Notas de Tapa 2012
|
|
|
|
Notas de Tapa 2012 |
|
| <<< Posterior |
 |
Los encargados recibirán un bono de 2 mil pesos A
principios de diciembre se firmó un "bono" para
los encargados de edificios de 2 mil pesos a pagar en
cuatro cuotas de 500 pesos a partir de diciembre [BPN-26/12/12] El 3 de diciembre pasado la UADI, el AIERH y la CAPHyAI firmaron con la FATERyH un bono para los trabajadores de propiedad horizontal de dos mil pesos pagaderos en cuatro cuotas de 500 pesos a partir del mes de diciembre y con carácter no remunerativo. Este acuerdo está a la espera de la... |
|
|
¡¡¡ Se cayó la 408 !!! En
el día de ayer la Justicia porteña ordenó al Poder
Ejecutivo suspender los efectos de la Resolución 408 de
Eduardo Machiavelli, conocida como "Expensas
Claras" [BPN-12/12/12] Ayer 11 de diciembre, la Dra. Andrea Danas, titular del Juzgado en lo Contencioso y Administrativo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Nº 9, resolvió ordenar "al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires la suspensión... |
|
|
¡¡¡ No habrá prorroga !!! Gallo anticipó
que el 10 de diciembre vence el último plazo para
inscribirse en el curso de SERACARH y que no habrá
prórrogas [BPN-05/12/12] El director general de Defensa y Protección del Consumidor (DGDyPC) de la CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, advirtió que el 10 de diciembre vence la inscripción de los encargados en el curso del SERACARH y que no existirán nuevas prórrogas. Agregó que habrá "importantes sanciones" a los administradores que no cumplan y lo considerará una "falta grave". Por último subrayó que no autorizará al SERACARH a realizar inscripciones después del próximo lunes: "no vamos autorizar al SERACARH... |
|
|
La Defensoría recomendó dar de baja el curso del SERACARH La Defensoría del Pueblo de la CABA recomendó a Gallo que derogue la disposición que estableció que los encargados de los edificios y sus ayudantes deban realizar un curso obligatorio en el SERACAR. [BPN-28/11/12] El pasado 14 de noviembre, la Dra. Alicia Pierini, Defensora del Pueblo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, recomendó a la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor que deje sin efecto la disposición que impuso la obligación de que el personal de los consorcios deban tomar un curso en el SERACARH por "tratarse de una norma ilegítima y dictada en exceso de las facultades reglamentarias previstas en... |
|
|
La CAPHyAI también presentó un amparo contra la 408 El
pasado martes 13, la CAPHyAI presentó un recurso de
amparo ante la justicia local contra la Resolución 408 de
Eduardo Machiavelli [BPN-14/11/12] La Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) presentó en el día de ayer, martes 13, un recurso de amparo contra la Resolución 408 firmada por Eduardo Machiavelli, secretario de Gestión Comunal y Atención Ciudadana (SECGCyAC)... |
|
|
AIPH accionó ante la justicia contra la Resolución 408 La
Asociación Civil AIPH (Administradores Independientes de
Propiedad Horizontal) presentó ante la justicia porteña
una acción para declarar inconstitucional la Resolución
408 de Machiavelli [BPN-31/10/12] El lunes 29, la Asociación Civil AIPH (Administradores Independientes de Propiedad Horizontal) presentó ante la justicia porteña una acción declarativa de inconstitucionalidad contra la Resolución 408, firmada por Eduardo Machiavelli, secretario de Gestión Comunal y Atención Ciudadana (SECGCyAC)... |
|
|
¡¡¡ Pague yá !!! FATERYH
ya agregó en su sitio una opción para pagar el curso
obligatorio que deben realizar los encargados de edificios
en el SERACARH [BPN-24/10/12] A mediados del mes de octubre el sitio de la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) agregó una opción que permite imprimir un comprobante para el pago del curso obligatorio que deben realizar los encargado de edificios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires según la disposición que firmó el Dr. Juan Manuel Gallo, director general de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA... |
|
|
¡¡¡ La resolución de Macchiavelli ya fue publicada !!! Ayer
jueves 18, fue publicada en el Boletín Oficial la
Resolución 408, firmada por Macchiavelli, que obliga a
los administradores a distribuir las expensas y toda la
documentación respaldatoria digitalizada por e-mail, en
forma personalizada [BPN-19/10/12] El jueves 18, pasado el mediodía, fue publicada en el Boletín Oficial de la CABA la Resolución Nº 408... |
|
|
¡¡¡ Comenzó a atender el Registro ¡!! El
Registro de Administradores abrió sus puertas en
Patricias Argentinas luego de casi un año de feria
administrativa [BPN-17/10/12] Este lunes 15 de octubre abrió sus puertas en Patricias Argentinas 277 el Registro Público de Administradores de Consorcios (RPA) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires luego de más de 327 días de feria administrativa. A partir de ahora tanto los administradores como los consorcistas podrán hacer todos los trámites previstos por la normativa vigente. Uno de ellos será la reinscripción de los administradores que quedaron excluido del reempadronamiento... |
|
|
La Defensoría recomendaría dar de baja la máscara de humo La
Defensoría del Pueblo de la CABA
"recomendaría" a Gallo que derogue la
disposición que estableció que los consorcios deberán
poseer una máscara de humo para el personal [BPN-10/10/12] La Defensoría del Pueblo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires "recomendaría" al Dr. Juan Manuel Gallo, director general de Defensa y Protección del Consumidor del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (DGDyPC) que "deje sin efecto la disposición" que obligó a los consorcios a poseer máscaras de escape y protección respiratoria para ser usadas por sus trabajadores... |
|
|
Digitalización macchiavéllica Macchiavelli
habría firmado una disposición que obliga a todos los
administradores a distribuir las expensas y toda la
documentación respaldatoria digitalizada por e-mail, en
forma personalizada y de acuerdo a un estricto modelo
digital [BPN-26/09/12] Eduardo Macchiavelli, secretario de Gestión Comunal y Atención Ciudadana de la CABA, habría dispuesto que los administradores deben enviar obligatoriamente las liquidaciones de expensas a los consorcistas en forma personalizada por correo electrónico con todos los comprobantes de la liquidación en... |
|
|
Gallo dispuso un nuevo libro que reemplazará tres existentes Según
una disposición que habría firmado ayer Juan Manuel
Gallo, director de la DGDyPC, los libros de Control de
Seguridad Edilicia, Control Sanitario y Agua Potable y de
Ingreso y Egreso De Proveedores serían reemplazos por el
"Libro de Datos 2010-2011-2012 DGDyPC-GCBA" [BPN-14/09/12] El Dr. Juan Manuel Gallo, director general de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA, habría dispuesto un nuevo libro que reemplazará los tres existentes: el "Libro de Control de Seguridad Edilicia", el "Libro de Control Sanitario... |
|
|
Los encargados deberán hacer un curso anual en el SERACARH El
Dr. Juan Manuel Gallo, director general de la DGDyPC,
dispuso que los encargados deberán realizar un curso
anual en el SERACARH [BPN-29/08/12] El pasado 23 de agosto, el director general de Defensa y Protección del Consumidor de la CABA, Dr. Juan Manuel Gallo, firmó una disposición que establece que los encargados y "demás personal que preste funciones" en los consorcios deberán tomar un curso anual en el SERACARH para capacitarse sobre...
|
|
|
Esta vez se impuso Goliat La
AFIP emitió una nueva resolución que obliga a los
consorcios de propietarios a informar sobre aquellos que
pagan más de 2 mil pesos mensuales de expensas y viven en
unidades de más de 100 metros cuadrados [BPN-22/08/12] La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) estableció que los consorcios de propietarios deberán informar mensualmente sobre aquellos que paguen expensas mayores de dos mil pesos mensuales y cuyas unidades midan... |
|
|
Sólo los "consejos de administración" podrán denunciar El Dr. Juan
Manuel Gallo expresó que está trabajando para que sólo los
"consejos de administración" puedan hacer denuncias en el
Registro Público de Administradores de la CABA [BPN-08/08/12] El pasado 26 de junio, el director general de Defensa y Protección del Consumidor de la ciudad de Buenos Aires, Dr. Juan Manuel Gallo, afirmó que está trabajando para.. |
|
|
"La muerte civil de los administradores" Hernández
alertó que un colegio, en las condiciones que se
plantean, "va a ser la muerte civil de los
administradores tal como los conocemos hoy" [BPN-25/07/12] El pasado viernes 6 de julio el Adm. Jorge Hernández, presidente de Fundación Reunión de Administradores (FRA), expresó por primera vez objeciones a la colegiatura de los administradores: "en las condiciones que se plantean, no es la solución sino que va a ser la muerte civil de los administradores tal como los conocemos hoy". "Yo fui el primero que planteé la necesidad de un colegio de administradores y la... |
|
|
¡¡¡ Nueva feria administrativa !!! La
DGDyPC dictaminó una feria administrativa para la
atención de los administradores en la sede del CGPC Nº 6
desde ayer 10 de julio [BPN-11/07/12] El pasado 4 de julio, la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor (DGDyPC) dictaminó una feria administrativa para la atención de los administradores por el lapso de 30 días a partir de ayer 10 de julio "con suspensión de los plazos procesales para toda actuación en que sean parte... |
|
|
Amparo contra siete disposiciones de Defensa del Consumidor El Adm. Lisandro Cingolani inició una acción de amparo contra la DGDyPC de la CABA por considerar que siete de sus disposiciones son inconstitucionales, ilegales y arbitrarias
El demandante afirmó que el Dr. Juan Manuel Gallo al
frente de la DGDyPC se excedió en sus facultades
Además, Cingolani expresó que "perjudicó la
actividad de los administradores".
[BPN-04/07/12] El administrador y abogado, Lisandro Cingolani inició una acción de amparo contra la Dirección de Defensa y Protección del Consumidor (DGDyPC) de la CABA para que "cese en su accionar inconstitucional, ilegal y arbitrario y lo condene a... |
|
|
Para Junio, nueva escala salarial La
nueva escala para junio de 2012 refleja un exacto 18% de
aumento con relación a la escala de octubre de 2011 [BPN-21/06/12] Los sueldos del mes de junio deberán confeccionarse con la nueva escala salarial que se publicó en el Boletín Oficial del día 29 de mayo pasado y que refleja un aumento del 18% con relación a la de octubre de 2011... |
|
|
No fue un 620%, fue un 1020% Los
encargados de edificio recibieron desde julio de 2003 a la
fecha un 1020% de aumento salarial [BPN-13/06/2012] Desde julio de 2003 hasta junio de este año el salario bruto de los encargados subió un 1.020%. O sea que si un encargado, por aquellas fechas, en promedio, ganaba un sueldo bruto de 407 pesos mensuales, en junio de este año ganará 4.146 pesos. Es de recordar que el 24 de mayo pasado, Víctor Santa María, secretario general de FATERyH y SUTERH, manifestó que desde el 2003 –año en el que retomaron su participación en paritarias- los trabajadores de edificios tuvieron un aumento del 620%, superando al sector... |
|
|
Ya se homologó el convenio El
pasado 22 de mayo, el Ministerio de Trabajo homologó,
mediante la Resolución 706, el Convenio Colectivo para el
sector [BPN-30/05/12] El pasado 22 de mayo la viceministra de Trabajo de la Nación, Noemí Rial, mediante la Resolución 706, homologó el Convenio Colectivo de Trabajo (CCT) firmado el 3 de noviembre de 2011 por las tres entidades de administradores que representaron a los empleadores -CAPHyAI, AIERH y UADI- y por FATERyH en representación del sector sindical. Este acuerdo se publicó en el... |
|
|
¡¡¡ Santas escrituras, Batman !!! Francisco
De Narváez presentó un proyecto de ley en el Congreso de
la Nación para que los Reglamentos de Copropiedad y
Administración de los consorcios tengan una vigencia de
30 años renovables por otros 30 [BPN-23/05/12] A fines de abril cuatro diputados del Frente Peronista encabezados por Francisco De Narváez presentaron en la Honorable Cámara de Diputados de la Nación (HCDN) un proyecto de ley que propone modificar el artículo 9° de la Ley 13.512 para que el reglamento de copropiedad y administración de los consorcios tenga una vigencia máxima de 30 años renovables por otros 30. Tras el vencimiento del primer período la modificación del reglamento será posible con el pedido de uno solo de los propietarios. Si nadie considera necesario la modificación se renueva el reglamento. |
|
|
La CAPHyAI dio marcha atrás con el lock-out Los
comisión directiva de la CAPHyAI decidió postergar el
lock-out patronal aprobado en la asamblea anterior [BPN-09/05/12] Durante la reunión de socios convocada el pasado 9 de mayo en la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) la comisión directiva informó que decidió "dejar un poco en suspenso" el lock-out patronal –cierre de sus oficinas por un día- dispuesto en la reunión anterior en señal de protesta por las "excesivas obligaciones" impuestas a... |
|
|
Los administradores saldrán a la huelga Los
socios de la CAPHyAI decidieron en asamblea realizar un
lock-out patronal en protesta por las cargas excesivas a
los consorcios [BPN-25/04/12] En una reunión de socios convocada el pasado 18 de abril en la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) los administradores decidieron por amplia mayoría realizar –durante un día- el cierre de sus oficinas (lock-out patronal) en señal de protesta por las "excesivas obligaciones" impuestas a los consorcios por el gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El 2 de mayo, en la próxima reunión de socios, se terminará... |
|
|
Dura reacción contra el proyecto de Delia Bisutti Adrián
Hilarza, presidente de AIPH, denunció que el nuevo
proyecto de subir toda la documentación respaldatoria de
los consorcios a la Web "está hecho a medida de tres
o cuatro empresas" informáticas que se dedican a
liquidar expensas [BPN-11/04/12] El Adm. Adrián Hilarza denunció que el nuevo proyecto de ley presentado por Delia Bisutti (Nuevo Encuentro) en la Legislatura porteña está hecho a medida de "tres o cuatro empresas" -centros de cómputos- que brindan a los administradores... |
|
|
Ya son cuatro los excluidos que fueron incluidos Un
cuarto administrador excluido deberá ser incluido en el
RPA mediante una medida cautelar dictada por la justicia
local [BPN-21/03/12] La justicia obligó a la DGDyPC a incluir en el RPA a un cuarto administrador excluido. El fallo fue dictaminado por el juez Osvaldo O. Otheguy del Juzgado 8, Secretaría 16 del Fuero Contencioso Administrativo y Tributario de la CABA, el 6 de marzo de 2012. El recurso de amparo fue presentado durante la segunda semana de febrero por el Dr. Juan José Aguirre representando a la... |
|
|
Los inspectores salieron a la calle En
el
80% de los
consorcios relevados no se cumple con el Libro de Ingreso y Egreso de Proveedores o
con la constancia de la inscripción del administrador ante el RPA que debe exhibirse en el
edificio [BPN-07/03/12] Más del 80% de las administraciones estarían en infracción. Este dato surgió del resultado que informaron 60 inspectores de la DGDyPC que durante la última semana de febrero salieron a controlar en los consorcios porteños el Libro de Ingreso y Egreso de Proveedores y la constancia del administrador ante el RPA. Defensa del consumidor realizó 110 inspecciones de las cuales 89... |
|
|
Con novedades pero sin escalas Todavía
no
están las escalas salariales para aplicar en el mes de
febrero [BPN-22/02/12] La escala salarial con los nuevos valores para febrero de 2012 aún no se encuentra homologada ni publicada en el Boletín Oficial (BO): "Todavía no hay nada, nada", respondió el señor Osvaldo Ángel Bacigalupo, Secretario Gremial del SUTERH, ante la consulta de Pequeñas Noticias. |
|
|
Administradores y encargados firmaron por un 18% Las
tres
entidades
de administradores y la federación que
nuclea a los encargados firmaron un acuerdo de aumento
salarial del 18% para este año [BPN-08/02/12] Un mes antes de lo previsto, el 23 de enero pasado las tres entidades de administradores que representan a los empleadores -CAPHyAI, AIERH y UADI- acordaron con la FATERyH un aumento de un 18% para el año en curso. El presidente de la CAPHyAI, Daniel Tocco, ratificó la información y detalló que la primera escala del aumento será de un 12% y se... |
|
|
Se cayó el aumento del 5%El
aumento del 5% pactado en noviembre de 2011 nunca se
materializó [BPN-18/01/2012] Daniel Tocco, presidente de la CAPHyAI, develó que el aumento del 5% acordado en noviembre del año pasado nunca se materializó. Explicó que se había llegado a un acuerdo "que quedó en un papel [...] y con el cual se hizo una pequeña acta con vistas a que eventualmente se pudiera llegar a usar pero nunca volvimos a reunirnos". El presidente de la CAPHyAI consideró que no es posible que la solicitud de homologación del aumento haya sido presentado al Ministerio de Trabajo porque "cuando se presentan, nos llaman... |
|
|
La justicia obligó a incluir a un administrador excluidoLa justicia local dictaminó que Defensa y Protección al Consumidor reempadrone a un administrador dado de baja por la disposición Nº 3.761
El amparo fue presentado por el Dr. Martín Irigoyen
Es la segunda vez que este abogado logra dejar sin efecto
una disposición dictada por el Dr. Gallo.
[BPN- 05/01/12] El 29 de diciembre, el Dr. Osvaldo Otheguy, juez de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), dictaminó que la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor (DGDyPC) deberá reempadronar al Adm. Pablo Luppi dentro de los 5 días hábiles. Este administrador había sido dado de baja por no haberse reempadronado dentro del plazo establecido por la disposición... |
| <<< Posterior |
 |
|
Pequeñas Noticias en las redes sociales con toda la actualidad: Twitter - Grupo de Facebook - Noticias en Facebook - Google + |
[ El contenido de este sitio -escrito, fotogáfico y artístico- está protegido por las leyes vigentes de propiedad intelectual - Queda prohibida su reproducción total o parcial -por el medio que sea- sin autorización escrita de Pequeñas Noticias ]
' ' '
Convenio
Colectivo de Trabajo
Expensas
Claras
Curso
del SERACARH
Defensoría
del Pueblo de la CABA
¡¡¡
Último momento !!!
Expensas
Claras
Novedades
laborales
Programa
Expensas Claras
Ciudad
de Buenos Aires
Defensoría
del Pueblo de la CABA
Liquidaciones
de expensas
Defensa
y Protección del Consumidor de la CABA
Dirección
General de Defensa y Protección al Consumidor de la CABA
Regimen
de Información de Expensas
Registro
Público de Administradores
Proyecto
de colegiatura
Registro
Público de Administradores
DGDyPC
Sueldos
Junio/12
Desde
julio de 2003 hasta junio de 2012
Paritarias
Encargados de Edificios
CAPHyAI
CAPHyAI
La
documentación de los consorcios a la Web
Registro
Público de Administradores
Libro de
Convenio
Novedades
laborales
Registro
Público de Administradores