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Pequeñas Noticias La comunidad consorcial como espejo de la sociedad Última actualización: Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 15 de JUNIO de 2021 El sitio de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles. |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 705 [21/05/2021] |
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Los
recibos del mes de mayo tendrán los mismos valores que en
abril [BPN-21/05/21] Los recibos del mes de mayo tendrán los mismos valores que en abril ya que esta escala estará vigente hasta el mes de junio inclusive. La Resolución 178/2021, homologada el pasado 9 marzo por el Ministerio de Trabajo, fue la que oficializó los últimos aumentos para el sector. Prevé un 10% de aumento para julio, otro 10% para octubre y un 5% para febrero de 2022 siempre en base a la escala de febrero de 2021... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 704 [14/05/2021] |
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DyPC gastará 13 millones de pesos en sus sistemas informáticos La
tarea de mantener y ampliar el "Sistema de Gestión
de la Dirección General de Defensa y Protección al
Consumidor" se otorgó a un único oferente [BPN-14/05/21] El pasado 6 de mayo el subsecretario de Servicios al Ciudadano, Roberto Porzecanski, autorizó la contratación directa de una empresa informática para mantener y ampliar el "Sistema de Gestión de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor" porteño. Entre los trabajos a realizar se mejorarán y agregarán nuevas prestaciones al sistema del Registro Público de Administradores (RPA)... |
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Carrillo agradeció a los administradores y les pidió un esfuerzo más La
carta del secretario de Atención Ciudadana y Gestión Comunal de la CABA
llegó luego de un mes de una áspera pulseada con la CAPHyAI que le
pidió una última prórroga para sus mandatos |
Buscan exceptuar a los consorcios de ciertas obligaciones De
acuerdo a una iniciativa legislativa local se pretende exceptuar a los
consorcios de propietarios de obligaciones que surgen de la Ley de Basura
Cero |
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Gisela Marziotta pidió que los encargados tengan prioridad La
diputada nacional presentó una iniciativa para que los encargados de
edificios sean incluidos dentro de la población esencial y prioritaria a
vacunarse contra el COVID-19 |
El ministro de Trabajo aclaró que quien se vacunó vuelve al trabajo El
Ministerio de Trabajo aclaró que el Decreto 241/21 del Ministerio de
Trabajo no derogó la Resolución Conjunta Nº 4 |
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Quieren que se pueda consultar el estado fiscal del consorcio El
Consejo Consultivo de la Comuna 6 aprobó una solicitud a la AFIP para que
permita a los propietarios de las unidades funcionales consultar el estado
de las cuentas tributarias de sus consorcios |
Piden que regrese la jornada reducida El
Frente Nacional de Trabajadores de Edificios solicitó al SUTERH que
restablezca la jornada laboral reducida como fue hasta el 1º de noviembre
de 2020 |
Se extendió la prohibición de despedir hasta el 31 de mayo Por
sexta vez se ordenó prohibir despedir o suspender a los trabajadores "sin
justa causa y por falta o disminución de trabajo y fuerza mayor" |
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El SMVM aumentó un 35% en 7 tramos El
primer escalón del aumento es retroactivo al pasado abril y el último
será en febrero del año que viene |
Curso obligatorio de perspectiva de género para administradores En
Rosario se aprobó una ordenanza que -entre otras cosas- obligará a los
administradores de consorcios a tomar un curso de "perspectiva de
género, ejercicio de la tolerancia, el respeto y la libertad en las
relaciones interpersonales..." |
El microondas, el correo electrónico y la transferencia sin escalas El Ing. Percy Spencer manoteó su bolsillo buscando una barra de chocolate largo rato postergada. Se extrañó porque la encontró ligeramente derretida a pesar del frío del laboratorio... |
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Insisten en que se notifique al consorcio las órdenes de restricción Un legislador del Frente de Todos vuelve a proponer incluir entre las obligaciones del administrador que notifique fehacientemente en sus edificios sobre la existencia de una prohibición de acercamiento contra cualquier persona por violencia de género. |
Víctor Santa María sumó una nueva FM al Grupo Octubre Se
trata de la FM Blackie 89.1 que funciona desde el 30 de abril pasado |
El SUTERH compró un hotel en Gualeguaychú La
noticia tomó por sorpresa a los habitantes de esa ciudad de Entre Ríos |
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Quieren crear los ‘Tribunales de Vecindad’ Serán
competentes –entre otros asuntos- en conflictos relacionados con la
propiedad horizontal y alquileres |
Descenso en el índice mensual, el acumulado y el interanual Este
mes as escalas salariales promedio de mayo perderán contra la inflación
3,2 puntos porcentuales |
por la Sra. Teresa Villanueva |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 703 [22/04/2021] |
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El
aumento en la práctica [BPN-22/04/21] Abril estrena escala salarial con un 7% de aumento sobre la de febrero 2021. Así lo estipuló la Resolución 178/2021 homologatoria del Ministerio de Trabajo el pasado 9 marzo que además contempló un 10% de aumento para julio, otro 10% para octubre y un 5% para febrero de 2022. El aumento en la práctica Todos los porcentajes de aumento son en base a la escala de febrero 2021. El valor básico de un "Encargado permanente con vivienda" de 4° categoría en la escala de febrero era de $43.590 y si se le suma el 7% de aumento de este primer escalón ($3.051,30) en abril el básico será de $46.641 redondeado... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 702 [15/04/2021] |
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El año pasado el RPA comenzó a dejar 'ganancias' El
RPA pasó de "perder" más de 6 millones de
pesos en 2019 a "ganar" esa cantidad en 2020 [BPN-15/04/21] El año pasado el Registro Público de Administradores porteño (RPA) dejó superávit y cada "multa dispuesta" contra los administradores de consorcios por infracciones a la Ley 941 dejó una "ganancia" para el Gobierno porteño de 14.713 pesos. Eso lo logró reduciendo fuertemente el presupuesto anual del RPA, reduciendo en un 38% la cantidad de los funcionarios afectados y aumentando el valor promedio de las multas de forma tal que -aunque la cantidad de disposiciones sancionatorias disminuyó- su monto total superó al de 2019... |
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Si te vacunaron podés volver al trabajo presencial Ahora
los empleadores podrán convocar a sus lugares de trabajo a todos sus
empleados que hayan recibido al menos la primera dosis de cualquier vacuna
contra el COVID-19 incluidos los mayores de 60, los que pertenecen a
grupos de riesgo y a las embarazadas |
Buscan inscribir una 9ª entidad de administradores Se
llama Unión Porteña de Administradores y entre sus objetivos se
encuentran promover "la organización sindical de la actividad" e
"impulsar la colegiatura profesional" |
Hasta octubre se podrán confeccionar las DDJJ 2020 Hay
tiempo desde el primero de abril y hasta el 31 de octubre para presentar
las Declaraciones Juradas de cada consorcio que exige la Ley 941 porteña |
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Los honorarios sugeridos del 2º trimestre subieron un 12% El
incremento acumulado de lo que va del año es del 28,83% y el interanual
del 61,19% |
Ana María Huertas espera una respuesta de Axel Kicillof La
presidenta de ACoPH Mar del Plata publicó en las redes sociales una carta
abierta solicitándole que reglamente la Ley 14.701 que había creado un
Registro Público de Administradores bonaerense |
Zulberti pidió la intervención de la Defensoría del Pueblo El
coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 consideró que
una 10ª prórroga es exagerado |
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La división del trabajo en la administración De
la cueva al consorcio |
Sin pena ni gloria se fue Juan Manuel Acosta y Lara La
revista del AIERH no le dedicó ni una línea a los 17 años de gestión
de quien fuera su presidente |
Prometieron que en breve se podrán consultar las sanciones La
Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor porteño
adelantó que "a la brevedad" el RPA estará en condiciones de
informar vía web las sanciones impuestas a los administradores" |
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Práctica para el debido ejercicio de la administración La
Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo presentaron por Zoom su nuevo
libro "Consorcios de Propiedad Horizontal. Práctica para el debido
ejercicio de la administración" |
Falleció Juan Domingo Rodríguez El
13 de abril falleció el secretario general de SUTERyH Mar del Plata |
Se lanzó una segunda versión de ‘BA Recicla’ En
esta oportunidad, pretende lograr que en 2023 "el 80% de los vecinos
de la Ciudad adquiera el hábito de reciclar" |
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Nuevo intento de capacitar consorcistas Por
segunda vez legisladores de Vamos Junto presentan una iniciativa para
capacitar a los consorcistas de complejos habitacionales sobre temas
relacionados con la propiedad horizontal |
Quieren que se subsidie parte del alquiler y la deuda Catorce
días antes del vencimiento del decreto que congeló los alquileres y los
desalojos, cuatro legisladores porteños presentaron un proyecto de ley
para que se subsidie parte del alquiler mensual y la deuda que se pudiera
haber creado desde marzo de 2020 |
Mensual positivo pero acumulado e interanual negativos Este mes se estrena una nueva escala salarial con un 7% de aumento De esta forma las escalas promedio de abril le ganarán a la inflación 3,6 puntos porcentuales Sin embargo en el acumulado anual y el interanual perderán 4,54 y 19,43 puntos porcentuales respectivamente. |
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Registración de contratos de alquiler por la Cra. Viviana Grinberg |
por la Dra. Diana Sevitz |
La remoción de un encargado suplente por el Dr. Pablo Acuña |
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La inscripción en la AFIP del alquiler de la portería por la Cra. Viviana Grinberg |
El SUTERH reclama los aportes del personal de maestranza |
El sindicato aumentó la contribución solidaria |
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Fallecimiento del encargado |
Prórroga para la
presentación del Registro de Empleadores |
Ocho horas diarias o 48 semanales |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 701 [23/03/2021] |
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La CAPHyAI solicitará una prórroga excepcional para los mandatos
La
petición estará dirigida a Defensa y Protección del
Consumidor porteño [BPN-23/03/21] La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) convocó a los administradores de consorcios a que le envíen un correo electrónico antes del 27 de marzo pidiendo a la entidad interceder ante la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor (DGDyPC) porteño para que extienda el plazo del... |
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La pandemia no sólo no terminó, amenaza con una segunda ola La
asesora legal de la CAPHyAI recordó que en la CABA la población de
riesgo todavía está sin vacunar |
Para marzo la misma escala de febrero Este
es el último mes en que se utilizará la escala salarial de febrero 2021 |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 700 [15/03/2021] |
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Santa María acordó un 32% de aumento en 4 tramos Comenzarán
en abril y se extenderán hasta febrero del año que viene
[BPN-15/03/21] El pasado 9 de marzo, el Ministerio de Trabajo homologó mediante la Resolución 178 un acuerdo salarial para el 2021 cuya suma aritmética arroja un 32% de aumento que se divide en cuatro tramos. Es de resaltar que todos los aumentos serán sobre la escala salarial de febrero de 2021. Por último "asumieron el compromiso" de volver a reunirse otra vez en septiembre "a fin de... |
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Los medios, APH, la cronología de los hechos y las expensas Dos
medios nacionales afirmaron erróneamente que en el último acuerdo
salarial de los encargados de edificios participó la Asociación Civil de
Propietarios de Inmuebles de Renta y Horizontal |
El SUTERH comenzó a cobrar los 950, los retroactivos y su SAC En
febrero la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y
Horizontal comenzó a retener ese monto para los trabajadores de jornada
completa y la mitad para los de media jornada |
Por qué se deben homologar los acuerdos salariales La
obligatoriedad de homologar los acuerdos salariales siempre trajo mucha
confusión en la propiedad horizontal |
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Sólo una de cada tres denuncias se concretó en una sanción Durante
el 2020 se realizaron 1.353 denuncias ante el RPA y el 32% se concretó en
una disposición y sólo el 6% se publicó en el Boletín Oficial |
El año pasado las sanciones dispuestas bajaron un 16% Durante
el 2020 se dispusieron 428 sanciones y se ordenaron 6 exculpaciones |
A casi tres años de su reforma, el RPA no cumple con la Ley 941 Defensa
y Protección del Consumidor porteño todavía no informa mediante su
sitio web las sanciones que el RPA le pudiera haber impuesto a los
administradores |
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Zulberti le pidió explicaciones a Bouza Andrés Zulberti, coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3, solicitó a Defensa y Protección del Consumidor porteño que explique por qué el RPA aún no cumplió con el artículo 7º de la Ley 941. |
Esperan autorización de un protocolo para asambleas presenciales Lo
presentó un funcionario de la Municipalidad de General Pueyrredón |
CASIPH pidió que el proyecto tenga en cuenta a los consorcios La Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal llamó a las autoridades legislativas nacionales a contemplar un procedimiento rápido y sencillo para la recuperación de los saldos abonados a favor de los consorcios a la hora de modificar la Ley del Impuesto a las Ganancias. |
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La doctrina del Open Govermment del presidente Obama En
su segundo día de mandato el expresidente de los EEUU promulgó el
Memorando sobre Transparencia y Gobierno Abierto que se basaba en tres
interesantes pilares: transparencia, colaboración y participación |
En 2020 el Grupo Octubre se llevó casi el 7% de la pauta oficial El
grupo mediático dirigido por Víctor Santa María (SUTERH) durante los
primeros 11 meses del año pasado facturó 327 millones al Estado nacional
en concepto de publicidad |
Santa María acumula conflictos con los trabajadores de Página/12 Desde
enero del año pasado los trabajadores de Página/12 realizaron 17 medidas
de fuerza que abarcaron más de 64 días |
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Notebooks para todos sin excepciones El
FreNTE solicitó a la FATERyH que también entregue las notebooks a los
hijos de encargados afiliados al sindicato pero que no pertenecen a la
OSPERyH |
Buscan incentivar las obras de arte en los consorcios Seis
legisladores de Vamos Juntos presentaron una iniciativa para promover la
instalación y restauración de obras de arte en los lugares comunes de
los consorcios de propietarios, condominios y otro tipo de edificios |
Este mes los salarios perdieron unos puntos contra la inflación En
febrero el promedio de las escalas salariales perderá 3,7 puntos contra
la inflación |
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Genera casi todos los días problemas importantes por el Dr. Pablo Acuña |
No sé de dónde sacaron el porcentaje por la Dra. Diana Sevitz |
No me dan mi recibo de sueldo desde hace 9 meses (11/03/2021) |
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El descuento de la obra social (1/03/2021) |
El bono del 20% no forma parte del SAC (15/02/2021) |
La renuncia al 1% del Fondo para la Maternidad, Vida, Desempleo y Discapacidad (18/2/2021) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 699 [23/02/2021] |
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Es
el último escalón del acuerdo homologado el 19 de agosto
pasado [BPN-23/02/21] Febrero estrena escala salarial. Este es el último escalón del acuerdo homologado el 19 de agosto pasado con un 6% sobre la escala de marzo 2020 y sumado a la de noviembre 2020. Así finaliza el acuerdo paritario 2020/2021 que contempló un 15% de incremento en julio pasado el cual absorbió el incremento solidario que se venía abonando, un 8% para noviembre 2020 y este último 6% para febrero 2021. La resolución que homologó este acuerdo fue la 992/2020 y su vigencia hasta el 31 de julio de 2021. Si bien contemplaba también una revisión conforme al nivel general de índices de... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 698 [17/02/2021] |
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La Contribución Solidaria pasaría a costar 950 pesos por mes Se
trata de un valor destinado a las obras sociales de la
FATERyH [BPN-17/02/21] Sería inminente el aumento a 950 pesos mensuales de la "Contribución Solidaria" para "las obras sociales de la actividad". La firma del acuerdo entre la FATERyH [1] y las tres entidades de administradores [2] que participan de las negociaciones paritarias representando a los consorcios se realizó el 27 de noviembre e inexplicadamente se ratificó en el Ministerio de Trabajo cuatro meses después, el 1º de febrero. Con este nuevo aumento, la "Contribución Solidaria" habrá aumentado en pesos un 280% (casi tres veces) con respecto... |
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Una abogada realizó una demanda millonaria a Defensa del Consumidor
Trabajó
en Defensa y Protección del Consumidor porteño e inició una demanda por
más de un millón de pesos contra el Gobierno de la CABA por despido
indirecto, mobbing y fraude laboral |
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La Liga del Consorcista propone honorarios un 23% más altos Se
compararon los honorarios que arroja la calculadora que desarrolló la
LCPH contra los sugeridos por la CAPHyAI |
En 2020 las denuncias contra administradores bajaron casi el 25% Las
denuncias contra los mandatarios de los consorcios representaron casi el
8% del total que recibió Defensa y Protección del Consumidor de la CABA |
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Se inscribió en la IGJ una 8ª entidad de administradores Si
bien no se sabe quién o quiénes impulsan esta asociación, una pista la
podría haber dado el Adm. Jonathan Landesman en su programa de TV por
cable |
Pinamar estrena Registro Público de Administradores Se
aprobó en diciembre pero se reglamentó en enero |
Se destrabó la causa de la CAPHyAI contra Consorcio Participativo En
su oportunidad se habían unificado las demandas de Andrés Zulberti y la
CAPHyAI y eso paralizó la causa |
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Trabajando para que los encargados puedan acceder a una vivienda A
fines de enero el titular del Sindicato Único Trabajadores Edificios
Renta y Horizontal anunció que trabaja para que los encargados de
edificios puedan acceder a su propia casa |
Certificados de deudas e intereses ¿Cómo evitar los dolores de cabeza? [BPN-17/02/21] Las expensas devengan interés simple. Salvo excepciones (ver Art. 770º CCyC) los intereses adeudados por una unidad no generan a su vez intereses. Como la misma deuda puede generar distintos intereses... |
Prórroga de la prohibición de despedir y la doble indemnización La
primera la llevó al 30 de abril y la segunda hasta el 31 de diciembre
aunque le puso un techo de 500 mil pesos |
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Mariano Macri está al borde del remate por una deuda de expensas La
Justicia ordenó intimar al hermano de Mauricio Macri a abonar un millón
de pesos en concepto de expensas, intereses y costas |
Desalojos suspendidos y alquileres congelados hasta el 31 de marzo La
medida beneficia sólo a los inmuebles destinados a vivienda única y que
se encuentren ocupados |
Luego de tres meses sin cambios, nueva escala En
febrero el promedio de las escalas salariales le ganará 1,28 puntos a la
inflación |
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Qué revestimiento se está obligado a utilizar por la Dra. Diana Sevitz |
(11/02/2021) |
A nadie le importa nada, ni siquiera a la comisión de propietarios (24/1/2021) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 697 [22/01/2021] |
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Un enero sin mayores novedades Sigue
vigente la escala de noviembre del año pasado [BPN-22/01/21] Los recibos de enero de 2021 se deberán confeccionar sin modificaciones ya que sigue vigente la escala salarial del mes de noviembre de 2020. Éste será el último mes que se utilizará esta escala ya que el último acuerdo prevé un aumento del 6% para el mes de febrero (Resolución 992/2020 homologada el pasado 19 de agosto). Vacaciones En esta época del año es habitual que junto con los haberes del mes se liquiden vacaciones con lo cual recordamos que... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 696 [15/01/2021] |
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Bouza aprobó el protocolo que le presentó la CAPHyAI Defensa
y Protección del Consumidor porteño aprobó el protocolo
para asambleas virtuales que le presentó la Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades
Inmobiliarias [BPN-15/01/21] El pasado 30 de diciembre la directora general de Defensa y Protección del Consumidor (DyPC) de la CABA, Vilma Bouza, aprobó el protocolo para asambleas virtuales que le presentó la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) bajo el título "Recomendaciones para la realización de asambleas bajo la modalidad a Distancia". Bouza le realizó a la propuesta de la CAPHyAI dieciocho modificaciones menores de tipo ortográfico, de redacción y en un sólo caso... |
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ACAPPH sostiene que el protocolo lo hicieron ellos Así
lo hicieron saber en la página web oficial de la entidad |
Denuncian que el protocolo traba las asambleas virtuales La
Dra. Victoria Loisi de la Liga del Consorcista denunció que el protocolo
recientemente aprobado pretende ponerle trabas a las asambleas virtuales |
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En 2020 el monto de las multas publicadas creció casi un 500% Durante
el 2020 se publicaron en el Boletín Oficial cuatro veces más multas
contra administradores de consorcios que durante 2019 |
Mandaron a marzo el mandato de los administradores y las DDJJ En
el primero de los casos las sucesivas prórrogas sumarán un año |
La oblea del ascensor recaudará casi un millón y medio de dólares La
Dirección General de Fiscalización y Control de Obras informó que el
total de elevadores es de 81 mil unidades |
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Las coberturas de ascensores y calderas subieron más de un 82% La
cobertura mínima del seguro de un ascensor subió a casi 12 millones de
pesos |
Código QR, el puente del papel hacia la nube Es
un código de barras de dos dimensiones |
Los honorarios sugeridos de los administradores subieron un 15% La
Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades
Inmobiliarias difundió los honorarios del primer semestre
de este año con un aumento de casi el 15% |
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Mal semestre para las ‘Cuentas Consorcio’ del Banco Ciudad En
julio del año pasado hubo una fuerte caída de ese tipo de cuentas con
respecto al mes anterior |
Casi 54 mil trabajadores están afiliados a la obra social Casi
el 79% de los afiliados pertenecen a la obra social que da cobertura en
CABA y Gran Buenos Aires |
Santa María habría barrido a Mercedes Ninci del Canal 9 La
periodista denunció que la hizo echar por una nota que realizó hace dos
años sobre una denuncia que radicó la UIF y Graciela Ocaña contra él
por una cuenta no declarada en Suiza |
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Se aprobó la versión marplatense de ‘Edificio seguro’ La Municipalidad deberá desarrollar un software que envíe alertas y comunicados al municipio, propietarios y administradores sobre cada uno de los vencimientos de los informes técnicos a los que están sometidos actualmente los edificios, incluidos los consorcios. |
Huertas le pidió a Montenegro un protocolo para las asambleas La
presidenta de la Asociación Civil de Consorcistas de la Propiedad
Horizontal de Mar del Plata le pidió al intendente que informe "en
forma clara y precisa" los protocolos a seguir para poder realizar
las asambleas en los consorcios |
Tercer mes sin cambios en las escalas salariales Durante
este mes las escalas salariales del sector habrán perdido 4 puntos frente
a la inflación mensual y más de 15 contra la interanual |
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por la Sra. Teresa Villanueva |
por la Dra. Diana Sevitz |
Renunció el ayudante y han tomado otro sin consultar a nadie por el Dr. Pablo Acuña |
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El consorcio se quedó sin empleados por la Cra. Viviana Grinberg |
Esta persona se lastimó y por eso no está yendo a trabajar (30/12/2020) |
(29/12/2020) |
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Duda de todos los veranos cuando surgen las suplencias (8/01/2021) |
Estuvo con licencia desde marzo por ser de riesgo (20/12/2020) |
El SAC, las vacaciones y el bono del 20% (13/01/2021) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 695 [21/12/2020] |
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La
escala salarial de este mes será igual a la de noviembre [BPN-21/12/20] Los recibos del último mes del año no tendrán modificaciones desde el punto de vista de la escala salarial ya que sigue vigente la del mes de noviembre. Esta escala tuvo un incremento del 8% aplicado sobre la de marzo 2020. El último aumento del 6% se concretará en el mes de febrero próximo según lo estableció la Resolución 992/2020 del Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social que se homologó el pasado 19 de agosto... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 694 [15/12/2020] |
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Le entregaron a Bouza el Protocolo para las Asambleas Virtuales Autoridades
de la CAPHyAI le entregaron a Vilma Bouza el protocolo que
la entidad desarrolló para la realización de asambleas
virtuales [BPN-15/12/20] El pasado 11 de diciembre, el Adm. Miguel Ángel Suma, presidente de la CAPHyAI, entregó a Vilma Bouza, directora general de Defensa y Protección del Consumidor porteño, el Protocolo para las Asambleas Virtuales que desarrolló la entidad. En representación de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias asistió también el Adm. Daniel Tocco, la Dra. Diana Sevitz y el Dr. Jorge Martín Irigoyen. Por... |
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El protocolo para asambleas virtuales en detalle Uno
de los puntos destacables del protocolo para las asambleas virtuales
que la CAPHyAI presentó al Gobierno porteño es que requiere que la
identificación de los copropietarios al momento de ingresar a una
asamblea se haga mediante el servicio de identificación que ofrece
el ReNaPer |
Un golpe de timón impuesto por la realidad Si
bien la entidad sigue en desacuerdo con este tipo de asambleas, la
necesidad de buscar una solución para propietarios y
administradores más la proliferación de ofertas para realizarlas que
no dan garantía de su validez la obligó a elaborar el protocolo |
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El
pasado 5 de diciembre falleció el Cr. Luis María Games |
El año que viene se mantendría el valor de la oblea del ascensor Así
lo propuso el Ejecutivo porteño en su proyecto de Ley Tarifaria para el
año que viene |
El mandato de los administradores vencerá a fin de año Vilma
Bouza, directora general de Defensa y Protección del Consumidor porteño,
prorrogó el mandato de los administradores de consorcios hasta el último
día de este año |
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Trabajan para crear un RPA en Villa Gesell Se
trata de una iniciativa del Ejecutivo local |
Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y Comercial La
Dra. Diana Sevitz y la Cra. Liliana Corzo publicaron la quinta edición de
su libro "Administrando en los tiempos del nuevo Código Civil y
Comercial" |
Extensión de alquileres congelados y suspensión de desalojos El
presidente de la Federación de Inquilinos se reunió con el
ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación para
solicitarle que se extiendan los alquileres congelados y la
suspensión de desalojos hasta el 31 de marzo |
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Proponen que los alquileres sólo se puedan pactar en pesos Un
diputado nacional del Frente de Todos presentó un proyecto de ley que
prohibiría la concertación de los alquileres en moneda extranjera |
Subió el piso no imponible en Ingresos Brutos para los alquileres La
Ley Tarifaria 2021 eximirá del pago de Ingresos Brutos a los alquileres
de hasta dos viviendas siempre y cuando cada una no supere los 30.000
pesos mensuales |
Maestranza recibió un 20% en cuatro cuotas a partir de enero Así
trascendió los últimos días de noviembre |
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Jorge Cabrera de cara a las elecciones del año que viene El
encargado de edificios rosarino contó a Pequeñas Noticias qué propone
para su gremio tanto en el área sindical y social como para su obra
social |
Este año las escalas perderán 3,2 puntos contra la inflación Las escalas
salariales del sector perdieron 3,73 puntos porcentuales contra la
inflación que mide el INDEC a lo largo de este año |
Se prorrogaron la prohibición de despedir y la doble indemnización Durante
noviembre el Ejecutivo nacional prorrogó el pago de la doble
indemnización hasta el 25 de enero |
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Gabriela Pilar Saldivia vive una historia de amor con Damián Rojo Desde
hace unos meses la exadministradora, excoordinadora del RPA porteño y
secretaria general de SEARA está comprometida con el panelista de
Intrusos en el Espectáculo |
Vicky Xipolitakis estaría complicada con las expensas y el alquiler Así
lo reveló Mercedes Ninci en el programa Bendita TV |
Análisis sobre la implementación de las asambleas virtuales por el Dr. Lisandro Cingolani |
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(25/11/2020) |
Está como jornalizada desde hace cinco meses (25/11/2020) |
No es de grupo de riesgo y viene en bici (24/11/2020) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 693 [24/11/2020] |
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Nueva escala salarial y además… Noviembre
estrena escala salarial con un 8% de aumento [BPN-24/11/20] Noviembre estrena escala salarial con un 8% de aumento. Este porcentaje se aplicó a la escala del mes de marzo 2020 para sumarse a la de julio y así llegar a los valores de la de noviembre que estarán vigente hasta enero de 2021 inclusive. El último acuerdo salarial del sector contempló un 15% de aumento en el mes de julio pasado en el que se incorporaron los $4.000 del incremento solidario (Decreto de Necesidad y Urgencia 14/20), un 8% para el mes de noviembre y un 6% para el mes de febrero... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 692 [16/11/2020] |
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Desde julio de 2011 los honorarios le vienen ganando a la inflación Según
un estudio que realizó Pequeñas Noticias los honorarios
que sugieren las entidades de administradores lentamente
le van ganando terreno a la inflación [BPN-16/11/20] Desde julio de 2011 hasta diciembre de 2020 los honorarios sugeridos por las entidades de administradores aumentaron en pesos con respecto a la inflación casi un 83% mientras que perdieron... |
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Se prorrogaron las DDJJ hasta fin de año Defensa
y Protección del Consumidor de la CABA, prorrogó hasta el 31 de
diciembre el plazo que disponen los administradores que ejercieron la
actividad durante 2019 para presentar sus DDJJ ante el RPA |
La entidad de consorcistas de Awad estaría por ser aprobada Durante
un programa de TV por cable, el presidente del Colegio Público de
Abogados de la Capital Federal develó que la prometida asociación de consorcistas
está en la última etapa de creación |
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Por octava vez Bouza prorrogó el mandato de los administradores El
2 de noviembre la Directora General de Defensa y
Protección del Consumidor porteño dispuso que el mandato
de los administradores vencerá el 30 de noviembre |
Protocolo para las piletas y gimnasios de los edificios porteños El
uso del gimnasio y la pileta es sólo para los
consorcistas |
Medidas de Defensa del Consumidor afectarían a administradores Defensa
y Protección del Consumidor tomó una serie de medidas
con el objetivo de digitalizar las actuaciones que se
desencadenan ante una denuncia |
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Más de 10 años bancarizando consorcios en formación Se
cumplen más de 10 años de que Banco Roela permite
bancarizarse a los consorcios que están en formación |
Desde el 1º de noviembre comenzó la vuelta a la jornada completa Un
acuerdo que suscribieron las tres entidades de
administradores y el SUTERH distingue entre personal con
vivienda y sin vivienda |
Quieren crear dos nuevas obleas para los consorcios Se
trata de la "Etiqueta de Eficiencia Energética"
y la "Etiqueta de Manejo Sustentable de las
Aguas" |
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Plan de vacunación masiva con la ayuda del SUTERH y el RPA Awad
tuvo una reunión a título personal con funcionarios
porteños y gente del SUTERH para proponerles un plan de
vacunación masiva para los consorcistas contra el
COVID-19 |
Prorrogarían la prohibición de despedir y la doble indemnización En
el primero de los casos podría ser hasta enero y en el
segundo hasta fines de febrero del año que viene |
Demandaron a Mariano Macri por deuda de expensas Casi
dos semanas antes del lanzamiento del libro
"Hermano" de Santiago O'Donnell, el consorcio de
Barrio Parque donde vive Mariano Macri le inició juicio
por expensas adeudadas |
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Impulsado por el SUTERyH local se creó un RPA en Necochea La
iniciativa fue impulsada por el concejal y secretario
general de esa entidad gremial |
Mar del Plata implementará su propio programa ‘Edificio seguro’ Se
tratará de un proyecto que creará un sistema
informático y una aplicación que alertará de forma
automática el vencimiento de los controles, revisiones e
informes técnicos vigentes de los edificios |
El sindicato debe estar para defender a sus afiliados El
FreNTE denunció que la función del SUTERH no es actuar
como "intermediarios neutrales entre empleados y
empleadores", sino que "su obligación es
defender a sus afiliados" |
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Denunciaron que el Canal IP soslaya las regulaciones laborales Al
día siguiente que Víctor Santa María estrenó su nueva señal de cable
Información Periodística, SiPreBA denunció que el Grupo Octubre soslaya
las regulaciones laborales de los periodistas |
Este mes las escalas se recuperaron levemente frente a la inflación Durante
este mes las escalas salariales del sector habrán recuperado unos puntos
frente a la inflación mensual y su acumulado anual, pero siguen perdiendo
ante el interanual |
La Plata importó la oblea del ascensor de la CABA Espera
reglamentación una ordenanza aprobada a fines de agosto que impone una
oblea QR en los ascensores de la capital provincial |
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La vida te da sorpresas, sorpresas... por Andrés Zulberti |
La puerta de entrada de su departamento por la Dra. Diana Sevitz |
por el Dr. Pablo Acuña |
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Tenía guarda de puesto por un accidente (4/11/2020) |
¿Cómo se hará el aporte sindical? (4/11/2020) |
Va a ganar lo mismo que si lo hubiera trabajado (9/11/2020) |
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(3/11/2020) |
El feriado de los trabajadores jornalizados (7/11/2020) |
El título de Trabajador Integral de Edificio (30/10/2020) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 691 [22/10/2020] |
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Octubre con la misma escala, nuevo SMVM y algo más… Sigue
vigente la escala de julio 2020 [BPN-22/10/20] En octubre los recibos de haberes se deben seguir confeccionando con la escala vigente desde el mes de julio 2020, se modificó el valor del Salario Mínimo, Vital y Móvil (SMVM) y podría haber reducciones de aportes y contribuciones en algunos recibos de haberes con ciertas características. SMVM La Resolución 4/2020 publicada en el Boletín Oficial (BO) del 20 de octubre establece nuevos valores para el SMVM a partir del 1° de este mes y aumentos para diciembre próximo y marzo de 2021. Los nuevos valores son... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 690 [15/10/2020] |
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No presentarse a la audiencia de conciliación es un chiste caro Durante
los primeros nueve meses del año el RPA porteño recaudó
casi 800 mil pesos por dos infracciones a la Ley 757 
Hubo casos en que la incomparecencia fue la única multa
En otros superó la multa por infracciones a la Ley 941.
[BPN-15/10/20] Durante los primeros nueve meses de este año el Registro Público de Administradores (RPA) porteño recaudó 446.700 pesos de los administradores por incomparecencia a las audiencias de mediación que se ordenan luego de una denuncia y 331.228 pesos por... |
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El protocolo de espacios comunes lo firmó Carillo con el SUTERH Facundo
Carrillo lo habría firmado el lunes 12 de octubre |
Volvió a subir el curso del SERACARH Desde
el 1º de octubre el curso cuesta 3.800 |
Leve aumento en la cantidad de puestos de trabajo Casi
no hubo variaciones en la cantidad de puestos de trabajo
entre el primer semestre de este año con respecto al
mismo período del año pasado |
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En la CABA la clase media pagaría 7 mil pesos de expensas Así
surgió del informe mensual que confecciona Centro de
Educación, Servicios y Asesoramiento al Consumidor |
Durante el primer semestre bajaron las denuncias Defensa
y Protección del Consumidor (DGDyPC) porteño recibió
577 denuncias contra administradores de consorcios por
violaciones a la Ley 941 |
Santa María cerró la AM750 Salta El
2 de octubre, el titular del PJ porteño y del SUTERH
cerró las puertas de la AM750 Salta |
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Se prorrogó la prohibición de despedir hasta finas de noviembre La
prohibición de suspender o despedir por fuerza mayor o
falta o disminución de trabajo ya fue prorrogado tres
veces |
¡Se va la sexta! El mandato de los administradores vence el 31 El
1º de octubre Vilma Bouza dispuso que el mandato de los
administradores vencerá el 31 de octubre |
Piden que se reabra la oficina de inquilinos y consorcistas La
Asociación Platense de Inquilinos solicitó que se
restablezca el funcionamiento de la Oficina Municipal de
Inquilinos de la Municipalidad de La Plata |
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Segundo mes sin cambios en las escalas salariales A
fin de mes las escalas salariales del sector habrán
perdido contra la inflación entre 2 y 11 puntos en el
incremento mensual, el acumulado anual y el interanual |
Solicitan que se mejoren las tarifas de luz y gas en consorcios La
Legislatura porteña le pidió al Gobierno nacional que
"analice la posibilidad de mejorar la tarifa
especial" para los consorcios en
edificios que cuenten con servicios de gas centralizados y
aquellos que son edificios electrointensivos |
Sobre la prórroga del mandato del administrador y asambleas virtuales por la Dra. Diana Sevitz BPN-15/10/20] Con fecha 3/4/20, la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor (DGDYPC) dictó la disposición 2020-2597-GCABA-DGDYPC que lejos de protegernos como consumidores nos sume en esa confusión normativa a la que ya nos tiene acostumbrados... |
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por el Dr. Pablo Acuña |
por el Dr. Enrique Miguel Albisu |
¿Qué tasa tributa en Ingresos Brutos? por la Cra. Viviana Grinberg |
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Los vecinos no quieren darle las llaves del portón por la Dra. Diana Sevitz |
¿A quién responde Pequeñas
Noticias? |
No encuentro de qué manera se absorbe el incremento |
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¿Qué aportes y contribuciones abarca el F931? (18/09/2020) |
El sueldo de quienes no van a trabajar por ser personas de riesgo (13/10/2020) |
El retiro de residuos de los días domingo (28/09/2020) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 688 [22/09/2020] |
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Un mes sin novedades El
mes 9 no tiene novedades que mostrar en los recibos de
haberes [BPN-22/09/20] El recibo del mes de la primavera no tiene novedades que reflejar y sigue vigente la escala de julio 2020 hasta octubre inclusive. El 19 de agosto pasado el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social homologó el acuerdo salarial mediante la Resolución Nº 992 que prevé un 8% para noviembre y un 6% para febrero de 2021. Si bien las escalas salariales para estos meses no se publicaron los porcentajes de aumento se aplicarían sobre la escala de marzo 2020 y se sumarían a la anterior correspondiente pero para confirmar eso habrá que esperar... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 688 [15/09/2020] |
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Cuáles fueron las faltas más comunes de los administradores La
redacción de Pequeñas Noticias relevó las 263
disposiciones sancionatorias que se publicaron en el
Boletín Oficial durante los primeros ocho meses del 2020
para determinar cuáles fueron las infracciones más
recurrentes que cometen los administradores de consorcios
contra la ley 941 [BPN-15/09/20] Durante los ocho primeros meses de este año, Defensa y Protección del Consumidor porteño publicó en el Boletín Oficial 263 disposiciones sancionando a 283 administradores de consorcios. La redacción de Pequeñas Noticias relevó cada una de ellas para determinar cuáles fueron las faltas más recurrentes que las motivaron. Sin embargo, hay que tener en cuenta que... |
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El primer semestre con menos multas por mayores montos Este
resultado se obtuvo comparando el primer semestre de este año con
respecto el mismo período del año pasado |
La CAPHyAI denunció a Gervasio Muñoz ante la Defensoría del Pueblo Inquilinos
Agrupados había publicado en sus redes sociales un cartel que imitaba a
los que usa el Gobierno local con la leyenda: "Si sos administrador
de consorcio, dejá de chorear a los inquilinos" |
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Un protocolo para asambleas virtuales profundizó el debate Su
autor fue el AIERH y lo comunicó el 2 de septiembre por
su cuenta en Facebook |
Hasta fin de año no hará falta presentar Juicios Universales En
su lugar se deberá presentar una declaración jurada
manifestando no estar inhabilitados para ejercer el
comercio |
La CAPHyAI objetó cuatro puntos del protocolo de Giusti Los
puntos más conflictivos son: la concurrencia del personal
sólo una vez por semana, la autorización para circular,
la ventilación de las oficinas, y las visitas a los
consorcios |
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El Gobierno porteño aprobó un protocolo para las administraciones Se
destaca que los empleados podrán asistir a las oficinas
sólo una vez por semana |
Por quinta vez se prorrogó el mandato de los administradores En
esta oportunidad su vencimiento se corrió al 30 de
septiembre |
Salió José Luis Lobisch y entró a la cancha Diego Sarrabayrouse Desde
el pasado 13 de agosto es el nuevo responsable del
Registro Público de Administradores de Consorcios
porteño |
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El RPA desmintió que exista un protocolo para espacios comunes El
Registro Público de Consorcios porteño comunicó la
desmentida a sus administradores registrados |
Facundo Carrillo ocupará un tercio de la vicepresidencia segunda En
ese
cargo del Consejo Directivo del PRO habrá una persona de
Horacio Rodríguez Larreta (Carrillo), otra de Patricia
Bullrich (Juan Pablo Arenaza) y una última de Eduardo
Macchiavelli (Victoria Hassan) |
Encargados tucumanos denunciaron aprietes y abandono El
Frente Nacional de Trabajadores de Edificios denunció que
encargados del sector fueron obligados a trabajar
jornadas completas bajo amenaza de suspensión o despido |
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Luego del aumento de julio, este mes siguió sin cambios En
julio las escalas salariales aumentaron un 4,7% con
respecto a junio mientras que los adicionales aumentaron
un 15% |
Por el aumento salarial las expensas subirán entre el 5% y el 40% En
algunos casos informaron que las expensas subirán por 29%
que fue el total del acuerdo realizado |
En realidad se trata de un beneficio sindical por el Sr. Andrés Zulberti |
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Sobre el protocolo para las asambleas virtuales por la Dra. Diana Sevitz |
Si los consorcistas no reaccionan, no tendrán derecho al pataleo por la Sra. Teresa Villanueva |
por el Sr. Julio Gil Domínguez |
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Quería saber si el Régimen de Información de Expensas está vigente por la Cra. Viviana Grinberg |
Se enteraron que tengo otro trabajo donde estoy en blanco (19/08/2020) |
La relación entre sueldos y aportes/contribuciones (22/08/2020) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 687 [21/08/2020] |
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Nueva escala y es retroactiva a julio Tal
cual lo anticipara Pequeñas Noticias, el 19 de agosto el
Ministerio de Trabajo homologó un acuerdo del 29% a pagar
en tres tramos: 15% en julio, 8% en noviembre y 6% en
febrero [BPN-21/08/20] El pasado 19 de agosto el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social homologó un nuevo acuerdo salarial para los trabajadores del sector de la propiedad horizontal mediante la Resolución Nº 992. Para confeccionar los recibos de haberes del mes de agosto habrá nueva escala salarial y además es retroactiva a julio... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 686 [15/08/2020] |
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Nuevo acuerdo: 15% en julio, 8% en noviembre y 6% en enero En
total sumaría un 29% sobre las escalas de marzo pasado [BPN-15/08/20] En estos últimos días trascendió que la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) estaría acordando con las tres entidades de administradores que representan a los consorcios [1] un aumento del 29% sobre la escalas salariales de marzo a pagar en tres tramos: un 15% retroactivo a julio, un 8% en noviembre y otro 6% en enero... |
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Cada multa que dispone el RPA cuesta más que lo que recauda El
año pasado cada disposición sancionatoria contra un administrador
porteño por infracciones a la Ley 941 habría costado 51.300 pesos
mientras que la multa promedio dispuesta ese año era de casi 39 mil pesos
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Al RPA le tomó once años y medio sancionar a un administrador La
denuncia se radicó el 21 de abril de 2009 y se dispuso su sanción el 19
de junio de 2017 |
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Más de 28 mil consorcios se beneficiaron del Programa ATP Se
trata de los que recibieron una asignación compensatoria
de hasta un 95% en el salario de mayo de sus trabajadores |
Se presentó un protocolo para la apertura de las administraciones Entre
los puntos presentados se destacan: distanciamiento
social, higiene de manos, higiene respiratoria,
desinfección de superficies, ventilación de ambientes y
organización del trabajo |
La CAPHyAI y CASIPH sellaron una alianza estratégica Entre los seis objetivos del acuerdo se destacan: potenciar el crecimiento de ambas cámaras, defender la jerarquización de la profesión del administrador y mejorar su imagen y ampliar las soluciones informáticas que faciliten la gestión del administrador. |
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La CAPHyAI pidió extender la prórroga entre 60 y 90 días más Explicaron
que como su actividad no fue considerada esencial,
finalizada la cuarentena, los administradores deberán
ponerse al día con todos los trabajos pendientes |
Ahora las obleas vencen a fin de septiembre Por
cuarta vez se prorrogó el plazo para abonar las obleas de
los ascensores, las instalaciones fijas contra incendios y
las calderas de los consorcios porteños |
Ahora el mandato de los administradores será hasta el 31 de agosto Defensa
y Protección del Consumidor porteño prorrogó por cuarta
vez el mandato de los administradores |
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El
pasado 10 de julio falleció el presidente de
"Fundación Reunión de Administradores" y
director de la revista y el programa de radio
"Reunión de Administradores" |
Muestrean 617 consorcios para detectar Coronavirus Desde
el 29 de julio hasta mediados de agosto el Ministerio de
Salud y Estadísticas y Censos porteños realizan un
estudio para detectar anticuerpos contra el COVID-19 a dos
mil personas que viven en 617 consorcios |
Nueva condena al gremio por recopilar información privada En
este caso se trata de los datos de los administradores |
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Segunda prórroga a la prohibición de despedir Se
decretó la prohibición de despedir o suspender por
falta o disminución de trabajo |
En Córdoba se normalizó la jornada de trabajo de los encargados La
Cámara de Administradores y el Sindicato de Encargados
local acordaron normalizar las jornadas laborales de 4 y
de 8 horas corridas de los trabajadores de los consorcios |
‘Nosotros y el consorcio’ cumplió sus primeros 5 años de vida El
programa de radio fue creado el 3 de agosto de 2015 por la
Sra. Norma Teubner |
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Las personas discapacitadas podrán usar los espacios comunes Cinco
legisladores del Frente de Todos presentaron un proyecto
para que las personas discapacitadas puedan realizar
salidas breves en los espacios comunes de sus consorcios |
Tampoco en La Plata se construiría una vivienda para el encargado Siguiendo
los pasos de Horacio Rodríguez Larreta, el intendente de
La Plata pretende eliminar la obligación de construir en
edificios nuevos una vivienda para los encargados |
Durante la cuarentena las escalas salariales no se movieron El
acuerdo de principios de junio se habría caído en el
Ministerio de Trabajo y en su lugar habría otro de un 29%
de aumento en tres tramos |
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Este boletín para los consorcistas es muy importante por el Sr. Jorge Martinez |
Uno de los propietarios me exige un 'recibo oficial' por el Dr. Pablo Acuña |
La administración siempre me pagaba los días feriados (6/08/2020) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 685 [22/07/2020] |
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Sigue vigente la escala de marzo 2020 Todavía
no hay novedades sobre el acuerdo salarial que se
presentó a fines de mayo en el Ministerio de Trabajo [BPN-22/07/20] Si bien el mes pasado hubo muchos rumores de aumentos en el sector de la propiedad horizontal con bonos, cuotas, retroactivos, incrementos de adicionales y nuevas escalas, nada de eso fue ratificado ni homologado por el Ministerio de Trabajo. Por lo tanto, los recibos de haberes del mes de julio se deberán confeccionar con la escala que se encuentra vigente desde el mes de marzo pasado. Recordamos que en julio hubo dos feriados: el jueves 9 y el viernes 10 julio correspondientes... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 684 [15/07/2020] |
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Falta publicar en el Boletín Oficial el 76% de los multados en 2018 Del
análisis de las multas publicadas durante el primer
semestre surge que se publicaron en el Boletín Oficial el
24% de los sancionados en 2018 [BPN-16/07/20] Del análisis de las disposiciones sancionatorias contra administradores de consorcios porteños publicadas en el Boletín Oficial durante el primer semestre de este año surge que todavía faltan publicar el 76% de las multas de 2018 y el 89% de las de 2019. El promedio del tiempo que transcurre entre la firma de la disposición y su publicación en el BO durante este... |
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Por tercera vez se prorrogó el mandato de los administradores En
esta oportunidad se extendió su vigencia hasta el 31 de julio |
Prórroga para la presentación de Juicios Universales Lo
dispuso Defensa y Protección del Consumidor porteño para la inscripción
de los nuevos administradores en el Registro Público de Administradores |
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Vencen las obleas del ascensor, calderas e instalaciones fijas El
próximo 31 de julio vencen los plazos para abonar las
obleas de los ascensores, las instalaciones fijas contra
incendios y las calderas de los consorcios porteños |
La CAPHyAI dictaminó que las asambleas deben ser presenciales Se
basó en un trabajo que realizaron los Dres. Ana María
Vila y Bartolomé A. Orfila |
Durante el 1º semestre del 2020 se abrieron 581 cuentas consorcio Llamó
la atención el descenso brusco de apertura de cuentas
mensuales desde el inicio de la pandemia hasta mayo |
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A una familia tipo las expensas le alcanzan para pagar 28 m2 Según
el Gobierno de la CABA una pareja con dos hijos paga 4 mil
pesos mensuales de expensas |
Preocupación en Córdoba por el nuevo acuerdo salarial La
CAPH llamó al Gobierno nacional a que actúe con suma
prudencia "evaluando el grave impacto que la
homologación de un acuerdo podría tener en la quebrada
economía de millones de argentinos que habitan en
inmuebles de propiedad horizontal" |
Solicitaron que Trabajo no homologue aumentos a los encargados Para
lograr esto enviaron una carta al jefe comunal para que la
presente ante quien corresponda |
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Santa María tendrá su propio canal de noticias Santa
María junto a Telearte SA (Canal 9) lanzaría
Información Periodística en octubre |
Las escalas salariales siguen sin novedades Luego
de un mes y medio no hay novedades sobre el acuerdo que se
habría presentado en el Ministerio de Trabajo para su
ratificación y homologación |
Ahora se puede informar a la AFIP mediante el ‘Telegrama Laboral’ El
trabajador podrá informar a la AFIP en forma virtual
mediante el sitio web de la repartición o su propio home
banking |
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La FATERyH reclamó a los administradores el pago de la obra social El
Secretario adjunto de la entidad sindical advirtió que si
sigue la morosidad corre riesgo la cobertura social de los
trabajadores |
La Dra. Diana Sevitz analizó a fondo el ‘Caso Francese’ La
reconocida abogada especialista en propiedad horizontal analizó algunos conceptos que fueron comunicados
por los medios en
el marco de una entrevista que le realizó Pequeñas
Noticias |
Con la obra "Consorcio" se abre una nueva dimensión para el teatro Siete
vecinos que se reúnen para realizar una asamblea de
consorcios por Zoom y un misterio a resolver -de cuya
solución participarán los espectadores- es la propuesta
de Santiago Legón |
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Las asambleas virtuales en cuarentena son válidas por la Dra. Victoria Loisi |
¿Nuestra profesión, tiene futuro? por la Agrupación Trabajadores de Edificio CABA-GBA |
Sobre "Encuentro Federal de Administradores de Edificios" por el Adm. Miguel Ángel Summa |
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El pueblo no es consciente de sus derechos por el Ing. Osvaldo Buscaya |
Antes, de las conexiones internas se hacía cargo el propietario por la Dra. Diana Sevitz |
por el Dr. Pablo Acuña |
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Correo de Lectores (17/06/2020) |
Correo de Lectores (8/07/2020) |
Correo de Lectores Las horas extras y la pandemia (10/07/2020) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 683 [23/06/2020] |
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Se habría presentado un acuerdo para ratificar y homologar Las
tres entidades de administradores y la FATERyH habrían
presentado un acuerdo salarial en el Ministerio de Trabajo
[BPN-23/06/20] A fines de mayo o principios de junio, la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) y las tres entidades de administradores que representan a los consorcios [1] habrían presentado en el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTEySS) un acuerdo que establecería tres nuevas escalas salariales -desde mayo hasta enero del año que viene- y un bono de 10 mil pesos a pagar en cuatro cuotas. A diferencia de otras oportunidades en... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 682 [15/06/2020] |
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Nuevo grupo de administradores cruzó duramente al SUTERH Luego
de que el SUTERH afirmara que el auxilio del Estado -vía
ATP- podría redundar en una reducción de expensas este
mes, le salió al cruce un nuevo grupo de administradores
que calificó sus dichos de "populistas" y
"demagógicos" [BPN-15/06/20] El pasado 29 de mayo, el Encuentro Federal de Administradores de Propiedad Horizontal (EFAC) calificó las afirmaciones del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) de "demagógicas" y "populistas" que sólo engañan a quienes no tienen un conocimiento acabado del funcionamiento de los... |
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Sólo poco más del 24% sería moroso en el pago de expensas Según
una encuesta realizada por Pequeñas Noticias el 75,5% de los consorcistas
cumplen con el pago de sus expensas |
100 profesionales de 14 provincias se agruparon para capacitarse A
fines de mayo pasado nació en la práctica esta entidad no formal con la
concreción de su primer video conferencia por la plataforma Zoom |
Ahora discriminar a médicos puede costar hasta 17 mil pesos En
la CABA se aprobó una ley que establece severas sanciones
contra quienes discriminen a trabajadores de la salud,
personal policial o judicial que está en contacto con
pacientes sospechosos de haber contraído alguna
enfermedad infectocontagiosa |
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Carrillo desmintió que su abuelo haya sido simpatizante nazi Ramón
Carrillo, primer ministro de Salud de la Nación
Argentina, fue acusado por el Centro Simón Wiesenthal,
los embajadores de Israel, del Reino Unido y por el presidente
honorario del Museo del Holocausto |
Proyecto para flexibilizar las áreas al aire libre en consorcios Se
presentó un proyecto en la Legislatura porteña para que
el Gobierno establezca un protocolo destinado a
reglamentar el uso de las áreas de esparcimiento en
espacios comunes "al aire libre" de los
consorcios |
Ahora el mandato de los administradores vence el 30 de junio Defensa
y Protección del Consumidor de la CABA dispuso prorrogar
la duración del mandato de los administradores de
consorcios de la CABA hasta el 30 de junio |
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Bouza estableció un polémico sistema de conciliación para el RPA La
directora de Defensa y Protección del Consumidor porteño
comenzará a darle traslado a las denuncias contra los
administradores ingresadas por los consorcistas para que
se pongan en contacto directamente con sus denunciantes |
Federico Chiesa analizó las asambleas en tiempos del COVID-19 El abogado especialista en propiedad horizontal, en diálogo con Pequeñas Noticias, profundizó sobre las asambleas en tiempo de cuarentena y develó que es notable la cantidad de consultas que recibe por tres temas puntuales: las relaciones laborales con los encargados, la actividad del administrador y los encuentros virtuales. |
Buscan financiar o subsidiar obras de mantenimiento en consorcios Legisladores
del Frente de Todos presentaron una iniciativa para que se
subsidien o se otorguen créditos a consorcios de más de
20 años de antigüedad y de hasta 20 unidades funcionales
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En Rosario proponen castigar a quien incumpla con Expensas Claras Seis
concejales rosarinos proponen que las infracciones a la
ordenanza Expensas Claras sean sancionadas |
Se prorrogó la prohibición de despedir hasta el 31 de julio Durante la segunda quincena de mayo Presidencia de la Nación prorrogó la prohibición de despedir o suspender sin justa causa y por falta o disminución de trabajo y fuerza mayor. |
Sigue la doble indemnización hasta el 7 de diciembre Mediante
el Decreto 528, el presidente ordenó que continúe por
180 días más la doble indemnización por despidos sin
justa causa |
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Mientras
que este mes el poder adquisitivo del salario se
depreciará un 2,3% frente a la inflación, en el año
todavía conserva un saldo positivo del 4,95% |
Los clubes de campo se deben organizar como propiedad horizontal L a IGJ ordenó que en 360 días los clubes de campo y a todo otro conjunto inmobiliario organizado como sociedad debe adecuar su organización como propiedad horizontal
Habrá multas para administradores y síndicos que no
cumplan
Probablemente sus trabajadores pasen a la órbita del
SUTERH en lugar de la UTEDyC.
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Los 13 puntos claves de la nueva legislación sobre alquileres El
Senado de la Nación sancionó con 48 votos a favor y
ninguna abstención el proyecto de ley que modificó al
actual régimen de alquileres |
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¿...para que les mueva la cola cuando llegan? por la Sra. Teresa Villanueva |
Qué tipo de sindicatos o dirigentes necesitamos por el Sr. Jorge 'Nebbia' Miños |
Muchas felicidades en el Día del Periodista por la Dra. Rita Lidia Sessa |
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Lo agrego a la lista de los renunciantes por el Sr. Andrés Zulberti |
Correo de Opinión por el Cr. Federico H. Soaje |
Cómo proceder con las horas extras por el Dr. Pablo Acuña |
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El encargado tiene 68 años y padece enfermedades cardiovasculares por el Dr. Pablo Acuña |
por la Dra. Diana Sevitz |
Correo de Lectores En la boleta del SUTERyH me figura un porcentaje diferente al tuyo (27/05/2020) |
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Correo de Lectores Le salió la jubilación pero va a seguir trabajando (27/05/2020) |
Correo de Lectores La obra social de los trabajadores de 1/2 jornada (8/06/2020) |
Correo de Lectores Es mayor de 60 años y además está dentro del grupo de riesgo (3/06/2020) |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 681 [22/05/2020] |
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Sigue
firme el "Incremento solidario" de cuatro mil
pesos [BPN-22/05/20] Muchos de los recibos de mayo tendrán una novedad: el descuento del salario complementario abonado por el estado a través de ANSES. Si bien los importes del recibo son los mismos desde marzo de 2020 y sigue firme el denominado "Incremento solidario" (Decreto 14/2020), la novedad que mostrarán son los descuentos del salario complementario en aquellos casos en que los edificios se hayan inscripto en el Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción (ATP) y... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 680 [15/05/2020] |
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Más del 10% de los multados por el RPA es reincidente Sin
embargo Defensa y Protección del Consumidor de la CABA -a
la hora de evaluar la segunda o tercera sanción- sólo en
un tercio de los casos tomó en cuenta la reincidencia [BPN-15/05/20] Del total de multados por el Registro Público de Administradores (RPA) porteño el 10,6% es reincidente. Sin embargo de esa cantidad, Defensa y Protección del Consumidor de la CABA sólo en el 34,4% de los casos tomó en cuenta la reincidencia a la hora de evaluar la sanción a aplicar. En el restante 65.6% resaltó explícitamente que no lo eran o se abstuvo de mencionar el tema. Para realizar este trabajo, la redacción de Pequeñas Noticias consideró las disposiciones... |
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Carrillo y Larreta se reunieron con encargados para agradecer El
secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA, informó que
junto a Horacio Rodríguez Larreta se reunió con encargados de edificios
para agradecerles personalmente "su colaboración en estos
momentos" |
Falleció uno de los primeros encargados de edificio por COVID-19 Se
trataba de Antonio Ángel Castillo, un hombre de buena salud, de 60 años
que cumplía tareas dos veces por semana en un edificio porteño |
Sin ayuda del Gobierno nacional y local no alcanzan las expensas La
Cámara Argentina de Sistemas Informáticos para la PH
denunció que ni el Gobierno nacional ni el porteño tomó
ninguna medida relevante para paliar la situación de los
consorcios y sus habitantes causada por la cuarentena |
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Encargados de edificios denuncian abusos El Frente Nacional de Trabajadores de Edificios denunció que hay trabajadores que recibieron amenazas de rebajas en sus salarios o de despido si no trabajaban a tiempo completo y que no se les entregan los elementos de higiene para protegerse del Coronavirus. |
Awad reclamó a los bancos accesibilidad a Larreta asistencia El
presidente del Colegio de Abogados de la Capital Federal
denunció que los cajeros automáticos, los servicios
informáticos y telefónicos que prestan los bancos no
cumplen con las exigencias de accesibilidad previstos por
la normativa |
Se prorrogó la actualización de la matrícula del RPA Esta
cuarta prórroga se estableció a causa del "aislamiento
social, preventivo y obligatorio" que el Gobierno
nacional estableció para proteger la salud pública |
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A partir de mañana vuelven las mudanzas en la CABA Podrán
comenzar a partir del sábado 16 de mayo y se habilitarán
sólo para los fines de semana |
A pesar de las advertencias siguen los problemas con médicos En
esta oportunidad un consorcio en Caballito impidió a más
de 20 profesionales de la salud ingresar a sus
consultorios |
Parte de la programación de Radio del Plata será del Grupo Octubre Salvo
espacios ya comprometidos previamente manejará la
programación de lunes a viernes de las seis a la
medianoche |
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Tampoco en mayo las escalas salariales aumentaron Este
mes las escalas salariales no tuvieron aumentos |
por la Dra. Diana Sevitz |
Cómo deducir la parte que abonará el Estado (27/04/2020) |
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¿Hasta cuándo el "incremento solidario"? (22/04/2020) |
¿El SUTERH ha extendido sus vencimientos? (17/04/2020) |
¿Qué debo hacer para administrar consorcios? (12/05/2020) |
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Sueldos Mayo
de 2021
Registro
Público de Administradores
Consorcios
en tiempo de pandemia
Ley
de Basura Cero
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consejo
Consultivo de la Comuna 6
Consorcios
en tiempos de pandemia
Argentina
en tiempos de pandemia
Salario
Mínimo Vital y Móvil
Ordenanza
10.193
Administración
Global
Proyecto
de ley porteño
Medios
Entre
Ríos
Proyecto
de ley porteño
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Correo
de Opinión
Registro
Público de Administradores porteño
Consorcios
en tiempo de pandemia
Administradores
de consorcios de la CABA
Registro
Público de Administradores porteño
Administradores
de consorcios
Asociación
Civil de Consorcistas de la Propiedad Horizontal de Mar del Plata
Ante
el pedido de prórroga del mandato de los administradores
Administración
Global
Asociación
Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal
Registro
Público de Administradores
Dra.
Diana Sevitz y Cra. Liliana Corzo
Sindicato
Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal Mar del Plata
Remake
de la campaña de 2013
Proyecto
de Ley porteño
Proyecto
de ley porteño
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Gestión
Profesional
Rincón
Solidario
Rincón
Solidario
Correo
de Lectores
Consorcios
en tiempos de pandemia
Dra.
Diana Sevitz
Paritarias
2021
Paritarias
2021
Contribución
Solidaria para las Obras Sociales
Ley
14.250
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores
Mar
del Plata
Modificación a la Ley de Impuesto a las Ganancias
Administración
Global
Medios
de comunicación
Grupo
Octubre
Frente
Nacional de Trabajadores de Edificios
Proyecto
de ley porteño
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Sueldos
Febrero de 2021
Paritarias
2021
Despido,
mobbing y fraude laboral
Consorcios
en tiempo de pandemia
Honorarios
2021
Registro
Público de Administradores porteño
Administradores
de consorcios de la CABA
Provincia
de Buenos Aires
Ley
Carrillo
Víctor
Santa María
Administración
Global
Consorcios
en tiempo de pandemia
Ricos
& Famosos
Inquilinos
en tiempos de pandemia
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Consorcios
en tiempo de pandemia
Consorcios
en tiempo de pandemia
Consorcios
en tiempo de pandemia
Defensa
y Protección del Consumidor de la CABA
Consorcios
en tiempos de pandemia
Agencia
Gubernamental de Control
Agencia
Gubernamental de Control
Administración
Global
CAPHyAI
Banco
de la Ciudad de Buenos Aires
Trabajadores
Edificios Renta y Horizontal
Grupo
Octubre
Partido
de General Pueyrredón
Mar
del Plata
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Rincón
Solidario
CAPHyAI
Protagonistas
Agencia
Gubernamental de Control
Consorcios
en tiempo de pandemia
Provincia
de Buenos Aires
Ya
salió la 5ª edición
Pedido
de Gervasio
Muños a Jorge Ferraresi
Proyecto
de ley nacional
Ley
Tarifaria 2021
Paritarias
2020/2021
SUTERyH
Rosario
Índices de
aumentos salariales para la propiedad horizontal
Hasta
enero del año que viene
Comunidad
consorcial
Ricos
& Famosos
Correo
de Opinión
Sueldos
Noviembre de 2020
Registro
Público de Administradores porteño
Asociación
de Propietarios, Consorcistas e Inquilinos de la República Argentina
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Consorcios
en tiempos de pandemia
Registro
Público de Administradores porteño
Banco
Roela
Trabajadores
de edificios
Legislatura
porteña
Propuesta
del Dr. Eduardo Awad
Consorcios
en tiempos de pandemia
Ricos
& Famosos
Registro
Público de Administradores
Partido
de Gral. Pueyrredón
Frente
Nacional Trabajadores de Edificios
Grupo
Octubre
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Consejo
Deliberante platense
Correo
de Opinión
Registro
Público de Administradores porteños
Consorcios
en tiempos de pandemia
Ley
Zago
Trabajadores
de Edificios de Renta y Horizontal
CESyAC
Registro
Público de Administradores porteño
Por
una nota que no fue del agrado del gobernador
Consorcios
en tiempos de pandemia
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Ciudad
de La Plata
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Proyecto
de declaración de la Legislatura
Rincón Solidario
Registro
Público de Administradores
Registro
Público de Administradores de Consorcios porteño
Por
declaraciones agraviantes contra los administradores de consorcios
Asociación
Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal
Declaraciones
Juradas RPA
Administraciones
de consorcios porteñas
Consorcios
en tiempo de pandemia
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consejo
Directivo del PRO
Consorcios
en tiempo de pandemia
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Según
los medios nacionales
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Rincón
Solidario
Paritarias
2020/2021
Dirección
General de Defensa y Protección del Consumidor
Dirección
General de Defensa y Protección del Consumidor porteño
En
mayo
Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades
Inmobiliarias
Comunidad
consorcial
Mandatos
de los administradores porteños
Agencia
Gubernamental de Control de la CABA
Consorcios
en tiempos de pandemia
Protagonistas
Ministerio
de Salud y Estadísticas y Censos porteño
Cámara
Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad
Horizontal
Consorcios
en tiempos de pandemia
Acuerdo
entre la CAPH y el SUTERyH de Córdoba
Medios
consorciales
Proyecto
de ley porteño
Código
de Ordenamiento Urbano
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Correo
de Opinión
Correo
de Lectores
Registro
Público de Administradores porteño
Consorcios
en tiempos de pandemia
Registro
Público de Administradores
Agencia
Gubernamental de Control de la CABA
Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades
Inmobiliarias
Banco
de la Ciudad de Buenos Aires
Según
la Dirección de Estadística y Censos porteño
Cámara
de la Propiedad Horizontal de Córdoba
Comisión
de Propiedad Horizontal de la Comuna 14
Grupo
Octubre
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Intimación
a regularizar la relación laboral
Ciudad
de La Plata
Consorcios
en tiempos de pandemia
Arte
consorcial
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Rincón
Solidario
Encuentro
Federal de Administradores de Propiedad Horizontal
Consorcios
en tiempos de pandemia
Encuentro
Federal de Administradores de Edificios
Consorcios
en tiempos de pandemia
Iba
a ser una de las figuras del nuevo billete de 5 mil pesos
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tiempos de pandemia
Proyecto
de ley porteño
Proyecto
de Ordenanza
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tiempos de pandemia
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Inspección
General de Justicia
Modificación
al régimen de alquileres
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Registro
Público de Administradores de la CABA
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tipos de pandemia
CASIPH
Consorcios
en tipos de pandemia
Consorcios
en tipos de pandemia
Registro
Público de Administradores de la CABA
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tiempos de pandemia
Víctor
Santa María
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Correo
de Lectores