A partir del mes de diciembre, FATERyH hará efectivo el cobro de un 0,5% a los empleadores para implementar el Servicio de Conciliación Optativo (SECLITO) acordado el 16 de abril de 2009 entre FATERyH, AIERH, UADI y CAPHyAI Este hecho desmentiría declaraciones de una autoridad de la Cámara de que este monto se venía pagando desde hace un año.

Reafirmación de los Derechos del Consorcista aseguró que no aceptará el nuevo Libro de Edificio Seguro creado por la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor Le solicitó al Ejecutivo porteño "que desista de extralimitarse en disfavor de nuestros derechos" Además consideró que la apertura del Libro de Control Sanitario debería ser "una actividad indelegable del estado comunal y de carácter gratuita para los entes obligados" En su momento, el Dr. Samuel Knopoff y la Sra. Alicia Giménez habían expresado también su disgusto con respecto al Libro de Control Sanitario.

Este 7 de diciembre se llevarán a cabo elecciones en CAPHyAI El lunes 29 se presentó en la sede una lista de oposición conducida por Marta Rondó Si bien la CAPHyAI consideró que el plazo estaba vencido, en las próximas horas sus directivos tomarán la decisión de aceptarla o rechazarla Federico Holzmann Berdasco, miembro de "Principios Profesionales", aseguró que "fuimos acompañados por un escribano y tuvieron la obligación de recibirla".

Patricia Bullrich presentó un proyecto para reformular la Ley de Propiedad Horizontal 13.512 Su iniciativa incluye a los propietarios dentro de las discusiones salariales Establece, además, nuevas obligaciones, prohibiciones, permisos y sanciones para los propietarios y autoriza a los inquilinos a participar en las asambleas Tipifica el reglamento de copropiedad, crea la figura del subconsorcio y permite el cambio de destino de la vivienda del encargado.

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias presentó el viernes 22 una denuncia por discriminación ante el INADI "El Gobierno de la ciudad de Buenos Aires, separa a quienes poseen más de quienes tienen menos y sólo a los primeros permite [...] el ejercicio de la actividad", resaltó la entidad Expresó que la presentación de las DDJJ patrimoniales por parte de los administradores es "violatoria de elementales derechos constitucionales" La Cámara se refirió también al seguro de caución al cual calificó de "inviable".

El Dr. Juan Manuel Gallo dispuso que a partir del 13 de este mes los consorcios deberán contar con un "Libro de Control Sanitario y Agua Potable" El mismo deberá ser habilitado ante Escribano Público Los administradores tienen 60 días para dar cumplimiento a esta nueva obligación.

La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias presentó un nuevo recurso de amparo contra la nueva Ley 941 y su Decreto Reglamentario Interpuso además una medida cautelar "para frenar el reempadronamiento" Sus abogados patrocinantes, Dres. Jorge Martín Irigoyen y Mauro Rossi, expresaron que la ley y el decreto "violan la libertad de trabajo, cambian la figura del mandato y contradicen leyes de mayor jerarquía" "La figura del copropietario que tiene que firmar cheques es otra locura", remataron  

Ante un nutrido grupo de administradores, Juan Manuel Gallo y Gabriela Saldivia anunciaron que un cuerpo de inspectores saldrá a la calle a controlar el cumplimiento de las nuevas obligaciones de los administradores También comunicaron que pocos consorcios serán alcanzados por el seguro ambiental, que se podrán presentar las DDJJ a través de la Cámara y que se multará a los administradores voluntarios que no se inscriban en el RPA La nueva Ley 941 está vigente desde el 6 de septiembre pasado.

Ricardo Tondo, especialista en inteligencia inmobiliaria, denunció que existe un boom en la compra de inmobiliarias no registradas El fenómeno estaría, de acuerdo al especialista, vinculado al narcolavado de dinero y "obedece a la necesidad de realizar operaciones sin control" Tondo propuso como solución "crear una unidad de inteligencia inmobiliaria y un instituto de confiscación de bienes".

Los miembros renunciantes de la CAPHyAI aseguraron desde un sitio en Internet que el nuevo Convenio Colectivo de Trabajo se firmó "a espaldas de los miembros paritarios" Fuentes cercanas a la Cámara respondieron que la decisión de firmar el nuevo CCT surgió de una votación en la que se impuso la mayoría del Consejo Directivo En ella sólo votaron en disidencia Bielli y Zakusky.

El 13 de julio pasado se reglamentó la Ley 941 y sus modificatorias: las leyes 3.254 y 3.291 La reglamentación lleva el número 551/10 y se publicó el 20 en el Boletín Oficial La obligación de denunciar ante el Gobierno de la Ciudad toda situación antirreglamentaria quedó vigente de ahora en más Se establecieron 45 días, a partir de la fecha de publicación en el BO, para que los administradores cumplan con las obligaciones impuestas por la ley.

Horacio Bielli y ocho miembros del Consejo Directivo de la CAPHyAI renunciaron a la entidad el 2 de julio pasado En una nota que le presentaron a Daniel Tocco, su presidente, expresaron que la decisión obedeció a "desacuerdos que originaron una profunda brecha que no puede salvarse" Uno de las conflictos habría sido la revelación de que los renunciantes nunca se reunieron con Abrevaya para intervenir a favor de los administradores en la redacción de la Ley 3.254.

Sergio Abrevaya aclaró tres puntos claves de la Ley 3.254 "El seguro de caución no es obligatorio y un administrador que no posee bienes puede ejercer la actividad", aseguró "Salvo que el reglamento de copropiedad establezca otra cosa -con un quórum del 50%- se necesitan dos tercios de los presentes en asamblea para renovar al administrador", aclaró "Es obligación del administrador tener el libro de firmas, pero no que los propietarios lo firmen", concluyó el legislador.

Alejandro Fantino, llamó a "armarle un ejército de lucha" a Marcos Bergenfeld para terminar con "ese maridaje entre administradores y porteros" El presidente de la FAC amenazó con salir a la calle amparado en "el poder que dan el 80% de los ciudadanos de Buenos Aires".

El pasado 17 de abril se constituyó la Comisión Directiva de la Federación de Cámaras y Entidades de Administradores de Propiedad Horizontal del interior del país Busca crear un Colegio Público de Administradores en cada jurisdicción provincial y estaría tramitando –ante el Ministerio de Trabajo nacional- su participación en paritarias.

El director general de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA desmintió que los profesionales en Ciencias Económicas vayan a estar eximidos de realizar el curso que exige la Ley 3.254 que modificó la Ley 941 (Registro Público de Administradores) Sin embargo, Juan Manuel Gallo adelantó que podría habilitar al Consejo Profesional a dictar el curso de administración a sus propios matriculados.

Seis entidades de consorcistas enviaron una carta al director de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA con recomendaciones para la reglamentación de la Ley 3.254 (Registro Público de Administradores) Solicitaron que "se privilegie la atención a los consorcistas", para que "el procedimiento de denuncias sea ágil" Indicaron que "teniendo como objetivo fomentar la autoadministración [...] los requisitos exigibles a este tipo de administradores no deben resultar un obstáculo".

Osvaldo Bacigalupo, Secretario Gremial del SUTERH, afirmó que se puede esperar un aumento de salarios de entre el 20% y el 22% para el sector Aclaró que aún no comenzaron las negociaciones Aseguró que nunca salió de las pautas generales que establece un promedio en los acuerdos salariales.

El Dr. Osvaldo Loisi, presidente de la Fundación Liga del Consorcista de la Propiedad Horizontal, le solicitó al Ministro de Trabajo, Carlos Tomada, la presencia de la prensa en el debate por las paritarias También le pidió que disponga que las Convenios Colectivos de Trabajo y los aumentos salariales sólo sean de aplicación obligatoria luego de ser publicados en el Boletín Oficial.

Pequeñas Noticias consultó a administradores, propietarios y encargados sobre lo mejor y lo peor del año 2009 y sobre sus expectativas para el 2010 Los temas más importantes fueron la nueva Ley 941, la lista de unidad de la CAPHyAI y una nueva Cooperativa de Vivienda para los encargados.