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Última actualización: Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 22 de JULIO de 2025 El sitio de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles. |
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¡¡¡ Ya salió publicado Boletín de Pequeñas Noticias Nº 804 con primicias e informes exclusivos !!! 25 años informado a la comunidad consorcial |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 803 [22/06/2025] |
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¿ Y las cámaras, dónde están?Es
sorprendente que quienes representan a los consorcios de propietarios en
las negociaciones paritarias no informen absolutamente nada sobre los acuerdos salariales que firman [BPN-22/06/25] Es sorprendente que los miembros paritarios que representan a los consorcios de propietarios en las negociaciones paritarias no informen absolutamente nada sobre los acuerdos salariales que firman. A la fecha hay en danza dos acuerdos que no están aún homologados pero ninguno de los representantes de los empleadores lo informaron, ni a la comunidad ni a sus socios. ¿Cómo liquidar el SAC?... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 802 [15/06/2025] |
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Los empleados de las administraciones ahora son de SEARA Las
tres entidades de administradores que firman los acuerdos salariales de
los encargados suscribieron un nuevo Convenio Colectivo de Trabajo para
los empleados de los administradores [BPN-15/06/25] El pasado 3 de junio la subsecretaría de Relaciones del Trabajo del Ministerio de Capital Humano homologó un nuevo Convenio Colectivo de Trabajo para los empleados de los administradores de consorcios porteños que se celebró entre el Sindicato Empleados de Administradoras de la República Argentina (SEARA) y la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal... |
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Se siguen sumando acuerdos sin homologar Las
tres entidades de administradores acordaron para los encargados de
edificios un 1,1% para junio más un bono remunerativo de 50 mil pesos |
La
Municipalidad de La Plata aumentó la tasa que se cobra para la
renovación del Libro de Ascensores de 20 mil pesos a 200 mil pesos
semestrales [BPN-15/06/25] El pasado 19 de mayo trascendió que la Municipalidad de La Plata aumentó la tasa de renovación del Libro de Ascensores de 20 mil pesos a 200 mil pesos semestrales. Se trata de... |
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Para estar en paritarias hará falta un clamor social Con
diferentes palabras, la Secretaría de Trabajo contestó al Dr. Eduardo
Awad lo mismo que le dijeron hace más de 10 años a la Sra. Alicia
Giménez, presidenta de UCRA |
Ana María Huertas pidió que el RPAC escuche a los consorcistas La
presidenta de la Asociación Civil de Consorcistas de la Propiedad
Horizontal de Mar del Plata le solicitó al gobernador de la provincia de
Buenos Aires, Axel Kicillof, que "vuelva a poner en
funcionamiento" el Registro Público de Administradores bonaerense |
No necesitarán certificación por escribano para vincular el CUIT ARCA
resolvió que el funcionario que toma el trámite puede certificar la
documentación que respalde la designación de un administrador |
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Quieren subir las multas por falta de DDJJ de 200 a 200 mil pesos El
anteproyecto de reforma de la Ley de Procedimiento Tributario y a la Ley
Penal Tributaria que firmó el Poder Ejecutivo multiplica por mil las
multas por presentación fuera de término y no presentación de las DDJJ |
ARCA derogó el régimen de información de expensas Juan
Alberto Pazo derogó el régimen de información de expensas al que
estaban obligados desde 2012 los administradores de consorcios,
"countries", clubes de campo, clubes de chacras, barrios
cerrados y barrios privados |
El
pasado 10 de junio trascendió que falleció José Francisco
"Pepe" Santa María |
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Eduardo Awad firmó un convenio con Banco Ciudad El
presidente de la Asociación de Propietarios, Consorcios y Consorcistas de
la República Argentina (APCCRA) firmó un acuerdo con el Banco Ciudad que
–según informó- reportará una serie de beneficios a sus asociados |
Novedoso descuento en las expensas El
Banco Ciudad, a través de su billetera virtual Buepp, ofrece un descuento
del 20% en el pago de expensas, con un tope de 10 mil pesos mensuales por
usuario |
Podría recibir media sanción un colegio de administradores Una
diputada socialista presentó en Santa Fe un proyecto para colegiar a los
administradores de consorcios |
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Quieren crear un RPA santafesino Un
diputado de Construyendo Futuro presentó un proyecto de ley que busca
crear un Registro Público de Administradores en la provincia |
Proponen un RPA en la ciudad de Santa Rosa Cuatro
concejales del Frente Justicialista Pampeano presentaron un proyecto de
ordenanza que busca crear un RPA en esa ciudad |
Quieren que los abogados puedan ser escribanos La
diputada nacional Marcela Pagano (La Libertad Avanza) presentó un
proyecto de ley nacional para que los abogados puedan ejercer de
escribanos |
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Diez años sin Registro Municipal de Administradores Un
medio concordiense descubrió que hace 10 años se sancionó un Registro
Municipal de Administradores de Consorcios pero que nunca se puso en
marcha |
La Justicia Laboral rechazó la ejecución fiscal de una deuda Un Juzgado Nacional de Primera Instancia del Trabajo rechazó la solicitud de una ejecución fiscal presentada por el SUTERH contra un consorcio de propietarios por una supuesta deuda de aportes a la Caja de Protección a la Familia. |
Sin homologaciones las escalas no despegan Si
hasta mediados de junio no aparecen los dos acuerdos homologados, las
escalas salariales de los encargados de edificios de este mes volverán a
perder contra la inflación mensual, la acumulada y la interanual |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 801 [22/05/2025] |
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¿ Y mayo? Igual que abril y marzoLa
única novedad es que cambia el nombre del mes a liquidar [BPN-22/05/25] Igual que marzo, igual que abril pareciera que la única novedad es que cambia el nombre del mes a liquidar. ¿Cómo liquidar? Igual. Todo sigue igual. Las cámaras siguen sin informar absolutamente nada del último acuerdo firmado y sin homologar y a estas alturas ya no queda más remedio que empezar a liquidar mayo. Como se informó en el boletín anterior, el expediente tuvo un movimiento en el que se hicieron algunas aclaraciones sobre el último acuerdo firmado, pero que no modificó nada de fondo solo que se habría... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 800 [15/05/2025] |
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La homologación tácita del último acuerdo podría llegar en junio Las
tres entidades de administradores que representan a los consorcios en
paritarias y la FATERyH firmaron un acuerdo aclaratorio al celebrado el 25
de febrero [BPN-15/05/25] El pasado 9 de mayo las tres entidades de administradores que representan a los consorcios en paritarias y la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (FATERyH) firmaron un acuerdo aclaratorio del previamente celebrado el 25 de febrero. En ese documento aclararon: 1.- Que la fecha del acta acuerdo... |
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El Dr. Albisu refutó afirmaciones de Santa María El
abogado laboralista Enrique Albisu refutó con argumentos jurídicos
cuatro afirmaciones que realizó Víctor Santa María sobre las
homologaciones de los acuerdos salariales |
El Gobierno anunció que no homologará aumentos superiores al 1% Se
informó que se revisarán los acuerdos entre empleadores y sindicatos
firmados recientemente para bloquear aquellos que excedan el límite
establecido |
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Traboulsi ordenó su primera expulsión del RPA En
principio, Defensa del Consumidor detectó de oficio declaraciones juradas
faltantes y avanzando con el caso dos documentos falsos: el certificado de
un curso y un certificado de juicios universales |
Finalmente se nombró un nuevo director en el RPAC Se
trata de un muchacho de 37 años, Lic. en Periodismo y Tecnología de la
Comunicación |
Primer Congreso Internacional de Propiedad Horizontal De
la mano de la CAPHyAI, el 13 y 14 de noviembre llega a la Argentina CIGSA
25, el Primer Congreso Internacional de Propiedad Horizontal |
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Se creó una segunda entidad de administradores latinoamericana Este
mes se creó la Unión Latinoamericana de Administradores Inmobiliarios |
Nueva asociación de copropietarios Si
bien no realizó ninguna presentación pública de la entidad en las
últimas semanas publicó un sitio web oficial donde informó algunos de
sus objetivos |
Consorcios 360 ganó el ‘Premio Binacional Río de los Pájaros’ Es
el 5º premio que gana Consorcios 360 a lo largo de sus casi tres años y
medio de vida |
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Según
una ordenanza mendocina el Gobierno local colaborará con los vecinos
frentistas para remover, pintar o lavar las fachadas afectadas por
graffitis, pintadas, manchas y otras inscripciones no deseadas |
Leve aumento de calderas, ascensores e instalaciones fijas Durante
el 2024 en la Ciudad de Buenos Aires subió levemente la cantidad de
ascensores, calderas e instalaciones fijas contra incendios en la CABA |
Proponen eliminar los colegios profesionales Una
diputada nacional presentó un proyecto de ley que busca desregular la
actividad de los profesionales universitarios y no universitarios |
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Proponen una ambiciosa reforma de la Ley 941 Más capacitación para administradores y consorcistas, seguro mínimo por mala praxis, informar los juicios recibidos y cómo demostrar la condición de propietario son algunas de los muchos cambios que un legislador porteño propone introducir a la Ley 941. |
Quieren extender la vigencia de la recarga de 12 a 18 meses Un legislador porteño presentó una iniciativa para extender la vigencia del mantenimiento de los matafuegos y que los infractores a esta obligación dispongan de un tiempo de gracia para regularizar su situación antes de que se le aplique una sanción. |
Quieren que los consorcios deban contar con generadores Una concejala rosarina presentó un proyecto para que los consorcios de propietarios de una zona céntrica de la ciudad de Rosario deban contar obligatoriamente con un grupo electrógeno que garantice el funcionamiento de servicios mínimos. |
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Desde abril a agosto el SMVM seguirá por debajo de la inflación Se
establecieron los salarios mínimos vitales y móviles hasta agosto |
El
secretario general SUTERyH de Mar del Plata advirtió a los
administradores de aquellos consorcios que contratan empresas de limpieza
que va a salir a "controlar todo" |
Este mes las escalas perderán en los tres frentes Si
hasta fin de mayo no aparece un acuerdo homologado, las escalas salariales
de los encargados de edificios de este mes perderán contra la inflación
mensual, la acumulada y la interanual |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 799 [22/04/2025] |
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¿ Cómo se liquida abril?Mes
a mes siempre la misma pregunta, solo cambia el período [BPN-22/04/25] Mes a mes se repite exactamente la misma pregunta, solo cambia el mes a liquidar: ¿se "deberían" calcular con la escala de marzo -que no está publicada ni informada por ninguna de las cámaras pero sí publicada en el sitio del Sindicato- o con la última escala homologada de febrero 2025? El último movimiento que tuvo el expediente por parte de la Secretaría de Trabajo [1] fue el 27 de febrero pasado en el cual el asistente administrativo de la Dirección de Negociación Colectiva "estima" que corresponde su giro a la Asesoría Técnico Legal para emitir opinión al respecto. ¿Se puede pensar que está tácitamente homologado? No sabemos... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 798 [15/04/2025] |
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En un atronador silencio se espera la homologación del acuerdo Pasado
50 días, las entidades de administradores que rubricaron el último
acuerdo paritario en nombre de los consorcios de propietarios todavía no
comunicaron la novedad [BPN-15/04/25] Desde el 27 de febrero el procedimiento administrativo para homologar el acuerdo paritario firmado el 25 de febrero no registra movimientos. Al día de hoy las entidades de administradores que rubricaron este acuerdo paritario en nombre de los consorcios de propietarios no comunicaron la novedad. Cronología El 25 de febrero se inició el expediente de homologación... |
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Víctor Santa María adhirió al paro general El
titular del SUTERH anunció por sus redes sociales la adhesión del gremio
al paro convocado por la CGT bajo la consigna "para que el Gobierno
sepa lo mal que la estamos pasando. La dignidad no se negocia" |
Por tercer año consecutivo bajaron los puestos de trabajo En
2024 se advirtió nuevamente una disminución de los puestos de trabajo de
los encargados de edificios con respecto al año anterior |
Fueron examinados los primeros aspirantes a administradores Aprobó
el 85% de los aspirantes a administradores de consorcios durante el primer
examen presencial realizado por Defensa del Consumidor porteño |
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Pagano busca bajar las expensas mediante cinco puntos Pone
el eje en paritarias consorcio por consorcio, eximición del impuesto al
cheque, cuentas bancarias gratuitas y eximición del IVA para alquileres,
empresas de limpieza y seguridad |
Por 3ª vez La Libertad Avanza busca modificar la Ley 941 Cinco
legisladores de La Libertad Avanza presentaron un proyecto de ley que
propone eliminar de las obligaciones impuestas por el RPA porteño las
declaraciones juradas y el curso de capacitación anual |
Quieren que sean gratis las obleas del ascensor, calderas, etc. Son
tres tasas anuales cuyo costo recae mayoritariamente en los hombros de los
consorcistas porteños |
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Ya van tres meses sin anuncio oficial sobre un nuevo director Al
día de la fecha no se hizo oficial el nombre del sucesor de
Marcos Hernández al frente del Registro Público de Administradores de
Consorcios de Propiedad Horizontal de PBA |
Consorcios 360 ganó el premio 'Destino... Malvinas' El
premio lo recibió en la categoría "Periodístico sobre propiedad
horizontal" |
Buscan facilitar la toma de decisiones de los autoconvocados Nueve
diputados nacionales del PRO presentaron un proyecto de ley que busca
facilitar la toma de decisiones cuando las asambleas son autoconvocadas |
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Buscan que sean voluntarias ciertas contribuciones patronales Tres diputados nacionales presentaron un proyecto para que sean de carácter voluntario las contribuciones patronales destinadas a capacitaciones o la creación y mantenimiento de instituciones administrados por sindicatos o entidades empresarias. |
Habría acuerdo para que los inquilinos participen de las asambleas Así lo aseguró un concejal rosarino, autor de un proyecto de decreto que busca promover la participación de los inquilinos en las asambleas de sus consorcios cuando se traten temas relacionadas con las expensas comunes. |
La cobertura de ascensores y calderas subió un 16% La
cobertura mínima del seguro de un ascensor subió a los 219 millones de
pesos |
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Sin homologación las escalas pierden en los tres frentes Si
hasta mediados de abril no aparece el acuerdo homologado, las escalas
salariales de los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán
contra la inflación mensual, la acumulada y la interanual |
Sobre "De cara a las elecciones del SUTERH se reunieron las dos listas" por el Frente Nacional de Trabajadores de Edificios En el programa radial Consorcios 360, haciéndose eco de una información de parte del Sr. Jorge Bustos que la lista Bordo a "iniciativa" del Frente Nacional se logró realizar un encuentro en un espacio que el Sr. Jorge Bustos pudo conseguir... |
Aclaraciones sobre "De cara a las elecciones del SUTERH se reunieron las dos listas" por la Lista Bordó Atentos a la información suministrada por el programa Consorcios 360 y en respuesta a los dichos de los colegas referentes del Frente Nacional, la Lista Bordó y sus titulares aceptaron una reunión para acercar posturas y así unificar la presentación... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 797 [21/03/2025] |
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Seguimos hablando con potenciales En
esta oportunidad el SUTERH publicó las escalas pero no el acta acuerdo [BPN-25/03/25] Como se viene trabajando desde hace meses, los recibos de haberes de marzo, ¿se "deberían" hacer con la escala de marzo -que no está publicada ni informada por ninguna de las cámaras pero sí publicada en el sitio del Sindicato- o se "deberían" confeccionar con la última escala homologada de febrero 2025? Aquellos que esperan la homologación correspondiente -tácita o no- liquidarán los haberes de marzo con la escala de febrero 2025 homologada... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 796 [15/03/2025] |
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Finalmente Marcos Hernández recurrió a los insultos Marcos
Hernández calificó a Pequeñas Noticias como "Noticias
Pulgosas" y se refirió a su director como "este pulgoso"
y "mala leche" [BPN-15/03/25] El pasado 7 de marzo el ex funcionario Marcos Hernández calificó a Pequeñas Noticias como "Noticias Pulgosas" y a su director, Claudio García de Rivas, como "este pulgoso" y "mala leche". También intentó asociar a la Sra. Ana María Huertas con la agrupación La Cámpora usándola para ejemplo en un párrafo largo y confuso. Así lo hizo saber durante el programa de streaming Consorciando TV que Hernández conduce junto a Fabián Beuchel (empresario del sector), Bernardo Giles y Leo Ríos Lovera... |
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Ana María Huertas volvió a desmentir a Marcos Hernández En
un párrafo confuso y poco claro Hernández sugirió una vinculación de
su entidad con la organización política "La Cámpora" |
El director de Pequeñas Noticias le dio la razón a Hernández El director de Pequeñas Noticias y coconductor de Consorcios 360 acordó con el ex titular de Registro Público de Administradores bonaerense de que era una pulga (y su medio un pulgoso) y lo felicitó por su habilidad para percibir y sintetizar la realidad. |
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Un 1,1% para marzo y tres bonos de 50 mil pesos Víctor
Santa María, titular del Sindicato Único Trabajadores Edificios Renta y
Horizontal, anunció por redes sociales un aumento para marzo y tres bonos
desde este mes hasta mayo |
¡Sorpresa! La contribución solidaria subió a 24 mil pesos El
lunes pasado se difundió por redes sociales relacionadas con la propiedad
horizontal que el sindicato había subido la contribución solidaria más
del 170% en un mes |
El relato del desarrollo de las discusiones paritarias El
presidente del AIERH relató a un medio de propiedad horizontal
marplatense cómo son las discusiones paritarias de los trabajadores de la
propiedad horizontal |
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Sólo una de cada ocho denuncias se concretó en una sanción Durante
el año pasado los indicadores del RPA más importantes estuvieron
complicados: subieron las denuncias, bajaron las sanciones y bajó el
porcentaje de sanciones publicadas en el Boletín Oficial |
Por tercer año disminuyeron los juicios por expensas Durante
el año pasado se iniciaron 2.961 juicios por expensas mientras que
durante 2023 se abrieron 3.290 |
Este año se podrán presentar las DDJJ hasta el 30 de noviembre Los
mandatarios de los consorcios dispondrán desde marzo hasta noviembre para
realizar las DDJJ de los edificios que administraron el año pasado |
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Traboulsi inhibió los títulos de 10 entidades A partir de ahora los títulos que otorguen esas entidades no serán válidos para inscribirse o actualizar la matricula en el Registro Público de Administradores porteño. |
Tercer intento de capacitar consorcistas Por tercera vez un legislador de Vamos X Más presentó una iniciativa para capacitar a los consorcistas de complejos habitacionales y barrios populares en proceso de urbanización sobre temas básicos relacionados con la propiedad horizontal. |
En febrero subió levemente el promedio de expensas nacional Durante
febrero subieron fuertemente las expensas de Entre Ríos y levemente las
de Argentina y CABA |
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De cara a las elecciones del SUTERH se reunieron las dos listas La "Lista Bordó" y el "Frente Nacional de Trabajadores de Edificios" se reunieron para buscar puntos de acuerdo de cara a las elecciones del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal en octubre. |
Milei prohibió retenciones a favor de entidades empleadoras El
Ejecutivo Nacional prohibió aportes, contribuciones o cualquier tipo de
carga económica en beneficio de cámaras de empleadores |
Sin homologación las escalas perderán en los tres frentes Si
hasta fin de marzo no aparece el acuerdo anunciado homologado, las escalas
salariales de los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán
contra la inflación mensual, la acumulada y la interanual |
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La denuncia se hizo presentando toda la documentación respaldatoria por el Dra. Silvia Bercovsky |
Ese servicio ya estaba incluido en sus honorarios (19/02/2025) |
¿Tienen la homologación de las paritarias de enero y febrero? (27/02/2025) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 795 [22/02/2025] |
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¿ Qué decir? Ahora hablar en potencial está de modaUna
actividad que siempre se desarrolló en la seriedad de las certezas (se
acordó, se homologó, se publicó) se convirtió en un festival de
"habrías" y "deberías": Se habría acordado, se
habría homologado, se debería pagar... [BPN-22/02/25] Para liquidar los haberes del mes de febrero ¿se "debería" utilizar la escala homologada "tácitamente" del mes de noviembre 2024? Se debería porque el acuerdo firmado el 30 de diciembre del año pasado que aumentó un 1.8% para enero y un 1.5% para febrero "parecería" que a la fecha de hoy aún no está homologado. ¿Qué dice el sindicato? Por las dudas, el sindicato publica... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 794 [15/02/2025] |
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El acuerdo de octubre podría estar tácitamente homologado El
Dr. Enrique Albisu consideró que si se cumplen las condiciones que se
conocen hasta ahora, el acuerdo de octubre se podría considerar
tácitamente homologado [BPN-15/02/25] El pasado 14 de enero se habrían cumplido las condiciones para la homologación tácita del acuerdo salarial para los encargados de edificios firmado el 9 de octubre por las tres entidades de administradores y la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) en el que se acordó un incremento salarial del 3,8% para octubre y 3,5% para noviembre. Así lo evaluó el Dr. Enrique Albisu tomando como base el estado del expediente de homologación según la información que le brindó... |
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Santa María reconoció que existe un conflicto con el Gobierno Por
primera vez el titular del SUTERH reconoció que existe un conflicto
declarado entre los gremios y el gobierno aunque sin mencionar a los
encargados de edificios |
Marcos Hernández fue apartado del RPAC En
diciembre la directora Provincial de Personas Jurídicas decidió apartar
de su cargo al titular del RPAC y habría puesto en el cargo a uno de sus
asesores |
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Nuevamente Summa denunció hostigamiento y agregó detalles El
año pasado -en ocasión del festejo que organizó la CAPHyAI por el Día
del Administrador- se había referido a este tema pero en forma elíptica |
Para inscribirse al RPA se deberá rendir un examen oral presencial Lo
ordenó el director de Defensa del Consumidor porteño al aprobar un
reglamento para la evaluación de aspirantes a la inscripción en el RPA |
¡¡¡ El 7 de marzo vuelve con todo Consorcios 360 !!! El
primer viernes de marzo a las 17 hs. vuelve a nuestro canal de YouTube y
AM 1010 Onda Latina la 3ª temporada del programa más escuchado (y visto)
de la propiedad horizontal |
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Las denuncias contra administradores en máximos históricos Durante
el 2024 volvieron a aumentar las denuncias contra los administradores de
consorcios porteños |
Entre una primera falta y las reincidencias hay poca diferencia Frente a los elevados índices de reincidencia en las infracciones a la Ley 941 (Registro Público de Administradores Porteño), la redacción de Pequeñas Noticias investigó en qué medida aumenta el costo de una multa cuando el infractor acumula sanciones previas. |
Nuevamente bajó la emisión de disposiciones sancionatorias Durante
el año pasado volvió a bajar la cantidad de sanciones ordenadas contra
administradores de consorcios con respecto al año pasado |
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Nuevo Manual de Buenas Prácticas Consorciales Carlos
Traboulsi aprobó un Manual de Buenas Prácticas Consorciales |
Banco Ciudad rompió la barrera de las 10 mil cuentas consorcio Durante
el 2024 las cuentas consorcio del Banco Ciudad crecieron casi un 21% con
respecto al año anterior |
En enero cayó levemente el promedio de expensas nacional Durante
enero bajaron las expensas de Entre Ríos, la Argentina, y la Ciudad de
Buenos Aires |
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Venden Radio Continental a productor vinculado a Santa María Un
productor -por intermedio de la firma Tronito y con el apoyo del Grupo
Octubre- compró Radio Continental y los "Los 40 Principales"
(FM 105.5) al dueño de Garbarino |
Sin homologaciones las escalas no se mueven Si
hasta fin de febrero no aparece algún acuerdo homologado, las escalas
salariales de los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán
contra la inflación mensual, la acumulada y la interanual |
Manual de Buenas Prácticas Consorciales: Más dudas que certezas por el Dra. Silvia Bercovsky [BPN-15/02/25] La Disposición 521/DGDYPC/25, publicada el 5/02/25 en el Boletín Oficial dispone que a partir del 1/04/25 deberá incorporarse a la liquidación de expensas un Manual de Buenas Prácticas Consorciales... |
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Es difícil separar la paja del trigo por el Adm. Daniel Tocco |
Es una actividad de mucha responsabilidad e insalubre por la Adm. Susana B. Gonzalez |
por el Dra. Silvia Bercovsky |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 793 [22/01/2025] |
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¿ Y Seguro? Se lo llevaron preso...Los
seguidores de "yo lo liquido ahora porque seguro se homologa"
pierden por goleada contra una áspera realidad [BPN-22/01/25] "La homologación seguro que sale" se suele escuchar en el sector de la propiedad horizontal a la hora de comenzar a liquidar sueldos. Sin embargo, la homologación del acuerdo firmado a principios de octubre del año pasado sigue sin aparecer. "¿Y la del nuevo acuerdo firmado a fines de diciembre?", de esa tampoco se sabe nada. El pasado 30 de diciembre se volvió a firmar un acuerdo paritario que contempla un incremento del 1.8% para enero (sobre la escala no homologada de noviembre... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 792 [15/01/2025] |
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Lo pasado pisado, ahora nuevo acuerdo para homologar Las
tres entidades de administradores que representan a los consorcios de
propietarios en paritarias acordaron con la FATERyH un incremento del 1,8%
para las escalas salariales de enero y otro de 1,5% para las de febrero [BPN-15/01/25] El pasado 30 de diciembre las tres entidades de administradores que representan a los consorcios de propietarios en paritarias [1] acordaron con la Federación Argentina de Trabajadores de Renta y Horizontal (FATERyH) un nuevo incremento del 1,8% para las escalas salariales de enero y otro de 1,5% para las de febrero. Al día de la redacción de esta nota todavía no había sido homologado [2]. Los miembros paritarios aclararon que el aumento... |
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Siguen arriba las infracciones a los artículos 9º, 10º y 12º Durante
el 2024 las multas por incumplimientos de las obligaciones del
administrador se mantuvieron en el primer puesto |
En busca del ‘denunciador serial’ La
gran mayoría de las denuncias contra administradores fue realizada por un
vecino ante un caso puntual y en menor cantidad de casos hubo consorcistas que
realizaron dos denuncias |
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El curso del SERACARH aumentó un 133% El
polémico curso pasó de costar 30 mil pesos por trabajador a 70 mil |
Durante el 2024 los consorcios aportaron casi u$s 4 millones Por
otra parte, desde que se creó esta imposición hasta diciembre del año
pasado los consorcios habrían aportado a la obra social del SUTERH casi
6.700 millones de pesos |
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Muni Plus, un sistema de recaudación con interesantes beneficios El
único banco público de la provincia de Santa Fe suscribió con la
Cámara de Propiedad Horizontal un convenio que ofrece interesantes
beneficios a consorcios y administradores que utilicen el sistema de
recaudación Muni Plus |
El Gobierno porteño dio marcha atrás con el aumento a las obleas Este
año las obleas de los ascensores, las instalaciones térmicas e
instalaciones fijas contra incendios mantendrán los mismos valores que el
año pasado |
En diciembre las expensas aumentaron un 4,5% Durante
diciembre el porcentaje de aumento de expensas subió en la provincia de
Buenos Aires, la CABA y la Argentina |
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Banco Macro apuesta fuerte a los consorcios de propietarios Desde
el cobro de expensas hasta la atención personalizada la entidad bancaria
busca optimizar los procesos y brindar una experiencia más eficiente |
Las sanciones publicadas cayeron y se mantienen las reincidencias Durante
el año pasado las sanciones publicadas en el Boletín Oficial por
infracciones a la Ley 941 cayeron un 48% |
Se aprobó un nuevo manual de procedimientos administrativos Abarca
procedimientos tanto de la Ley 941 como de la 757 |
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Bustos festejó fin de año y habló de las elecciones en el gremio Un
grupo de encargados de edificios pertenecientes a la Lista Bordó del
SUTERH se reunieron para despedir el año en un salón en la Comuna 1 de
la CABA |
Trabajo rechazó un recurso contra la zona desfavorable La Secretaría de Trabajo rechazó un recurso de reconsideración realizado por nueve administradores y un consorcista contra el régimen que agregó 25 localidades a la zona fría o desfavorable en provincia de Buenos Aires. |
Se prorrogó la rúbrica de los libros de sueldos Se
estableció un cronograma según la cantidad de empleados |
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Sensible caída de los afiliados de la obra social Durante
los últimos 11 meses y sumando las dos obras sociales de los encargados
de edificios se registró una baja en la cantidad de titulares y
familiares |
Leve caída de los números del programa 'SUTERH con Vos' Durante
el año pasado el programa de TV más importante para los encargados de
edificios recibió casi un 2% menos de visualizaciones en la red social
YouTube |
De diciembre a marzo el SMVM seguirá debajo de la inflación Se
estableció el SMVM hasta marzo y entonces habrá perdido tanto en el
acumulado anual como en la medición interanual |
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Si
hasta fin de enero no aparece algún acuerdo homologado, las escalas
salariales de los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán
contra la inflación mensual aunque ganarán levemente en la medición
interanual |
Una ficha pública de inquilinos por Alfredo Ruiz |
El seguro de edificio y el mandato vencido por el Dra. Silvia Bercovsky |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 791 [22/12/2024] |
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El peor año para liquidar sueldos El
último acuerdo sigue sin homologarse [BPN-22/12/24] Para liquidar los haberes de diciembre ¿qué se puede decir? El acuerdo firmado el 9 de octubre y ratificado el 18 del mismo mes sigue sin ser homologado. Sindicato, cámaras y demás, nadie habla del tema pero el sindicato da a publicidad las escalas como es su costumbre sin aportar paz al sector, sino todo lo contrario. El encargado exige al administrador que se pague su haber según las escalas publicadas por el sindicato aunque no estén homologadas. Los propietarios aclaran que si octubre y noviembre no están homologados se seguirá... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 790 [15/12/2024] |
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Luego de dos meses, el acuerdo de octubre sigue sin homologar A
diferencia de lo que pasa con otros gremios, ni el gremio ni el Ejecutivo
Nacional explican las razones por las que no se homologa el acuerdo de
encargados de edificios [BPN-15/12/24] Luego de más de 60 días de firmado el acuerdo y hasta el viernes 13 de diciembre no se habría producido ninguna novedad sobre la homologación del acuerdo que las tres entidades de administradores en nombre de los consorcios [1] firmaron con la FATERyH [2] otorgando un aumento en las escalas salariales del 3,8% para octubre y 3,5% para noviembre [3]. Por otra parte, ni el SUTERH ni la CAPHyAI publicaron en sus sitios institucionales una disposición homologatoria de este acuerdo... |
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"El gremio pretende que se paguen aumentos sin homologar" Denunció que el gremio de los encargados de edificios pretende que se paguen los aumentos salariales pactados con las entidades de administradores sin estar ni homologados ni publicados por la Secretaría de Trabajo. |
Unos advierten que no es exigible, pero otros recomiendan colaborar La
CAPHyAI advirtió que la información de consorcios y consorcistas que
pidió el RPA porteño no es exigible |
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Se prorrogó la rúbrica por TAD para consorcios y administradores La directora de Relaciones del Trabajo porteña extendió el plazo para que las PyMEs y los empleadores con hasta 9 trabajadores se adecuen al uso obligatorio de la plataforma TAD para la rúbrica de documentación laboral. |
Diana Sevitz desmintió los dichos del Daniel Roque Vítalo Aseguró
que durante sus 40 años de litigar, los libros rubricados por el RPI le
han servido tanto para defender los intereses de los consorcios como para
reclamar sus derechos |
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Hernández concretó su emprendimiento con administradores A
un mes de su anuncio, Marcos Hernández, director del RPAC bonaerense,
publicó en su canal de YouTube los programas que realizó en sociedad con
dos directivos de entidades de administradores y un empresario relacionado
con una firma dedicada a la recaudación de expensas para consorcios |
Saldivia perdió contra Flor de la V "Consorcios
en la mira" conducido por Damián Rojo perdió contra el programa
"Quereme trans, un informe necesario" conducido por Flor de la V
en el premio Martin Fierro Cable 2024 |
Consorcios 360 cerró su 2ª temporada con su tercer premio A
fines de noviembre el programa de radio Consorcios 360 recibió su segundo
Premio Nacional Faro de Oro en Mar del Plata |
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En noviembre el aumento de expensas bajó levemente al 4,1% Durante noviembre el porcentaje de aumento
de expensas bajo levemente en la
provincia de Buenos Aires, la CABA y la Argentina |
Buscan promover que los inquilinos participen de las asambleas Un concejal rosarino de Juntos por el Cambio/PRO presentó un proyecto de decreto que busca promover la participación de los inquilinos en las asambleas de sus consorcios cuando se traten temas relacionadas con las expensas comunes. |
Durante el 3º trimestre se mantiene la caída de puestos de trabajo Por
cuarto año consecutivo se mantiene la disminución de la cantidad de
puestos de trabajo del tercer trimestre con respecto al mismo período del
año pasado |
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En 2025 los feriados turísticos serán no laborables Los
días no laborables son optativos para las empresas mientras que los
feriados son de descanso obligatorio |
Insisten con que el curso del SERACARH vuelva a ser anual Un
legislador de Unión por la Patria presentó un proyecto de ley que
pretende que los consorcios de propietarios deban abonar el Curso del
SERACARH todos los años |
Diciembre con números positivos gracias al bono del 20% Aunque
hasta fines de diciembre no aparezca algún acuerdo homologado, las
escalas salariales de los encargados de edificios de este mes ganarán
contra la inflación mensual y la acumulada anual |
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¿Cómo se hace la denuncia en el RPA por este incumplimiento? por el Adm. Daniel Sanchez Rivera |
La imposibilidad de poner a la venta la portería por la Dra. Diana Sevitz |
La limpieza de puertas y bronces por el Dr. Pablo Acuña |
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Se niega a reintegrarme lo que pagué en septiembre por el Dra. Silvia Bercovsky |
Los números de noviembre y diciembre (20/11/2024) |
El pedido de
información a los administradores |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 789 [22/11/2024] |
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Al
día de la fecha siguen sin homologar los aumentos de octubre y noviembre [BPN-22/11/24] El 9 de octubre pasado se firmó un acuerdo que al día de la fecha sigue sin la homologación correspondiente. Nadie habla del tema pero el sindicato publica las escalas como si fueran ley. El acuerdo contempló un aumento del 3,8% para octubre y un 3,5% para noviembre. Lamentablemente a la fecha no hay novedades y los sueldos ya están próximos a liquidarse. En este estado de cosas trabajar como corresponde es imposible y la inseguridad jurídica laboral está a la orden del día. El sindicato... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 788 [15/11/2024] |
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El acuerdo de octubre y noviembre todavía no fue homologado Hasta el pasado
jueves 14 de noviembre todavía no se había homologado el acuerdo
paritario de los encargados de edificios firmado el 9 de octubre de
un aumento para octubre y otro para noviembre [BPN-15/11/24] Hasta el pasado jueves 14 de noviembre todavía no se había homologado el acuerdo paritario de los encargados de edificios firmado el 9 de octubre pasado de un aumento del 3,8% para octubre y 3,5% para noviembre [1]. El último movimiento importante que se registró en el expediente de homologación fue el 22 de octubre. Desde la firma del acuerdo al día de hoy transcurrieron un mes y seis días y desde su último movimiento 24 días. Día a día... |
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La Dra. Sessa pidió al Ministerio que publique las homologaciones La Dra. Rita Sessa, una de las fundadoras de la Liga del Consorcista, solicitó al Ministerio de Capital Humano que publique oficialmente las paritarias del gremio de encargados dentro del plazo de diez días de homologadas. |
Se volvió a derogar la verificación trimestral de los matafuegos Luego
de poco más de tres meses y sin explicación alguna se volvió a derogar
el control trimestral de los matafuegos |
El 14% del padrón son administradores honorarios Exceptuando
el 2003, el pico más alto de inscripciones había sido durante el año
anterior a la pandemia |
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Los nueve mandamientos de Carlos Traboulsi El
director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño, brindó
una entrevista a un programa de radio sobre consorcios de la que Pequeñas
Noticias extrajo sus nueve párrafos más interesantes |
Tomar un examen oral a cada administrador llevaría casi tres años El
director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño adelantó
que el año que viene a los que aprueben los cursos en los institutos les
vamos a tomar un examen presencial con jurado |
Summa desmintió que en la entidad se hagan negocios o negociados El
presidente de la CAPHyAI desmintió que en la entidad se haga política,
negocios y negociados |
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Ahora piden a los administradores datos de los consorcios El
Registro Público de Administradores porteño envió a sus casi 10 mil
registrados una "solicitud" de datos de los edificios que
administran y ciertas características de sus habitantes |
Consorcios y administradores deberán rubricar los libros por TAD La
Secretaría de Trabajo de la Ciudad de Buenos Aires ordenó que los
empleadores con menos de 9 empleados y PyMEs deberán rubricar la
documentación laboral mediante la plataforma de Trámites a Distancia |
Desde este mes los libros del consorcio se rubrican en la IGJ A partir de la primera semana de noviembre el Libro de Actas y el de Administración deberán ser rubricados por la Inspección General de Justicia. |
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En octubre el aumento de expensas bajó al 4,6% Durante
el mes de octubre el porcentaje de aumento de expensas tanto de la provincia
de Buenos Aires como de Córdoba, la CABA y la Argentina tuvieron una sensible
baja |
Buscan crear un Colegio de Administradores en Santa Fe En
agosto una diputada socialista presentó un proyecto de ley que busca
crear un Colegio de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal
y Conjuntos Inmobiliarios en la provincia de Santa Fe |
"Las denuncias de consorcistas se han incrementado año tras año’ La
Oficina Municipal del Consumidor de Rosario recibió 539 denuncias o
quejas presenciales contra administradores de consorcios durante los
últimos 10 meses |
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Las escalas perdieron contra al Índice de Salarios del INDEC En
agosto el Índice de Precios al Consumidor que mide el INDEC superó el
promedio de las escalas salariales de los encargados de edificios y al
Índice de Salarios del Sector Privado Registrado |
Polémico Registro Público de Encargados de Edificios Un
diputado salteño de PRO Libertad presentó una iniciativa para crear un
Registro Único de Encargados de Edificios y Curso Obligatorio |
El SUTERH modifico las Contribuciones Solidarias ya pagadas A fines del mes pasado la FATERyH informó que se modificaron los importes de las Contribuciones Solidarias "conforme los aumentos de la misma" y señaló que se deben hacer las rectificativas correspondientes. |
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Plato del mes: ¡Licuado de escalas salariales y jubilaciones! Si
hasta fin de noviembre no aparece algún acuerdo homologado, las escalas
salariales de los encargados de edificios de este mes nuevamente perderán
contra la inflación mensual, la acumulada anual y la medición interanual
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Estamos totalmente desprotegidos por la Sra. Susana B. Gonzalez Sr. director Boletín de Pequeñas Noticias: Desde que se sancionó la Ley 941 allá por el 2003 le hicieron tantas modificaciones al día de la fecha que perdió el espíritu real para lo que fue sancionada. Siendo la propiedad horizontal de alta complejidad exige conocimiento y... |
Maneja la cuenta del consorcio con mandato vencido por la Dra. Silvia Bercovsky Buenas
tardes: |
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Ella se sube los honorarios por su cuenta por el Dr. Pablo Acuña |
Los aportes del administrador a un encargado 18/10/2024 |
Antigüedad de un trabajador jubilado |
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Sueldos
junio 2025
Cómo liquidar los haberes del mes de junio y el correspondiente primer
sueldo anual complementario se hace cada vez más complicado 
Sindicato
Empleados de Administradoras
Paritarias
2025
Tasa
de ascensores
APCCRA
ACoPH
Administradores
de consorcios
Ley
de Procedimiento Tributario y Ley Penal Tributaria
ARCA/AFIP
SUTERH
APCCRA
Banco
Ciudad
Provincia
de Santa Fe
Provincia
de Santa Fe
La
Pampa
Proyecto
de ley nacional
Concordia/Entre
Ríos
SUTERH
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Paritarias
2025
Paritarias
2024
Paritarias
2025
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores bonaerense
CIGSA
2025
ULADI
Consorcistas
Medios
Ciudad
de Mendoza
Gobierno
de la Ciudad de Buenos Aires
Proyecto
de ley nacional
Registro
Público de Administradores porteño
Recarga
de matafuegos
Ciudad
de Rosario, Santa Fe
Salario
Mínimo Vital y Móvil
Encargados
vs. Empresas de limpieza
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Paritarias
encargados de edificios 2025
Gremiales
Trabajadores
de Edificios de Renta y Horizontal
Registro
Público de Administradores porteño
Borrador
de proyecto de ley nacional
Proyecto
de ley porteño
Proyecto
de ley porteño
Registro
Público de Administradores bonaerense
Medios
Proyecto
de ley nacional
Proyecto
de ley nacional
Proyecto
de ordenanza en Rosario
Agencia
Gubernamental de Control
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Correo
de Opinión
Pulgas
y pulgosos 
Mar
del Plata 
Pulgas
y pulgosos 
Paritarias
2025
FATERyH
AIERH
Registro
Público de Administradores porteño
Apertura
de causas judiciales por expensas
Registro
Público de Administradores porteño
Defensa
y Protección al Consumidor porteño
Proyecto
de ley
Índice
General de Expensas
Elecciones
SUTERH 2025
Decreto
presidencial
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Rincón
Solidario
Paritarias
2024/2025
Registro
Público de Administradores bonaerense
Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias
Registro
Público de Administradores porteño
El
programa de propiedad horizontal más escuchado
Defensa
y Protección del Consumidor porteño 
Registro
Público de Administradores porteño 
Registro
Público de Administradores porteño 
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Ciudad
Autónoma de Buenos Aires
Índice
General de Expensas
Medios
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Correo
de Opinión
Paritarias
2025
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Paritarias
2024
Contribución
Solidaria del SUTERH
Banco
Municipal de Rosario
Ley
Tarifaria 2025
Índice
General de Expensas
Cobro
de expensas y gestión de finanzas
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Defensa
y Protección al Consumidor porteño
Elecciones
SUTERH 2025
Bahía
Blanca y Tandil
Provincia
de Buenos Aires
Obras
sociales encargados de edificios
Sindicato
Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal
Salario
Mínimo Vital y Móvil
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Paritaria
2024
Dra.
Victoria Loisi
Pedido
de datos del Registro Público de Administradores porteño
Secretaría
de Trabajo porteña
Inspector
General de Justicia
Registro
Público de Administradores bonaerense
Martin
Fierro Cable 2024
Medios
Índice
General de Expensas
Rosario
Trabajadores
de Edificios de Renta y Horizontal
Decreto
presidencial
Proyecto
de ley porteño
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Rincón
Solidario
Rincón
Solidario
Rincón
Solidario
Correo
de Lectores
Paritarias 2024
Paritarias
Encargados de Edificios 2024
Subsecretaria
de Gestión Urbana de la CABA
Registro
Público de Administradores porteño
Defensa
y Protección al Consumidor porteño
Defensa
y Protección al Consumidor porteño
Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias
Registro
Público de Administradores porteño
Secretaría
de Trabajo porteña
Libro
de Actas y de Administración
Índice
General de Expensas
Provincia
de Santa Fe
Ciudad
de Rosario, provincia de Santa Fe
Escalas
salariales encargados de edificios
Provincia
de Mendoza
Paritarias
Encargados 2024
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios