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Última actualización: Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 15 de MARZO de 2026 El sitio de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles. |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 819 [22/02/2026] |
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Las denuncias contra administradores no paran de subir Durante
2025, las denuncias contra los administradores de consorcios porteños
aumentaron por tercer año consecutivo [BPN-22/02/26] Durante 2025, se radicaron 3.222 denuncias contra administradores ante el Registro Público de Administradores (RPA) porteño. Esta cifra representó un aumento del 14,4% con respecto al año anterior. Por tercer año consecutivo, este sector se posiciona como el segundo rubro más denunciado ante la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor (DGDyPC) de la Ciudad. En total, la DGDyPC recibió 24.300 denuncias por todo concepto, de las cuales el 13,3% correspondieron a administradores de consorcios.... |
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Ya cuenta con más de 12 mil cuentas consorcio
Durante
2025, las cuentas consorcio del Banco Ciudad crecieron casi un 17% con
respecto al año anterior |
Cómo pedir una limpieza gratuita de grafitis para tu consorcio El
Gobierno porteño confirmó que durante 2026 continuará con la
eliminación de grafitis y pegatinas en los frentes de consorcios,
comercios y casas particulares |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 818 [15/02/2026] |
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Habría
un nuevo acuerdo salarial con SEARA
[BPN-15/02/26] El pasado 28 de enero, el Sindicato de Empleados de Administradores (SEARA), liderado por Gabriela Pilar Saldivia, anunció en sus redes sociales la vigencia de tres nuevas escalas salariales para enero, febrero y marzo. Sin embargo, la validez legal de estas escalas es incierta: ante un pedido de información, la Secretaría de Trabajo respondió que, "al día de la fecha, no se ha registrado el ingreso de un acuerdo [de SEARA] con fecha posterior al 05/01/2026".... |
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El gobierno puso un techo del 2% a las paritarias
Mientras
impulsa la reforma laboral el Gobierno nacional estableció un techo a las
paritarias del 2% mensual |
Desde ahora habrá 30 días para declarar los nuevos consorcios El
trámite también es obligatorio en caso de renuncia o remoción |
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Durante el año pasado, casi el 87% aprobó el examen del RPA Del
total de inscriptos para aprobar el examen necesario para inscribirse en
el RPA porteño, el 23% no se presentó para examinarse |
Consorcios, al borde de un ataque de nervios A
principios de febrero se puso a la venta un libro del Dr. Eduardo Awad |
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Créditos de 1,5 millón de pesos para pagar deudas de expensas La
medida busca frenar la morosidad en los edificios porteños permitiendo la
cancelación de hasta tres meses de deuda con un plazo de devolución de
hasta 18 cuotas |
El viernes 6 de marzo vuelve Consorcios 360 Claudio
García de Rivas confirmó la composición del equipo |
En 2025 las multas subieron casi un 1.000% en pesos Durante
el año pasado la multa promedio ordenadas contra administradores de
consorcios por infracciones a la Ley 841 subió de 250 dólares a 1.866
dólares |
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Encuentro Nacional de Administradores de Condominios 2026 Durante
la segunda semana de marzo se desarrollará el III Encuentro Nacional de
Administradores de Condominios 2026 en la capital del país hermano |
En 2025 el ICC cerró por debajo de la inflación Entre
2024 y 2025 el sector acumuló una importante caída por debajo de la
variación de precios minoristas |
Se prorrogó el uso obligatorio de la miBA A
fines de enero la AGIP prorrogó el uso obligatorio de la miBA (nivel 3) |
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Aumentó el parque de calderas, ascensores e instalaciones fijas Durante
2025 aumentó el parque de máquinas e instalaciones contra incendios en
el ámbito porteño |
Consorcio demanda al hijo de Alfredo Coto por presunto fraude La
Asociación de Condominios de Aston Martin Residences (Miami) presentó
una demanda contra Germán Coto y su entorno |
Falleció el Dr. Marcos Bergenfeld Presidente
de APIPH y la FAC, Marcos Bergenfeld defendió a consorcios y propietarios
exigiendo tanto voz en paritarias como el control del Registro Público de
Administradores |
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Todavía faltan dos homologaciones del año pasado Si
hasta fin de febrero no se homologan los dos últimos acuerdo, las escalas
salariales de los encargados de edificios perderán contra la inflación
mensual, la acumulada anual y la interanual |
Remover al administrador fantasma por la Dra. Diana Sevitz |
por la Dra. Silvia Bercovsky |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 817 [22/01/2026] |
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Finalmente la CAPHyAI publicó el acuerdo Se
confirmaron los aumentos salariales adelantados por Pequeñas Noticias [BPN-22/01/26] El pasado 20 de enero, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) publicó la copia del acuerdo salarial firmado en representación de los consorcios. El documento se había suscrito 20 días antes con la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH). El acuerdo fue rubricado por Osvaldo Bacigalupo (FATERyH), Miguel Ángel Summa (CAPHyAI), Patricia Fernández por la Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal (AIERH) y Osvaldo Primavesi por... |
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Los cuatro puntos que más molestan a Santa María ¿En
qué afecta el proyecto de modernización laboral a los trabajadores de
los consorcios de propietarios? |
Se mantienen arriba las infracciones a los artículos 9º, 10º y 12º Como
en años anteriores, durante el 2025 las multas por incumplimientos de las
obligaciones del administrador se conservaron en el primer puesto |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 816 [15/01/2026] |
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Primer trimestre con aumentos y un bono mensual de 120 mil El
pasado 30 de diciembre, Víctor Santa María, secretario general de la
FATERyH, anunció incrementos salariales para el período enero-marzo y
el pago de una suma fija [BPN-15/01/26] El secretario general de la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH), Víctor Santa María, anunció que los encargados de edificios recibirán un aumento del 2% en enero, un 1,8% en febrero y un 1,7% en marzo. Según el dirigente, el acuerdo incluye una suma fija de 120 mil pesos mensuales que se otorgará durante dicho trimestre, proporcional a cada categoría. En términos porcentuales, este ajuste representará un incremento promedio del 10,5% en las escalas salariales de los tres meses. Al respecto... |
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Ahora el curso del SERACARH aumentó un 157% El
valor de la capacitación pasó de 70 mil a 180 mil pesos por trabajador
mientras que la inflación proyectada para 2026 es del 20% |
La Contribución Solidaria subió un 43% en enero Aumentó de 28.040 a 40.000 pesos pesos por mes por trabajador lo que representa un aumento de casi el 43% en un mes y de un 363% en términos interanuales. |
Victoria Loisi ratificó sus dichos La
Dra. Victoria Loisi no sólo no se retractó de su frase "gran parte
del problema del aumento de expensas son las administraciones que
roban" sino que profundizó en su análisis |
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Zulberti le pidió a Milei derogar el Estatuto del Encargado El
coordinador de la Comisión de Consorcios de la Comuna 3 solicitó al
Presidente que las paritarias del sector se negocien consocio por
consorcio |
Reducción de jornada y dos nuevos 'feriados' Las tres entidades de administradores que firman las paritarias de los encargados, suscribieron un acuerdo con SEARA que reduce la jornada laboral en un 17% y considerará los días 24 y 31 de diciembre como si fueran feriados. |
El padrón de administradores se contrajo en un 14% Porcentualmente,
decayeron notablemente los administradores voluntarios y en menor medida
los profesionales |
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Las publicaciones de sanciones en el BO subieron un 19% Durante
el 2025, si bien las sanciones publicadas en el Boletín Oficial contra
administradores por infracciones a la Ley 941 subieron poco menos del 20%,
la recaudación en pesos se incrementó un 550% y en dólares un 340% |
La rúbrica digital del libro de sueldos aumentó casi un 700% Desde
el 1º de enero, el importe por hoja del Libro de Sueldos en la provincia
de Buenos Aires pasó de 76 a 600 pesos |
Proponen reemplazar a los encargados por robots de Tesla Un
empresario y asesor en inversiones inmobiliarias reveló que se presentó
un proyecto de arquitectura que propone sustituir al personal de seguridad
y al encargado por robots de la marca Tesla |
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Se amplió la diferencia entre escalas y salarios privados Durante
los primeros diez meses de 2025, se profundizó la brecha entre las
escalas salariales de los encargados de edificios, los salarios del sector
privado y la inflación medida por el INDEC |
Durante 2025 bajó la cantidad de afiliados a la obra social Durante
el año pasado en las dos obras sociales de los encargados de edificios se
registró una baja tanto en la cantidad de titulares como en la de
familiares |
Enero sin el bono de diciembre y sin homologaciones Si
hasta fin de enero no se homologa el acuerdo salarial que anunció Víctor
Santa María, las escalas salariales de los encargados de edificios
perderán contra la inflación mensual y la interanual |
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De pagar 60 mil pesos de expensas pasé a pagar 120 mil por la Dra. Diana Sevitz |
Mi intención es aparecer mientras se está haciendo e impugnarla por la Dra. Silvia Bercovsky |
Novedades sobre la rubrica de los libros de firmas y propietarios por la Adm. Alexander Lavielle |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 815 [22/12/2025] |
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Prorrogaron las DDJJ hasta el 31 de enero Según
el director general de Defensa y Protección al Consumidor porteño hay
muchos administradores que no han cumplido con esa obligación [BPN-22/12/25] El pasado 10 de diciembre, el director general de Defensa y Protección al Consumidor de la Ciudad, Carlos Traboulsi, ordenó extender hasta el 31 de enero de 2026 inclusive el plazo para que los administradores de consorcios presenten su declaración jurada (DDJJ) correspondiente al ejercicio 2024. El vencimiento original de esta obligación operaba el 30 de noviembre. Con el dictado de la Disposición 6838, se otorgaron 41 días hábiles adicionales (62 corridos) a los 181 días (274 corridos) que ya habían tenido... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 814 [15/12/2025] |
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Entidades de administradores repudiaron los dichos de Loisi Victoria
Loisi afirmó que gran parte del problema del aumento de las expensas son
las administraciones que roban [BPN-15/12/25] El pasado 25 de noviembre cinco entidades de administradores de la provincia de Buenos Aires publicaron en redes sociales un comunicado conjunto repudiando los dichos de la Dra. Victoria Loisi, representante de la Fundación Liga del Consorcista, quien afirmó que gran parte del problema del aumento de las expensas son las administraciones que roban. El día anterior, poco después de las 19:30 hs., el programa TN Central, conducido por Franco Mercuriali y acompañado por Sofía Kotler, abordó el tema de las expensas. Puntualmente, se mencionó... |
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El año que viene bonificarán el 40% del Impuesto Inmobiliario
Es
un beneficio que recibirán aquellos edificios que cuenten con al menos un
encargado |
Gota a gota se siguen drenando los puestos de trabajo Por
quinto año consecutivo desciende la cantidad de puestos de trabajo de los
terceros trimestres |
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Ahora quieren que los consorcios compren desfibriladores El
mismo legislador que propuso que el curso del SERACARH vuelva a ser anual
ahora busca que los consorcios deban poseer un desfibrilador para asistir
emergencias cardíacas |
Alianzas estratégicas para ampliar la producción periodística El
medio confirmó estar en conversaciones avanzadas con algunos de los
actores más relevantes de la propiedad horizontal para establecer
convenios de mutuo beneficio |
Se extiende la rúbrica digital de 9 a 49 trabajadores Los
empleadores alcanzados deberán ajustarse a la modalidad de TAD hasta el 2
de enero de 2026 |
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Consorcios 360 concluyó su temporada más exitosa Este
año cosecho tres premios, su audiencia creció significativamente e
inauguró un podcast en la popular plataforma Spotify |
En 2026 las multas a los administradores subirán un 22% Se
debe a que aumentará el valor de la unidad fija que es la base del
cálculo para las sanciones por infracciones a la Ley 941 |
Este año la contribución solidaria crecerá un 120% en dólares Esta
año los consorcios aportaron a la obra social del SUTERH casi 9 millones
de dólares |
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En Mendoza hay una tecnicatura en administración de consorcios Desde
hace tres años una universidad pública dicta la Tecnicatura
Universitaria en Administración de Propiedad Horizontal y Conjuntos
Inmobiliarios |
‘Los porteros ganan más que yo...’ La
diva reaccionó a la palabra ‘expensas’ con un exabrupto que no tardó
en viralizarse |
SUTERyH los quiere controlar y se ofrece para capacitarlos La
insistencia del presidente de la Cámara de Administradores de Rosario en
la creación de un colegio profesional reimpulsó la exigencia del gremio
de controlar dicha entidad |
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El Canal IP ahora se llama Argentina/12 El
Grupo Octubre cambió el nombre de IP Noticias a Argentina/12 |
La inflación deprime el SMVM sin prisa ni pausa Se
establecieron aumentos escalonados desde noviembre hasta agosto del año
que viene |
Quieren que se otorgue un predio al equipo de fútbol de la UMET Un
legislador porteño presentó una iniciativa para que se
otorgue a Barrancas UMET Fútbol Club un permiso de uso a título precario
y gratuito por 30 años |
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Este mes a las escalas salariales las salvó el bono del 20% Si
hasta fin de diciembre no se homologa el último acuerdo salarial, las
escalas salariales de los encargados de edificios ganarán contra la
inflación mensual por el bono del 20% pero perderán en la medición
anual |
Monotributo Unificado: Buenos Aires se suma al Sistema Único Tributario por la Cra. Viviana Grinberg La Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se incorpora al Sistema Único Tributario (monotributo unificado nacional)... |
El curso de administrador de consorcios Buenas tardes: ¿Por favor, me recomiendan un lugar donde pueda hacer el curso de administrador de consorcios? Muchas gracias Roberto [CABA]... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 813 [22/11/2025] |
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Insisten que el curso del SERACARH vuelva a ser anual Sería
para los trabajadores en edificios con más de 20 unidades funcionales [BPN-22/11/25] El pasado 13 de noviembre, el legislador porteño Matías Barroetaveña (Unión por la Patria) presentó un proyecto de ley que propone restablecer la obligatoriedad anual del Curso del SERACARH para los trabajadores en edificios con más de 20 unidades funcionales. Esta modificación implicaría un incremento estimado de 459 millones de pesos (aproximadamente 326 mil dólares) en el gasto que los consorcios de la ciudad ya destinan a esta capacitación.... |
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Boletín de Pequeñas Noticias Nº 812 [15/11/2025] |
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Finalmente se homologaron las escalas de julio y agosto Durante
la primera semana de este mes se homologó el acuerdo firmado a fines de
julio que otorgó aumentos para ese mismo mes y agosto [BPN-15/11/25] El pasado 7 de noviembre Laura Agata Mentoro, directora nacional de Relaciones y Regulaciones del Trabajo de la Secretaría de Trabajo homologó el acuerdo del 22 de julio que otorgó a los encargados de edificios un aumento del 1,5% para julio, un 1,4% para agosto y un adicional remunerativo de 50 mil pesos a todas las categorías para cada uno de esos meses. A diferencia de otras oportunidades, en este acuerdo el "adicional remunerativo mensual" de 50 mil pesos no fue incluido en el cuerpo del... |
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Convocatoria para debatir sobre los libros contables obligatorios El Inspector General de Justicia informó que durante la segunda quincena de noviembre convocará a una mesa de diálogo con las entidades representativas del sector con el objeto de analizar la obligación de los consorcios de llevar contabilidad formal. |
La Corte Suprema dejó firme una condena contra Santa María Se confirmó la condena por fraude laboral contra el SUTERH, OSPERyH, Víctor Santa María y su padre, el fallecido José Francisco Santa María. La causa se originó por la denuncia de una trabajadora obligada a facturar parte de su sueldo como monotributista. |
La entidad convocó a sus socios a la asamblea general ordinaria El
punto principal de la orden del día es considerar la Memoria, Balance y
otros documentos del ejercicio que cerró en junio de este año |
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Once puntos para ordenar la gestión de los consorcios Una
consorcista porteña hizo público un plan de once puntos para mejorar la
gestión de los administradores de consorcios |
Consorcios 360 trajo a casa su tercer premio "Faro de Oro" Es
el sexto premio que el programa Consorcios 360 cosecha en sus casi tres
años de vida |
Sergio Abrevaya se quedó afuera Se
había postulado como diputado nacional porteño pero en las elecciones de
octubre sacó poco menos de 17 mil votos |
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Subieron fuertemente las causas judiciales para cobrar las multas Desde
2019 a la fecha, más de un tercio de las multas ordenadas por Defensa del
Consumidor porteño se deben cobrar por vía judicial |
Ratificación de Santa María en la CGT y exigencia de renuncia Se
mantuvo en la Secretaría de Estadísticas y Registros |
Los encargados podrán decidir en qué debe invertir el sindicato A
principios de noviembre el SUTERH bajo la consigna "nos encargamos
entre todos" anunció un nuevo Proyecto NET |
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Las
escalas salariales de los encargados de edificios siguen perdiendo contra
la inflación mensual, la acumulada y la interanual |
¡Dejen en paz a los administradores y a la propiedad horizontal! por Mario Josovic Buen día: |
Rúbrica de los libros de firmas y propietarios por la Adm. Alexander Lavielle Estimados buenas tardes. |
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Si bien el total de presentaciones por temas generales de consumo
también subió, los mandatarios de los consorcios se mantienen en el
segundo puesto de los rubros con mayor conflictividad ante Defensa del
Consumidor.
Banco
de la Ciudad de Buenos Aires 
Gobierno
porteño
Paritarias
SEARA 2026
Reforma
laboral y paritarias 2026
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores porteño
Los
autores y sus obras
Banco
Ciudad de Buenos Aires
Medios
Registro
Público de Administradores porteño 
Santiago
de Chile
Índice
del Costo de la Construcción 
Administración
Gubernamental de Ingresos Públicos
Gobierno
de la Ciudad de Buenos Aires 
Argentina
exporta
Consorcistas
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Rincón
Solidario
Rincón
Solidario
Paritarias
2026
Proyecto
de modernización laboral
Registro Público de Administradores porteño 
Paritarias
2026
Paritarias
2026 
¡Llegaron
los Reyes Magos! 
Fundación
Liga del Consorcista
Comisión
de Consorcios de la Comuna 3
Sindicato
de Empleados de Administradoras
Registro
Público de Administradores porteño 
Defensa
y Protección del Consumidor porteño 
Provincia
de Buenos Aires
Proyecto
de arquitectura
Escalas salariales
encargados de edificios
Obras
sociales encargados de edificios 
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Rincón
Solidario
Registro
Público de Administradores porteño
Fundación
Liga del Consorcista
Consorcios
de propietarios
Trabajadores
de Edificios de Renta y Horizontal 
Proyecto
de ley porteño 
Pequeñas
Noticias
Gobierno
porteño
Medios
sobre propiedad horizontal
Registro
Público de Administradores porteño 
SUTERH 
Universidad
de Cuyo
Moria
Casán
Colegio
de Administradores de Santa Fe
Grupo
Octubre
Salario
Mínimo Vital y Móvil
Proyecto
de ley porteño
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios
Gestión
Profesional
Correo
de Lectores
Ley
Zago
Inspección
General de Justicia
Fraude
laboral
CAPHyAI
Iniciativa
ciudadana
Mar
del Plata
Elecciones
legislativas 2025
Ejecuciones
fiscales 
Confederación
General del Trabajo
Proyecto
NET
Índice
de escalas salariales de encargados de edificios