Construcción & Mantenimiento 1999-2005


Construcción & Mantenimiento 1999-2005

<<< Posterior

Anterior >>>

	Ley 257 No hay excepciones hay excepciones El Arq. Jorge Kammerer destacó que la mayor inquietud de los administradores y propietarios que se acercaron a su stand durante la PH Expo 2005, fue conocer los alcances de la Ley 257 y los tiempos disponibles para darle cumplimiento Señaló que la mayoría de las personas creía que no los alcanzaban sus disposiciones Advirtió que por el momento sólo se está intimando a la gente pero que a los infractores se le aplicarían multas que van desde los 2 mil a los 20 mil pesos. [18/10/05]
	Higiene & Seguridad Fuego...!!! por la Ing. Liliana López Quagliano Para que se inicie un incendio sólo hace falta que se unan tres elementos que están siempre en el hogar: aire, combustible y focos de calor. [04/10/05]
	Higiene & Seguridad Todos los fuegos, el fuego por la Ing. Liliana López Quagliano Un incendio es una de las situaciones más peligrosas en las que uno puede encontrarse. Lo que sigue es una serie de recomendaciones para reducir la posibilidad de sufrir este tipo de accidentes en el hogar.
	Plan Federal de Vivienda 300 mil viviendas nuevas El Gobierno Nacional anunció el pasado jueves 11 la construcción de 300 mil casas en todo el país Es la segunda etapa del Plan Federal de Viviendas que se pondrá en marcha en el transcurso del año 2006 Con estas obras se daría empleo a más de 700 mil personas Estiman una inversión de 17 mil millones de pesos en tres años.
	Ley 257 Cédulas de Intimación En estos días una importante parte de los consorcistas de la Ciudad de Buenos Aires están recibiendo Cedulas de Intimación para regularizar su situación frente a lo dictado por la Ley 257 de Fachadas y Balcones De esta forma se cumple lo anticipado en su momento a Pequeñas Noticias por el Sr. Rolando Norberto Ochoa, responsable del Área 257.
	Ley 257 "...más que la Seguridad en Frentes y Balcones" por el Arq. Jorge Kammerer En Agosto de este año vence el plazo para la presentación del Certificado de Conservación para la Categoría "11 a 21 Años" Esta fecha coincide también con la renovación de la Categoría "72 Años en Adelante" cuyos certificados vencen cada 2 años.
	CAEPE Asamblea General Extraordinaria El presidente de la Cámara Argentina de Empresas de Porteros Eléctricos la convocó para el martes 27 con miras a aprobar el traslado de la sede social legal Luego de la reunión formal se realizará otra de carácter informativo.
	Ascensores Color esperanza Ante la necesidad de un alumno discapacitado de poder acceder al 1º piso de sus escuela, situada en el pueblito de Gral. Las Heras en la Provincia de Buenos, Aires un grupo de alumnos de varias promociones de 2º y 3º año de las especialidades de Electromecánica y Construcción junto a sus profesores, desarrollaron todo el proyecto para construir un ascensor con capacidad para recorrer los dos pisos del edificio llevando una persona con su silla de ruedas e inclusive a un acompañante.
	Ascensores Luz verde En 10 días, un nuevo cuerpo de control de la Ciudad de Buenos Aires llamado Profesionales Verificadores de Ascensores (PVA), comenzarán a inspeccionar los elevadores de la Ciudad y a las empresas conservadoras de ascensores que son las encargadas primarias de dicha tarea.
	Accesibilidad Relevamiento de nuevas rampas en Flores El día miércoles 29 de octubre/03 un equipo de integrantes y colaboradores de la REDI (Red por los Derechos de las Personas con Discapacidad) y de Fundación Rumbos, nos reunimos en la esquina de Av. Rivadavia y Carabobo-Boyacá, (Flores), y realizamos, a modo de testeo, una inspección y relevamiento de las nuevas rampas (vados) y sus respectivas bandas de señalización táctil para ciegos, colocadas por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en reemplazo de las anteriores rampas de plástico en las cuatro esquinas.
	Ascensores La gravedad de la ley El Ing. Roberto Pap, Secretario de la Cámara de Ascensores y Afines, estimó que en este momento el 60% del parque de máquinas son atendidas por personas que no dan ningún tipo de protección al propietario Consideró que habrá ajustes en el monto de los abonos mensuales Evaluó que la Dirección General de Fiscalización y Catastro de la Ciudad de Buenos Aires tiene un atraso de 100 días en la entrega de expedientes
	Accesibilidad Jornada sobre accesibilidad de las personas con movilidad reducida en el Transporte Público de Pasajeros La Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires invita a las ONG's y a los particulares interesados en la problemática a la "Jornada sobre accesibilidad de las personas con movilidad reducida en el transporte público de pasajeros".
	Accesibilidad ¿Peligra la equiparación de oportunidades? Raúl Guinzburg, miembro de la Red por los Derechos de las personas con Discapacidad, denuncia que no sólo no se han cumplido las leyes que protegen a las personas con movilidad reducida sino que durante casi 22 años todo el mundo relacionado con la construcción ignoró aplicarlas.
	Consorcios Fachadas y balcones del sur, en la mira Un grupo de 309 profesionales salieron a revisar los balcones y fachadas de los edificios del sur de la Ciudad con el objetivo de detectar y evitar riesgos de derrumbes o desprendimientos.
	Ascensores ¡¡Sin palabras!! Mediante una nota, ahora la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro (DGFOC) indica cómo se deberá proceder para solicitar las Tarjetas de Control de Seguridad y Control de Conservación de Ascensores.
	Ascensores Obleas: Habilitación de ascensores A partir del decreto 1734/03 que implementó un sistema de control de seguridad en ascensores, los administradores se encuentran abocados a la tarea de cumplimentar con todos los requisitos, pero muchos de ellos se encuentran con que el ascensor no está habilitado o se perdió la habilitación.
	Ascensores ¿Y las obleas...? Los administradores se encuentran en plena tarea para cumplimentar con el trámite mediante el cual obtendrán, al final del mismo, las nuevas tarjetas de Control de Seguridad y Control de Conservación de ascensores antes de que venzan los plazos otorgados y evitar la penalizaciones previstas.
	Semáforo de seguridad Ascensores en campaña A partir del 4 de abril pasado, empezó a regir el plazo de 60 días para que en los edificios se comience a implementar el sistema de obleas con distintos colores en reemplazo de la tarjeta donde actualmente se asientan los controles del ascensor. Paralelamente esta semana se lanzó la campaña publicitaria en la vía pública del Programa de Regulación y Control de Ascensores -Monitoreo Social del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para la concientización de la población.
	Ascensores La gestión de las obleas en 5 pasos Ante la gran cantidad de consultas recibidas en la redacción de Pequeñas Noticias sobre la forma en que los administradores y propietarios deben gestionar las obleas obligatorias para el control de seguridad de los ascensores en la Ciudad de Buenos Aires nos acercamos a la DGFOC⁽¹⁾ y consultamos qué pasos se deben seguir para cumplir con lo dispuesto por el Decreto 1734
	Ascensores Oblea verde Se suspendió por 60 días la tramitación para la solicitud de obleas de seguridad para los ascensores que vencía el 8 de marzo de este año.
	Seguridad, accesibilidad y ascensores Piedra, papel y tijera La Arquitecta Silvia Coriat, de la Fundación Rumbos, aclaró a Pequeñas Noticias aspectos muy importantes sobre la Ley 161, las puertas tijeras, la accesibilidad y la seguridad en los ascensores.
	Evacuación en caso de incendio ¿Qué hacer frente a un principio de incendio? Tener claro qué actitudes tomar a la hora de enfrentar una situación de riesgo, como un principio de incendio, suele ser la diferencia entre vivir o morir.
	Seguridad Ascensores censados Censistas del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires están realizando un relevamiento general de elevadores exigiendo toda la documentación pertinente y en caso de faltantes los inspectores podrán extender un acta de comprobación.
	Ascensores El listado subiría en octubre El nuevo listado del reempadronamiento del Registro de Permisos de Conservación de Ascensores, estaría disponible en nuestro sitio a partir de octubre con los datos actualizados de las empresas conservadoras.
	Construcción y Mantenimiento Frentes con más riesgos *Muy pocos consorcios cumplieron con la ley de seguridad edilicia para garantizar el buen estado de los frentes y evitar accidentes en la vía pública.*
	Ascensores Estudiantes de Ingeniería realizan inspecciones *El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha lanzado a la calle más de once pasantes para realizar inspecciones en los ascensores de diferentes edificios de esta ciudad.*
	Construcción y Mantenimiento Las barreras invisibles por la Arq. Estela Díaz Williams Las barreras físicas son la parte visible de barreras culturales y sociales como la discriminación, la exclusión social o la indiferencia. Los arquitectos tenemos algunas herramientas para eliminar estas barreras, construyendo espacios accesibles.
	Mantenimiento *¡¡¡ Si las cucarachas hablaran... !!! por Norma Montenegro ()** Los administradores contratamos periodicamente el servicio de desinfección y desinsectación mensual para los consorcios. Sin embargo cuando la empresa que brinda el servicio nos hace llegar la factura con el listado de las unidades que han usado el servicio, vemos azorados que es altamente elevado el porcentaje de habitantes de consorcios que no le permitieron el paso al operario.
	Construcción & Mantenimiento Piernas que no pueden moverse y ojos que no pueden ver. por la Lic Alicia Arenaza Luego de ver una nota editorial aparecida en el diario Clarín del 11 de junio próximo pasado, me vino la inquietud, de abrir un espacio de reflexión referente a la accesibilidad de los sujetos con discapacidad física a los edificios donde habitan.
	Construcción & Mantenimiento Una geografía hostil a los discapacitados La Capital Federal y el Gran Buenos Aires siguen siendo hostiles con los discapacitados motores, manteniendo obstáculos que perturban o directamente impiden la circulación de personas en sillas de ruedas.
	Certificado de Conservación de las Obras En poco más de un mes vence otro plazo de presentación En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el 19 de agosto de 2002 vence el plazo de presentación del primer certificado de Conservación de las Obras de todos los edificios con una antigüedad de entre 51 y 71 años.
	Ascensores Reempadronamiento de empresas Tal cual comentáramos en nuestro boletín anterior, el 31 de enero del 2002 venció el plazo de que disponían las empresas conservadoras para reempadronarse ante el Gobierno de la Ciudad de Bs. As.
	Ascensores No pueden seguir trabajando los conservadores no reempadronados. De ser así, en caso de ocurrir un accidente, podría no estar cubierto por el seguro de responsabilidad civil contra terceros sin perjuicio de que el administrador o el consejo de administración tuviera que afrontar la responsabilidad legal que le cupiera.
	A través de la ordenanza 49.308 El costo del mantenimiento de los ascensores se incrementaría en más de un 200%
	El mantenimiento de los ascensores
	Conservación de las Obras: Rectificación de la fecha de vencimiento.
	Fachadas y balcones: Solo el 10% de los consorcios informó.
	Ruidos molestos provenientes de las columnas de distibución de agua por Francisco Conde Aramayo
	Matafuegos.
	Reflexiones sobre el mantenimiento de obras.
	Plazos de aplicación de la Ley 257, Decreto 1.233.
	De la economía, la conservación de los edificios y las obligaciones del propietario por el Arq. Emilio A. O. Sessa
	Diez conceptos para seleccionar vidrios en obras de arquitectura

<<< Posterior

Anterior >>>

Pequeñas Noticias en las redes sociales con toda la actualidad: Twitter - Grupo de Facebook - Noticias en Facebook - Google +

[ El contenido de este sitio -escrito, fotogáfico y artístico- está protegido por las leyes vigentes de propiedad intelectual - Queda prohibida su reproducción total o parcial -por el medio que sea- sin autorización escrita de Pequeñas Noticias ]

' ' '