Notas de Tapa 2022
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Notas de Tapa 2022 |
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Un diciembre recargado, igual escala pero muchas novedades La
escala salarial es la misma de noviembre, pero el bono del
sector de $24.000 se corre a enero y el del gobierno
nacional no corresponde abonar en el sector de la
propiedad horizontal [BPN-22/12/22] Los recibos de diciembre tendrán la misma escala salarial que en noviembre pero sin bono: ni el logrado por el sector ya que se corre un mes, ni el otorgado por el gobierno nacional porque no abarca a los trabajadores del sector de la propiedad horizontal según lo analizado por la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI)... |
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En 60 días los administradores deberían comenzar a empadronarse Axel
Kicillof reglamentó la Ley 14.701 que creó un Registro
Público de Administradores en territorio bonaerense [BPN-15/12/22] El pasado 19 de noviembre el gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, reglamentó la Ley 14.701 que en su momento creó un Registro Público de Administradores (RPA) en territorio bonaerense. La Dirección Provincial de Personas Jurídicas que depende de la Subsecretaría de Justicia... |
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Noviembre, nueva escala y se mantiene el bono Este
mes se estrena escala salarial para los
encargados de edificios [BPN-15/11/22] Para confeccionar los recibos de haberes del mes habrá nueva escala salarial con un 16% de aumento sobre la escala de octubre. Así lo estipuló la Resolución 1.999 homologada el pasado 21 de octubre por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social. El sector logró en total un 16% de incremento para el mes de octubre, otro para noviembre y el último para el mes de enero de 2023. En cada caso el incremento se aplicará sobre la anterior escala vigente. Así, un encargado permanente sin vivienda de 4° categoría el... |
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El último acuerdo salarial con puntos y comas Se
homologó el mismo día que se presentó en el Ministerio
de Trabajo [BPN-15/11/22] Tal cual adelantara Pequeñas Noticias en una edición especial de su boletín quincenal, el pasado 20 de octubre las tres entidades de administradores que representan a los consorcios en su calidad de empleadores [1] y la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (FATERyH) acordaron para los trabajadores del sector tres aumentos de un 16% cada uno para los meses de octubre, noviembre y enero... |
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Se acordaron tres aumentos del 16% cada uno El
primer aumento será sobre los sueldos de octubre que se
pagan a principios del mes que viene [BPN-22/10/22] El pasado 20 de octubre la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) acordó con las tres entidades de administradores que representan a los empleadores [1] tres aumentos del 16% cada uno para los meses de octubre, noviembre y enero. El acuerdo fue homologado en el tiempo record de 24 horas mediante la Resolución 1.999 por Marcelo Claudio Bellotti, secretario de Trabajo del Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social. Habrá información más detallada en el próximo boletín de Pequeñas Noticias... |
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Con sólo 70 afiliados SEARA recibió su personería gremial Debía
presentar al Ministerio de Trabajo un listado de afiliados
que represente el 20% del total de los trabajadores del
sector [BPN-15/10/22] Con sólo 70 afiliados, el Ministerio de Trabajo le otorgó personería gremial como entidad sindical de primer grado al Sindicato de Empleados de Administradoras de la República Argentina (SEARA) lo que le permitirá representar los intereses de todos los trabajadores que presten servicios bajo relación de dependencia con personas o empresas que administren consorcios de edificios de renta y propiedad horizontal en la CABA... |
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La
liquidación de los haberes de septiembre será igual a la
de agosto. Este mes el importe del bono se mantiene y se
debe abonar en forma proporcional al tiempo trabajado [BPN-22/09/22] La liquidación de los haberes de septiembre será igual a la de agosto. El importe del bono sigue siendo de $12.000 para este mes y se debe abonar en forma proporcional al tiempo trabajado. El Ministerio de Trabajo y Seguridad Social homologó el pasado 7 de julio mediante la Resolución 1.365 siete bonos consecutivos y remunerativos que comenzaron a abonarse en el mes de agosto... |
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Ahora casi todos los consorcios son generadores especiales A
la hora de ordenar sanciones a los administradores, Defensa del Consumidor
considera como generadores especiales a los edificios que cuentan con un
encargado de menos de 40 unidades funcionales [BPN-15/09/22] Se develó que el Gobierno de la CABA –a los efectos de las multas- pretende incluir a todos los consorcios de propietarios en los que trabaje un encargado de edificio como Generadores Especiales de Residuos Urbanos y no sólo a aquellos que posean más de 40 unidades funcionales como establece la ley... |
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Misma escala más bono remunerativo Desde
agosto 2022 a febrero 2023 se deberá liquidar un bono
remunerativo y proporcional al tiempo trabajado [BPN-22/08/22] Los recibos de haberes del mes de agosto tendrán un nuevo ítem correspondiente al bono logrado por el sector. En agosto y en septiembre será de $12.000 para los trabajadores de jornada completa, es remunerativo y proporcional al tiempo trabajado. El Ministerio de Trabajo y Seguridad Social lo homologó el 7 de julio pasado mediante la Resolución 1.365. Los bonos se abonarán desde el mes de agosto de este año hasta febrero de 2023 y los valores serán los siguientes: en agosto y septiembre será de $12000... |
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Las denuncias contra administradores subieron al 2º puesto Según
Defensa del Consumidor la cantidad de denuncias del primer
semestre de este año fue exactamente la misma que durante
el mismo período del año pasado [BPN-15/08/22] Durante el primer semestre de 2022 las denuncias contra los administradores de consorcios ante Defensa y Protección del Consumidor porteño se mantuvieron en exactamente la misma cantidad que durante el mismo periodo del año pasado. Por su parte, las denuncias de los vecinos por temas generales de consumo (Ley 24.240) bajaron en un -21,29%. En números, durante los primeros seis meses de este año se volvieron a presentar 893 denuncias contra administradores y 5.586 denuncias por temas generales de consumo... |
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Sin novedades en julio, pero en agosto… Durante
el mes de julio no hay novedades para reflejar en los
recibos de sueldo del sector [BPN-22/07/22] La confección de los sueldos de julio es igual a la del mes anterior porque no hay novedades. El mes de agosto sí tendrá modificaciones porque el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social homologó el pasado 7 de julio mediante la Resolución 136 los siguientes bonos remunerativos y proporcionales al tiempo trabajado. La hora del jornalizado Si bien en julio no habrá que hacer nada nuevo en el recibo de haberes, nos queremos adelantar a agosto y analizar desde ahora la proporcionalidad de estos bonos según el tiempo trabajado... |
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Se acordaron siete bonos remunerativos hasta febrero Las
tres entidades de administradores que representan a los
consorcios de propietarios y la FATERyH acordaron siete
bonos por un total de 134 mil pesos desde agosto hasta
febrero [BPN-15/07/22] El pasado 5 de julio las tres entidades de administradores que representan a los consorcios de propietarios [1] y la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) acordaron otorgar a los trabajadores del sector siete bonos por un total de 134 mil pesos según el siguiente cronograma... |
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Nueva escala salarial y primer SAC Junio
estrena escala salarial correspondiente al segundo aumento
del sector [BPN-22/06/22] Para confeccionar los recibos del mes de junio se deberá utilizar una nueva escala salarial. Ésta refleja el 12% de aumento en base a la escala anterior, la de abril 2022, según lo estipuló la Resolución 243/2022 homologado el pasado 7 de febrero por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social. Un trabajador Encargado permanente sin vivienda de 4° categoría tenía una básico de $75370 en abril y mayo pasado. Si se le suma el 12% ($9044,4) de incremento para este mes de junio el valor de la escala será de $84414 redondeado... |
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Volvieron los consorcios al buscador del RPA Volvió
a estar operativo el buscador del RPA porteño pero las
fallas continúan [BPN-15/06/22] El pasado 3 de junio el buscador del Registro Público de Administradores (RPA) porteño volvió a mostrar los consorcios administrados de cada uno de sus matriculados con severas fallas y faltantes. Según los lectores de Pequeñas Noticias, no informa todos los consorcios administrados, indica consorcios dados de baja y hasta consorcios que nunca administraron. Sin embargo, el retorno de este dato -a pesar de lo accidentado- podría... |
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Mayo sin novedades pero con un nuevo feriado Los
recibos del mes no tendrán novedades en los importes ya
que sigue vigente la escala de abril [BPN-22/05/22] Por el mes de mayo se mantiene la escala salarial de abril por lo cual no habrá modificación en los valores a liquidar. En junio próximo habrá un 12% de aumento según lo estipuló la Resolución 243/2022 homologado el pasado 7 de febrero por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social. Feriados de mayo... |
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El buscador de administradores día a día hasta hoy El
relanzamiento del buscador de administradores del RPA fue
una de las noticias más importantes de las últimas dos
semanas [BPN-15/05/22] Sin lugar a dudas el relanzamiento del buscador del Registro Público de Administradores (RPA) porteño fue una de las noticias más importantes de las últimas dos semanas. La expectativa fue muy alta sobre todo porque el buscador de administradores estuvo sin funcionar durante más de 14 meses y que el sistema informático del RPA hasta ahora costó al contribuyente porteño –viva o no en un consorcio- casi 750 mil dólares... |
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En
abril hay nueva escala salarial que refleja el segundo
incremento logrado por el sector 
El Jueves Santo es un día no laborable.
[BPN-22/04/22] Los recibos de haberes de abril tendrán un aumento del 15% calculado sobre las escalas salariales del mes de marzo. Así lo estipuló el nuevo acuerdo del sector homologado el pasado 7 de febrero por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social mediante la Resolución 243/2022. Un Encargado permanente con vivienda de 4° categoría tenía en marzo pasado un básico de $65539. El 15% es $9830,85 con lo cual en el mes de abril su básico pasó a $75369,85 que al ser redondeado quedó en $75370... |
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Aunque aumentan los gastos en el sistema el buscador no funciona A
pesar de que el Gobierno de la CABA ya lleva gastados casi 750
mil dólares hace 14 meses que el buscador de
administradores de consorcios del Registro Público sigue
sin funcionar [BPN-15/04/22] A pesar de que desde noviembre de 2017 y hasta marzo de 2022 la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor (DGDyPC) porteño lleva gastados más de 56 millones de pesos (u$s 750 mil) en sus sistemas informáticos hace 14 meses que el buscador de administradores de consorcios del Gobierno de la CABA no funciona... |
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¡ Chau $8.000, hola escala de marzo!La
escala salarial de marzo incorporó de manera proporcional
los 8 mil pesos [BPN-22/03/22] Después de varios meses, los $8.000 desaparecerán como un ítem independiente en los recibos de sueldo porque estarán incorporados en los distintos valores de las funciones y categorías de la escala salarial. Por ese motivo, marzo tiene nueva escala salarial. Como adelantara Pequeñas Noticias en el boletín del 15 de febrero pasado, el porcentaje de incidencia al incorporar los $8.000 en las escalas salariales de manera proporcional fue del 13,9%. En términos reales... |
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Se exceptuó a las encargadas mujeres trabajar los 8 de marzo La
excepción será desde el 8 pasado en adelante [BPN-15/03/22] El pasado 3 de marzo el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social homologó el acuerdo celebrado entre las tres entidades de administradores que representan al sector patronal y la FATERyH que exceptúa a las mujeres encargadas de edificios de prestar tareas en los consorcios todos los días 8 de marzo con el fin de apoyar su participación y movilización en los actos por el Día Internacional de la Mujer. El acuerdo establece también que "la liberación acordada [...] implica que las trabajadoras no sufrirán descuento alguno en sus remuneraciones".... |
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Nueva escala y último mes para los $8.000 En
este mes se efectiviza el último escalón del aumento
publicado en la Resolución 178/21 del año pasado [BPN-22/02/22] Para los recibos del mes de febrero hay nueva escala salarial y aparecerán por última vez los $8.000 del bono en una línea separada del resto. Este aumento del 5% es el último contemplado por la Resolución 178/2021 y que se complementó con el bono desde el último semestre del año 2021 de la siguiente manera: Por otra parte, el pasado 7 de febrero el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social homologó un nuevo acuerdo paritario para el sector de la propiedad horizontal en tres etapas: en marzo 2022 se... |
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Se firmó y homologó un nuevo convenio salarial Las
entidades de administradores acordaron con la FATERyH tres
aumentos: en marzo se integran los 8 mil pesos a las
escalas, en abril un 15% y en junio un 12% [BPN-15/02/22] El pasado 7 de febrero el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social homologó un nuevo acuerdo paritario para los encargados de edificios que -aunque otorgó un aumento salarial nominal del 47%- será de casi un 32% real. La recomposición salarial se otorgará en tres tramos: |
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Nuevamente los 8 mil pesos y prestar atención al tema COVID Durante
enero y febrero vuelven los 8 mil pesos del bono y se
mantiene vigente la escala de octubre 2021 [BPN-22/01/22] En los recibos de haberes de enero se debe volver a liquidar el bono de $8.000 o el proporcional correspondiente según el tiempo trabajado mientras que la escala vigente sigue siendo la de octubre del año pasado. Es de recordar que la Resolución 779/2021 había estipulado el pago de "un adicional remuneratorio de pesos ocho mil mensuales y no acumulativos a abonar conjuntamente con el pago de las remuneraciones de los meses de agosto, septiembre, octubre y noviembre de 2021, enero y febrero de 2022"... |
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La publicación de multas a administradores cayó a casi la mitad Inexplicablemente
durante el año pasado Defensa y Protección del
Consumidor publicó un 47% menos de sanciones en el
Boletín Oficial que durante el año que comenzó la
pandemia [BPN-15/01/22] Durante el 2021 la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor (DGDyPC) porteña publicó en el Boletín Oficial 177 disposiciones sancionatorias contra 187 administradores de consorcios. Este número representa una caída de casi el 47% con respecto al año anterior en el que se habían publicado 331 disposiciones contra 355 mandatarios... |
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