La recientemente aprobada Ley 941 no prevé ninguna sanción para los administradores que no presenten sus Declaraciones Juradas anuales El nuevo Registro Público de Administradores de la CABA establece 6 infracciones y en ellas no figura lo que anteriormente era una obligación central La obligación existe pero de acuerdo a la ley actual no es punible.

El Ministerio de Trabajo habría homologado el Convenio Colectivo del sector sin considerar el acta de la última reunión que tuvieron los miembros paritarios el 8 de mayo El acuerdo se firmó en base al acta del 13 de abril y en la que no figuraba la eliminación del punto 3º -retención de la vivienda por 3 meses- de las cláusulas que modifican el CCT 378/04.

Después de varias reuniones, los legisladores de la Comisión Legislación General y del Trabajo firmaron dos despachos para modificar la Ley 941 La diferencia fundamental entre ellos fue el límite a la representación en paritarias de los administradores aunque hubo otros modificaciones La Leg. Mónica Lubertino desistió de presentar una tercera alternativa Pequeñas Noticias realizó un análisis comparativo de las principales diferencias.

Los legisladores porteños firmaron dos despachos para modificar la Ley 941 Así culminó una reunión de la comisión de Legislación General y del Trabajo Los representantes de seis entidades de consorcistas expresaron su apoyo al proyecto de Abrevaya mientras que el Colegio Público de Abogados y el Dr. Eduardo Awad manifestaron su oposición Debido a la gran cantidad de material, Pequeñas Noticias decidió preparar una edición especial que se publicará en los próximos días.

Después de las dos impugnaciones de la Inspección General de Justicia, las listas Cambio y Profesionalización y Renovación & Cambio están negociando intensivamente una lista unificada para las próximas elecciones de la CAPHyAI La idea es que esté integrada por 12 miembros de cada lista Gabriela Pilar Saldivia no aceptó formar parte de esa unidad El candidato a presidente sería Daniel Tocco.

El presidente de Fundación Reunión de Administradores, Adm. Jorge Hernández, aseguró que en el 2007 el proyecto de ley para crear un Colegio Público de Administradores no se sancionó porque "no se puso una moneda" Reveló que en su momento les plantearon que para que saliera la ley tenían que poner cierta cantidad de dinero y que por una cuestión de principios el Grupo de los 5 no aceptó Aseguró que las entidades de propietarios son "empanadas sin relleno".

La Inspección General de Justicia decidió suspender las elecciones de la CAPHyAI por irregularidades en el padrón electoral La resolución llegó después de una denuncia que hizo Renovación & Cambio para que se conforme una "Comisión de poderes" La IGJ intimó a la Cámara a presentar un padrón electoral en el que se identifiquen los datos personales de las personas físicas asociadas y los representantes legales de cada una de las empresas o personas jurídicas asociadas habilitadas a ejercer su derecho a voto.

Después de que el Ministerio de Trabajo homologara el Convenio Colectivo de los encargados de edificios, la Fundación Liga del Consorcista llamó a todos consorcios del país a no obedecer más resoluciones "antojadizas" y "disfrazadas de disposiciones legales" Su presidente, Dr. Osvaldo Loisi, alertó que los consorcios son una clase demasiado pasiva y una caja demasiado grande para que puedan liberarse fácilmente de las garras de los distintos grupos de poder.

El Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social homologó bajo el Nº 106 el Convenio Colectivo de Trabajo que firmaron FATERyH, UADI y AIERH Aclaró que las sumas no remunerativas que se otorgarán en enero y febrero del año que viene serán consideradas como una gratificación extraordinaria y no se tendrán en cuenta como base salarial de futuras negociaciones A pesar de que el Ministerio homologó toda el acuerdo, el AIERH informó que el punto 3 no se incluyó.

El AIERH aseguró que el Convenio Colectivo de Trabajo del sector quedó homologado en forma tácita debido a que pasaron los 30 días hábiles que el Ministerio de Trabajo tiene para realizar su homologación formal Según ellos, se incorporó un aumento salarial remunerativo de 380 pesos y una suma fija no remunerativo de $480 para inicios del año que viene También se modificaron 9 cláusulas del articulado del convenio.

En los próximos días, el ministerio de Trabajo homologaría el nuevo CCT que ya habrían firmado el SUTERH, la UADI y el AIERH El aumento a los encargados de edificios sería del 20% retroactivo a marzo de 2009 El convenio también contemplaría el pago de una suma fija no remunerativa de $480 en dos cuotas de $240 en enero y febrero de 2010.

Los integrantes de la lista Renovación & Cambio aseguraron que darán batalla en las próximas elecciones que la CAPHyAI deberá realizar en menos de 60 días para cumplir con la resolución de la Inspección General de Justicia Gabriela Saldivia y su lista tienen mucha confianza en ganarle al Lic. Horacio Bielli.

La Inspección General de Justicia anuló los últimos comicios de la CAPHyAI y ordenó realizar nuevas elecciones en 60 días De esta forma, hizo lugar a la denuncia de irregularidades que presentó la lista Renovación & Cambio Exigió que se asegure el estricto cumplimiento de los recaudos estatutarios.

El AIERH informó que la recomposición salarial para los encargados gira en torno a la incorporación de una suma fija de 380 pesos Los aumentos rondarían entre un 20% y un 27% de acuerdo a la categoría del edificio Según AIERH, este criterio está en línea con los acuerdos salariales que se han alcanzado recientemente en otras actividades.

La lista Renovación y Cambio de la CAPHyAI presentó su propio proyecto para modificar la Ley 941 Proponen que los autoadministrados también tengan que inscribirse en el registro Quieren que el administrador cuente con un seguro de caución y que la prima la pague el consorcio.

El vicepresidente tercero de la CAPHyAI, Daniel Tocco, adelantó que ya tuvieron tres reuniones para discutir el nuevo CCT de los encargados Informó que en estos momentos están trabajando sobre las modificaciones de las condiciones de trabajo del sector Estaba previsto que el 6 de abril se reunieran para tratar la escala salarial Fuentes del AIERH confirmaron que el SUTERH ya les pidió un 25% de aumento.

Una resolución del Ente Nacional Regulador del Gas estableció que se aplique una tarifa específica a los edificios sujetos a la Ley 13.512 La tarifa de gas del consorcio será evaluada en función de la cantidad de unidades que lo componen y no según la magnitud de su consumo en conjunto.

El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal, la Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires y UCRA Mar del Plata se reunieron con Pequeñas Noticias para debatir la problemática que viven los distintos sectores de la comunidad consorcial Intercambiaron opiniones sobre la participación en los Convenios Colectivos de Trabajo, el sueldo de los encargados de edificios y el aumento en las expensas.

La mayoría de las entidades de consorcistas manifestaron que quieren conocer en profundidad la propuesta del presidente de la CAPHyAI antes de aceptar o no compartir un espacio en las negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo La FAC, UCRA y Fundación Liga del Consorcista anticiparon su negativa.

El administrador Jorge Ferrera –socio y ex miembro de la comisión directiva de la UADI- consideró que la entidad debería renunciar a su lugar como integrante paritario de las negociaciones de los Convenios Colectivos de Trabajo Subrayó que no tiene representatividad y que por la parte patronal deberían negociar los mismos consorcistas.

AIERH y UADI firmaron un acuerdo con FATERyH para que los encargados de edificios reciban un plus no remunerativo de $380 La CAPHyAI decidió no firmar el acta complementaria al convenio Este plus tendrá vigencia en forma única y exclusiva para la remuneración correspondiente a diciembre de 2008 y enero de 2009 Se debería abonar en dos cuotas iguales de $190.

Pequeñas Noticias realizó una síntesis de los hechos más significativos del 2008 Durante ese año, el Grupo de los 5 solo pudo concretar dos objetivos: fijar honorarios comunes y solicitar que se suspenda una nueva disposición para los matafuegos Los propietarios lograron unirse para elaborar un proyecto de modificación de la Ley 941 Comenzó a funcionar la Comisión Normalizadora que tiene a su cargo la organización del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.