Notas de Tapa 2008

	Ley de Basura Cero "El SUTERH recicla Buenos Aires con basura cero" El SUTERH, la Cooperativa Reciclando Sueños y la Fundación Ambiente y Sociedad firmaron un convenio para que comience a funcionar el primer "Centro Basura Cero" de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Según Víctor Santa María, el Gobierno porteño ha retrocedido en todo lo que hace a la política de preclasificación de basura. [BPN-31/12/08] El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (SUTERH), la Cooperativa Reciclando Sueños y la Fundación Ambiente y Sociedad firmaron un convenio para que comience a funcionar el primer "Centro Basura Cero" de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. De esta forma, en los próximos días...
	Elecciones CAPHyAI Bielli ganó en una asamblea impugnada por la oposición Ante dos veedores de la Inspección General de Justicia, la Lista Renovación y Cambio decidió impugnar la asamblea de la CAPHyAI debido a que denunció irregularidades tanto antes como durante la asamblea Uno de los principales motivos fue que habría tres padrones electorales diferentes El consejo directivo de la Cámara continuó con la asamblea y ganó la lista del Lic. Horacio Bielli. [BPN-17/12/08] La lista Renovación & Cambio decidió impugnar las elecciones de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias...
	Adm. Gabriela Pilar Saldivia "Superamos ampliamente nuestras expectativas" Renovación y Cambio presentó formalmente a la CAPHyAI su lista con 43 avales para poder participar de las elecciones del próximo martes Integrantes de la lista presidida por la Adm. Gabriela Pilar Saldivia aseguraron que las autoridades de la Cámara se negaron a presentar la documentación de la lista oficialista. [BPN-10/12/08] El viernes 5 de diciembre, la lista Renovación y Cambio presentó formalmente su lista y avales a la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) para poder participar de las elecciones del próximo martes. Lo hizo con la presencia de la escribana Dra. Cristina Rodríguez para poder realizar una constatación de la documentación sin anomalías.
	Elecciones CAPHyAI 2008 La lista Renovación y Cambio dará batalla La lista "Renovación y Cambio" confirmó que se presentará en las próximas elecciones de la CAPHyAI Consideraron que la Cámara afronta una situación crítica y que necesita cambios profundos Algunos de sus objetivos son triplicar la cantidad de socios, abaratar la cuota social, darles mayor participación y brindar nuevos servicios. [BPN-03/12/08] La lista "Renovación y Cambio" confirmó que se presentará como lista de oposición en las próximas elecciones de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) que se realizarán el 16 de diciembre...
	Colegio Único de Corredores Inmobiliarios Proyecto de ley para matricular a todos los idóneos El legislador porteño Raúl Fernández presentó un proyecto para que se modifiquen los artículos 9º y 55º de la Ley 2.340 que creó un Colegio Único de Corredores Inmobiliarios Propone que se puedan matricular todas las personas que acrediten fehacientemente haberse dedicado en forma habitual al corretaje inmobiliario hasta el momento en que la ley entró en vigencia. [BPN-19/11/08] El legislador porteño Raúl Fernández (Encuentro Progresista) presentó un proyecto para que se modifiquen los artículos 9º y 55º de la Ley 2.340 que creó el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CUCICBA). En los argumentos del proyecto, subrayó que -manteniendo el criterio de la importancia de una ley que regule la actividad de los corredores inmobiliarios y martilleros- considera necesario realizar algunas modificaciones que garanticen un mejor funcionamiento y eviten algunas objeciones legales...
	CAPHyAI El 16 de diciembre habrá elecciones Las autoridades de la CAPHyAI informaron que el 16 de diciembre se realizará la Asamblea General Ordinaria en la que los socios elegirán a la nueva comisión directiva Se recibirán listas de candidatos para postularse como autoridades de la entidad hasta seis días hábiles antes del fijado para la realización de la asamblea. [BPN-05/11/08] El consejo directivo de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) informó que de acuerdo con lo establecido en los artículos 17 y 22 del Estatuto Social, el 16 de diciembre, a las 17 horas, se realizará la Asamblea General Ordinaria...
	Elecciones en la CAPHyAI Nuevamente podrían confrontar dos listas Integrantes del Grupo Renovación CAPHyAI aseguraron que están estudiando presentarse en las próximas elecciones de la Cámara La Adm. Gabriela Pilar Saldivia subrayó que la institución necesita cambios más profundos a los realizados por la actual gestión Uno de sus objetivos principales es que se abra la cámara a los socios para que los administradores puedan participar. [BPN-22/10/08] A pocos meses de las elecciones en la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), los administradores Gabriela Pilar Saldivia, Mario Bernetti, Arturo Molina, Rubén Rivero y Armando Caputo, integrantes del Grupo Renovación CAPHyAI, adelantaron a Pequeñas Noticias que están estudiando...
	Registro Público de Administradores ¿Adiviná quién vendrá a visitarnos? El jefe de inspectores de Defensa y Protección al Consumidor de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Eduardo Ramos, adelantó que en un corto plazo un cuerpo de inspectores comenzará a realizar inspecciones en edificios de propiedad horizontal para evaluar el cumplimiento de la Ley 941 Aclaró que el objetivo no es salir a penar a nadie sino que el registro tenga una actividad real y proporcione tranquilidad a consorcistas y administradores. [BPN-08/10/08] El jefe de inspectores de Defensa y Protección al Consumidor de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Eduardo Ramos, adelantó que en poco tiempo inspectores del Gobierno...
	¡¡¡ ÚLTIMO MOMENTO !!! No habrá reapertura de paritarias El ministro de Trabajo, Carlos Tomada, aseguró que no se reabrirán paritarias para discutir nuevos Convenios Colectivos de Trabajo Pese a que algunos gremios han solicitado volver a discutir aumentos salariales, Tomada subrayó que las negociaciones ya se realizaron durante el primer semestre del 2008. [24/09/08] El ministro de Trabajo, Carlos Tomada, aseguró que "no existen reaperturas de paritarias" a pesar de que algunos gremios han solicitado volver a discutir aumentos salariales a causa de la...
	Convenio Colectivo de Trabajo El SUTERH pide reabrir las paritarias El secretario general de la Federación Argentina de Trabajadores Edificios Renta y Horizontal, Víctor Santa María, anunció que en diez días reabrirán las negociaciones paritarias para discutir un nuevo Convenio Colectivo de Trabajo Argumentó que debe haber un ajuste salarial debido a la suba constante de precios. [BPN-10/09/08] El secretario general de la Federación Argentina de Trabajadores Edificios Renta y Horizontal (FATERyH), Víctor Santa María, anunció que en diez días reabrirán las negociaciones paritarias para discutir un nuevo Convenio Colectivo de Trabajo (CCT) que permita un ajuste salarial para...
	Encargados de edificios Primer plenario de agrupaciones del SUTERH El domingo 17 de agosto se realizó el primer plenario de agrupaciones de oposición al Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal en la Regional La Plata de la Central de los Trabajadores Argentinos. El objetivo de los trabajadores es conformar un espacio pluralista, participativo, democrático y solidario. [BPN-27/08/08] El domingo 17 de agosto se realizó el primer plenario de agrupaciones de oposición al Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (SUTERH) en la Regional La Plata de la Central de los Trabajadores Argentinos (CTA)...
	Matafuegos Consorcios en llamas Roberto Neyret, integrante de la Cámara Argentina de Seguridad, advirtió que la nueva disposición que establece una vida útil de 20 años para los extintores generará gravísimos problemas en los consorcios Explicó que los consorcistas deberán afrontar un gasto importante para poder recambiar los equipos Estimó que, según sus cuentas, medio millón de matafuegos deberán ser destruidos y el mercado no tiene capacidad para reponerlos. [BPN-30/07/08] Hace unos días, el director de Defensa y Protección del Consumidor de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires dispuso que no se permita la instalación, recarga y/o reparación de extintores cuya vida útil supere los 20 años contados desde la...
	Proyecto de modificación a la Ley 941 Mayores controles para los administradores El proyecto del legislador porteño Sergio Abrevaya para modificar la Ley 941 incluiría siete nuevas obligaciones para el administrador Si bien la iniciativa no tomó estado público, fuentes extraoficiales adelantaron a Pequeñas Noticias que el Registro Público de Administradores tomaría nuevas denuncias Otra modificación importante es que en la declaración jurada anual, los administradores deberán representar un patrimonio suficiente destinado a garantizar sus responsabilidades.
	Primeros pasos El Mercosur podría incluir a los consorcistas Durante la sesión preparatoria de la Cumbre del MERCOSUR, las autoridades nacionales aceptaron una iniciativa de FEDECO para crear una Comisión de Vivienda Urbana y la nombraron miembro titular El 27, 28 y 29 de junio, la entidad participó de la Cumbre con el objetivo de incluir la problemática de los consorcistas en la agenda del MERCOSUR Pasó a integrar el Consejo Consultivo de la Sociedad Civil del Ministerio de Relaciones Exteriores de la Nación, representando a las asociaciones de consorcios y copropietarios.
	Modificación de la Ley 13.512 Las primeras propuestas El 5 de junio, la comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados de la Nación comenzó a reunirse con asociaciones, organizaciones no gubernamentales y especialistas en propiedad horizontal para estudiar la modificación de la Ley 13.512 En el primer encuentro, expusieron su posición el presidente de FEDECO, Dr. Samuel Knopoff, y la Dra Lilian N. Gurfinkel de Wendy El objetivo es escuchar –en futuras reuniones- a todos los sectores de la comunidad consorcial.
	Modificación de la Ley 13.512 Los diputados escucharán propuestas La presidenta de la Comisión Legislación General, Vilma Ibarra, convocó a todas las asociaciones, organizaciones no gubernamentales y especialistas en propiedad horizontal para que opinen sobre los diferentes proyectos que apuntan a modificar la Ley 13.512 El encuentro será el jueves 5 de junio y se espera que participen varias entidades de consorcistas. [BPN-04/06/08] La presidenta de la Comisión de Legislación General, Vilma Ibarra, convocó a todas las asociaciones, organizaciones no gubernamentales y especialistas destacados para exponer opiniones sobre los distintos proyectos que apuntan a modificar la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal. Según informó el secretario de la comisión, Dr. Guillermo Triantafilo, a través de una carta enviada a todos los diputados que pertenecen a esa comisión, el encuentro...
	Modificación Ley 13.512 "Es un tema muy sensible..." Asesores de diputados nacionales se reunieron para tratar todos los proyectos que apuntan a la modificación de la Ley 13.512 Fue una reunión privada en la que no pudo participar ni el público ni la prensa pese a que días atrás habían informado que era abierta. [BPN-21/05/08] El pasado martes 13, la Comisión de Legislación General realizó una reunión de asesores de diputados nacionales para tratar única y exclusivamente todos los proyectos de ley que apuntan a la modificación de la Ley 13.512. El objetivo fue tratar y debatir cada una de las propuestas que...
	Modificación a la Ley 13.512 Los consorcistas se reunieron con asesores de diputados. Dos asesores de diputados nacionales de la Coalición Cívica se reunieron con entidades de consorcistas para tratar la modificación de la Ley 13.512 y conocer cuáles son sus propuestas Advirtieron que los proyectos que se están debatiendo en el Congreso de la Nación sólo apuntan a modificar algunos artículos y que todavía no saben si es posible una reforma integral. [BPN-07/05/08] El martes 29 de abril en la sede de la Coalición Cívica, Reafirmación por los Derechos del Consorcista (ReDeCo), Fundación Liga del...
	Propiedad Horizontal Nuevo grupo de profesionales Se anticipó la creación de un "Grupo de Profesionales en Propiedad Horizontal" –integrado por administradores, inmobiliarios y distintos especialistas- que se presentará oficialmente por Internet el próximo 1º de mayo Así lo anunció María Rosa Farcy durante la jornada de Profesionales en PH que se organizó en la Universidad Tecnológica Nacional Subrayó que no van a salir a combatir a nadie y que la finalidad no es conformar una entidad o una cámara. [BPN-23/04/08] El pasado 17 de abril, durante la "IX Jornada Nacional de Profesionales en Propiedad Horizontal" que se realizó en la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), María Rosa Farcy anunció que se conformó un "Grupo de Profesionales en Propiedad Horizontal" y que harán su presentación oficial por Internet el 1º de mayo en www.profesionalesenph.com.ar. "Somos un grupo de personas y vamos a llevar adelante esta...
	Administradores No prosperó el grupo de los 5 AIERH, UADI, CAPHyAI, AIPH y FRA ya no están trabajando en forma conjunta sobre cuestiones comunes que hacen a su profesión El presidente de FRA y de AIPH informaron que no firmaron los puntos consensuados de palabra durante la Convención de Administradores que se hizo en noviembre. [BPN-09/04/08] En noviembre del año pasado, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), Fundación Reunión de Administradores (FRA), la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH)...
	Legislatura porteña Abrevaya convocó a los consorcistas Las entidades de consorcistas se reunieron en la Legislatura porteña, convocadas por el legislador Sergio Abrevaya, para buscar puntos de consenso e impulsar políticas comunes El trabajo se centró en tres puntos: la participación en los Convenios Colectivos de Trabajo, la modificación de la Ley 941 y el rechazo a la creación de un Colegio Público de Administradores De la reunión también participaron representantes de ADEPROH. [BPN-27/03/08] El legislador Sergio Fernando Abrevaya (Coalición Cívica) convocó a todas las asociaciones de consorcistas para escuchar personalmente la problemática del sector -de acuerdo al punto de vista de cada uno- y buscar puntos de consenso para articular una línea de trabajo común.
	Convenio Colectivo de Trabajo Ya se firmó el convenio El martes 11 de marzo se firmó el Convenio Colectivo de Trabajo que otorgó un 20.7% de aumento a los encargados de edificios La CAPHyAI decidió no firmar el CCT porque antes de acordar las escalas salariales quería tratar la modificación del articulado del convenio Según FATERYH, AIERH y UADI este incremento tiene una incidencia mínima en los costos fijos de los consorcios Pequeñas Noticias accedió al convenio que todavía no fue homologado. [BPN-18/03/08] En la Casa de Gobierno y con la presencia de la presidenta Cristina Fernández y el ministro de Trabajo y Seguridad Social, Carlos Tomada, se realizó un acto con motivo de la firma de un nuevo Convenio Colectivo de Trabajo (CCT) que tenía fecha de tres días antes. En éste se otorgó un 20,7% de aumento a los encargados de edificios de propiedad horizontal...
	DDJJ Registro de Administradores Ya está disponible el aplicativo pero no hay cronograma de presentación El Gobierno de la Ciudad puso en su WEB el nuevo aplicativo que permitirá confeccionar las declaraciones juradas de los años 2006 y 2007 que impuso la Ley 941 Si bien el cronograma con las fechas para la presentación todavía no está, los administradores inscriptos en el Registro Público de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ya pueden bajarlo y empezar a completar la información solicitada. [BPN-12/03/08] Hacía dos años que los administradores no podían cumplir con el Artículo 9º de la Ley 941 por el cual debían "presentar un informe anual con carácter de declaración jurada". En estos días, apareció en la web del Gobierno de la ciudad, www.buenosaires.gov.ar, el...
	Convenio Colectivo de Trabajo El SUTERH pide un 27% de aumento El secretario general del SUTERH, Víctor Santa María, adelantó que van a pedir un aumento cercano al 27% Las declaraciones las hizo después de que Hugo Moyano acordara un incremento para los camioneros del 19,5% El Gobierno apunta a que ningún Convenio Colectivo de Trabajo supere el 20%. [BPN-27/02/08] El secretario general del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (SUTERH), Víctor Santa María, subrayó que en las negaciones del próximo Convenio Colectivo de Trabajo (CCT) pedirán un 27% de aumento a pesar de que Hugo Moyano ya haya firmado para los camioneros un acuerdo del 19.5% y que de alguna manera el Gobierno apunte a que esa sea una pauta para los demás gremios...
	Encargados de edificios ¿Dónde están los aire acondicionados? El SUTERH comenzó a relevar la cantidad de aparatos de aire acondicionados que hay en cada consorcio a partir de una iniciativa conjunta con EDENOR, EDESUR y el Gobierno Nacional Sin embargo, administradores y propietarios tienen resistencia a suministrar la información y muchos encargados están entregando los formularios en blanco El secretario general del SUTERH reconoció que fue una buena idea, pero estuvo mal comunicada y se hizo en forma apresurada.
	Pequeñas Noticias Anuario 2007 Esta es la primera entrega de un análisis que realizó la redacción de Pequeñas Noticias sobre los hechos más significativos de 2007 Durante ese año, legisladores porteños, senadores y diputados de la Nación incrementaron sus proyectos de ley vinculados a la propiedad horizontal Ante la posible creación de un Colegio de Administradores en la CABA, tanto administradores como consorcistas consiguieron unirse para lograr su aprobación e impedirlo respectivamente Desde la ficción, los consorcios salieron de ese espacio invisible al que nos tenían acostumbrados para ser el escenario de un unitario y una tira. [BPN-28/01/08] Pequeñas Noticias realizó un análisis de los hechos más significativos de 2007, un anuario de los sucesos que tuvieron como protagonistas a propietarios, encargados y administradores. Fue un año en el que tanto los legisladores de la ciudad de Buenos Aires como los diputados y senadores de la Nación incrementaron sus proyectos de ley vinculados a la propiedad horizontal y a cuestiones que hacen a los consorcios...
	Informe especial Todo el mundo aportará el 11% El Gobierno nacional aseguró que el aumento del aporte jubilatorio será directamente del 7 al 11% como lo indica la ley De esta manera se descartó una nueva prórroga o el incremento escalonado Ya está disponible la Versión 29 del SIJyP para reflejar el cambio. [BPN-22/01/08] Los haberes del mes de enero de 2008 tendrán una modificación en los aportes que se le realizan a los trabajadores quienes eligieron el régimen privado de jubilación (AFJP). Hasta el mes de diciembre aportaron el 7% de su sueldo bruto y ahora, a partir del 1º de enero de 2008, pasarán a aportar el 11%...
	Administradores Los cinco mosqueteros UADI, AIERH, CAPHyAI, FRA y AIPH firmaron un acuerdo de tres puntos para trabajar en forma conjunta manteniendo cada una su identidad Informaron que en 120 días deberán dar a conocer públicamente un nuevo listado de honorarios y aranceles sugeridos. [BPN-09/01/08] El 6 de diciembre, la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH, la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH), la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) y Fundación Reunión de Administradores (FRA) firmaron un acta de acuerdo en la que se comprometieron a trabajar en forma conjunta sobre...

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