 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Pequeñas Noticias La comunidad consorcial como espejo de la sociedad Última actualización: Fecha estimada de publicación del próximo boletín: 21 de AGOSTO de 2020 El sitio de Pequeñas Noticias fue preparado para una visión óptima con una resolución de pantalla de 1024 x 768 pixeles. |
|
|
¡¡¡ Ya salió publicado Boletín de Pequeñas Noticias Nº 686 con material exclusivo !!! 20 años informado a la comunidad consorcial |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 685 [22/07/2020] |
|
Sigue vigente la escala de marzo 2020 Todavía
no hay novedades sobre el acuerdo salarial que se
presentó a fines de mayo en el Ministerio de Trabajo [BPN-22/07/20] Si bien el mes pasado hubo muchos rumores de aumentos en el sector de la propiedad horizontal con bonos, cuotas, retroactivos, incrementos de adicionales y nuevas escalas, nada de eso fue ratificado ni homologado por el Ministerio de Trabajo. Por lo tanto, los recibos de haberes del mes de julio se deberán confeccionar con la escala que se encuentra vigente desde el mes de marzo pasado. Recordamos que en julio hubo dos feriados: el jueves 9 y el viernes 10 julio correspondientes... |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 684 [15/07/2020] |
|
Falta publicar en el Boletín Oficial el 76% de los multados en 2018 Del
análisis de las multas publicadas durante el primer
semestre surge que se publicaron en el Boletín Oficial el
24% de los sancionados en 2018 [BPN-16/07/20] Del análisis de las disposiciones sancionatorias contra administradores de consorcios porteños publicadas en el Boletín Oficial durante el primer semestre de este año surge que todavía faltan publicar el 76% de las multas de 2018 y el 89% de las de 2019. El promedio del tiempo que transcurre entre la firma de la disposición y su publicación en el BO durante este... |
|
Por tercera vez se prorrogó el mandato de los administradores En
esta oportunidad se extendió su vigencia hasta el 31 de julio |
Prórroga para la presentación de Juicios Universales Lo
dispuso Defensa y Protección del Consumidor porteño para la inscripción
de los nuevos administradores en el Registro Público de Administradores |
|
Vencen las obleas del ascensor, calderas e instalaciones fijas El
próximo 31 de julio vencen los plazos para abonar las
obleas de los ascensores, las instalaciones fijas contra
incendios y las calderas de los consorcios porteños |
La CAPHyAI dictaminó que las asambleas deben ser presenciales Se
basó en un trabajo que realizaron los Dres. Ana María
Vila y Bartolomé A. Orfila |
Durante el 1º semestre del 2020 se abrieron 581 cuentas consorcio Llamó
la atención el descenso brusco de apertura de cuentas
mensuales desde el inicio de la pandemia hasta mayo |
|
A una familia tipo las expensas le alcanzan para pagar 28 m2 Según
el Gobierno de la CABA una pareja con dos hijos paga 4 mil
pesos mensuales de expensas |
Preocupación en Córdoba por el nuevo acuerdo salarial La
CAPH llamó al Gobierno nacional a que actúe con suma
prudencia "evaluando el grave impacto que la
homologación de un acuerdo podría tener en la quebrada
economía de millones de argentinos que habitan en
inmuebles de propiedad horizontal" |
Solicitaron que Trabajo no homologue aumentos a los encargados Para
lograr esto enviaron una carta al jefe comunal para que la
presente ante quien corresponda |
|
Santa María tendrá su propio canal de noticias Santa
María junto a Telearte SA (Canal 9) lanzaría
Información Periodística en octubre |
Las escalas salariales siguen sin novedades Luego
de un mes y medio no hay novedades sobre el acuerdo que se
habría presentado en el Ministerio de Trabajo para su
ratificación y homologación |
Ahora se puede informar a la AFIP mediante el ‘Telegrama Laboral’ El
trabajador podrá informar a la AFIP en forma virtual
mediante el sitio web de la repartición o su propio home
banking |
|
La FATERyH reclamó a los administradores el pago de la obra social El
Secretario adjunto de la entidad sindical advirtió que si
sigue la morosidad corre riesgo la cobertura social de los
trabajadores |
La Dra. Diana Sevitz analizó a fondo el ‘Caso Francese’ La
reconocida abogada especialista en propiedad horizontal analizó algunos conceptos que fueron comunicados
por los medios en
el marco de una entrevista que le realizó Pequeñas
Noticias |
Con la obra "Consorcio" se abre una nueva dimensión para el teatro Siete
vecinos que se reúnen para realizar una asamblea de
consorcios por Zoom y un misterio a resolver -de cuya
solución participarán los espectadores- es la propuesta
de Santiago Legón |
|
Las asambleas virtuales en cuarentena son válidas por la Dra. Victoria Loisi |
¿Nuestra profesión, tiene futuro? por la Agrupación Trabajadores de Edificio CABA-GBA |
Sobre "Encuentro Federal de Administradores de Edificios" por el Adm. Miguel Ángel Summa |
|
El pueblo no es consciente de sus derechos por el Ing. Osvaldo Buscaya |
Antes, de las conexiones internas se hacía cargo el propietario por la Dra. Diana Sevitz |
por el Dr. Pablo Acuña |
|
Correo de Lectores (17/06/2020) |
Correo de Lectores (8/07/2020) |
Correo de Lectores Las horas extras y la pandemia (10/07/2020) |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 683 [23/06/2020] |
|
Se habría presentado un acuerdo para ratificar y homologar Las
tres entidades de administradores y la FATERyH habrían
presentado un acuerdo salarial en el Ministerio de Trabajo
[BPN-23/06/20] A fines de mayo o principios de junio, la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) y las tres entidades de administradores que representan a los consorcios [1] habrían presentado en el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social (MTEySS) un acuerdo que establecería tres nuevas escalas salariales -desde mayo hasta enero del año que viene- y un bono de 10 mil pesos a pagar en cuatro cuotas. A diferencia de otras oportunidades en... |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 682 [15/06/2020] |
|
Nuevo grupo de administradores cruzó duramente al SUTERH Luego
de que el SUTERH afirmara que el auxilio del Estado -vía
ATP- podría redundar en una reducción de expensas este
mes, le salió al cruce un nuevo grupo de administradores
que calificó sus dichos de "populistas" y
"demagógicos" [BPN-15/06/20] El pasado 29 de mayo, el Encuentro Federal de Administradores de Propiedad Horizontal (EFAC) calificó las afirmaciones del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) de "demagógicas" y "populistas" que sólo engañan a quienes no tienen un conocimiento acabado del funcionamiento de los... |
|
Sólo poco más del 24% sería moroso en el pago de expensas Según
una encuesta realizada por Pequeñas Noticias el 75,5% de los consorcistas
cumplen con el pago de sus expensas |
100 profesionales de 14 provincias se agruparon para capacitarse A
fines de mayo pasado nació en la práctica esta entidad no formal con la
concreción de su primer video conferencia por la plataforma Zoom |
Ahora discriminar a médicos puede costar hasta 17 mil pesos En
la CABA se aprobó una ley que establece severas sanciones
contra quienes discriminen a trabajadores de la salud,
personal policial o judicial que está en contacto con
pacientes sospechosos de haber contraído alguna
enfermedad infectocontagiosa |
|
Carrillo desmintió que su abuelo haya sido simpatizante nazi Ramón
Carrillo, primer ministro de Salud de la Nación
Argentina, fue acusado por el Centro Simón Wiesenthal,
los embajadores de Israel, del Reino Unido y por el presidente
honorario del Museo del Holocausto |
Proyecto para flexibilizar las áreas al aire libre en consorcios Se
presentó un proyecto en la Legislatura porteña para que
el Gobierno establezca un protocolo destinado a
reglamentar el uso de las áreas de esparcimiento en
espacios comunes "al aire libre" de los
consorcios |
Ahora el mandato de los administradores vence el 30 de junio Defensa
y Protección del Consumidor de la CABA dispuso prorrogar
la duración del mandato de los administradores de
consorcios de la CABA hasta el 30 de junio |
|
Bouza estableció un polémico sistema de conciliación para el RPA La
directora de Defensa y Protección del Consumidor porteño
comenzará a darle traslado a las denuncias contra los
administradores ingresadas por los consorcistas para que
se pongan en contacto directamente con sus denunciantes |
Federico Chiesa analizó las asambleas en tiempos del COVID-19 El abogado especialista en propiedad horizontal, en diálogo con Pequeñas Noticias, profundizó sobre las asambleas en tiempo de cuarentena y develó que es notable la cantidad de consultas que recibe por tres temas puntuales: las relaciones laborales con los encargados, la actividad del administrador y los encuentros virtuales. |
Buscan financiar o subsidiar obras de mantenimiento en consorcios Legisladores
del Frente de Todos presentaron una iniciativa para que se
subsidien o se otorguen créditos a consorcios de más de
20 años de antigüedad y de hasta 20 unidades funcionales
|
|
En Rosario proponen castigar a quien incumpla con Expensas Claras Seis
concejales rosarinos proponen que las infracciones a la
ordenanza Expensas Claras sean sancionadas |
Se prorrogó la prohibición de despedir hasta el 31 de julio Durante la segunda quincena de mayo Presidencia de la Nación prorrogó la prohibición de despedir o suspender sin justa causa y por falta o disminución de trabajo y fuerza mayor. |
Sigue la doble indemnización hasta el 7 de diciembre Mediante
el Decreto 528, el presidente ordenó que continúe por
180 días más la doble indemnización por despidos sin
justa causa |
|
Mientras
que este mes el poder adquisitivo del salario se
depreciará un 2,3% frente a la inflación, en el año
todavía conserva un saldo positivo del 4,95% |
Los clubes de campo se deben organizar como propiedad horizontal L a IGJ ordenó que en 360 días los clubes de campo y a todo otro conjunto inmobiliario organizado como sociedad debe adecuar su organización como propiedad horizontal
Habrá multas para administradores y síndicos que no
cumplan
Probablemente sus trabajadores pasen a la órbita del
SUTERH en lugar de la UTEDyC.
|
Los 13 puntos claves de la nueva legislación sobre alquileres El
Senado de la Nación sancionó con 48 votos a favor y
ninguna abstención el proyecto de ley que modificó al
actual régimen de alquileres |
|
¿...para que les mueva la cola cuando llegan? por la Sra. Teresa Villanueva |
Qué tipo de sindicatos o dirigentes necesitamos por el Sr. Jorge 'Nebbia' Miños |
Muchas felicidades en el Día del Periodista por la Dra. Rita Lidia Sessa |
|
Lo agrego a la lista de los renunciantes por el Sr. Andrés Zulberti |
Correo de Opinión por el Cr. Federico H. Soaje |
Cómo proceder con las horas extras por el Dr. Pablo Acuña |
|
El encargado tiene 68 años y padece enfermedades cardiovasculares por el Dr. Pablo Acuña |
por la Dra. Diana Sevitz |
Correo de Lectores En la boleta del SUTERyH me figura un porcentaje diferente al tuyo (27/05/2020) |
|
Correo de Lectores Le salió la jubilación pero va a seguir trabajando (27/05/2020) |
Correo de Lectores La obra social de los trabajadores de 1/2 jornada (8/06/2020) |
Correo de Lectores Es mayor de 60 años y además está dentro del grupo de riesgo (3/06/2020) |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 681 [22/05/2020] |
|
Sigue
firme el "Incremento solidario" de cuatro mil
pesos [BPN-22/05/20] Muchos de los recibos de mayo tendrán una novedad: el descuento del salario complementario abonado por el estado a través de ANSES. Si bien los importes del recibo son los mismos desde marzo de 2020 y sigue firme el denominado "Incremento solidario" (Decreto 14/2020), la novedad que mostrarán son los descuentos del salario complementario en aquellos casos en que los edificios se hayan inscripto en el Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción (ATP) y... |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 680 [15/05/2020] |
|
Más del 10% de los multados por el RPA es reincidente Sin
embargo Defensa y Protección del Consumidor de la CABA -a
la hora de evaluar la segunda o tercera sanción- sólo en
un tercio de los casos tomó en cuenta la reincidencia [BPN-15/05/20] Del total de multados por el Registro Público de Administradores (RPA) porteño el 10,6% es reincidente. Sin embargo de esa cantidad, Defensa y Protección del Consumidor de la CABA sólo en el 34,4% de los casos tomó en cuenta la reincidencia a la hora de evaluar la sanción a aplicar. En el restante 65.6% resaltó explícitamente que no lo eran o se abstuvo de mencionar el tema. Para realizar este trabajo, la redacción de Pequeñas Noticias consideró las disposiciones... |
|
Carrillo y Larreta se reunieron con encargados para agradecer El
secretario de Atención y Gestión Ciudadana de la CABA, informó que
junto a Horacio Rodríguez Larreta se reunió con encargados de edificios
para agradecerles personalmente "su colaboración en estos
momentos" |
Falleció uno de los primeros encargados de edificio por COVID-19 Se
trataba de Antonio Ángel Castillo, un hombre de buena salud, de 60 años
que cumplía tareas dos veces por semana en un edificio porteño |
Sin ayuda del Gobierno nacional y local no alcanzan las expensas La
Cámara Argentina de Sistemas Informáticos para la PH
denunció que ni el Gobierno nacional ni el porteño tomó
ninguna medida relevante para paliar la situación de los
consorcios y sus habitantes causada por la cuarentena |
|
Encargados de edificios denuncian abusos El Frente Nacional de Trabajadores de Edificios denunció que hay trabajadores que recibieron amenazas de rebajas en sus salarios o de despido si no trabajaban a tiempo completo y que no se les entregan los elementos de higiene para protegerse del Coronavirus. |
Awad reclamó a los bancos accesibilidad a Larreta asistencia El
presidente del Colegio de Abogados de la Capital Federal
denunció que los cajeros automáticos, los servicios
informáticos y telefónicos que prestan los bancos no
cumplen con las exigencias de accesibilidad previstos por
la normativa |
Se prorrogó la actualización de la matrícula del RPA Esta
cuarta prórroga se estableció a causa del "aislamiento
social, preventivo y obligatorio" que el Gobierno
nacional estableció para proteger la salud pública |
|
A partir de mañana vuelven las mudanzas en la CABA Podrán
comenzar a partir del sábado 16 de mayo y se habilitarán
sólo para los fines de semana |
A pesar de las advertencias siguen los problemas con médicos En
esta oportunidad un consorcio en Caballito impidió a más
de 20 profesionales de la salud ingresar a sus
consultorios |
Parte de la programación de Radio del Plata será del Grupo Octubre Salvo
espacios ya comprometidos previamente manejará la
programación de lunes a viernes de las seis a la
medianoche |
|
Tampoco en mayo las escalas salariales aumentaron Este
mes las escalas salariales no tuvieron aumentos |
por la Dra. Diana Sevitz |
Cómo deducir la parte que abonará el Estado (27/04/2020) |
|
¿Hasta cuándo el "incremento solidario"? (22/04/2020) |
¿El SUTERH ha extendido sus vencimientos? (17/04/2020) |
¿Qué debo hacer para administrar consorcios? (12/05/2020) |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 679 [23/04/2020] |
|
Este
mes se mantienen los 4 mil pesos del "Incremento
solidario" |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 678 [16/04/2020] |
|
Crónicas consorciales de la cuarentena A
causa de la pandemia que afecta a todo el planeta, día a
día se fueron produciendo novedades que afectaron a la
sociedad consorcial [BPN-16/04/20] El último mes fue vertiginoso y caótico para todos. Lo que comenzó como un problema local en una lejana ciudad china porque –según la leyenda - alguien se preparó una sopa de murciélago, se convirtió en una pandemia mundial inédito en la historia contemporánea y de consecuencias sociales y económicas aún inciertas. La comunidad consorcial no fue ajena al Coronavirus: éste impuso sus condiciones y en un intento diario de contenerlo las recomendaciones se transformaron en prohibiciones. La cuarentena obligatoria que se pensó terminaría el 31 de marzo se prorrogó hasta el 13 de abril y más... |
|
Bouza excluyó al primer administrador del RPA Se
trata de un mandatario que –si bien administraba a título oneroso- se
inscribió como ad honorem |
También se habría excluido a otros tres administradores Sin
embargo Facundo Carrillo había anunciado que los excluidos fueron seis en una reunión de vecinos que realizó en la
Universidad de Belgrano |
|
Un análisis jurídico a fondo de las disposiciones 2.597 y 2.591 El
reconocido abogado especialista en propiedad horizontal
analizó punto por punto las disposiciones que trataron
sobre la prórroga del mandato del administrador, la
imposición de asambleas virtuales y la obligatoriedad de
expensas en formato digital |
Alejandro Amor exige que se deje de hostigar al personal sanitario El
titular de la Defensoría del Pueblo local pidió al RPA
que –por intermedio de los administradores- se notifique
a los consorcios que se abstengan de hostigar, amenazar o
discriminar al personal sanitario |
Liquidaciones digitales, prórroga por 60 días y protocolo sanitario Vilma
Bouza ordenó reemplazar las liquidaciones en papel por el
formato digital, prorrogó la matrícula de los
administradores por 60 días y aprobó un "protocolo
recomendado para consorcios" |
|
Se prorrogó el mandato de los administradores hasta fin de mayo Vilma
Bouza prorrogó el mandato de los administradores hasta el
31 de mayo |
Solicitaron prohibir cortar los servicios a los consorcistas Mediante
una carta dirigida al Presidente de la Nación le
solicitó que se suspenda el corte de los servicios y la
prórroga de los vencimientos "a los sujetos
sometidos a la propiedad horizontal" |
Jorge Hernández, sin barbijo ni tapaboca El
presidente de la Fundación Reunión de Administradores se
expidió, sin tapujos, sobre los problemas más urgentes y
más importantes que enfrenta la comunidad consorcial |
|
Carrillo y Santa María firmaron un convenio de colaboración Fue
con el objetivo de colaborar recíprocamente para informar
a los administradores de consorcios y a los encargados de
edificios sobre las medidas adoptadas para la limpieza e
higienización de los espacios comunes de los consorcios |
El Gobierno porteño compró barbijos a tres mil pesos la unidad Según
la Resolución 115 del 6 de abril compró 15 mil barbijos
por un total de 45 millones de pesos |
Santa María también firmó un acuerdo de colaboración con el PAMI Luana
Volnovich informó la firma un convenio con el
secretario general de SUTERH "para que los
trabajadores de edificios colaboren en la difusión de
información a jubiladas y jubilados sobre la prevención
del COVID-19 |
|
El 2019 cerró con 4.200 Cuentas Consorcio Casi
duplicó la cantidad de cuentas que poseía a fines de
2018 |
Desde este miércoles el cubreboca es obligatorio Desde
el 15 de abril es obligatorio en la CABA el uso de
cubreboca para ingresar a establecimientos comerciales,
dependencias de atención al público y en medios de
trasporte |
En abril las escalas salariales se mantuvieron sin cambios Las
escalas salariales de abril no se modificaron |
|
Multas en los consorcios por violación del aislamiento sanitario obligatorio por la Dra. Diana Sevitz |
por Jorge Miño |
Aspectos puntuales de los consorcios por el Adm. Luis Sinagra |
|
por la Sra. Teresa Villanueva |
No quieren pagar porque dicen que eso corresponde a las cocheras por el Dr. Pablo Acuña |
por la Dra. Diana Sevitz |
|
Yo creo que la base es de 200 horas mensuales (30/03/2020) |
¿Cuándo los 4 mil pesos comenzarán a ser absorbidos? (21/03/2020) |
(27/03/2020) |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 677 [18/03/2020] |
|
Este
mes se aplicará a las escalas salariales el último tramo
del aumento del 9,5% [BPN-18/03/20] Para liquidar los haberes del mes de marzo, hay una nueva escala salarial tal como lo indica el acuerdo homologado por la Secretaría de Trabajo el pasado 30 de julio. En marzo se aplicará el tercer y último 9.5% de aumento logrado por el sector. Para entender este último tramo del acuerdo, el aumento se aplica sobre la escala de mayo 2019 y el resultado se suma al valor de la escala de noviembre 2019. Por ejemplo, en el mes de mayo el valor... |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 676 [13/03/2020] |
|
A
pesar de las explicaciones dadas por Defensa del Consumidor porteño no se
entiende por qué hay sin publicar en el Boletín Oficial 266
disposiciones sancionatorias contra administradores de consorcios por
infracciones a la Ley 941 de 2018 [BPN-13/03/20] A pesar de las explicaciones, se sigue desconociendo el destino de 267 disposiciones sancionatorias que ordenó La Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor porteño durante el 2018 contra administradores de consorcios por infracciones a la Ley 941. En 2004, esta ley creó un Registro Público de Administradores (RPA) bajo su órbita... |
|
Licencia laboral paga para viajeros del exterior por coronavirus
Es
una licencia de tipo excepcional para quienes ingresen del exterior y en
forma voluntaria permanezcan en su hogar según las recomendaciones del
Ministerio de Salud |
De las 1.802 denuncias recibidas en 2019 sólo prosperó el 29% Según datos oficiales, durante el 2019 Defensa del Consumidor porteño recibió 1.802 denuncias contra administradores de consorcios, emitió 515 disposiciones de las cuales 118 fueron recurridas a la justicia y 210 fueron publicadas en el Boletín Oficial. |
|
Exigen que AySA emita una factura por unidad funcional La
CAPHyAI inició un recurso administrativo ante el EAS para que AySA emita
una factura por cada unidad funcional o permita realizar
pagos parciales y reconozca una compensación monetaria al consorcio por
la gestión de esa cobranza |
Se pedirá a la AFIP que brinde herramientas para un mayor control El
Consejo Consultivo de la Comuna 3 estudiará una iniciativa de su
Comisión de Consorcios que propone solicitarle a la AFIP que brinde mecanismos que permitan a los propietarios consultar el estado de las
obligaciones fiscales de sus consorcios |
El curso del SERACARH aumentó a 3.500 pesos Representa
un aumento del 219% con respecto a su valor en 2018 |
|
Comenzó la inscripción en el RPA de Bahía Blanca Desde
el lunes 2 de marzo comenzó la inscripción en el nuevo Registro Público
de Administradores de Consorcios de Bahía Blanca |
Las escalas salariales le volverán a ganar a la inflación Este
mes le sacaran más de 4 puntos porcentuales de ventaja, en lo que va del
año más de 11 puntos y en la medición interanual casi 8 puntos |
Se estudia un proyecto para gravar las viviendas ociosas Los
legisladores del Frente de Todos junto a Inquilinos Agrupados estudia
presentar un proyecto de ley para gravar las viviendas ociosas con un
recargo en la factura del ABL |
|
Los consorcios tendrán los mismos beneficios que las PyMEs Ahora
podrán eximirse durante tres meses del pago de contribuciones patronales
con destino al SIPA del "Incremento solidario" |
¿La FATERyH creció de 57 mil a 150 mil afiliados? Osvaldo
Bacigalupo, secretario de Organización e Interior de la FATERyH, afirmó
que el gremio posee 150 mil afiliados en todo el país |
¡¡¡Largamos el primer sorteo de 2020!!! Este
año comenzamos sorteando doce libros del Dr. Osvaldo Loisi |
|
La mayoría de los trabajadores están debajo de la línea de pobreza Denunciaron
que sus salarios perdieron durante 2019 casi 40 puntos porcentuales contra
la inflación |
Ascensores Registrados o el rumbo perdido por el Cr. Gustavo Gallego |
¿A quién le corresponde la limpieza de los contenedores de residuos? por la Sra. Teresa Villanueva |
|
Sobre "La oblea de los ascensores está de fiesta: su valor subió un 75%" por el Sr. Mario Josovic |
La figura "propietario colaborador" por la Dra. Diana Sevitz |
Su deseo es darle a sus inquilinos todos sus caprichos por el Dr. Pablo Acuña |
|
Correo de Lectores Obtener el certificado PyME para un consorcio (5/03/2020) |
Correo de Lectores (14/02/2020) |
Correo de Lectores No coincide el aumento del 9,5% (3/03/2020) |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 675 [21/02/2020] |
|
Siguiente escalón del ‘Incremento solidario’ En
febrero el incremento solidario aumenta en mil pesos más
llegando a los 4 mil [BPN-21/02/20] Los recibos del mes de febrero se deberán confeccionar con la misma escala salarial de diciembre y se mantiene el ítem denominado "Incremento solidario" pero a partir de este mes será de $4.000 para los trabajadores mensualizados de jornada completa, $2.000 para los de media jornada y $20 por hora para los suplentes y jornalizados... |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 674 [14/02/2020] |
|
La oblea de los ascensores está de fiesta: su valor subió un 75% Este
año los porteños –de los cuales la mayoría son
consorcistas- pagarán 189 millones de pesos o más de 3
millones de dólares para poder exhibir en la máquina el
código QR que informa el estado del ascensor [BPN-14/02/20] A partir de este año la renovación de las obleas de los ascensores pasará a costar 1.575 pesos por máquina. Es un aumento de un 75% con respecto a enero del año anterior y 21,2 puntos porcentuales por encima del Índice de Precios al Consumidor (IPC) que mide el INDEC (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos)... |
|
Habría habido un acuerdo para incrementar los adicionales Sorpresivamente
el AIERH "recordó" a sus asociados que junto con los 3 mil
pesos de enero y los 4 mil de febrero había que aumentar los adicionales
del 1º mes en un 9,59% y del 2º en un 3,20% |
Por primera vez una mujer trans es electa Secretaria Laboral Alejandra
González sería la encargada de negociar las paritarias del sector |
|
La AFIP incluyó a los consorcios en la moratoria impositiva En
la moratoria –salvo algunas excepciones- incluirá las
obligaciones tributarias vencidas al 30 de noviembre |
El Estado sigue picoteando de forma incesante a los consorcios CASIPH
consideró que el incremento en un 100% para las
extracciones de dinero en efectivo ignora a los consorcios
"que siguen siendo picoteados de manera incesante por
los distintos niveles y organismos del Estado" |
|
Denuncias, disposiciones y publicaciones Pequeñas
Noticias solicitó a Defensa del Consumidor porteño que
explique por qué razón en el 2018 hubo una diferencia
tan marcada entre la cantidad de disposiciones
sancionatorias contra los administradores de consorcios y
su correspondiente publicación en el Boletín Oficial |
Este mes el incremento interanual superó al IPC en casi 10 puntos En
febrero el incremento interanual de las escalas salariales
de los encargados de edificios superó la inflación en
9,93 puntos |
La basura se sacará de 19 a 21, ¿todos los días? El
4 de febrero se publicó en el Boletín Oficial la
resolución que establece que la basura domiciliaria se
debe sacar de 19 a 21 hs. |
|
Santa María prohibió mencionar a Juan Sasturain La
asamblea de trabajadores de Página/12 repudió en forma
unánime la orden recibida de no informar sobre la
designación de Juan Sasturain como director de la
Biblioteca Nacional |
Vilma Bouza fue refrendada en su cargo Entra
así en el quinto año al frente de esa repartición |
Mantener una plataforma recontra amortizada por el Sr. Andrés Zulberti |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 673 [23/01/2020] |
|
Debuta el ‘Incremento solidario’ y sigue la doble indemnización Durante
enero se mantiene la misma escala salarial pero se agrega
el "Incremento solidario" por tres mil pesos [BPN-23/01/20] Para el mes de enero se mantiene la misma escala salarial de diciembre pero deberá agregarse un nuevo ítem denominado "Incremento solidario" por $3.000 para los trabajadores mensualizados de jornada completa o la proporción correspondiente al tiempo trabajado para los suplentes, jornalizados y trabajadores de media jornada. Por otra parte y desde el... |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 672 [15/01/2020] |
|
En 2019 se cuadruplicó la cantidad de administradores multados Por
su parte, el total de multas del año pasado trepó a casi
ocho millones de pesos contra los dos millones de pesos de
2018 [BPN-15/01/20] Durante el 2019, se cuadruplicó la cantidad de multas publicadas en el Boletín Oficial contra administradores de consorcios que infringieron la Ley 941 que creó un Registro Público de Administradores (RPA) en territorio porteño. El total recaudado por este concepto durante el 2019 fue de ocho millones de pesos, más de cuatro veces que durante 2018... |
|
La CAPHyAI quiere que se considere a los consorcios como PyMEs La
entidad de administradores solicitó una audiencia a la AFIP para que
considere a los consorcios como PyMEs y puedan gozar de los beneficios que
otorga la Ley de Solidaridad Social y Reactivación Productiva |
"Los consorcios deben ser excluidos de los aportes patronales" La
Cámara Argentina de Sistemas Informáticos de Propiedad Horizontal
repudió que no se haya sumado a los consorcios a la exclusión en los
aportes patronales que se concedió a las PyMEs sobre el aumento salarial
que otorgó el decreto presidencial 14/2020 |
La administración es una de las actividades más igualitarias Del
total del padrón de administradores registrados en la
CABA el 49% son varones y el 48% mujeres |
|
En Santa Fe impulsan la carrera de Administración de Consorcios La
Cámara de la Propiedad Horizontal de Santa Fe 2º
Circunscripción firmó un acuerdo de colaboración con la
Facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Rosario
para impulsar la creación de una carrera en
Administración de Consorcios |
Rechazaron la demanda de Plataforma de Pagos SA Se había solicitado la inconstitucionalidad de los artículos de la Ley 941 que disponen la obligatoriedad exclusiva de utilizar en la gestión administrativa de los consorcios la Plataforma Web Aplicación Oficial conocida también como "Consorcio Participativo". |
El abogado de Víctor Santa María presidiría la UIF El
Dr. Carlos Cruz fue abogado de al menos 10 personas y
sociedades relacionadas con el titular del SUTERH y el PJ
Capital |
|
Todavía no hay horarios para sacar la basura El
Poder Ejecutivo local promulgó la Ley 6260 que derogó
otra que regulaba días y horas para la recolección
domiciliaria de residuos urbanos |
Afirman que sólo maestranza y encargados incrementaron el salario real El
estudio se realizó entre diciembre de 2017 y noviembre de
2019 |
En enero las escalas salariales del sector le ganaron a la inflación Las
escalas salariales crecieron casi un 8% mientras que la
inflación se estima en un 3,8% arrojando una diferencia
de 4,12 puntos porcentuales |
|
Este mes las escalas suben en tres mil y en febrero en mil más No
son bonos, son incrementos salariales remunerativos |
Doble indemnización para todos y todas Desde
el 13 de diciembre está vigente la doble indemnización
para los despidos sin justa causa |
Correo de Opinión Es muy difícil bajar el monto de las expensas por el Sr. Francisco Horacio Bacchetta |
|
Cuatro departamentos poseen cochera y dos no por el Dr. Pablo Acuña |
El Banco se reservó el derecho de uso de los muros externos y el tanque de agua por la Dra. Diana Sevitz |
Correo de Lectores ¿El bono del 20% es proporcional I? (23/12/2019) |
|
Correo de Lectores Los descuentos al encargado jubilado (7/01/2020) |
Correo de Lectores Se presentaron las DDJJ del F931 pero no se realizaron los pagos (9/01/2020) |
Correo de Lectores ¿El bono del 20% es proporcional II? (22/12/2019) |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 671 [20/12/2019] |
|
Este
mes se liquida el mes propiamente dicho de trabajo, el
segundo Sueldo Anual Complementario (SAC) y la
bonificación anual impuesta por la Resolución ST 1934/15
|
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 670 [15/12/2019] |
|
¿ A quiénes representaron las entidades de administradores?Por
primera vez las tres entidades de administradores que
representan al sector empleador en paritarias debieron
informar oficialmente a la Secretaría de Trabajo el nivel
de representación que poseen [BPN-15/12/19] Durante las negociaciones que culminaron con el acuerdo salarial del pasado 23 de abril, la Secretaría de Trabajo exigió a los miembros paritarios que –entre otras cosas- proporcionaran el "listado de [las] empresas que los componen y [la] cantidad de trabajadores que poseen en el ámbito de la negociación colectiva pretendida en cada una de ellas". Las cédulas de notificación fueron emitidas el 21 de marzo... |
|
Miguel Ángel Summa es el nuevo presidente de la CAPHyAI
Los
socios de la entidad de administradores confirmaron a "La Lista de
Unidad" para conducirla por los próximos cuatro años |
Daniel Tocco resumió los 10 años de su presidencia en la CAPHyAI Tocco conversó con el medio sobre su asunción como presidente, las luchas que tuvo que llevar adelante contra el Gobierno porteño y la AFIP, su evaluación del desempeño de la entidad como miembro paritario y el porqué de las dificultades que atraviesa APH para representar a los consorcistas en paritarias. |
|
Desde mayo preside la entidad la Adm. Adriana Blanca Maurizi Categorizar
y profesionalizar el rol del administrador y fomentar el
espíritu de solidaridad y asistencia recíproca entre sus miembros
son dos de los objetivos que se propuso para su gestión |
Se ampliaría a dos horas el horario para sacar la basura El
pasado 5 de diciembre se derogó la Ley 662 que regulaba el servicio de
recolección domiciliaria |
CEMERA continúa su lucha por derogar la Ley 6.116 Esta
ley derogó los controles trimestrales e impuso una única recarga y
verificación anual |
|
UCABA apeló el fallo del juez Gallardo Había
presentado una acción declarativa de certeza y los dos amparos para que
se declare inaplicable la inscripción de las empresas del sector en el
Registro de Residuos Peligrosos" |
Los pagos electrónicos crecieron 29 puntos en cuatro años Según los datos del Servicio de Recaudación SIRO y tomando en cuenta los pagos que se realizan en todo el país, solo para abonar expensas, los pagos electrónicos crecieron del 17% del total de pagos en 2015 hasta un 46% en 2019. |
Amor propone filtros para participar como amicus curiae Presentó
un proyecto de ley que obligará a contratar a un abogado para poder
opinar frente al Tribunal |
|
SUTERyH Santa Fe festejó el Día del Encargado con el FreNTE SUTERyH
Santa Fe 1ª Circunscripción festejó el Día del Encargado de
Edificios con un triangular de futbol, show en vivo y un asado |
Estudio y capacitación para jerarquizar la figura del encargado Desde
2017 un grupo de encargados lucha por mejorar la obra social y –mediante
el estudio y la capacitación- jerarquizar la actividad de los encargados |
¿Se vienen las paritarias provincia por provincia? Alberto
Fernández anunció que quiere "revisar la lógica del funcionamiento
paritario en el interior" del país |
|
En 2019 los salarios del sector le ganaron levemente a la inflación Si
bien la inflación que mide el INDEC sería del 54,57% las escalas
salariales de los encargados de edificios aumentaron un 58,55% |
Consejo de propietarios que maneja el consorcio por la Dra. Silvia Marcela Bercovsky |
Correo de Opinión Sobre "Los consorcios con menos servicios y más riesgos" por el Sr. Oscar Mario Marchesin |
|
¿Se debe exigir al administrador cláusula de no repetición? por la Dra. Diana Sevitz |
Salta desde una ventana hacia un techo para tomar sol por el Dr. Pablo Acuña |
Correo de Lectores El SIAp por administrador o por consorcio (11/12/2019) |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 669 [21/11/2019] |
|
Nueva escala + últimos $2.500 no remunerativos La
segunda cuota del aumento del 9,5% se aplicó sobre la
escala salarial de mayo de 2019 y se sumó a los valores
de la escala del mes de julio [BPN-21/11/19] El mes de noviembre estrena escala salarial y se debe abonar la segunda y última cuota de los $5.000 no remunerativos que estipuló el Decreto 665/2019 del Poder Ejecutivo nacional. El aumento de este mes corresponde a la... |
|
Boletín de Pequeñas Noticias Nº 668 [13/11/2019] |
|
Hackearon la empresa a cargo del sistema de expedientes digitales Si
bien el ataque se produjo en las oficinas de Everis en
España el ataque se puede extender al sistema de
Gestión Documental Electrónica argentino [BPN-13/11/19] Mientras en la Ciudad de Buenos Aires se discute en la justicia el futuro de la Plataforma Web Oficial Consorcio Participativo creada por Horacio Rodríguez Larreta y Facundo Carrillo, el pasado 11 de noviembre, hackeron en España los servidores de la... |
|
Liliana Corzo le pidió a Santilli que derogue Consorcio Participativo La
Cra. Liliana Corzo le propuso a Diego Santilli 10 medidas para bajar las
expensas |
Por 1ª vez un consorcio rechazó el uso de Consorcio Participativo En
su asamblea anual ordinario rechazaron por unanimidad la Plataforma Web
Oficial Consorcio Participativo |
|
Durante el 1º semestre menos multas pero más recaudación Por
otra parte, durante la primera mitad de este año la
cantidad de multas aumentó un 28% con respecto a igual
período del año pasado |
Una sanción tardó cinco años y tres meses en llegar al BO Andrés
Zulberti pidió a Defensa del Consumidor porteño que
explique por qué una disposición sancionatoria contra un
administrador tardó 5 años, 3 meses, y 17 días en ser
publicada en el Boletín Oficial |
|
Primera campaña para que se produzcan estadísticas confiables La
inició Pequeñas Noticias en la plataforma change.com |
Dictamen positivo en diputados para el proyecto de la Ley de Alquileres Eleva
la duración de los contratos de dos a tres años,
establece una actualización anual atada al índice de
precios y a los salarios, amplía el plazo de
renegociación del contrato a 90 días, libera al
inquilino del pago de las expensas extraordinarias y
muchos puntos más |
Soluciones prácticas para casos reales Ante
un salón colmado, participaron invitados de entidades de
administradores de México, Paraguay, Brasil, Chile y
Costa Rica |
|
Summa se presenta como candidato por la ‘Lista de Unidad’ Las
elecciones se realizarán el próximo 4 de diciembre |
Ni el novio de Pampita se salva de deber expensas El
novio de Carolina "Pampita" Ardohain debería
dos millones de pesos en expensas |
La Legislatura porteña con pocas ganas de hacer preguntas incómodas Desde julio, la comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña no resuelve sobre un proyecto de resolución que ordena al Gobierno porteño a contestar siete preguntas sencillas sobre el control del mantenimiento que realiza sobre balcones, terrazas y azoteas establecido por la Ley 257. |
|
El aumento interanual de las escalas salariales fue de un 78,5% Las
escalas salariales de los encargados de edificios durante
el mes de noviembre subieron un 8,09% en promedio |
En
estos días se supo que el 1º de agosto del año pasado
falleció a la edad de 84 años el Sr. Raúl Guinzburg |
Santa María tras los pasos de Macri Por
segunda vez Víctor Santa María anunció que se
presentará en las elecciones de Boca |
|
Vila desmintió que Santa María haya comprado el 40% de América La
noticia había nacido en una radio mendocina que pertenece
al Grupo América |
Nosotros ya casi no tenemos derechos por el Sr. Julio Gil Domínguez |
Correo de Opinión Los consorcios con menos servicios y más riesgos por el Sr. Omar Leonardo Ferreiro |
|
No consta el número de factura de ningún gasto por la Dra. Diana Sevitz |
Se jubiló pero sigue en funciones su esposa por el Dr. Pablo Acuña |
Correo de Lectores (26/10/2019) |
|
|||
|
|
Sueldos
Julio 2020
Registro
Público de Administradores porteño
Consorcios
en tiempos de pandemia
Registro
Público de Administradores
Agencia
Gubernamental de Control de la CABA
Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades
Inmobiliarias
Banco
de la Ciudad de Buenos Aires
Según
la Dirección de Estadística y Censos porteño
Cámara
de la Propiedad Horizontal de Córdoba
Comisión
de Propiedad Horizontal de la Comuna 14
Grupo
Octubre
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Intimación
a regularizar la relación laboral
Ciudad
de La Plata
Consorcios
en tiempos de pandemia
Arte
consorcial
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Rincón
Solidario
Rincón
Solidario
Encuentro
Federal de Administradores de Propiedad Horizontal
Consorcios
en tiempos de pandemia
Encuentro
Federal de Administradores de Edificios
Consorcios
en tiempos de pandemia
Iba
a ser una de las figuras del nuevo billete de 5 mil pesos
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tiempos de pandemia
Proyecto
de ley porteño
Proyecto
de Ordenanza
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tiempos de pandemia
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Inspección
General de Justicia
Modificación
al régimen de alquileres
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Correo
de Opinión
Registro
Público de Administradores de la CABA
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tipos de pandemia
CASIPH
Consorcios
en tipos de pandemia
Consorcios
en tipos de pandemia
Registro
Público de Administradores de la CABA
Consorcios
en tiempos de pandemia
Consorcios
en tiempos de pandemia
Víctor
Santa María
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Correo
de Lectores
COVID-19
Registro
Público de Administradores porteño
Registro
Público de Administradores
Dr.
Federico Chiesa
Defensoría
del Pueblo de la CABA
Defensa
y protección del Consumidor de la CABA
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Federación
de Cámaras y Asociaciones de Administradores de Propiedad
Horizontal
Fundación
Reunión de Administradores
Registro
Público de Administradores / SUTERH
Secretaría
de Administración de Salud
Cuidado
y Contención: Comunidad PAMI
Banco
de la Ciudad de Buenos Aires
Coronavirus
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Correo
de Opinión
Registro
Público de Administradores porteño
Ministerio
de Trabajo de la Nación
RPA porteño
CAPHyAI
Comisión
de Consorcios de la Comuna 3
Ley
Zago
Registro
Público de Administradores de Consorcios
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Legislatura
porteña
AFIP
Federación
Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal
Tercera
edición de "Todo sobre Consorcios"
Página/12
Correo
de Opinión
Correo de
Opinión
Agencia
Gubernamental de Control
Paritarias
encargados de edificios 2020
SEARA
Agencia
Federal de Ingresos Públicos
CASIPH
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Espacio
Público e Higiene Urbana porteña
Censura
en Página/12
Defensa
y Protección del Consumidor porteño
Registro
Público de Administradores porteño
AFIP
Repudio
de CASIPH
Registro
Público de Administradores
Convenio
de colaboración
Tribunal
Superior de Justicia
Unidad
de Información Financiera
Se
promulgó la Ley 6260
Informe
de la Universidad Nacional de San Martín
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Paritarias
2020
Emergencia
Pública Ocupacional
Rincón
Solidario
Rincón
Solidario
Paritarias
2019
Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias
Protagonistas
Cámara
de Administradores de Bahía Blanca y Zona
Legislatura
porteña
Cámara
de Empresas de Mantenimiento de Extintores de la RA
Unión
de Cámaras y Asociaciones en Manejo de Plagas Urbanas
Expensas
Proyecto
de ley en la legislatura porteña
Frente
Nacional de Trabajadores
Agrupación
Trabajadores de Edificios de la CABA-GBA
Encargados
de edificios
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Gestión
Profesional
Seguridad
informática
Diez
puntos para bajar las expensas
Ley
Carrillo
Registro
Público de Administradores de la CABA
Propiedad
Horizontal
Cámara
de Diputados de la Nación
III
Congreso Latinoamericano de Administradores de PH
Elecciones
CAPHyAI
Ricos
& famosos
Ley
257 de Fachadas y balcones
Índices
de aumentos salariales para la propiedad horizontal
Un
vecino ejemplar
Elecciones
en Boca 2019
Medios
Correo
de Opinión
Rincón
Solidario
Correo
de Lectores