado 2 de agosto, fecha en la cual aún no estaba homologado pero los recibos de julio ya estaban confeccionados desde tiempo atrás y... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 782 [15/08/2024] |
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Se acordó un 5% para julio y ya se homologó Durante
la segunda quincena de julio se acordó un aumento para los
encargados de edificios [BPN-15/08/24] El pasado 22 de julio las tres entidades de administradores que representan a los consorcios en paritarias [1] y la FATERyH (Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal) acordaron un 5% de aumento para las escalas salariales de julio a calcular sobre las del mes anterior. Este acuerdo fue homologado el 6 de agosto mediante la Disposición 1.929 por la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social. Cronología... |
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Con
el aumento del 5% para julio acordado para los encargados de edificios el
promedio de las escalas salariales de ese mes ganarán contra la inflación
mensual pero perdieron contra la inflación acumulada anual y la medición
interanual |
Bajas notas para el RPA en este primer semestre de gestión Durante
los primeros seis meses del año aumentaron las denuncias contra
administradores por infracciones a la Ley 941 pero bajó la cantidad de
sanciones ordenadas |
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Este semestre cayó en picada la cantidad de sancionados Durante
el primer semestre de este año cayó abruptamente la cantidad de
sanciones ordenadas contra administradores de consorcios con respecto al
mismo período del año pasado |
Subieron las denuncias contra administradores Según
Defensa del Consumidor las denuncias del primer semestre de este año por
infracciones a la Ley 941 subieron en más de un 10% con respecto al mismo
período del año pasado |
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Bajó levemente el porcentaje de reincidencias Durante
los primeros siete meses de este año bajó levemente el porcentaje de
administradores reincidentes en relación al total de sancionados con
respecto al año anterior |
Consorcios 360 ganó el Premio Raíces El
pasado 11 de agosto el programa de radio y streaming Consorcios 360 fue
galardonado con el histórico Premio Raíces |
En julio desaceleró el aumento de las expensas Durante
el mes de julio el porcentaje de aumento de las expensas del país quedó
en un dígito tanto en la Nación como en la Ciudad de Buenos Aires |
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Con la crisis volvieron los controles trimestrales de los matafuegos La
Subsecretaria de Gestión Urbana le reinstaló a los consorcios la
obligación de realizar el control trimestral de los matafuegos |
Sorpresiva disminución de los juicios por expensas Durante
el primer semestre del año descendió significativamente la cantidad de
apertura de juicios por falta de pago de expensas |
Falleció la Sra. Teresa Villanueva Fue
conocida en la comunidad consorcial por ser una defensora irrestricta de
los derechos de los consorcistas |
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Consorcio, el programa del Dr. Awad El
segundo jueves de agosto el Dr. Eduardo Awad inauguró su propio programa
de TV por cable |
Luego de 8 años quedó vigente Expensas Claras en Rosario La
Corte Suprema de Justicia de la provincia de Santa Fe declaró
constitucional la ordenanza Expensas Claras que creó un modelo de
liquidaciones de expensas en Rosario similar al que rige en la Ciudad de
Buenos Aires |
Quieren que se deba renovar cada cinco años Ocho legisladores porteños presentaron un proyecto de ley para que el Curso del SERACARH se deba renovar cada cinco años y que lo pueda dictar cualquier entidad que cuente con la suficiente idoneidad técnica. |
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Desde julio a octubre el SMVM sigue por debajo de la inflación Se
establecieron hasta octubre y en esa fecha habrán perdido tanto en el acumulado
anual como en la medición interanual |
Para agosto hay licuado de escalas salariales y jubilaciones Si
hasta fin de agosto no aparece algún acuerdo homologado, las escalas
salariales de los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán
contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual
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Es y debe ser una profesión jerarquizada y colegiada por la Adm. Susana González Estimado Sr Director del Boletín de Pequeñas Noticias Por su larga trayectoria investigando en la Propiedad Horizontal coincidirá que la figura del administrador siempre estuvo en los boletines como personas “observadas” que son y serán sancionados... |
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Felicitar a todo el equipo de Consorcio 360 por el Dr. Pablo Acuña |
Pagar un bono sin consultar al consorcio por el Dr. Pablo Acuña |
El vecino me pone una bolsa en la salida del calefón por la Dra. Silvia Bercovsky |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 781 [22/07/2024] |
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A
la fecha no hay novedades pero todo podría cambiar llegando
a fin de mes [BPN-22/07/24] En el mes de julio los recibos de haberes ¿deberán confeccionarse con la escala de junio 2024? Puede ser que sí o puede ser que no. La verdad es que a la fecha no hay novedades pero todo podría cambiar llegando a fin de mes. El pasado 26 de junio se homologó un aumento del 4.4% para el mismo mes de junio cuando -a esa altura- la mayoría de los recibos estaban confeccionados y algunos hasta abonados. Pareciera que se ha perdido el respeto a los representados por... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 780 [15/07/2024] |
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Otra
vez casi a fin de mes se homologó un aumento para los
encargados de edificios [BPN-15/07/24] El pasado 26 de junio la Secretaría de Trabajo, Empleo y Seguridad Social homologó a los encargados de edificios un aumento de un 4,4% para junio. La novedad la difundió el programa de radio Consorcios 360 el viernes 28 [1]. El acta acuerdo que se firmó el 12 de junio entre la CAPHyAI (Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias), el AIERH (Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal) y la UADI (Unión Administradores de Inmuebles) –representando a la patronal- con... |
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Administradores bonaerenses repudiaron los dichos de Laje Dos cámaras de administradores bonaerenses repudiaron los dichos vertidos por el periodista Antonio Laje en su programa "Más Mañana" en los cuales opinó que debido a la supuesta falta de rentabilidad en la actividad existen "negocios atrás". |
El 1ª semestre los consorcios aportaron más de u$s 1,8 millones Por
otra parte, los edificios en propiedad horizontal desde que se creó esta
imposición hasta junio de este año habrían aportado a la obra social
del SUTERH casi 5 mil millones de pesos |
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La publicación de sanciones en el Boletín Oficial en caída libre Durante
el primer semestre de este año se acentuó fuertemente la cantidad de
publicaciones de sanciones ordenadas contra administradores de consorcios
por infracciones a la Ley 941 con respecto al mismo período del año
pasado |
Se mantienen arriba las infracciones a los artículos 9º, 10º y 12º Durante
el 1º semestre de 2024 las multas por incumplimientos de las obligaciones
del administrador se mantuvieron en el primer puesto |
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Las tres entidades deben presentar lista de socios y empleados Las
tres entidades de administradores deberán presentar un listado de
administradores adheridos y sus empleados como paso previo a que la
Secretaría de Trabajo prosiga el trámite de homologación de un CCT para
el sector |
Este semestre el helicóptero de Santa María voló más alto Durante
este primer semestre realizó una mayor cantidad de viajes que sumó más
horas de vuelo |
Deberán preparar un plan de gestión integral de residuos La
ministra de Ambiente bonaerense resolvió que los clubes de campo y
barrios cerrados que generen más de mil kilos de residuos sólidos
urbanos por mes deberán presentar un plan de gestión integral para su
aprobación |
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En junio el promedio de las expensas fue de casi 148 mil pesos Durante
el mes de junio las expensas que pagaron buena parte de los argentinos
aumentaron un 10,4% |
Las cuentas consorcio a un paso de romper el techo de las 10 mil Durante
el primer semestre de 2024 las cuentas consorcio del Banco Ciudad
crecieron más de un 20% con respecto al mismo período del año anterior |
Los
estimados de los aumentos de expensas que levantan los medio de acuerdo a
"estimados", "sensaciones" y "percepciones"
de diferentes actores hacen agua cuando se los compara con la inflación |
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Saifert insiste con su proyecto de ley, pero modificado Un
legislador de La Libertad Avanza volvió a presentar una iniciativa que
eliminaría -entre otras cosas- las declaraciones juradas de los
administradores ante el RPA y llevaría el curso de actualización de
anual a trienal |
Un concejal tandilense consultó a la Secretaría de Trabajo Pidió
que aclare si corresponde el acuerdo en paritaria que otorgó un 50% de
aumento a los encargados de edificios por considerar a Tandil como zona
desfavorable |
La Justicia investiga el ‘préstamo’ de terrenos al SUTERH Un
fiscal federal denunció ante la Justicia que al menos 13 predios del
Ejército, del Ministerio de Defensa y de la secretaría antidrogas fueron
entregados de manera "irregular" y gratuita por la Agencia
Administración de Bienes del Estado a ciertos gremios que los solicitaron
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Subieron los titulares y bajaron los familiares Durante
el primer cuatrimestre del año y sumando las dos obras sociales de los
encargados de edificios se registró una suba en la cantidad de titulares y una
baja en la cantidad de familiares |
Escalas salariales y jubilaciones en el centro de la licuadora Si
hasta fin de julio no aparece algún acuerdo, las escalas salariales de
los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán contra la
inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual |
No quedan preguntas simples en propiedad horizontal por la Dra. Diana Sevitz Hola amigos: Tengo una pregunta simple: ¿puede haber dos administraciones en un edificio? Octavio [La Plata] (2/06/2024) |
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Los antecedentes de un administrador por la Dra. Silvia Bercovsky |
(18/06/2024) |
(19/06/2024) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 779 [25/06/2024] |
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Junio sin novedades a la fecha Si
no hay novedades, los haberes de junio no tendrán
modificaciones y la escala vigente será la de abril
2024 [BPN-24/06/24] En el mes de junio los recibos de haberes deberán confeccionarse con la escala que se encuentra vigente desde abril 2024. A la fecha no hay novedades que la modifiquen. Hay que tener en cuenta que también se deberá calcular el primer sueldo anual complementario (SAC) que por ley hay que abonar el 30 de junio. Para su cálculo se deberá determinar el mejor mes del semestre y dividirlo por dos. Hay que tener cuidado este semestre porque es posible que en el período de abril se hayan confeccionado los ajustes correspondientes a enero, febrero y marzo y resulte el mejor mes pero los ajustes no corresponden a abril. Lo más probable... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 778 [15/06/2024] |
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Se podrán revisar las DDJJ presentadas los últimos años Ante
una denuncia contra un administrador, Defensa del Consumidor
porteño revisará las declaraciones juradas de los últimos
cinco años [BPN-15/06/24] El pasado 14 de junio el Dr. Carlos Traboulsi, director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño, anunció que cuando reciba denuncias contra algún administrador revisará sus declaraciones juradas (DDJJ) de los últimos cinco años. Agregó también que está llevando adelante sumarios de aquellas DDJJ que detectó que no están completas, que están vacías o que fueron completadas con documentación que no reúne las condicione mínimas legales exigibles... |
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Traboulsi exige más capacitación a los administradores El director general de Defensa y protección del Consumidor porteño amplió al doble los temas mínimos que deben impartir las entidades autorizadas para dictar los cursos para la inscripción y la renovación anual en el Registro Público de Administradores porteño. |
En mayo el promedio de las expensas fue de 134 mil pesos Durante
el mes de mayo las expensas que pagaron buena parte de los argentinos
aumentaron un 10,8% |
Mayra Lucero es directora académica de ‘Cursos y Conferencias’ La asesora del director del Registro Público de Administradores bonaerense fue designada directora académica de la Comisión de Cursos y Conferencias de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias. |
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Misteriosa intrusión en una de las oficinas del Banco Roela Una
mañana un empleado descubrió que la puerta de ingreso estaba forzada |
La subsanación de las DDJJ anuales se redujo a 10 días Se redujo sensiblemente el tiempo que se le otorga al administrador para corregir errores o faltantes en sus DDJJ anuales para la actualización de su matrícula. |
ACoPH enviará instructivos precisos para realizar denuncias Así
lo informó luego de que se informara que de 3 mil denuncias de consorcistas
ante el RPAC contra sus administradores sólo se dieron curso a 134 |
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En provincia comenzaron las fiscalizaciones aleatorias Desde
el pasado 12 de junio el RPAC bonaerense comenzó a hacer fiscalizaciones
aleatorias a cinco de las administraciones ya inscriptas |
Insólito proyecto de ley pretende modificar la Ley 941 Una
legisladora de la Libertad Avanza presentó un insólito proyecto que
obligará a los administradores justificar mes a mes la razón por la que
aplicó a cada unidad funcional el porcentaje que le corresponde en las
expensas |
Segunda iniciativa sobre la oblea de eficiencia energética Legisladores
de la CABA presentaron un proyecto de ley para crear un "Programa
Nacional de Etiquetado de Viviendas" que será optativo por un plazo
de cinco años y luego obligatorio para los edificios nuevos y las
remodelaciones superen el 50% de los metros cuadrados |
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En julio vuelve la 3ª temporada de ‘El Encargado’ Todavía
no se sabe cuántos capítulos tendrá esta temporada ni qué actores
acompañarán a Guillermo Francella |
Dady Brieva debería 10 millones en expensas Así
lo reveló Yanina Latorre en el programa LAM que se emite por América TV |
No da respiro la caída de puestos de trabajo Comparando
los datos del primer trimestre del 2024 contra el mismo período del año
anterior se observa que se mantiene la disminución de la cantidad de
puestos de trabajo observada en el 2023 |
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La licuadora sigue deshaciendo escalas salariales y jubilaciones Si
hasta fin de junio no se devela algún acuerdo, las escalas salariales de
los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán contra la
inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual |
¡Hay diferencias en los últimos diez años! por el Dr. Pablo Acuña ¡Buenos días! Quisiera hacer una consulta como propietaria. El administrador nos dice que tuvo una inspección en la cual nos dice que nuestro consorcio ha pagado mal los aportes y que... ¡hay diferencias en los últimos diez años!... |
La administradora ignora todos mis emails por la Dra. Diana Sevitz Buenos días: Hace más de 10 días pagué las expensas, usualmente llega un email de confirmación desde la plataforma on-line. No llegó. El Banco confirmó que el dinero llegó a destino pero la administradora ignora todos mis emails.... |
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No me dan la copia de la llave porque me reclaman una deuda por el Dra. Silvia Bercovsky |
El teléfono de ACoPH Mar del Plata 21/05/2024 |
¿Al ser feriado son otros $200? 30/05/2024 |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 777 [22/05/2024] |
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Para
confeccionar los recibos de mayo no hay novedades a la fecha
[BPN-22/05/24] Para confeccionar los recibos de mayo no hay novedades a la fecha. La escala vigente es la correspondiente al mes de abril. Después de meses trabajando a tientas por la falta de escalas salariales homologadas, pareciera que se vuelve a la normalidad. Al menos a la fecha no hay rumores de acuerdos o nuevas escalas. SMVM |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 776 [15/05/2024] |
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En abril el promedio de las expensas fue de 120 mil pesos El
promedio de su valor mínimo fue de 55 mil pesos y el
máximo de más de 230 mil pesos [BPN-15/05/24] Durante el mes de abril el valor promedio de las expensas que pagaron buena parte de los argentinos fue de poco más de 120 mil pesos (120.875). Las expensas mínimas promedio fueron de 55.025 pesos y las máximas promedio de 231.562 pesos. De las 53.517 unidades que pagan expensas analizadas, 46.334 pertenecen a unidades funcionales (departamentos) y 7.183 a unidades complementarias (cocheras, y bauleras)... |
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La primicia del nuevo Índice de Expensas fue de Consorcios 360
Sorpresivamente
el productor de Consorcios 360 contó a su equipo y a la audiencia en
general que a partir de este mes Pequeñas Noticias publicaría
mensualmente un Índice General de Expensas y brindó los números
preliminares de abril |
Para la CABA las expensas de abril fueron de 50 mil pesos Ese
valor es el 34% de promedio de las expensas pagadas por 32 mil unidades
funcionales relevadas en esta ciudad durante el mes pasado |
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Ambicioso proyecto para bajar las expensas en tiempos de crisis Dos corredores inmobiliarios presentaron un proyecto de ley cuyo objetivo es reducir las expensas mediante 13 medidas concretas organizadas en cuatro capítulos: Reducción de impuestos nacionales, eliminación de tasas e impuestos en la factura de los servicios domiciliarios, reducción de cargas laborales y límites a los aumentos salariales de los encargados de edificios. |
Cómo incluir fácil y gratis el código QR en las expensas La Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor porteño distribuyó entre los matriculados un instructivo que explica en forma sencilla, práctica y gratuita los pasos a seguir para proporcionar a los consorcistas acceso en la nube a la documentación correspondiente a las liquidaciones de expensas de cada período. |
Ahora el QR será obligatorio recién en julio Carlos
Traboulsi prorrogó hasta julio la obligación de incorporar en las
liquidaciones de expensas un código QR que permita a los consorcistas
acceder a la documentación respaldatoria de ese período |
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Hernández intimó a 16 empresas que liquidan expensas Bajo
la amenaza de considerarlos cómplices, les "solicitó" no
brindar servicios a los administradores no registrados en la provincia de
Buenos Aires |
La CAPHyAI homenajeó a Marcos Hernández El presidente de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias entregó un diploma saludando al Registro Público de Administradores bonaerense en su primer aniversario. |
A partir de junio regirá un nuevo Certificado de Deuda La Directora Provincial de Personas Jurídicas de la Provincia de Buenos Aires aprobó un modelo de Certificado de Deuda y Créditos del Consorcio de la Propiedad Horizontal cuyo uso será obligatorio a partir del 1º de junio próximo en territorio bonaerense. |
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Las cinco preguntas obligatorias de su primer año de vida Pequeñas
Noticias realizó al director del RPAC cinco preguntas relativas a su
gestión al frente del registro que controla la actividad de los
administradores en la provincia de Buenos Aires |
La Justicia declaró nulo el Código de Edificación de Larreta El
juzgado de primera instancia en lo Contencioso Administrativo y Tributario
N° 4 declaró la nulidad del Código de Edificación de la CABA |
La petición de Luciani Otaño superó las 3.200 firmas Solicita
que los propietarios e inquilinos tengan voz y voto en las negociaciones
paritarias en las que se discuten las condiciones laborales de los
encargados de edificios |
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Al SEC le negaron la posibilidad de acceder a la Suprema Corte El
mes pasado la Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo rechazó el
recurso extraordinario interpuesto por el Sindicato de Empleados de
Comercio de la Capital Federal para que se eleven las actuaciones a la
Corte |
El SMVM aumentó en abril y mayo por debajo de la inflación Este
mes el aumento perderá tanto contra la inflación de abril como en el
acumulado anual y la medición interanual |
Escalas salariales y jubilaciones siguen girando en la licuadora Si hasta
fin de mayo no se devela algún acuerdo, las escalas salariales de los
encargados de edificios de este mes perderán contra la inflación mensual, la
acumulada anual y la medición interanual |
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Paritarias
encargados de edificios 2024
En este estado de cosas trabajar como corresponde es imposible y la
inseguridad jurídica laboral está a la orden del día 
Paritarias 2024
Paritarias
Encargados de Edificios 2024
Subsecretaria
de Gestión Urbana de la CABA
Registro
Público de Administradores porteño
Defensa
y Protección al Consumidor porteño
Defensa
y Protección al Consumidor porteño
Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias
Registro
Público de Administradores porteño
Secretaría
de Trabajo porteña
Libro
de Actas y de Administración
Índice
General de Expensas
Provincia
de Santa Fe
Ciudad
de Rosario, provincia de Santa Fe
Escalas
salariales encargados de edificios
Provincia
de Mendoza
Paritarias
Encargados 2024
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Correo
de Opinión
Rincón
Solidario
Rincón
Solidario
Correo
de Lectores
Paritarias
encargados de edificios 2024
Encargados
de edificios
Registro
Público de Administradores porteño
Ley
Tarifaria 2025
Registro
Público de Administradores bonaerense
Dirección
General de Defensa y Protección del Consumidor
Defensa
y Protección al Consumidor porteño
Defensa
y Protección al Consumidor porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Índice
General de Expensas
Proyecto
de declaración
Ley
Francella
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Rincón
Solidario
Paritarias
Encargados de Edificios 2024
Trabajadores
de Edificios
Proyecto
de ley nacional
Proyecto
de ley nacional
Registro
Público de Administradores porteño
Defensa
y Protección al Consumidor porteño
Dirección
General de Defensa y Protección al Consumidor porteño
Índice
General de Expensas
Proyecto
de ley nacional
Proyecto
de ley nacional
Posadas/Misiones
Agencia
Gubernamental de Control
Medios
Esquel,
Chubut
Grupo
Octubre de Encargados de Edificios
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Paritarias
Encargados de Edificios 2024
Paritarias
Encargados de Edificios 2024
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Periodismo
consorcial
Índice
General de Expensas
Subsecretaria
de Gestión Urbana de la CABA
Apertura
de causas judiciales por expensas
Protagonistas
Medios
Corte
Suprema de Justicia de la provincia de Santa Fe
Curso
del SERACARH
Salario
Mínimo Vital y Móvil
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Paritarias
Encargados de Edificios 2024
CACyCU
y CAPHPBA
Contribución
Solidaria del SUTERH
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Sindicato
de Empleados de Administradoras
SUTERH
Clubes
de campo y barrios cerrados
Índice
General de Expensas
Banco
de la Ciudad de Buenos Aires
Expensas,
encargados e inflación
Proyecto
de ley porteño
Zona
desfavorable
Sindicato
Único de Trabajadores Edificios de Renta y Horizontal
Obras
sociales encargados de edificios
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Índice
General de Expensas
CAPHyAI
Ciudad
de Córdoba
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores bonaerense
Registro
Público de Administradores
Proyecto
de ley porteño
Proyecto
de ley porteño
Arte
Consorcial
Chismes
de ascensor
Trabajadores
de Edificios de Renta y Horizontal
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Índice
General de Expensas
Índice
General de Expensas
Gobierno
porteño
Cámara
de Diputados de la Nación
Dirección
General de Defensa y Protección al Consumidor
Registro
Público de Administradores bonaerense
Registro
Público de Administradores bonaerense
Provincia
de Buenos Aires
Registro
Público de Administradores de Consorcios bonaerense
Ciudad
Autónoma de Buenos Aires
Paritarias
2024
Sindicato
de Empleados de Administradoras
Salario
Mínimo Vital y Móvil
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios