El Registro Público de Administradores entró en feria administrativa desde el 19 de diciembre pasado hasta el 1º de febrero de 2012 Únicamente se atenderán las solicitudes del "Libro de Ingreso y Egreso de Proveedores" Es la tercera feria administrativa por esta obra edilicia que se dictamina en el año.

Se creó un nuevo libro para los consorcios de la CABA Se llamará de "Ingreso y Egreso de Proveedores" Se implementará a partir del 13 de enero y contará con una oblea u holograma para evitar falsificaciones.

Los administradores que infrinjan los siete incisos del artículo 11º de la Ley 941 –requisitos para contratar- podrán ser multados en 51.968 pesos Así fue establecido por el Dr. Juan Manuel Gallo en una reciente disposición El monto mínimo de sanción será de 3.712 pesos, el equivalente al sueldo básico de un encargado permanente sin vivienda de cuarta categoría.

CAPHyAI comunicó que, finalmente, el SUTERH "bajó su aspiración" de incremento salarial a un 5% "y nada más" De acuerdo a Daniel Tocco, presidente de la Cámara, no habrá cifras fijas ni aumentos hasta marzo.

El secretario gremial del SUTERH, Osvaldo Bacigalupo, aclaró que el sindicato pidió un aumento de "entre un 8 y un 9%" y no el 4.5% que informó la CAPHyAI Este incremento se aplicaría para la cuarta categoría a partir de noviembre Habría exigido también un monto fijo para enero y febrero de 450 pesos La Cámara convocó a una nueva reunión de socios.

El SUTERH habría solicitado un incremento salarial del 4,5% para la cuarta categoría y 380 pesos para las fiestas de Navidad y Año Nuevo Ante ello CAPHyAI convocó a una reunión de socios Durante el encuentro tres de los presentes debatieron sobre la participación de la entidad en paritarias La mayoría manifestó su rechazo al incremento.

La Cámara de Senadores de la provincia de Buenos Aires aprobó un proyecto para crear un Registro Público de Administradores La iniciativa incorpora el famoso artículo 14º que impide la participación de los administradores, sin autorización, en las discusiones salariales del sector El proyecto ya fue girado a Diputados.

Los administradores serán atendidos, en forma provisoria, en la sede del CGPC Nº 6, ubicado en la Av. Díaz Vélez 4.558 Los observados podrán regularizar su situación y los reempadronados retirar su matrícula habilitante Por otra parte, a los consorcistas se los sigue atendiendo en Moreno 1.170.

En Argentina 4,7 millones de personas viven en consorcios de propiedad horizontal, de las cuales 1,8 residen en la CABA A esta ciudad le siguen el Gran Buenos Aires con casi 1 millón de personas, el interior de la misma provincia con 472 mil consorcistas y las ciudades de Santa Fe, Córdoba y Mendoza Estos son datos oficiales que surgieron del Censo 2010.

Gabriela Pilar Saldivia, coordinadora del RPA, informó que se suavizaron las condiciones del Certificado de Edificio Seguro y Libro de Tanques de Agua Los consorcios que hayan obtenido el certificado tendrán la posibilidad de renovarlo cada dos años y se amplió el espectro de profesionales habilitados Los libros de Edificio Seguro y de tanques de agua podrán ser autorizados en forma gratuita por el RPA.

El INTI aseguró que las máscaras antihumo que hoy se comercializan en Argentina, no están debidamente certificadas Expresaron que la disposición mediante la cual se implementaron las máscaras puede ser muy peligrosa porque deja entrever una responsabilidad de los encargados en tareas de rescate o salvamento para la cual no se encuentran capacitados Declararon además que no fueron consultados.

El director de Defensa del Consumidor de la CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, aclaró que el libro de instalaciones fijas contra incendio –Disposición Nº 415- debe ser "otorgado exclusivamente por las empresas registradas" Aseguró que el costo del libro "no es un costo del consorcio, sino de las empresas registradas" Explicó que "no existe un nuevo libro de consorcios".

A partir de octubre, será obligatorio que todos los consorcios de la ciudad de Buenos Aires cuenten con una máscara de humo para los encargados, ayudantes y personal de vigilancia El pedido fue realizado por el SUTERH porque "los encargados de edificios son los primeros que concurren en auxilio de los habitantes del consorcio".

Se publicó en el Boletín Oficial la modificación a la Disposición 415 mediante la cual entró en vigencia el "Registro de Mantenedores, Reparadores, Fabricantes e Instaladores de Instalaciones fijas contra incendio" Este registro es obligatorio desde el pasado 10 de junio.

La justicia hizo lugar a una medida cautelar solicitada por la CAPHyAI contra la disposición que obligaba a los administradores a tomar un seguro de caución para cubrir a la ciudad de posibles multas que se le pudieran aplicar desde el RPA La justicia entendió que la norma "resulta prima facie ilegítima por exceder el ámbito de competencia del órgano administrativo que la dictó" El Dr. Juan Manuel Gallo declaró que CAPHyAI "no entendió la disposición".

El legislador Sergio Abrevaya, impulsor de la Ley 3.254, solicitó al Poder Ejecutivo la derogación de cuatro disposiciones sobre propiedad horizontal dictaminadas por Defensa al Consumidor de la CABA Requirió además informes acerca del funcionamiento del RPA El hecho motivó que los Dres. Eduardo Brailovsky y Jorge Resqui Pizarro cruzaran fuertes acusaciones vía correo electrónico.

El secretario general de FATERyH, Víctor Santa María, analizó la situación política argentina y aseguró que uno de los problemas del Gobierno Nacional es no tener oposición Declaró que quien mejor representa en la ciudad el proyecto nacional es Daniel Filmus En una entrevista exclusiva con Pequeñas Noticias, reivindicó la participación de los trabajadores en política y manifestó sus deseo de que Cristina Fernández vuelva a ser elegida como presidenta de la Nación.

Antes del próximo 5 de mayo, las empresas de limpieza de la provincia de Buenos Aires deberán inscribirse en un Registro Por una parte, tendrán la obligación de depositar una garantía igual a 50 veces el Salario Mínimo, Vital y Móvil y por otra, un salario por cada trabajador o asociado cooperativo Se sancionará a quienes no contraten los servicios de una empresa registrada Este registro se podría extender al ámbito de la CABA.

Se homologó el primer tramo del último Convenio Colectivo del sector El mismo corresponde a la incorporación de los $300 pesos de enero y febrero a las escalas salariales Restaría que se homologue el resto del CCT por parte del Ministerio de Trabajo El SUTERH fue el único actor que dió a conocer la nueva escala salarial. 

Hoy, 23 de marzo se publicó en el Boletín Oficial la Disposición Nº 411 mediante la cual se modificó la norma que estableció el "regimén de Certificación de Edificio Seguro" Quienes posean los libros correspondientes a la disposición anterior, deberán adaptarlos y presentarlos ante el RPA hasta el viernes 8 de abril.

Según trascendió, las partes interesadas en la firma de los Convenios Colectivos del sector se habrían presentado el 1º y el 9 de marzo en el Ministerio de Trabajo para ratificar diversas etapas de los acuerdos y solicitar su homologación Un primer acuerdo, que se habría firmado el 22 de febrero último, correspondería a la incorporación de los $300 no remunerativos al salario básico de los encargados de edificio.

Daniel Tocco, presidente de CAPHyAI, anunció un aumento del 23% para este año más la incorporación al salario de los $300 no remunerativos Un sector de los socios, encabezado por Marta Rondó, sostuvo que el verdadero aumento sería del 36% y que eso es lo que debería informarse a la sociedad No obstante, Tocco declaró que "en términos reales, el impacto en las expensas será de un 10 o 15%" Santa María habría pedido entre el 40 y el 50%.

Los socios de CAPHyAI le propusieron al Consejo Directivo que la base para negociar las próximas paritarias del sector sea del 20% Señalaron que el incremento no debe superar el 25% Dos administradores sostuvieron que la entidad debería retirarse de la mesa negociadora porque "desprestigia la profesión" Otros dos recomendaron rever el articulado del CCT antes de hablar de porcentajes.

A fines de diciembre el Consejo Profesional de Ingeniería Civil presentó un recurso administrativo contra la disposición que estableció el Certificado de Edificio Seguro La entidad consideró que algunos de los artículos de la norma son inconstitucionales Argumentaron la falta de competencia del órgano que la dictó, contradicciones en el seno de la norma y afectación al derecho a trabajar, entre otros.

La diputada Patricia Bullrich se mostró de acuerdo con la colegiación obligatoria para los administradores de consorcios Así lo expresó durante la presentación de su proyecto de modificación a la Ley de Propiedad Horizontal realizada en la CAPHyAI También explicó diversos aspectos de la iniciativa tales como la participación de los propietarios en las discusiones paritarias y el cambio de destino de la vivienda del encargado.